КМСС на Сибирской.
26670
159
180207
Короче! Вы дольщик по Сибирской 42? Я да. В квитанции за октябрь начисления стоят. Правильно это или нет, но они стоят там!
Если вы дольщик - разберитесь и выложите ответ в топике, удалось ли вам убедить КМС УЮТ их убрать за октябрь.
Евгенн
короче:))
мне всё равно за что вы будете платить

только писать о том, что это правильно и законно - не нужно
180207
Вам просто поболтать захотелось, а я как дольщик вам рассказал, как по факту получил весь дом.

И если кто то приедет подписывать акт 30 декабря (как по ДДУ срок сдачи 4 кв. 2016), это вовсе не значит, что платить коммунальные он будет с января. Дом сдан, на сл. день всех на сайте уведомили придти подписать акты, и выслали почтой уведомление, о чем вы сами и написали. Ответственность по оплате коммунальных услуг наступила именно с даты сдачи и отправки уведомлений, а не прихода в офис КМС на подписание, к примеру 30 декабря.
Евгенн
Вам просто поболтать захотелось, а я как дольщик вам рассказал, как по факту получил весь дом.

И если кто то приедет подписывать акт 30 декабря (как по ДДУ срок сдачи 4 кв. 2016), это вовсе не значит, что платить коммунальные он будет с января. Дом сдан, на сл. день всех на сайте уведомили придти подписать акты, и выслали почтой уведомление, о чем вы сами и написали. Ответственность по оплате коммунальных услуг наступила именно с даты сдачи и отправки уведомлений, а не прихода в офис КМС на подписание, к примеру 30 декабря.
пока еще не подписывал акт с КМС, счас пробил по номеру своей квартиры точно, уже долг пред КМС-Уют
хм... выходит что вы правы
kpn
...а так же это вполне логично) как и то, что брать вперед предоплату за коммунальные услуги при выдаче ключей, потому что не все люди платят вовремя и забирают акты в силу каких то причин.

Некоторые это делают намеренно, потому что не планируют заезжать зимой и делать ремонт, а потом долго спорят и ругаются, со словами, я там не жил пол года, за что долги за 6 месяцев!?:улыб:
Евгенн
вы вообще не читаете то, что вам пишут

можно платить коммуналку хоть с момента получения Разрешения на строительство, ваше дело

по закону
В силу п. 1 ст. 12 Закона N 214-ФЗ обязательства застройщика по договору долевого участия считаются исполненными с момента подписания передаточного акта (или иного документа о передаче) дольщиком. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. На этом основании суды указывают, что с момента подписания передаточного акта участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости, то есть фактически осуществляет права собственника. Именно с этого момента он вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации своего права, а после нее «фактический собственник» получает и юридическое право распоряжаться данным объектом
Дольщик, получивший помещение по акту приема-передачи от застройщика, пользуется им на законных основаниях и, следовательно, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
и не надо про 30 декабря или 2017 год, ибо есть установленные законом сроки принятия объекта долевого строительства

6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Евгенн
Ох уж эти теоретики...
она полностью права между прочим ! и на теории и на практике :1:

ну а у кого лишние деньги из карманов, тому лень разбираться будет, что тут спорить ..
Евгенн
Ну у Кмс может и свои быть правила! Приведу пример, в Панораме подписали акт 15 октября, в начале ноября выставили счет на оплату 15 дней октября! И никто не потребовал оплатить три месяца вперед, а иначе ключи не отдадут, как заявили в КМС, и к слову было голосовпние за ук, а не как в кмс взяли сами выбрали и поставили перед фактом.