Дискус. Обмен между собственниками.
216304
873
rus_summer
Из личного опыта (извините если не интересно): максимум звонков приходило с Авито, чуть меньше с НГС-недвижимости. Ну и крохи с остальных площадок.
Вы напишите год продажи и площадку, а то народ о Просторных свечках говорит, они там все разобраны давно и осталось 2-3 месяца ожидания.
Opium16
Понимаете, сейчас все норовят купить квартиры в Просторном по цене договора, потому что все дома площадки на финишной прямой.
А риэлтеры так скупили у сильно торопящегося народа по цене меньше договорной на 100-150, буквально в течении 2017
Торопиться не надо. Не будет трешек в свечках по 1500, их уже нет. по 20,5 за квадрат можно было купить СВЕЧКУ в трудный момент или на нуле.
ИРУСЯ
Из личного опыта (извините если не интересно): максимум звонков приходило с Авито, чуть меньше с НГС-недвижимости. Ну и крохи с остальных площадок.
Вы напишите год продажи и площадку, а то народ о Просторных свечках говорит, они там все разобраны давно и осталось 2-3 месяца ожидания.
ага 2-3 месяца, может до 10 этажа и получат летом )) а выше к концу года )))

имхо
Li2
достаточно старта ключей, хоть одного этажа.
мнение о том, что типо не достроят у народа сразу улетучивается.
ИРУСЯ
достаточно старта ключей, хоть одного этажа.
мнение о том, что типо не достроят у народа сразу улетучивается.
уже разжевано тысячу раз достроят!!!это вроде понятно? а вот когда...
Li2
Это нам с вами понятно.
Delfin
Обменяю 3-с в 36-ой свечке крайний этаж на 2-ю или 2с с вашей доплатой 500тыс.Ни куда не тороплюсь, поэтому доплата менее указанной суммы не интересует.Затраты на оформление(переуступка, возможный вступительный) пополам.
Delfin
Обменяю 1к квартиру на сдаче ЖК Просторный (41 кв ) Бронная 28 на 2х квартиру на сдаче на ЖК Плющихинский
с нашей доплатой. тел 8-913-382-70-30
Delfin
Обменяю двушку 58 квадратов 6-й этаж на Плющихе дом 141/1 ключи в первом квартале 2018-го, на равноценную с более поздним сроком сдачи на Плющихе с Вашей доплатой.
Мэй77
Всем спасибо, все свободны.
Квартира куплена та которую хотелось за те деньги которые были (сумма была мной указана не окончательная и всё обсуждалось).
Не было бы моего сообщения что бы делали люди в свои выходные?!
Начинайте заново...
Приятные соседи собираются...
Мэй77
Очень рада за вас. Поздравляю! Но про все свободны, то это вряд ли) мы никуда не расходимся, может еще за кого порадоваться получится)
sten212212
кто знает за сколько сейчас можно большую треху с ключами продать?предлагали 2100тр,я что то отказалась,выставила на авито за 2300тр ни одного звонка :eek: вроде и деньги смешные для такой площади ,а продать невозможно.вроде и ипотека уже есть.
Мэй77
Поздравляю! Все-таки по цене ниже котлована получилось?
TANJA40
У меня сложилось впечатление, что на Авито мало кто серьезно ищет квартиру, попробуйте через хорошее агентство. А если объявление, то лучше на НГС недвижимость с указанием, что вы собственник. Укажите всю процедуру покупки, напишите, что есть ипотека. Это хорошие плюсы, учитывая цену за такую большую квартиру.
Я недавно искала варианты по объявлениям, чуть не одурела от кол-ва пустышек. А от собственников вариантов мало, и они совсем печальные, особенно с "ремонтом" :шок: Такую квартиру купишь, потом от этого ремонта избавиться дороже чем новый сделать.
Ёлка
на нгс почти нет собственников, т.к. дорого стоит размещение объявления. собственники чаще на других ресурсах
Ёлка
Подруга продает трешку с черновым. Я выше писала что у них покупаль нашелся с ипотекой, но был отказ. Опять продают, так звонят только с авито. Я когда продавала размещала везде, нгс, авито, сибмама, яндекс недвижимость, до, из рук в руки и бегущая строка в области по местному тв. Покупатель как ни странно по последнему варианту нашелся. Продала за 3 недели. Но это был декабрь 14 года, тогда спрос гораздо выше был.
Dmitriy12
А покупатели есть. Причем не мало. Дорого - это сколько?
Ёлка
300 с чем-то в прошлом году было))) в месяц
По одной квартире я месяца 4 давала объявление, пока агенство не привело покупателя (я ничего агенству не платила), по другой месяца хватило, чтобы лично покупатель нашелся
Какая-то скупость непонятная, народ жалеет эти копейки заплатить, зато потом посредникам по 50/100/и тд платят.
А с Авито у меня лично не срослось, бестолково там как-то все) поиск странно сортирует, пару раз проплачивала их платные услуги, но звонков оттуда не было.
_sun_
Сейчас объявление на НГС стоит 715 рублей. В декабре продали студию через Авито за неделю, наверное на фоне ажиотажа.
Delfin
Всем здравствуйте! Хотим поменять 2-х комнатную (4 этаж) 58,75 кв.м с балконом на Просторном дом 38/1 срок сдачи по договору 4кв.16, на 2-х или 3-х комнатную на МЖК. Рассмотрим ваши предложения, пишите в ЛС.
Kostya777
я давно заметила перед НГ почему то ажиотаж на квартиры и самое хорошее время для продажи.
Kostya777
Сейчас объявление на НГС стоит 715 рублей
:шок:
Ёлка
толку там давать,звонили пока спрос на квартиры был,потом спрос упал и звонить перестали,я дала на месяц еще по 400 руб было и за месяц может пару раз позвонили.не продается через НГС лучше наверное риэлторам звонить и в базы к ним включаться.
ИРУСЯ
Понимаете, сейчас все норовят купить квартиры в Просторном по цене договора, потому что все дома площадки на финишной прямой.
А риэлтеры так скупили у сильно торопящегося народа по цене меньше договорной на 100-150, буквально в течении 2017
Торопиться не надо. Не будет трешек в свечках по 1500, их уже нет. по 20,5 за квадрат можно было купить СВЕЧКУ в трудный момент или на нуле.
Мне иногда кажется что у вас телепорт какойто есть между пространствами и порой путаете паралельные вселенные.
Просто два примера
6 дом 14 этаж двушка студия-коллега с лета 2017 выставила на продажу по цене котлована в двух АН,одно из которых ручное при дискусе.Ни одного звонка,дом как вы говорите на финише,но что то даже АН не скупит выкупить такой выгодный кусок чтобы продать через полгода дороже

4 дом однешка 16 этаж,человек сам продает кидая репосты по группам и т.п. по цене котлована,2 звонка

Более того,я сам в ноябре присматривал двушку в в свечке,вариантов вагон.Парочка продавцов сами потом звонили еще в течении недели уточняя не надумали ли купить.Но я решил что Дискуса с меня хватит и перебираться буду к другому застройщику
OlegAtor1982
< п.7 >

Продавать сейчас не надо. Эти свечки, о которых вы пишите.
Поезд ушел. Надо было продавать зимой 2014-2015.
Я тогда продала двушку в свечке номер 4 ,+300 к договору.
Продавать сейчас не выгодно. Надо было или раньше или теперь подождать ключей хотя бы.
Вот и весь телепорт.
OlegAtor1982
С подсобным помещением по вашему тоже у меня телепорт?


Можно ещё как-то на личности не переходить.
Писать ведь можно в рамках форума.
ИРУСЯ
< п.7 >

Еще раз говорю по теме вашего коммента что квартир по цене котлована нет-предложения по цене котлован есть в свечках,есть здесь и сейчас,вот только даже на финише никто не новорит их купить как не убеждайте в этом
OlegAtor1982
Извините, я не хочу с вами общаться.
Ещё связи с тем,что мне многое непонятно, о чем вы пишите.
Delfin
Меняю 2-ку в свечке 16 дом 17 этаж на 3-ку в свечке с доплатой
Delfin
Здравствуйте ,куплю студию на бронном 700-750т.р. Писать в лс
Delfin
Меняю однокомнатную квартиру 42м в 29 доме ,ключи летом ,на 10 этаже ,балкон на кухне на меньшую с доплатой.
Delfin
Меняю студию 39 м,балкон 2 этаж в 22/5 с ключами ...на меньшую студию ,можно с более поздним сроком сдачи с доплатой.
Delfin
Всем добрый день! Интересует, есть ли кто из инвесторов с просторного, кто сам проживает по ул.Добролюбова 152/1, либо Панфиловцев 5, либо соседние дома. Есть предложение по поводу обмена. Писать только в личку!
Delfin
Обменяю 3к в 22/2 87кв.м. на квартиру меньшей площади.
Delfin
Поменяю студию 33 кв.м. без балкона, ж/м Плющихинский 139/3, срок сдачи по договору 1 кв. 2018г, на однокомнатную 41 кв.м. ж/м Плющихинский с более поздним сроком сдачи. Рассмотрю Ваши предложения.
Veter87
Куплю 3- х комнатную студию 59 кв, на Просторном в домах 37, 38, 39, 40
Vika28
ЗДРАВСТВУЙТЕ, ЕСТЬ 3-КА 59 М В 42 ДОМЕ НА 7 ЭТАЖЕ. 89137696255
Delfin
Кто-то нибудь продает студию 32 м2 уже сданную?
Delfin
Куплю 2-ку студию в 18 этажке свечке или 2-х комнатную квартиру в 10 этажке под самоотделку на Плющихе, окна на юг и юго-запад, расчет наличными, предложения в личку...
Delfin
Меняю большую студию 39м. 22/5,2этаж,солнечная,окна во двор, НА студию меньшей площади с доплатой.Дом сдан и ключи выданы.
TANJA40
кто знает за сколько сейчас можно большую треху с ключами продать?предлагали 2100тр,я что то отказалась,выставила на авито за 2300тр ни одного звонка :eek: вроде и деньги смешные для такой площади ,а продать невозможно.вроде и ипотека уже есть.
Купили на днях "большую трёху" в 13 доме, с ключами дом уже год! По цене котлована, у застройщика.
sten212212
Через рУсбизнес, услуг нет - сказали, что они от застройщика, он им и платит) На Бронной 1/1 офис у них.
Elenatop
Причём, когда на Бетонную. в офис Дискуса ездил знакомый мой, они то его туда, и отправили -на Просторный))
Elenatop
вам повезло это была последняя треха дискуса с ключами,поздравляю!)
TANJA40
Одна моя дочь в 5 свечке с котлована ждёт))) А вторая вот ипотеку оформили +будет мат.кап. и сразу с ключами взяли)))
Elenatop
Поздравляю! Видимо вы и правда успели, на прошлой неделе звонила на бетонку - ни одной с ключами нет, только первые этажи пара штук. А у вас какой этаж получился? С окошком в кухне?
sten212212
Дочь с зятем первый этаж и выбрали))) Удобно будет, говорят, за детьми в окошко смотреть))) Этаж высоко! -мне тоже понравилось))
sten212212
А что-то не так с 1 этажами? :eek: