Михалыч. от того , что в суд подашь, тебе метры не прибавят, а мы теряем с этим застройщиком и время и деньги. И ничего хорошего в этом нет , что застройщик - недалёкий, нашёл выход из ситуации за наш счёт и по истечении 3-х лет за которые другие застройщики умудряются 2 дома по 25 этажей поставить и сдать. А наш застройщик за 3 года меньше 1\3 дома поставил. Что мы ещё 6 лет ждать будем, пока он будет искать пути выхода?

Постановка вопроса в корне не верна. Вы кому задаёте вопрос??? Ответ могу дать такой : Вы пытались выйти на застройщика и задать ему эти вопросы????? Нет. А это первое, что Вы должны были сделать. Получаете письменный ответ. Дале 3 варианта : остаётесь в своей квартире получаете неустойку, соглашаетесь перейти в ту ,которая Вас устроит,расторгаете догвор , плучаете деньги и идёте к другому застройщику.
Не распускайте сопли. Вы живёте в правовом государстве. Суд в любом случае будет на Вашей стороне.
Да мы теряем время и неизвестно когда это закончится . Но у нас и желания нет, чтобы потребовать объяснения от застройщика. 3 ГОДА ОДНИ СЛЁЗЫ.

А если расторгаешь договор, то какую они сумму вернут назад, ту которую дольщик внес при покупке два года назад или стоимость квартиры на данный момент времени?

Квартиры выставлены на продажу можно посмотреть сколько примерно стоит сегодня Ваша квартира. .Конечно же это будет цена именно на сегодняшний день. Но сегодня может оказаться ,что продать квартиру Вам будет невыгодно.

Вернут именно ту сумму, которую вы оплачивали, которая прописана в договоре, а если продавать, то здесь вы получите сумму побольше, рыночную.

Я не согласен с таким ответом .
Проконсультируйтесь у юриста. А для начала обратитесь к застройщику. Всегда именно с этого и надо начинать.

Стройка стоит. Откуда такая информация. На стройке полный аврал . Работы ведутся даже в воскресенье.