КМСС на Сибирской.
26669
159
Добрый день!
кто что думает о данном проекте КМСС?
Delfin
Delfin, с Вашей лёгкой руки, все подустали думать про КМСС :biggrin:
Delfin
Это новая стройка планируется? Пока толльк про Северную на переспективу знаю...
Расскажите подробнее, если знаете.
180207
я еще не под-устала.
думаю, самый дорогой будет этот дом из стартующих трех.
180207
отдельные стройки КМСС очень интересны. но, есть и совсем малоинтересные.
:улыб:
вот эта мне кажется самой интересной в этом году.
посмотрим на планировки и цены. там видно будет.
а то, будем хотеть первомайку.
:ха-ха!:
ИРУСЯ
:роза:
так что мониторте.
есть повод подумать.
Delfin
А уже есть приблизительные координаты местоположения, куда там воткнули?!:улыб:
Delfin
и есть время. деньги все равно выводить надо. перед окончательным решением по объекту к вам обращусь.
n1k
после Романова ничему уже не удивляюсь...
:улыб:
n1k
А уже есть приблизительные координаты местоположения, куда там воткнули?!:улыб:
тоже интересно. хоть примерно. далеко от метро?
BigMuzzy
Для пешехода место отличное, а автовладельцам тяжко будет, как и писали негодующие в комментах..
BigMuzzy
а..спасибо.. не для простых смертных..дорого будет..до М пл. Ленина 700 м.
Delfin
цена конечно очень интересна.
BigMuzzy
на Романова 60 похоже от туда расселенцы заехали. На объектах с таким обременением вкусной цены не будет. Только если рассчитывать купить по 80т. м, отремонтировать и продать по 120т. м. Но по времени это может занять несколько лет, ну нафиг
ostrovitianin
По текущим ценам однешки будут около 100 тр там. 2-3 к около 80тр в зависимости от этажа. Место весьма неоднозначное - парковочный ахтунг, далеко поликлиники, магазинов нет. Из плюсов две школы рядом и в отдалении дет сад. Это если покупка для семейных. Как вариант бизнес проекта - сдавать по часам/по суткам командировочным - до вокзала весьма близко.
Developer
Как вариант бизнес проекта - сдавать по часам/по суткам командировочным - до вокзала весьма близко.
Какой срок окупаемости тогда будет?Думаю оочень большой))
Developer
Как вариант бизнес проекта - сдавать по часам/по суткам командировочным - до вокзала весьма близко.
всю жизнь об этом и мечтают люди, постоянно быть привязанным к сей действу и иметь множество головняков .., да ещё и за такую сумму .., а соседи как рады таа будут, периодически пописывая записки в органы .. :безум:

65-80 т.р. - вот их порог и все будут довольны ..
Delfin
Старт продаж не загорами.
устроим тотализатор!
:biggrin:
будут ли учтены ошибки по Северной?
:а\?:
какая будет цена на старте?
Дельфин2
цена на старте будет как на романова 25, и с енисейской 20 никого не переселяли на романова 60, чушь.
Дельфин2
может даже ближе к шамшиных цены будут, рынок сейчас такой.
JDI
признаться не помню стартовый ценник Романова 25.
а по Шамшиных, имеете ввиду стартовый или сегодняшний?
т.е. просчеты по Северной не будут учтены?
:смущ:
Delfin
Ставка :). Поставят 90 на мелкое, 80 на по крупнее.
Алексей1973
не верю (с)

какой дурак купит за 75 у кмс, когда в эти деньги практически можно домстрой взять - это несопоставимое качество, а район примерно один... в эти же деньги престиж уже готовый (не так давно были варианты с приличным видом, счас не знаю), зенит почти достроен и был дешевле..

я бы больше 70 не ставила на крупняк, а они.. по-моему вообще не имеют отдела маркетинга
Natus
согласен с Вами, но есть один важный момент: ДОМСТРОЙ не делает маленьких студий на 1905 года ( если Вы про этот объект) и в итоге цена за однешку получается гораздо выше, именно поэтому у КМС цена будет вне конкуренции за счет маленькой площади( при конской цене квадрата)
Алексей1973
просто если формат как на романова 25, то там не будет студий, чтобы иметь высокие цены, а конкурировать придется с тем же домстроем, а если формат как обычно типа крылова-шамшиных, где сплошные 1-к капсулы, то да, цену можно подзадрать.. но и продавать в текущих рыночных реалиях мне кажется не так просто по этим ценам..
vovik1
Такой же как на Фрунзе
Developer
Круто!
хотя, от КМС всякое может быть.
:улыб:
Natus
логика у вас есть.
но, вот ее нет у КМС.
например, на Северной, они весьма успешно помогают продавать оставшиеся квартиры, дому напротив.
ценник там у КМС, со сдачей через 2,5 года, примерно как у соседа на сдаче!
кстати, по качеству, "сосед" даже по лучше КМС.
Amistad1
ничего нового. все топорно.
Delfin
слышал по предварительной информации будет 80 за квадрат.
Opium16
примерно так и есть.
Алексей1973
ДОМСТРОЙ не делает маленьких студий на 1905 года
Дом на костях ?
DmNSK
дом на костях по соседству - в дурдоме бывшем, продает акрополь, планировки весьма достойные, довольно дорого, берут или нет не знаю, отдел продаж неграмотный, половина вопросов ставит в ступор

у домстроя планировки не супер, но застройщик известный, все квартиры большой площади, разбирают, как горячие пирожки, хотя 3-ка в среднем около 8

прям интересно какую цену выдаст кмс на 3-ки, оч интересен портрет покупателя этого чуда:улыб:
Delfin
Очень странная планировка у двушки.
Amistad1
как и во всех домах этого типа.
двушка ЭТА действительно интересная.
на днях будут уже ценники.
Delfin
примерно от 65 до 82.
нормально так.
:улыб:
Delfin
Откуда ценник??? отдел продаж все молчит......
Дельфин2
не серьезно вкидывать сюда НИЧЕМ не обоснованые цыфры:хехе:
Алексей1973
Так огласили циферки оффициальные или нет?:миг: И, кто знает, где еще КМСС собирается строить и когда? спасибо!
CTAJIKEP11
в КМС сказали цен по Сибирской нет,ждите
Delfin
маленькие студии по 26м уже закончились.
:улыб:
Delfin
А что уже стартанули? И какие цены?
tushkancheg19
А что уже стартанули? И какие цены?
звонил, сказали продаж еще нет, скоро будут.