Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко)
206316
1000
катюнька
С сайта да убрали, но кладовки когда то тоже были на сайте и их тоже убрали, а в продаже есть.
Ответить
Amistad1
А что есть кладовки? Я спрашивала про второй дом, мне девочка сказала, что не продают еще! хотя до этого предупреждала о поднятии цен в том доме!
Ответить
катюнька
Значит пока закрыли, месяц назад он стоял в продаже и цены там действительно были существенно дороже, хотя в первом доме уже приближаются к ним)) Кладовки продают на цокольном этаже, расположены они под секцией Б и по моему В. Средний размер 4 кв.м с потолками 3,5 м., ещё удобно то что к ним можно спускаться на лифте.

  • Кладовки в секции Б

Ответить
с
Amistad1
07.06.14.

  • тоннельная опалубка нулевая ждёт турецких специали

Ответить
саныч2
К осени уже вытянут дом:хехе:
Ответить
с
Amistad1
дай Бог.
Ответить
N
Amistad1
К осени уже вытянут дом:хехе:
К зиме уже можно санки купить "Чук и Гек"...
Ответить
Сейчас читают
Как избавиться от пружинок на голове!?
9605
29
БКП-7 Зыряновская!
244109
778
Заземление
4621
15
саныч2
Из тендера на системы безопасности вычитал, что в каждой квартире будет установлен крутейший видео ip домофон фирмы BAS-ip модель AF-07


Ответить
Amistad1
В каждом подъезде будет установлено по 4 купольных ip камеры SONY и ещё 11 на парковке, вероятно доступ к которым также можно будет осуществлять через видеодомофон.
Ответить
Amistad1
В каждом подъезде будет установлено по 4 купольных ip камеры SONY и ещё 11 на парковке, вероятно доступ к которым также можно будет осуществлять через видеодомофон.
Ну и где такие сказки прописаны в документальном виде, а не в формате
Из тендера на системы безопасности вычитал]
, или простыми словами "бабка на двое сказала", а то наплести-то много чего можно, вопрос в другом, что всё это, если и будет, совершенно не входит в стоимость квадрата жилплощади, тобишь, как и остекление лоджий и т.п. доп работы, оплачивается дополнительно.
Ответить
korsarych
Тендерная спецификация по абсолютно любым работам и комплектующим ( вплоть до любой заглушки, трубки, болта, реле, переключателя, силовых установок.и т.д. и т.п. с маркой , размером, фирмой изготовителем и кол. шт.) приведены на официальном сайте. Помимо цены на квартиру САС больше не берёт ни копейки что чётко прописано в ДДУ, потому как и остекление и все приведённые виды работ не являются доп. работами а входят в стоимость.
Ответить
Amistad1
Слова, как говорится, как и написанные слова в инете, к делу не пришьёшь. К примеру, Вы говорите, что больше ничего оплачивать не нужно, а на сайте даже не удосужились выложить образец ДДУ, где бы документально этот факт был подтверждён.< п.7 >

P.S.: коли на что-то указываете, то ткните пальцем, ибо < п.7 > на сайте Застройщика нет времени ковыряться.
Ответить
korsarych
САС - тендеры Кому действительно интересно тот вполне может много для себя выяснить.
Причём тут вид домофона, марка радиатора или скажем навесной отопительно-вентиляционный агрегат, которые уже определены, просчитаны и возможно закуплены - и Застройщик- альтруист? По вашему дома начинают строить а потом уже определяют что в нём будет и как, а потом начинают денег требовать? Вы у кого квартиру покупали?:хехе:
Ответить
Amistad1
Вот панели вызова которая будет висеть на подъезде BAS-ip AA-05 v3
И панели вызова которая будет висеть на воротах ограждения территории BAS -ip AV-01T

  • BAS-ip AA-05 v3

  • BAS-ip AV-01T

Ответить
Amistad1
Входной звонок ZAMEL "VETRO" (в розницу на сайтах ценник 1600-1800)
Ответить
Amistad1
Вы не кипятитесь. Домофон-это совсем не тоже самое, как радиатор или розетка с выключателем, как и камеры-это не архиважная составляющая дома. Так что про всякие там модели и т.д., Я поверю лишь тогда, когда увижу их на местах назначения, а не в списках инетовских.
САС - тендеры Кому действительно интересно тот вполне может много для себя выяснить.
И что? Видел Я этот < п.6 > , который в большей степени относится совсем к другому. Я же просил, ткните, плиз, носом.

P.S.: Во всех новостройках за установку домофона платят отдельно.
Ответить
korsarych
И что? Видел Я этот мусор, который в большей степени относится совсем к другому. Я же просил, ткните, плиз, носом.
Для кого то мусор, для людей понимающих - проделанная огромная работа.
Многоэтажные жилые дома со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и трансформаторными подстанциями по ул. Немировича-Данченко в Кировском районе г. Новосибирска
Дом ГП1
Тендерная спецификация по подразделу 5 "Системы безопасности"

СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ
1Система видеодомофонной связи
1.1.Панель вызова с цифровой клавиатурой AA-05 v3 Bas-IP 3 шт.
1.2.Вызывная панель AV-01T Bas-IP 2 шт.
1.3.Замок для наружных дверей (накладной электромагнитный замок) AM-350 ATIS3 шт.
1.4.Замок для наружных дверей CISA (Италия) 2 шт.
1.5.Дверной доводчик Серия 716 CISA (Италия) 5 шт.
1.6.Кнопка открытия дверей PB21 Geovision 3 шт.
1.7.Пульт консьержа AM-01 Bas-IP 2 шт.
1.8.Коммутатор 3560CG-8TC-S Cisco (США) 75 шт.
1.9.Коммутатор Catalyst 3750X-12S Cisco (США) 1 шт.
1.10.Программный модуль MS‐V3.0 Bas-IP 1 шт.
1.11.Видео домофон AF-07 Bas-IP 402 шт.
1.12.Разъёмы RG-45 AECP (США) 808 шт.
1.13.Оптический коннектор LC KLC AECP (США) 19 шт.
1.14.Кронштейн для поверхностного монтажа с козырьком BR-AV Bas-IP 2шт.
1.15.Кабель ВОЛС 2 волокон 5101 002A WHBKCommScope 750 м.
1.16.Кабель UTP 4par Cat6 BC6-4-CL AECP (США) 4400 м.
1.17.Кабель ШВВП2х0,5 СпецКабель 80 м.
1.18.Оптоволоконный патч-корд 50/125, LC-LC PC FC50-9/9-4M AECP (США) 69 шт.


2Система видеонаблюдения
2.1.Герметичный бокс для установки коммутатора ЩМП-4-0 74 IEK 1 шт.
2.2.Купольная IP-камера SNCEM600 Sony 22 шт.
2.3.Разъёмы RG-45 AECP (США) 44 шт.
2.4.Автоматизированное рабочее место на базе персонального компьютера Intel Core i7 c монитором, принтером, устройством ввода Asus G10AC-UA002S (90PD0082-M02660) 1 шт.
2.5.ЖК-монитор 24" ASUS PA249Q ProArt ASUS 1 шт.
2.6.Комплект: клавиатура и мышь Logitech Notebook Kit MK605 Logitech 1 шт.
2.7.Операционная система Microsoft Windows 7 SP1 Professional 64-bit Rus FQC-04673 Microsoft 1 шт.
2.8.ПО Удалённое рабочее место (УРМ) “Интелект” ITV 1 шт.
2.9.Коммутатор управляемый 2 уровня Catalyst 2960S-24PD-L Cisco (США) 2 шт.
2.10.Оптический коннектор LC KLC AECP (США) 4 шт.
2.11.Кабель UTP 4par Cat6 BC6-4-CL AECP (США) 1850 м.
2.12.Кабель ВОЛС 2 волокон 5101 002A WHBKCommScope 100м.


P.S.: Во всех новостройках за установку домофона платят отдельно.
Думаю раз вы такой большой специалист по новостройкам то дальнейшую дискуссию считаю не целесообразной.
Ответить
Amistad1
Взаимно меденджер САСН :agree:
Ответить
N
Amistad1
Такое кино я и сам снимать умею... Вы лучше ценник опустите до разумного...
Ответить
Amistad1
У САС хорошая культура производства, и не скажешь что территория стройки..
Ответить
саныч2
Муравейник, конечно, и цены высокие, но место классное конечно, было бы 2 млн. лишние - взял бы студию.
Ответить
ЕвгенийКим
Судя по проектным декларациям во второй очереди будут 10-ти этажки по 5 квартир в подъезде, однёшки по 52кв. двушки и трёшки, вот где будет ценник так ценник. А в доме ГП-5 с 17-ти этажной секцией будет трёшка 121 кв.
Ответить
N
Amistad1
Судя по проектной декларации второй очереди - "Брусника" будет произрастать так же на Вергинских островах? С неопределенной высотой потолков...
Ответить
Amistad1
Уже есть планировки домов второй очереди, вроде в офисах даже доступна бронь.

  • ГП-5

  • ГП-4

Ответить
Amistad1
Что с третьим домом который возле озера, понимаю это ГП-3. На картинках в проекте он есть, но на него нет разрешительной документации, на плане не указан, в продаже нет. Я так понимаю это первая очередь панорамы.
Ответить
kuchenn
В САС говорили что это третья очередь строительства, землю под неё удалось оформить позднее, чем начали стройку, по началу дом был вроде как в планах. Продавать и строить будут последним, а сам дом точная копия ГП-2.
Ответить
Amistad1
Если они уже оформили землю то на нее должна быть документация, место ГП-3 это место старого долгостроя, может проблемы какие возникли.
Хотелось бы чтобы этот долгострой был уничтожен. Вид из окон на него крайне неприятен будет.
Ответить
kuchenn
На месте ГП-3 нет никакого долго строя, эта территория обнесена забором на ней выровнен грунт и сейчас стоят будки рабочих, а так же сделана техническая дорога к двум строящимся домам. Скорее всего вы имели ввиду недостроенный спортивный центр перед ГП-4 и ГП-5? Как объясняли, когда САС начал строить дома они предложили хозяину его купить, к тому моменту его цена была порядка 90 млн. на НГС, хозяин подумал и поднял цену почти на половину. Планы по покупке у САС есть именно для того чтобы не портить вид из окон и сделать там парк, но пока только планы, сумма не маленькая.
Ответить
с
Amistad1
Не выкупать нужно , а судиться за право пользования у нерадивого застройщика.
Ответить
Amistad1
Красота с НГС!
Ответить
n
саныч2
Я сначала думала, что ЖК "Панорама" строится "Сибакадемстроем", который имеет хорошую репутацию. Однако... почитала документацию по "Панораме" и совсем запуталась...
Подскажите, пожалуйста, каким образом связаны между собой застройщик "Панорамы" ООО "Европейский берег" и ООО СП "Сибакадемстрой"? Менеджеры САС объясняют, что обе организации входят в группу компаний "Брусника". Но на официальном сайте "Брусники" нигде нет информации о том, что это группа компаний, и о входящих в ее состав организациях... ???
Кто что знает про ООО "Европейский берег"? Откуда она взялась???
Ответить
natashaniki
Обычные юридические дебри, по сути один застройщик :безум:
Ответить
с
natashaniki
Застройщики специально делят юр. лицо, чтобы разделить риски в случае форс мажора на каком то одном объекте. Это же делит финансовые потоки и не позволяет перекрестного финансирования.
Ответить
natashaniki
и совсем запуталась...
Это Россия, детка :ха-ха!: Для нас - это нормально, даже столь крупные застройщики не пренебрегают дроблением бизнеса на несколько организаций: для оптимизации налогообложения и снижения фин.рисков, в основном. Вам, как покупателю - не очень это важным должно быть. Нравится застройщик, объект и цена - покупайте, а если не устраивает, то другой смотрите.
Ответить
natashaniki
Главное чтоб по окончанию стройки фирмы не закрывались, а то с гарантией идти не куда будет.
Ответить
с
BigMuzzy
О какой гарантии речь? Дольщики на многих объектах сдачи дома не могут дождаться! Доверяйте только проверенным застройщикам, если у вас нет опыта или инсайда!
Ответить
саныч2
На любую новостройку, даётся 5 лет гарантии. Другой момент, чтобы в случае необходимости предъявления претензии, строящая организация существовала на то время. Это просто расшифровка предыдущей информации, а к надёжности САС претензий не имею, в н.в.
Ответить
N
саныч2
О какой гарантии речь? Дольщики на многих объектах сдачи дома не могут дождаться! Доверяйте только проверенным застройщикам, если у вас нет опыта или инсайда!
А если у меня есть опыт то я не должен Вам доверять?
Ответить
NEINOV
Мы же давно выяснили, что объект рассчитан, в основном, не на опытных инвесторов-перепродажников, а на влюбившихся в местность обывателей. Наверное, эта оговорочка (Саныча2) данный факт и подтверждает :улыб:
Ответить
с
Realtor
Я вообще имел в виду Другие объекты о которых и давал рекомендацию не Вам обоим. Что на Тульской совсем плохие продажи?
Ответить
саныч2
С начала мая и до середины июня - плоховато с продажами на всех объектах было, да и на вторичке тоже, а сейчас очень даже зашевелился народ, 3 тьфу :улыб:
Ответить
Amistad1
Новые фото стройки с сайта.
Ответить
Amistad1
.

  • Парковка ГП-2

  • Этаж ГП-1 секции "В" льют за 5-6 дней.

Ответить
Amistad1
Готовится конструктор из тоннельной опалубки.
Ответить
Amistad1
Стройка идёт по всем фронтам.

  • Для стройки ГП-2 смонтирован кран.

  • Уже завозят на этажи кирпич

  • здесь будет смотровая площадка и прогулочная зона.

Ответить
Amistad1
Ещё немного.

  • Технология позволит строить этаж за 5-6 дней с ровными

  • Стены между соседями-монолит, внутренние и наружные

  • Высота от пола до потолка 2,68 (со стяжкой будет 2

  • Учитывая то, что рядом со стройкой лыжный парк застройщик

  • Купаться нельзя, но можно))

Ответить
Amistad1
стройка еле-еле идет по всем фронтам.
к сентябрю обещали вроде как секцию В которая из 9ти этажей возвести полностью.
а А и Б к зиме.
хоть бы успели ГП-1 построить к обещанному времени.
Ответить
kuchenn
Это вы так шутите? Если что то в начале марта ещё сваи били. А каркас секции "В" в середине августа будет готов.
Ответить
Amistad1
лично я вовсе не шучу а жду сдачи купленной в Панораме квартиры.
желательно в срок.
Ответить
kuchenn
лично я вовсе не шучу а жду сдачи купленной в Панораме квартиры.
желательно в срок.
Я тоже жду. По личным наблюдениям за пол года проделан огромный объем работы, сейчас увидите как дом за неделю будет рости на этаж. Ожидаю полностью готовый дом к концу 15-го года. Второй отстаёт он него на 4-5 месяцев, как раз летом 16-го оба сдадут.
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ТОП 5
1
Спасаем желтеющие перья: чем подкормить чеснок и лук в июне, чтобы получить крепкий урожай
121 778
6
2
Вырастут быстро: как часто поливать кабачки и чем их подкормить в открытом грунте
121 211
5
3
«Раньше могли обворовать сразу»: как расцветает барахолка старьевщиков на конечной остановке трамвая № 13 — репортаж
67 495
129
4
«Предприниматели ищут рабов за хлеб и воду, зумеры — где платят тысяч 200»: новосибирцы — о поиске работы
62 289
287
5
Как часто поливать огурцы и спасти их от желтизны — важные правила ухода в одной картинке
45 843
4