ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти (часть 3)
182812
1000
nira54
member
Уважаемые дольщики! Всем настоятельно советую посмотреть программу Прецендент от 11 мая( у них на сайте от 12 мая) , там просто отличный сюжет про СКИМС. Так что определенные действия в отношении застройщика уже сделаны. Дальше нужно всем написать заявления. Многие уже в курсе.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
судя по словам первого лица компании
данный форум читают
данный форум читают
investorIVAN
member
Вот и ответ на вопрос куда "ушли" деньги дольщиков..
они "ушли" по договорам займа.. Оказывается, что законом не запрещено..
Не трудно догадаться, кто кому занял..
они "ушли" по договорам займа.. Оказывается, что законом не запрещено..
Не трудно догадаться, кто кому занял..
okks75
member
Из сюжета в программе "Прецедент" г.Карманов объявил:
1."Объекты не стоят, объекты строятся, есть графики производства работ". Но ведь это же неправда. С ноября месяца построен один этаж, и то не до конца. И стройка стоит.
Ранее они писали
2. По его словам из 116 дольщиков с 92 продлён договор- что такое количество людей подписали доп.соглашения на перенос срока сдачи -3квартал 2015г.? Я так понимаю, это ещё одна ложь.
3. Новый срок для сдачи нашего дома-3квартал 2015г. (можно уже пять раз уехать куда-нибудь в Черногорию). И ещё г.Карманов добавил, что не всё от него и вообще от СКИМСа зависит. А от кого?
И нам совсем недавно клялись и божились, что дом сдадут в 1квартале 2015г.
Из сюжета я первый раз поняла, что рейдерский захват действительно имеет место - на землю ООО"Пилар". Я так понимаю, они просят свои деньги. А то что их не отдают, наводит на мысль - преднамеренное банкротство и возможно с помощью П-го.
И ещё, мы пытаемся объединить людей, просим чтобы все дольщики сбросили свои контакты на ник дольщик32, но я так понимаю есть и другие "заинтересованные люди", которые только числятся дольщиками. Или бояться чего-то, а бояться поздно. Стройка стоит.
1."Объекты не стоят, объекты строятся, есть графики производства работ". Но ведь это же неправда. С ноября месяца построен один этаж, и то не до конца. И стройка стоит.
Ранее они писали
31-го марта 2013г мы «выставим» на сайт и форум: утвержденные Графики производства строительно-монтажных работ по строительству вышеперечисленных многоквартирных жилых домов (все заинтересованные лица могут в реальном времени отслеживать этапы выполнения работ по данным объектам).Графики убогие и абсолютно не соблюдаются. По их графикам - 13 этаж должны достроить уже 14.05.2014г.
2. По его словам из 116 дольщиков с 92 продлён договор- что такое количество людей подписали доп.соглашения на перенос срока сдачи -3квартал 2015г.? Я так понимаю, это ещё одна ложь.
3. Новый срок для сдачи нашего дома-3квартал 2015г. (можно уже пять раз уехать куда-нибудь в Черногорию). И ещё г.Карманов добавил, что не всё от него и вообще от СКИМСа зависит. А от кого?
И нам совсем недавно клялись и божились, что дом сдадут в 1квартале 2015г.
Настоящим заявляем, что приоритетными задачами для ЗАО «СКИМС» в настоящее время являются:И сколько вообще лет может строится дом на 116 квартир- 5 или 6? Может нам через полгода объявят новый срок сдачи.
1...
1.2. Ввод в эксплуатацию жилого дома на улице Сакко и Ванцетти-31/4 запланирован на первый квартал 2015г (в настоящее время ведется строительство двенадцатого этажа здания жилого дома, заканчивается монтаж второго башенного крана).
Из сюжета я первый раз поняла, что рейдерский захват действительно имеет место - на землю ООО"Пилар". Я так понимаю, они просят свои деньги. А то что их не отдают, наводит на мысль - преднамеренное банкротство и возможно с помощью П-го.
И ещё, мы пытаемся объединить людей, просим чтобы все дольщики сбросили свои контакты на ник дольщик32, но я так понимаю есть и другие "заинтересованные люди", которые только числятся дольщиками. Или бояться чего-то, а бояться поздно. Стройка стоит.
ЕвгенийNSK2010
в жизни все просто - зри в корень
Я так понимаю, они просят свои деньги.а разве не имеют право
Вот всем яркий пример как нужно делать деньги. Не обязательно создавать свой банк, а стань "застройщиком" - собери деньги с дольщиков и крути их годами, получай прибыль. А то, что сколько сломано судеб и подорвано здоровья тех, кто отдал деньги "добросовестному застройщику", в расчет не берется ни самим "застройщиком", ни контролирующими органами.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88664
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274227
227
во что вложить накопленное?
67089
7
investorIVAN
member
директор СКИМС Карманов самый настоящий уникум
Он обманул людей на огромные деньги, у него под ногами горит земля, а он спокойно
ходит по ней и ВРЕТ ВСЕМ..
Он обманул людей на огромные деньги, у него под ногами горит земля, а он спокойно
ходит по ней и ВРЕТ ВСЕМ..
vtv19
veteran
Что сделал Скимс, что бы не быть банкротом.
Проиграл суд Скимс и что, Пиллар Исполнительный лист не предъявил-у него значит небыло целью получить деньги.
Скимс , знал, что есть долг- и мог перевести деньги без исполнительного листа, на депозит нотариусу или на расчетный счет.
Если должник должен более 3 месяцев и его можно признать Банкротом.
Вопрос кому это выгодно ?
Проиграл суд Скимс и что, Пиллар Исполнительный лист не предъявил-у него значит небыло целью получить деньги.
Скимс , знал, что есть долг- и мог перевести деньги без исполнительного листа, на депозит нотариусу или на расчетный счет.
Если должник должен более 3 месяцев и его можно признать Банкротом.
Вопрос кому это выгодно ?
investorIVAN
member
Все идет по плану...
надо только ходить и орать везде, что рейдеры напали..
надо только ходить и орать везде, что рейдеры напали..
OlgaTs
activist
Добрый день , а зачем тогда строить ?
Да СКИМС мог заплатить ПИЛАРУ , но не могли договорится с ценой и СКИМС тянул , вот и дотянул , а теперь готов ... А ПИЛАР неготов, цена другая...
Да СКИМС мог заплатить ПИЛАРУ , но не могли договорится с ценой и СКИМС тянул , вот и дотянул , а теперь готов ... А ПИЛАР неготов, цена другая...
А никто не строит, а лишь создавалась видемость строительства. Видемо изначально задачи достроить небыло. Если бы совсем не строили, и небыло пол коробки, то у Карманова небыло бы не каких аргументов. А так, показали затраты, судебные дела, "типо рейдерский захват" и замылили глаза.
В итоге проблемы с земельном участком есть только на Декабристов. Почему не строят Сакко, реальных аргументов нет у Карманова и службы заказчика. Детские ответы: Кран меняем, бригаду меняем, кирпич разбираем, последние ответ: "даже не знаем, если чесно".
В итоге проблемы с земельном участком есть только на Декабристов. Почему не строят Сакко, реальных аргументов нет у Карманова и службы заказчика. Детские ответы: Кран меняем, бригаду меняем, кирпич разбираем, последние ответ: "даже не знаем, если чесно".
Все очень просто , не строят потому что там продавать уже нечего , проблемы с земельным участком который выкупать надо тоже , не понятно сдадут дом без гараж ноги комплекса или нет ... Все это в куче и аргументы почему не строят. .
На декабристов еще есть что продавать , после завершения строительства земля под ломом автоматически переходит к собственникам , вот и думайте почему декабристов стараться достроить побыстрее
На декабристов еще есть что продавать , после завершения строительства земля под ломом автоматически переходит к собственникам , вот и думайте почему декабристов стараться достроить побыстрее
investorIVAN
member
Ваша позиция..
Наш дом на Декабристов строят, а там хоть трава не расти...
нам понятна
Наш дом на Декабристов строят, а там хоть трава не расти...
нам понятна
дольщик32
member
Сегодня при обзвоне дольщиков мне сказали, что Скимс в пятницу 16 мая в 18:00 будет проводить собрание в актовом зале администрации Октябрьского района. Приходите все!!!
А никто не строит, а лишь создавалась видемость строительства. Видемо изначально задачи достроить небыло. Если бы совсем не строили, и небыло пол коробки, то у Карманова небыло бы не каких аргументов. А так, показали затраты, судебные дела, "типо рейдерский захват" и замылили глаза.Действительно, на протяжении всего строительства лишь создавалась видимость строительства. Похоже, что планов по достройке этого дома не было изначально. Если бы не было полкоробки - не было бы аргументов.
В итоге проблемы с земельном участком есть только на Декабристов. Почему не строят Сакко, реальных аргументов нет у Карманова и службы заказчика. Детские ответы: Кран меняем, бригаду меняем, кирпич разбираем, последние ответ: "даже не знаем, если чесно".
Добрый день , а зачем тогда строить ?Есть судебное решение и сумма известна
Да СКИМС мог заплатить ПИЛАРУ , но не могли договорится с ценой и СКИМС тянул , вот и дотянул , а теперь готов ... А ПИЛАР неготов, цена другая...
Собрание будет проводиться только для дольщиков по блок секции 3.2.
судя по новой аватарке у скимса наступил закат
На Полянского есть уголовное дело. толку от этого ноль
Chokolatte
member
А он в чем провинился? 
Вы какой толк хотите? Даже если его посадят, думаете Карманов строить разбежится? Щазззз
Вы какой толк хотите? Даже если его посадят, думаете Карманов строить разбежится? Щазззз
vtv19
veteran
Да незнаю, просто скажали, что есть УД и все. Я знаю, что толку ноль от этого
Пример заробатывания денег при банкростве.
дольщик заплатил за будущий офис 10 млн рублей, застройщик получил эти средства, затем конкурсный управляющий продал данное помещение аффилированной структуре застройщика в процессе торгов конкурсного производства за 1 млн рублей. Следом аффилированная компания перепродала помещение уже за 15 млн. Дольщик вернул себе из потраченных 10 млн рублей только 10%. А застройщик, признав себя несостоятельным, заработал на одном только дольщике 24 млн (9 млн плюс 15 млн) рублей. Если офисов и машино-мест в обычной новостройке насчитывается порядка 10 и 200, соответственно, то можно посчитать, как обогащаются на обычных гражданах наши «бедные» банкротящиеся строительные компании.
дольщик заплатил за будущий офис 10 млн рублей, застройщик получил эти средства, затем конкурсный управляющий продал данное помещение аффилированной структуре застройщика в процессе торгов конкурсного производства за 1 млн рублей. Следом аффилированная компания перепродала помещение уже за 15 млн. Дольщик вернул себе из потраченных 10 млн рублей только 10%. А застройщик, признав себя несостоятельным, заработал на одном только дольщике 24 млн (9 млн плюс 15 млн) рублей. Если офисов и машино-мест в обычной новостройке насчитывается порядка 10 и 200, соответственно, то можно посчитать, как обогащаются на обычных гражданах наши «бедные» банкротящиеся строительные компании.
Дом поподает в Кокурсную массу
Дольщики по ФЗ 214 становятся как обременение для нового застройщика только те - кто выделил свою долю в собственность - по суду. ( Как правило это примерно 40 процентов)
В случае банкротства застройщика - происходит полная юридическая очистка - всё продаётся с молотка и делится между участниками и разбежались.
ФЗ 214 НИ КОЕМ ОБРАЗОМ НЕ ЗАЩИЩАЕТ ОТ КОНКУРСНОЙ ПРОДАЖИ.
Дольщики по ФЗ 214 становятся как обременение для нового застройщика только те - кто выделил свою долю в собственность - по суду. ( Как правило это примерно 40 процентов)
В случае банкротства застройщика - происходит полная юридическая очистка - всё продаётся с молотка и делится между участниками и разбежались.
ФЗ 214 НИ КОЕМ ОБРАЗОМ НЕ ЗАЩИЩАЕТ ОТ КОНКУРСНОЙ ПРОДАЖИ.
Если банкротство - продажу не на аукционе , а на конкурсе (это торги в форме конкурса, когда значение имеет не только цена обекта, но и условия продажи.Например - отдать людям квартиры по оплаченным контрактам.) У кого требовать? Власти, арбитражный управляющий, кредиторы, застройщик.
Вот в чем вопрос
Вот в чем вопрос
Квазиунофантазия
veteran
Пример заробатывания денег при банкростве.Это смотря какие дольщики попадутся застройщику. Вон, от НЕОГРАДА (пресловутый "Закаменский массив") глава застройщика-кидальщика Аксенов "присел" в КПЗ. Второй месяц уже пошел, как уголовное дело возбуждено за хищение "дольщицких денег" (тоже там были "незапрещенные займы физлицам" и прочий "нецелевой абрикос"). И даже дружба с сыном Толоконского не помогла и пост главы футбольной федерации Новосибирской области.
... застройщик, признав себя несостоятельным, заработал на одном только дольщике 24 млн (9 млн плюс 15 млн) рублей. Если офисов и машино-мест в обычной новостройке насчитывается порядка 10 и 200, соответственно, то можно посчитать, как обогащаются на обычных гражданах наши «бедные» банкротящиеся строительные компании.
От дольщиков все зависит, короче.
vtv19
veteran
Что бы, все было хорошо, надо истинную схему понять
НАПОМИНАЮ!!!! ВСЕМ ДОЛЬЩИКАМ 3.2. СЕГОДНЯ (16 мая) НЕОБХОДИМО БЫТЬ НА СОБРАНИИ В 18 ЧАСОВ.ВОТ ТАМ ВСЕ И ОБСУДИМ.
Уважаемые, я не мог присутствовать на собрании, обсуждалось-ли что-то существенное на собрании? Что решено? Не сочтите за труд, напишите пожалуйста.
Квазиунофантазия
veteran
Что бы, все было хорошо, надо истинную схему понятьДак истинная схема - она же проще пареной репы. И заключается в том, что каждый дольшик дает свои собственные деньги застройщику для строительства своей собственной квартиры. Причем - сумма средств озвучена застройщиком самостоятельно, сроки сдачи квартиры прописаны в ДДУ, собственноручно подписанным со стороны застройщика.
Т.е. "истинная схема" такова - дольшик выдает застройщику деньги для строительства своей собственной квартиры, а не для раздачи займов неустановленным физическим лицам и прочие нецелевые расходования средств, за которые застройщик подвергается штрафам по КоАП. Разве не так?
ЗЫ Нет, конечно, выдача займов не запрещена законодательством. Особенно если их выдача и, в обязательном порядке, их своевременный возврат, не влияют на сроки исполнения застройщиком своих собственных обязательств.
ЗЗЫ А так, в общем-то, любой человек вправе вложить свои собственные деньги исключительно под выдачу займов. Ему для этих целей надо идти не к застройщикам многоквартирного жилья, а вступать в кредитно-потребительские кооперативы.
Добрый день , напишите что и как , что решили и что обсуждали ... Нам тоже интересно , хоть мы и дольщики по декабристов 10
9 июня (начало в 14 часов) заместитель Генерального прокурора РФ И.Г. Семчишин в приемной Президента РФ в Сибирском Федеральном округе будет проводить прием граждан, проживающих в Новосибирской области.
okks75
member
Уважаемые дольщики, после собрания было объялено решение об инициативной группе, кто-то из дольщиков был на встрече по поводу жб плит, напишите, пожалуйста, мне в личку, кто Вы. Чтобы мы вместе смогли собирать информацию в одно целое и выкладывать, что происходит на стройке в форум.
Со слов директора ООО "МГС"-Панёва Ю.В. (он будет предоставлять информацию каждый четверг) бригада эту неделю работала внутри дома, делали перегородки. Окна обещают завезти до 10.06.14г. ЖБ плиты на стройку на сумму около 3млн.руб. начали завозить. Не густо, как мне кажется.
Со слов директора ООО "МГС"-Панёва Ю.В. (он будет предоставлять информацию каждый четверг) бригада эту неделю работала внутри дома, делали перегородки. Окна обещают завезти до 10.06.14г. ЖБ плиты на стройку на сумму около 3млн.руб. начали завозить. Не густо, как мне кажется.
Неужели правда, что перекрыли 12 этаж и начали 13. Кто был на стройке ответьте пожалуйста.
Уважаемые дольщики, на этой неделе я не смогла дозвониться г. Панёву. Но на стройке наблюдалось не большое движение, очень не большое надо сказать, для летнего периода. Зато наблюдалась работа крана, он поднимал наверх плиты перекрытия. О том, когда будет перекрыт 12 этаж, г. Панёв сообщал, что на этой неделе, но перекрыли или нет информации нет, а снизу не увидела. Буду дозваниваться в понедельник, но больше чем уверена такими темпами (говорят же: "Строим, согласно утверждённым графикам") мы можем надеяться на сдачу дома к середине 20-х.
Похоже прокуратура пришла с проверкой в Скимс. Поэтому, чтобы прикрыть свою задницу, на стройке появилось небольшое движение. На этой неделе всех распустят.
А можно уточнить, что значит всех распустят? Возбудили уголовное дело, наложат арест и запретят им строить?
Добрый день , а вы все время думаете о плохом ?! Может все таки начали активно строить, ведь скоро собрание кредиторов и там будет решаться продлять наблюдение или нет и все засит от многочисленных кредиторов - дольщиков ... Декабристов тоже строят потихоньку , но стройка идет ...
"Скоро" - это будет не раньше августа месяца.А там уже и погодные условия будут не "благоприятными" для СКИМСа.Активно строят ЖК "Оазис" и соседи- САС на Декабристов, включая и субботы. А у нас в рабочий день после 16 часов уже тишина на стройке.
Я имел ввиду всех рабочих на стройке распустят. Если уголовное дело возбудят - там будем дальше смотреть по обстоятельствам.
Уважаемые, дольщики! Кто вошел в инициативную группу, будьте добры, хотя бы 1 раз в неделю размещайте пожалуйста на форуме любую информацию по стройке. Телефоны отдела продаж и приемная не отвечают. Что-то узнать практически не возможно. Кто нибудь знает сколько дольщиков по нашему дому вошли в реестр с правом голоса на первом собрании, которое планирует провести арбит. управляющий. Куда будем двигаться дальше?
Здравствуйте. Те дольщики, которые вошли в инициативную группу так и остались записаны на листе бумаги. Оксана Okks писала, что созванивалась с директором МГС, который по указу Карманова рассказывает про плиты перекрытий и т.д.
Информации ни у кого ни какой нет. Сколько дольщиков вошли в реестр можно посмотреть в определениях о включении требований в реестр требований кредиторов на сайте kad.arbitr.ru
Ждать отчета временного управляющего и первого собрания кредиторов.
Информации ни у кого ни какой нет. Сколько дольщиков вошли в реестр можно посмотреть в определениях о включении требований в реестр требований кредиторов на сайте kad.arbitr.ru
Ждать отчета временного управляющего и первого собрания кредиторов.
16 мая было собрание, пар спустили, все успокоились. Через 10 дней инициативная группа должна была выложить на форуме информацию о текущем моменте, прошло уже почти 3 недели. Есть ли у кого что сказать? Дом как не строился, так и не строится.
Уважаемые дольщики! Новая информация по стройке: перекрыли 12 этаж. Со слов г.Панёва 13 этаж планируют перекрывать недели через три. Г.Панёв сообщил, что начать демонтаж крана на Декабристов,10 планируют через две недели и установить на наш дом. На этой неделе привезли 5 комплектов окон(на 5квартир). Сказал, что с материалами ситуация улучшилась, кирпич и плиты перекрытия привозят ежедневно. Каменщики работают, бригада в полном составе.
На стройке появляется каждый четверг представитель инициативной группы, ещё раз прошу напишите, пожалуйста, в личку, вместе собирать информацию будем. Я попросила г. Панёва, он спросит фамилию на следующей неделе (может он не бывает на форуме).
Я стараюсь писать каждую неделю. Просто не густо информации-то.
На стройке появляется каждый четверг представитель инициативной группы, ещё раз прошу напишите, пожалуйста, в личку, вместе собирать информацию будем. Я попросила г. Панёва, он спросит фамилию на следующей неделе (может он не бывает на форуме).
Я стараюсь писать каждую неделю. Просто не густо информации-то.
Ну вот, хоть один что-то прояснил. okks75, благодарим Вас за предоставленную информацию.
Заявление подается индивидуально и лично (можно через уполномоченного представителя) каждым участником долевого строительства с приложением копий (заверяются заявителем) и оригиналов (на обозрение) документов, подтверждающих Ваши взаимоотношения с застройщиком.
Заявление подается в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области: ул. Красный проспект, 18, кабинеты 402 и 419, принимают с 10:00.
Текст заявления во вложении № 1 (красным отмечены пункты, которые необходимо адаптировать к имеющимся у Вас документам).
Также заполняется расписка, бланк во вложении под № 2 (красным отмечены пункты, которые необходимо адаптировать к имеющимся у Вас документам).
К заявлению необходимо также приложить копию определения Арбитражного суда Новосибирской области, которым Ваши требования о передаче жилого помещения включены в реестр требований кредиторов ЗАО "СКИМС"
ОБЯЗАТЕЛЬНО(!) необходимо поставить отметку о вступлении данного определения в законную силу, пример отметки во вложении № 3, такую отметку можно поставить у помощника судьи Васютиной (ул. Нижегородская, 6, каб. 512, если не ошибся с номером).
Заявление подается в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области: ул. Красный проспект, 18, кабинеты 402 и 419, принимают с 10:00.
Текст заявления во вложении № 1 (красным отмечены пункты, которые необходимо адаптировать к имеющимся у Вас документам).
Также заполняется расписка, бланк во вложении под № 2 (красным отмечены пункты, которые необходимо адаптировать к имеющимся у Вас документам).
К заявлению необходимо также приложить копию определения Арбитражного суда Новосибирской области, которым Ваши требования о передаче жилого помещения включены в реестр требований кредиторов ЗАО "СКИМС"
ОБЯЗАТЕЛЬНО(!) необходимо поставить отметку о вступлении данного определения в законную силу, пример отметки во вложении № 3, такую отметку можно поставить у помощника судьи Васютиной (ул. Нижегородская, 6, каб. 512, если не ошибся с номером).
объясните, пожалуйста, для каких целей нужно подать документы в Министерство.
ТОП 5
1
3
4