Realtor
guru
я думаю, Людмила говорит про те квартиры, что есть у застройщика - она же не может и не должна знать про всех подрядчиков и инвесторов-частников, продающих свои квартиры ниже цены застройщика...Согласен, Людмила говорит официальные цены, она же сотрудник СтройЦентра, зачем ей рекламировать чужие (подрядчиков) квартиры?
действительно, у подрядчиков квартиры выставляются по демпинговым ценам, но за лето-осень практически всё распродано, остались во второй очереди несколько вариантов - уже и не таких дешевых, от 38 тыс. за квадрат...
теперь, если хотите купить именно в этом доме, нужно ловить предложения инвесторов-частников, которые будут совсем уж и недешевыми...
Вообще, пока ещё от 35 т.р./м.кв. можно подобрать, но их действительно уже надо днём с огнём искать - единичные предложения.
Gerka21
member
В отделе продаж Стройцентра принципиально не говорят о квартирах которые есть у подрядчиков, хотя прекрасно о них знают, не знаю как дела обстоят именно по 2-й очереди, но в первой ещё в продаже 25 квартир, есть и 1-к и 2-к и 3-к. Как то так. Ценник правда бодрый ))), но если сравнить с КМС на Беловежской, то даже приемлемые )))
adambereg1
v.i.p.
ну так покупайте! ценник соответствует, свидетельство (если все будет по плану) получите к весне, ремонт уже сейчас можно сделать)
Подрядчик1
activist
Задача застройщиков продавать в первую очередь свои активы, но при отсутствии предложений с их стороны могут продавать и от подрядчиков - нормальная практика. Важно что бы не было конфликта интересов.
У КМСа на Беловежской цены выше чем средне рыночная цена и цена других объектов по левому берегу в целом.
Но продажи поддерживаются рынком за счет рейтинга застройщика, планировочных решений и динамики на стройке.
Высокие цены КМСа помогают продавать другим застройщикам и подрядчикам с более низкими ценами, в т.ч. СГ 44/7. Спрос и капитал ищут лучшие предложения и условия на рынке.
У КМСа на Беловежской цены выше чем средне рыночная цена и цена других объектов по левому берегу в целом.
Но продажи поддерживаются рынком за счет рейтинга застройщика, планировочных решений и динамики на стройке.
Высокие цены КМСа помогают продавать другим застройщикам и подрядчикам с более низкими ценами, в т.ч. СГ 44/7. Спрос и капитал ищут лучшие предложения и условия на рынке.
olegnsk
activist
Планировочные решения на Беловежской просто ужасны!
Подрядчик1
activist
Их планировки более доступны для потребителя и в текущем рынке будут пользоваться спросом.
У каждого свои критерии и точки зрения.
У каждого свои критерии и точки зрения.
Таняшка
junior
Эх, народ ключи получил и тишина. Изменения во второй очереди какие-либо есть? Мы вчера ехали, вроде работают. Но все равно не спокойно ((
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88519
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273675
227
Космический дозор
38293
1000
Седьмая секция совсем не шевелится, и шестая еле-еле - с темпом у Стройцентра не очень.
http://forum.sibiryakov44-7.ru/index.php здесь больше,народ туда перебрался
всем привет! кстати о парковках...вот я интересуюсь стоит ли покупать подземные парковки - все таки стоят они очень даже не фига себе...или это пустая трата денег?
adambereg1
v.i.p.
всем привет! кстати о парковках...вот я интересуюсь стоит ли покупать подземные парковки - все таки стоят они очень даже не фига себе...или это пустая трата денег?ну это кто как свою машину любит - некоторые любят спрятать машинку под крышу...
а открытой парковки все равно на весь дом не хватит - сейчас перед четырьмя подъездами не больше двадцати машин встанет...
Стройкина
junior
Машину свою люблю, ага
только дороговато ее любить получается 
просят за какое-то несчастное "место" 500-700тысяч. вот интересно к сдаче дома цены на эти парковки вырастут или упадут? мне кажется что цены все таки завышены...
только дороговато ее любить получается просят за какое-то несчастное "место" 500-700тысяч. вот интересно к сдаче дома цены на эти парковки вырастут или упадут? мне кажется что цены все таки завышены...С точки зрения денег, парковка себя никогда не окупит, поскольку помимо того, что это становится твоим местом, комуналку за это место никто не отменял, а комуналка вплотную приближается к стоимости охраняемой стоянке в месяц, к 2000р. Относительно любви к машине не согласен, это любовь к себе, и это очень хорошо чуется когда на улице ночью -35. У меня машина сейчас стоит возле дома на улице, а возле работы в подземной парковке. Приходишь утром, к этому куску замороженного металла и офигиваешь, пока снег с нее сгребешь...другое дело после работы, зашел в парковку, а там тепло, и снега нет, сел и поехал. В общем каждому решать, нужна ему парковка или нет. Если кому нужна большая парковка, чтоб помимо машины еще прицеп с гидроциклом влез, могу отдать, на разумное вознаграждение.
yombl4
activist
Шел мимо - щелкнул на телефон. Кран крутился, рабочие присутствовали.
Вероничка_85
junior
Доброго всем дня! Что-то давно фоток не было? Может кто-нибудь скинет фотки, буду очень благодарна.
adambereg1
v.i.p.
фотки недельной давности...
возможно, завтра-послезавтра буду на стройке и сделаю свежие фоты...
возможно, завтра-послезавтра буду на стройке и сделаю свежие фоты...
всем привет! кстати о парковках...вот я интересуюсь стоит ли покупать подземные парковки - все таки стоят они очень даже не фига себе...или это пустая трата денег?За 495т.р. насколько цена интересна? В центре по полтора млн. народ покупает, если с ними сравнивать, то вроде дёшево.
Вероничка_85
junior
Спасибо большое за фото!!! Буду ждать новые.
GinsanTV
junior
Господа из сданной части, подскажите, кто уже делал разводку, у вас тоже выход только род унитаз и ванну? Позвонил в УК сказали что это у них по плану у всех, меняйте тройник... И вопрос номер два, косяки в квартире исправлены? Мы, вроде, описали (плюс ещё и косяки на балконе выявились), но никаких действий ха почти 3 месяца по устранению (даже банальная фурнитура на окнах) не исправлены, подскажите, куда обращаться и как правильно указать новые недочеты? Заранее благодарю
Dimon19900
member
если окна долбите город мастеров может если каждый день будете что нибудь сделают
GinsanTV
junior
Спасибо за совет) Напишу в УК заявление, позвоню в город мастеров (надеюсь, телефон в УК дадут))
adambereg1
v.i.p.
Свежие фотографии - в воскресенье фотографировал
adambereg1
v.i.p.
Свежие фотографии со стройки - фотографировал в понедельник
vajrock
member
На форуме жильцов дома ведется сбор средств на камеру для видеотрансляции строительства второй очереди.
Всем, кому данная тема интересна - просим поучаствовать
Всем, кому данная тема интересна - просим поучаствовать
Вероничка_85
junior
Спасибо за фотки! 
Я так поняла, в пятом подъезде остекление будет выглядеть по другому, чем в подъездах первой очереди? А кто знает в других подъездах так же будет?
Я так поняла, в пятом подъезде остекление будет выглядеть по другому, чем в подъездах первой очереди? А кто знает в других подъездах так же будет?
гость_гост
junior
Нда, с профнастилом во второй очереди дом приобретает вид сарая. А обещали витражное остекление - причем с отдельной оплатой.
Я правильно понимаю, чем ближе сдача дома (с этим и грядущими удешевлениями), тем ниже его привлекательность для конечного покупателя?
Я правильно понимаю, чем ближе сдача дома (с этим и грядущими удешевлениями), тем ниже его привлекательность для конечного покупателя?
СAMODEЛKИН
member
Нда, с профнастилом во второй очереди дом приобретает вид сарая. А обещали витражное остекление - причем с отдельной оплатой.про профнастил: это еще не точно , что нижняя часть лоджий будет зашита им. Есть мнение, что это рабочие себе что-то там зашили.
Я правильно понимаю, чем ближе сдача дома (с этим и грядущими удешевлениями), тем ниже его привлекательность для конечного покупателя?
будем надеяться, что сделают как на картинке
zhadina
guru
Поздравляю новоселов и мой самый любимый СтройЦентр !!!
-
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Андрей058
member
Всё таки когда Стройцентр приступит к возведению 7й секции? И о каком оформлении вы говорите? Сдача будет частями или посекционно? И главное что и когда точно по срокам?
adambereg1
v.i.p.
сдача первой очереди - 1-4 подъезды
акт, как я понимаю, подписан
про 7 секцию - работы велись в феврале и на 6 и на 7 секции
не был на стройке две недели, если получится в ближайшие дни - выложу фотоотчет
по срокам - вторая очередь сдается в 4 квартале 2015 года... чем сроки не устраивают?
акт, как я понимаю, подписан
про 7 секцию - работы велись в феврале и на 6 и на 7 секции
не был на стройке две недели, если получится в ближайшие дни - выложу фотоотчет
по срокам - вторая очередь сдается в 4 квартале 2015 года... чем сроки не устраивают?
Может вы хотели написать это на форуме Тульской?
Тульская во 2м.квартале 2016 сдаётся, по плану.
Андрей058
member
Устраивает, важно что бы всё получилось!
Гость_гость
junior
Что то не работает форум http://forum.sibiryakov44-7.ru. На стройке нет изменений за последнюю неделю. Надеюсь все хорошо?
Андрей058
member
Я сегодня проезжал мимо, вроде всё и было, тоже изменений не заметил! Кто что знает новости! Напишите плиз!
Гость_гость
junior
Сегодня уже нет опалубки на 7 подъеде, которую монтировали на той неделе. Ощущение такое, что часть оборудования перевезли на другие стройки. ИМХО.
Андрей058
member
Я сегодня проезжал мимо в 16.30 так никого из работяг не видел!
Вероничка_85
junior
Всем добрый день! А что случилось с форумом и трансляцией? Ни тот ни другой сайт не загружаются.
Борис_Новый
experienced
Все заработало - и сайт, и камера, и рабочие на стройке!)
Андрей058
member
Почему тишина и на форуме и на стройке, кто что знает?!
на стройке как раз-таки движуха, а не тишина. 7-ой этаж начали заливать, с мая аж 3-4 этажа залили. Люди успокоились, вот и на форуме спокойно стало.
Cколько раз ездил мимо-тихо, да и знакомые всё спрашивают, чего там всё замерло?
недолив 7-ой этаж, уже льют восьмой.
за стройкой можно наблюдать по веб-камере
video.int-nsk.ru
video.int-nsk.ru
Скопировал, ссылку, вставил, нет ничего на изображении, видимо пользователь слабый.
возможно у вас проблема со встроенным в браузер плеером, всё работает!
Скопировал, ссылку, вставил, нет ничего на изображении, видимо пользователь слабый.Я настраивал данную камеру.
Более подробно о том как смотреть видео подробно описывал в теме на основном форуме жильцов дома
Советую полностью прочитать обсуждение. Сообщений в данной ветке не много.
Если возникнут вопросы - пишите личное сообщение на форуме (не на этом я здесь редко бываю)
ТОП 5
1
3
4