Кать, у нас не только лестницы не покрашены, у нас практически все тоже самое… и отопления нет на лестницы… и даже горячей воды дома…
И вам все так же сдадут, тока кнопки для лифтов поставят ))) А квартиры передадут в одностороннем порядке и никакие акты с вами подписывать не будут… а ваши претензии будут просто игнорировать…
Мне вот из всех недоделок тока стоимость счетчиков оплатили, и то через 2 года ))))

Доброго...
А сейчас то, спустя время - вода горячая есть? с перебоями? А отопление хорошее?

Горячая вода есть на нижних этажах в часы разбора…

На лестнице отопления нет, в квартирах на верхних этажах тепло, нижние с обогревателями сидят…


Вы написали что нет оборудования для тепловой подстанции, имеется ввиду ИТП или ЦТП?

Чтобы всем была понятна подоплека стараний СУ...по быстрой сдаче 4под., напомню для тех, кто тогда еще был подростком, про дефолт 1998г. Рубль упал к баксу в 6 раз, это привело к тому что жилье подешевело (в баксах) именно в 6 раз, один знакомый у которого было 6 т. баксов (стоимость комнаты до августа 1998г.) купил полноценную 2-х комнатную квартиру сразу после дефолта.
Посмотрите, что происходит сейчас- рубль падает, резко пикирует, можно сказать, и дна этого процесса не видно. Это приводит к обесцениванию жилья, которое только через долгое время отыграет потери, если опять же экономика будет расти - этого тоже пока не предвидится.
Все мало-мальски сообразительные деятели кинулись переводить активы в баксы.
Теперь вернемся на Есенина 65 4 подъезд.
СУ...как и все строители, придержали для себя и друзей из администрации, прокуратуры и т.д. 10-15%квартир, они хорошо знают, что в этом доме после сдачи 1м2 будет стоить не менее 55т.р., а после отделки 60т.р. и более ( сейчас стоимость не знаю, но наверное меньше или около 50т.р.). Но эти 55т.р. были вчера (грубо) 15т.баксов, а сегодня 10т. баксов - потери ощутимые.
Что делать? - быстрее сдать подъезд и спихнуть кому-нибудь дешевеющее жилье, переложиться в баксы и УРА!!! - снова солнечная Италия, Франция, ну на худой конец Чехия и Словения.
Но как сдать недоделанный подъезд? (см. анализ PILOT, заметку TANYAT), ответ очевиден-подключив дольщиков, задурив им мозги невероятно молниеносной сдачей, какой-то неизвестной комиссией, важных пузанов и прочими запутанными действиями, и начав осаду административных органов - заставить принять недострой.
Думаю, что на Пахома давят и стараются ему помочь. некоторые заинтересованные граждане VIP, которые тоже понимают, что их куш резко падает.
Делайте выводы господа, стоит ли Вам, сломя голову, бежать и подписывать себе проблемы - за их баксы.
Всего доброго.

Здравствуйте, и что получается, вы живете в квартире без отопления - 3 года!?

Я не пойму кто, при озвученных TANYAT недоделках в сданном жилье, будет вообще покупать по таким расценкам квартиру, по мне так это вообще нарушение ст. 41 Конституции РФ, пишите заявление в Прокуратуру по ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, что бы Прокурор обратился в защиту прав граждан к Вашей УК или кто отвечает за теплоснабжение в доме.

Видно Вы ни разу никуда не писали- процесс очень длительный, а результат в 99.9% ноль.

Если б у прокуратуры была такая статистика, ее б давно упразднили,
Другой вопрос коррупционная составляющая, здесь всегда есть вышестоящая инстанция и в суд, а лучше и туда и туда на бездействие должностного лица, получите решение - это уже юридически установленный факт! с ним хоть куда. Приставы напрямую в рамках закона могут влиять на лиц принимающих решения достаточно жесткими для современного бизнеса методами, а сидеть без тепла за свои деньги извините это кощунство ни в Европе живем.

Вы живете в другом мире- мире грез и сновидений.
Всего доброго- спите дальше.

Уважаемый, Вы свои оценки оставьте при себе, ок!? Если вам отказали в паре запросов, то это не догма,
Вы кроме, как желать Всем всего доброго после каждого поста, лучше предложите более действенные методы дольщикам, тогда и конструктив будет и спать не придется,

Нижние этажи это с какого по какой этаж и во всех ли это подъездах..

Думаю если все так как говорят на форуме, абсолютно не важно сдадут комиссии недострой разом 3 подъезда или сначала 1 а потом еще 2. Лично я за то чтобы получить право собственности пораньше, а потом наводить ПОРЯДОК В СВОЕМ ДОМЕ.
По акту в одностороннем порядке передача возможна только после приема дома. Думаю надо думать не над тем подписывать или нет письмо о поэтапном вводе, а о том чтобы дом приняли как положено, а для этого надо 1 писмо подписать 2 иг придти в минстрой или написать письмо где изложить все наши опасения и попросить уделить внимание процедуре ввода в эксплуатацию дома. Думаю это будет правильно.

P.S поперьте заработать на продаже квартир в нашем доме много кто хочет и в этом нет ничего зазорного, главное чтобы их купили нормальные люди.

Насколько мне известно 4 подъезд по проекту цепляют к сданной секции а у 5,6 свои коммуникации, если у вас проблемы с теплом и водой из за отсутствия рециркуляции то возможно после подключения 4 круг замкнут и с теплом все будет хорошо.

Сasper, к сожалению законы в нашей стране почти не работают… а откуда они будут работать, если даже исполнительная власть их не соблюдает…
Пишешь в вышестоящие инстанции жалобу на бездействие нижестоящих, они эту жалобу в нижестоящую отправляют, а те не находят нарушений в своей работе ))))
Прокуратура для проверки пригласила те же органы, которые и приняли дом, как Вы думаете они нашли какие нить недоделки ))))
Приставы это вообще сказка, уже несколько лет документы то неправильно оформят то потеряют ))))
Вы думаете я шучу, нет, абсолютно серьезно! Я писала в госстрой, что у нас двери не соответствуют госту на деревянные двери, они мне в ответ написали, что провели проверку, двери госту соответствуют, и номер госта указали. Посмотрела, оказался гост на древесину )))) И это не от того что там плохие специалисты, сначала они все нарушения видели, а потом опа и одномоментно отупели, видать дали установку сверху принят дом как есть…

Samion, мерзнут примерно с 2 по 4 этажи… и весь третий подъезд… Если на наше ИТП еще один подъезд повесить, замерзнем сразу, не потянет.
Чтобы появилась горячая вода надо проложить циркуляционный трубопровод и сделать реконструкцию ЦТП, по слухам застройщик планировал до НГ это сделать, не знаю как с этим обстоят дела.

Конечно же для дольщиков 4го подъезда хорошо, чтобы его сдали отдельно быстрее, и застройщику надо сказать спасибо, что они так делают! Но свет, тепло, вода вам же нужны?! Так разузнайте что с вашими коммуникациями, техусловиями?! Только не верьте в сказки, что чего то нет потому что дом не сдан, а вот сдадим и все включим… мы это уже проходили…
А касаемо письма… если бы застройщик выполнил все что нужно для 4го подъезда, то и подписей бы ваших не попросил…

Татьяна, добрый вечер.подскажите через какое время после сдачи вашего подъезда включили лифты?

Теперь вернемся на Есенина 65 4 подъезд.
СУ...как и все строители, придержали для себя и друзей из администрации, прокуратуры и т.д. 10-15%квартир,

Ничего они не придержали, все давно распродано... Это и по выписке ЕГРП видно... А если бы и придержали, то у них давно бы приставы арестовали по искам участников первых подъездов... И никаким наваром и Францией тут не пахнет.....Им поскорее от инвесторов отделаться хочется, передать, а дальше все пофиг- доделки-недоделки, типа народ поворчит, да сам для себя быстрее сделает....

После сдачи дома увидите активные продажи, по выпискам ничего не видно , грамотные люди действуют через подставных-это известная схема, прокурор не будет сам покупать и продавать и судья тоже, да и строители запишут всех близких.

Как видно из обсуждений на форуме стройка интересует только дольщиков 4 подъезда.Информация для дольщиков 5 и 6 подъездов. Работа по выкладке кирпича идёт крайне медленно. В пятницу на этих подъездах работали 2 каменщика, закладывали лестничный марш 9 этажа со стороны двора. сегодня видела тоже 2 человек, работающих на 10 этаже. И как Вы думаете, когда нам достроят коробку при таких темпах работы?

Приобрели квартиру еще в 2010 году в 6 подъезде 4 этаж видимо как и много после продажи старой квартиры и сейчас уже как 4 года вынуждены снимать жилье. Следим, можем ли мы что-то сделать дабы ускорить строительство и сдачу?!

Елена, а Вы ничего не путаете? Со двора не закончен 10 этаж,в том числе и лестницы, а со стороны улицы выкладывают 11. 9 этаж вроде полностью закончен.

А почему Вы решили что я что то путаю? Рабочие выкладывают 10 этаж со стороны двора и 11 этаж 5 подъезда со стороны Никитина. Об этом и шла речь. Вопрос в том . сколько каменщиков там работают! А на стройке я бываю каждый день!

А почему я что то путаю? Рабочие делают 10 этаж со стороны двора и выкладывают 11 этаж 5 подъезда со стороны трамвайной линии. Об этом и шла речь. Вопрос в том, сколько каменщиков там работают. А на стройке я бываю каждый день!

Потому, что в предыдущем сообщении Вы написали про лестницу 9 этажа. Простое уточнение))).

вы правы. такими темпами мы сдачи и в 2015 не дождемся
не забывайте сложную экономическую и политическую ситуацию в нашей стране. Кризис!