Ну ясно. Ну может кто и согласится, я бы на их месте конечно бы не согласился. А в матрешках, да, реально посмотреть, согласен. Кто бы что про дискус не говорил, но планировки у него конечно же достойные.
sten212212
guru
Это ж как надо хотеть ваш вариант))) которых кстати на Плющихе за гораздо меньшие деньги немало! Ну и если честно разменять однокомнатную на две отдельные квартиры, уже прямо оптимизм на грани зашкаливания!) Я вот думаю, хватит ли мне трешки хрущевки в шаговой доступности от метро на две студии? А такие планы на 1-к на Плющихе строить - прямо интрига) Если вдруг случится чудо, обязательно отпишитесь, прямо надежду в меня всЕлите))
kseniya007
junior
Добрый вечер! Есть предложение .. 2ю кв. на В.Потылицына 11, 9 этаж с ремонтом. Обмен на деньги, либо студию с доплатой ,возможно в стройке!
Продам 3 комнатную студию, 59 кв.м. на Бронной 34/4, сдача 3 квартал 2016г, с балконом, 6 этаж 10 этажного дома.
fedor___84
member
Тоже рассмотрю вариант покупки студии за 700 (переуступка и вступительный взнос должны быть включены в стоимость)
ИРУСЯ
old hamster
смешно..
если только по договору 2017
если только по договору 2017
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87888
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271861
227
Почему все женщины настолько меркантильны?
178985
1000
Anioto
guru
Тоже рассмотрю вариант покупки студии за 700 (переуступка и вступительный взнос должны быть включены в стоимость)Какой смысл инвестору продавать себе в ущерб свою квартиру вам или кому-нибудь другому за 700 тыс.руб., если самая дешевая 1 - комнатная квартира студия (32.47 м²) на котловане стоит 827 985 р. (25000 руб./м², 10 этаж), да, ещё платить переуступку? Вы в курсе сколько стоит переуступка?
Кто то и доллары по 80 покупал, а сейчас по 57 продаёт, если деньги на другие цели потребовались. Может кто-то по бартеру дешево купил/обменял, мало ли какие причины. Зайдите даже на НГС-недвижимость, полно квартир дешевле стоимостью, чем Вы написали. Когда прошлый раз смотрел, то 710 была крайняя цена в стройке.
Квартира нечто существенное, чем зеленые бумажные фантики. На НГС-недвижимость периодически просматриваю объявления по Просторному и Плющихинскому, и скажу про то, что вы пишите редкая диковина.
Инвестор допустим купил квартиру за 827 985 р, тут-с появляется некто предприимчивый и остроумный Абрамчик, кто требует скинуть инвестору 127 985 руб (скидка с первоначальной суммы на котловане) +15.000 (взнос) + 100 000 (переуступка) = итого инвестор теряет свои кровные 242 985 рублей.
Вот я вас спрашиваю, где таки здравая логика?
Инвестор допустим купил квартиру за 827 985 р, тут-с появляется некто предприимчивый и остроумный Абрамчик, кто требует скинуть инвестору 127 985 руб (скидка с первоначальной суммы на котловане) +15.000 (взнос) + 100 000 (переуступка) = итого инвестор теряет свои кровные 242 985 рублей.
Вот я вас спрашиваю, где таки здравая логика?
Нам пора уже понять и простить. В этом топике ищут дураков.
Через 2-3 года массив заживет цветущей жизнью, это знают все, кто мал мальчики сечет в недвиге.
А Вячеславу риэлтеру объяснять разницу зеленых фантиков и недвиги нет смысла, он сам кому хочешь это объяснит. Профессионально.
Через 2-3 года массив заживет цветущей жизнью, это знают все, кто мал мальчики сечет в недвиге.
А Вячеславу риэлтеру объяснять разницу зеленых фантиков и недвиги нет смысла, он сам кому хочешь это объяснит. Профессионально.
Здравствуйте! Если кого то интересует обмен, студия 34кв, с балконом 5 этаж, дом 19/3 сдача 3 кв 15 года. На однокомнатную 42кв с балконом, не последний этаж, с моей доплатой, не выше стоимости договоров, срок сдачи не позднее 1 квартала 2016 года, или более ранние сроки, можно с ключами. Все контакты через личку или по тел 89137243848
Квартира нечто существенное, чем зеленые бумажные фантики. На НГС-недвижимость периодически просматриваю объявления по Просторному и Плющихинскому, и скажу про то, что вы пишите редкая диковина.а в чем проблема члену кооператива обратиться за возвратом денег и получить номинал через 2-6 месяцев?
Инвестор допустим купил квартиру за 827 985 р, тут-с появляется некто предприимчивый и остроумный Абрамчик, кто требует скинуть инвестору 127 985 руб (скидка с первоначальной суммы на котловане) +15.000 (взнос) + 100 000 (переуступка) = итого инвестор теряет свои кровные 242 985 рублей.
Вот я вас спрашиваю, где таки здравая логика?
Вроде не слышал об отказах в возврате ....
итого инвестор теряет свои кровные 242 985 рублей.Логика тут только в одном, сейчас "инвестор" потеряет всего 242985 рублей, а через год уже может потерять 342985 рублей и далее в прогрессии.
Вот я вас спрашиваю, где таки здравая логика?
Никто Вам сейчас на 100% не гарантирует увеличение цены этого объекта, увы и ах.
З.Ы. Конечно, если Вы уверены в дальнейшем подорожании (которое по мнению некоторых бесконечно во времени), тогда конечно - продавать сейчас в убыток никакой логики нет.
sten212212
guru
Речь о другом, зачем терять, если можно не терять, а просто вернуть. Пусть и через полгода, но за 240 т.р. убытка дешевле на полгода кредит перехватить, если уж деньги очень понадобились. Тоже считаю продажу за 700 каким-то абсурдом.
rus_summer
activist
Кстати есть еще 1 момент. В новых дискусовских домах очень много долгов по квартплате. Я в своем подъезде порядка 20 должников наблюдал в списке, и долгов порядка 80-100к и т.п. достаточно много. Вот интересно, когда люди продавать будут квартиру задолженность гасить будут, или это будет приятный сюрприз для покупателя.
Так же очень веселят сказки риэлторов про то что "право собственности есть и под ипотеку подходит". Например Росбизнес так пишет про Потылицина-13/2 (извиняюсь если нарушаю правила).
Так же очень веселят сказки риэлторов про то что "право собственности есть и под ипотеку подходит". Например Росбизнес так пишет про Потылицина-13/2 (извиняюсь если нарушаю правила).
TANJA40
activist
без оплаты долга по квартплате продажа квартиры не прокатит,в Дискусе во время оформления переуступки требуют справку о том что нет задолженности.
рассмотрю вариант покупки студии за 500 (переуступка и вступительный взнос должны быть включены в стоимость) 
кто меньше?
кто меньше?Классный юмор! Молодец! И уместный 
По настоящему будет смешно тогда, когда и если такие варианты действий станут обыденностью, вот тогда инвесторы такой юмор оценят. 
ну уж прямо станет обыденностью,уж такие времена пережили когда стройка вообще почти стояла и неизвестно было что будет дальше,да еще наша пресса "радовала" разными скандалами по поводу долга по аренде за землю,вот тогда надо было покупать по 700,может люди боялись и готовы были быстро продать и вытащить деньги.а сейчас то на стройке пошел хороший движняк,почти весь массив застеклили,лифты ставят,а когда начнут оформлять в собственность,цены подровняются к матрёшкиным.на любом рынке так ,купить дешево можно только когда страшно и народ сбрасывает.
Я же написал выше, если Вы уверены, что цена будет расти, тогда конечно нет никакого смысла продавать сейчас.
Я же написал выше, если Вы уверены, что цена будет расти, тогда конечно нет никакого смысла продавать сейчас.мы уверены)) и даже жить там будем....сами сделаем микрорайон элитным)
не ну а что хорошо предлагаете))) может трешку мою возьмете за предложенную сумму)))))? (тоже шучу)
Максим_1987
junior
Обменяю студию 39 кв.м. на Бронной 18/3, ключи месяца через 2, на 10 этаже на двушку (58-59 кв.м.) или студию трешку - монстра (59 кв.м.) на любом этаже, желательно в этом же доме на 10 этаже, доплата - разница по договорам. Желающие пишите в личку.
Veter87
activist
Посмотрите для обмена на варианты, которые я ожидаю, если что-то интересно, в личку
Надежда59
veteran
Обменяю студию 39 кв.м. на Бронной 18/3, ключи месяца через 2, на 10 этаже на двушку (58-59 кв.м.) или студию трешку - монстра (59 кв.м.) на любом этаже, желательно в этом же доме на 10 этаже, доплата - разница по договорам. Желающие пишите в личку.В офис дискуса не пробовали обращаться?
Максим_1987
junior
Пробовал. На обмен только 3-ки 87 кв.м. Многовато будет.
Всем привет , готов обменять свою 3 х студию 59.02 м2 на 5 этаже с балконом в "Просторном" в доме 30/2 сдача 3 квартал 2015 г ( ключи получены летом, в доме уже живут можно смело заходить на ремонт ) на 1-ю во вторичке или уже с ремонтом преимущественно МЖК , ПЛЮЩИХИНСКИЙ рассмотрю любые варианты, возможно с моей доплатой или ПРОДАМ
Меняю однокомнатную квартиру в 29 доме ,10 этаж,балкон ,41,36м....кухня 11м,с/у раздельный.Сдача 1 квартал2016.,на студию.Рассмотрю все варианты.
пластикопт
activist
ПРодаем студию с черновым ремонтом 1130 дом 12/3.
На сегодняшний день уже делаем ремонт,поменяны двери входные беленый дуб,сантехразводка, ошпаклеваны и выровнены стены,делаем стяжку пола сейчас. Установлены счетчики, купили унитаз.39,36 кв
На сегодняшний день уже делаем ремонт,поменяны двери входные беленый дуб,сантехразводка, ошпаклеваны и выровнены стены,делаем стяжку пола сейчас. Установлены счетчики, купили унитаз.39,36 кв
Дикий турист
veteran
Продам на 6-м этаже студию (39 м2.) с балконом, выходящим во двор дома (детская площадка), на южную, солнечную сторону. Дом сдан, ключи выданы.
Продам студию 39 м в 13/6 2 этаж по цене дискуса на котловане, ключи можно забирать.
Ищем студию на Просторном в готовом доме (ОБЯЗАТЕЛЬНО чтобы уже можно было заходить на ремонт) под самоотделку.
Расчёт в течение пары недель. Или поменяем на полноценную 1к. на МЖК, Т.Снежиной, 29, 3-й этаж, площадь 43,15/16,59/12,27, с качественным ремонтом, с Вашей доплатой. Если за наличку, то нужна низкая стоимость, в т.ч. рассмотрим крайние этажи. Если обмен, то по уровню цены Вашей квартиры (если у Вас самая дешёвая, то и мы поменяемся исходя из нижней цены МЖК)
Пишите предложения в личную почту.
Расчёт в течение пары недель. Или поменяем на полноценную 1к. на МЖК, Т.Снежиной, 29, 3-й этаж, площадь 43,15/16,59/12,27, с качественным ремонтом, с Вашей доплатой. Если за наличку, то нужна низкая стоимость, в т.ч. рассмотрим крайние этажи. Если обмен, то по уровню цены Вашей квартиры (если у Вас самая дешёвая, то и мы поменяемся исходя из нижней цены МЖК)
Пишите предложения в личную почту.
это какое-то сумасшествие, а не качественный ремонт.
это какое-то сумасшествие, а не качественный ремонт.точно!
планировка ужасная,ну и ремонт тоже.можно же было как то комнату отделить от кухни,я помню там вроде 2 хода на кухню было,один можно заложить.не квартира а сарай какойто,только на 1-2 человек.появится ребенок и некуда будет уйти,что бы не мешать ему спать,если только в ванной сидеть.
Дикий турист
veteran
Ну что же Вы коллеги, накинулись то, заклевать готовы, просто работа риэлтора, обязывает когда надо, скажем так, приукрашать неприукрашаемое
Я думаю, он и сам понял, когда хатку увидел, что вариант из серии : я его слепила, из того, что было
Я думаю, он и сам понял, когда хатку увидел, что вариант из серии : я его слепила, из того, что было
Realtor
guru
Приличный кафель, двери, ровные стены/пол/потолки... Кому не нравится цвет бумаги на стенах - могут переклеить. У всех людей своё представление об идеальном ремонте, по крайней мере в квартире всё сделано, можно заезжать и жить (или в аренду сдавать) . Обмен предлагается на студию в Простороном совсем без ремонта.
скажем так на две студии в Просторном.
На одну студию (с ключами, под с/о, можно крайний этаж) и доплату, т.к. вторую студию уже купили.
Доплата около 900 т.р. устроит.
Доплата около 900 т.р. устроит.
и кафель, и двери, и линолеум, и плинтуса - все самое дешевое и абсолютно не сочетающееся друг с другом. но про эстетику промолчу.
лукавство называть это качественным ремонтом. честнее: "можно заехать и жить, если совсем денег нет".
лукавство называть это качественным ремонтом. честнее: "можно заехать и жить, если совсем денег нет".
У знакомой за время ожидания изменились обстоятельства. И теперь нужна двушка либо трешка-студия. 59. с ключами или близкой сдачей в обмен на студию с ключами 39,02 8/10
У него нет, я ее к нему уже отправляла)
А у басалаева уже закончился обмен?
larisa_1964
experienced
А кто то может объяснить, чем вызвано резкое повышение цены на трешки( большие)?
Я понимаю , что степень готовности высокая, но почему только трешки подняли в цене на 600 тысяч? Оговорюсь, что на сайте у Мочаловой смотрела,
Просто соседи по массиву подняли в цене все квартиры, а на Просторном только большие..Не пойму к чему это привязать- предстоящему обвалу рубля))), сокращению объемов строительства, отмены льготной ипотеки от застройщика....,?Но почему выборочно?
Я понимаю , что степень готовности высокая, но почему только трешки подняли в цене на 600 тысяч? Оговорюсь, что на сайте у Мочаловой смотрела,
Просто соседи по массиву подняли в цене все квартиры, а на Просторном только большие..Не пойму к чему это привязать- предстоящему обвалу рубля))), сокращению объемов строительства, отмены льготной ипотеки от застройщика....,?Но почему выборочно?
ТОП 5
1
2
3
4