"Альпийский домик" в Оби (часть 3)
84374
999
Likoch
Маленькая не состыковка, квартира намного больше будет стоить именно со свидетельством на руках (как минимум потенциальных покупателей будет больше, т.к. рисков будет меньше) Да и не надо будет заморачиваться с переуступкой права собственности.
Может, человеку срочно деньги понадобились - переехать решил, жена забеременела или у него бизнес и нужны инвестиции. Для каждого стоимость денег разная, так же, как и цель покупки квартиры.
Базумазу
< п.7 > в новостройках (ВНЕЗАПНО) - пять предложений.
Автоинформатор
А как красиво написано, я бы ещё раз купил (хы)):
Квартира с отделкой под ключ. Дом на сдаче, завершаются работы по внутренней отделке и благоустройству территории. Планируется установка будки охраны. Огороженная территория, пруд, детская площадка. Энергоэффективные окна, натяжные потолки. Шведская система приточной вентиляции с рекуперацией тепла. Немецкие счетчики учета воды и тепла. Голландская сантехника. Деревянные полы. ЛИЧНО.
ImmortAlex
"Надабрать!" (с)
Ага, и следующее местожительство железнодорожный вокзал )
Filisty
Вчера с утра звонила по продлению строительства,и по воде,ответили только сейчас. Разрешение на продление строит будут продлевать,косяки в нем исправлять отказываются.и дату не озвучили по какое продление. Я представляю сколько косяков в принципе в документах у них с таким халатным отношением.....
По воде-у горводоканала разрешение есть,теперь ждут разрешение с нашей администрации на проведение земельных работ по частному сектору.
OksanaMax
Разрешение на продление строит будут продлевать,косяки в нем исправлять отказываются
А что за косяки? Я что-то упустил.
OksanaMax
По воде-у горводоканала разрешение есть,теперь ждут разрешение с нашей администрации на проведение земельных работ по частному сектору.
Прораб озвучил, что жители частного сектора дали "добро" на подвод холодной воды под их огородами...
Filisty
Разрешение имеет аббревиатуру,она неверна,в пенсионном фонде документ признали нам не действительным,и с мат капиталом отказали.
OksanaMax
Разрешение имеет аббревиатуру,она неверна,в пенсионном фонде документ признали нам не действительным,и с мат капиталом отказали.
Дурдом.
OksanaMax
Разрешение имеет аббревиатуру,она неверна,в пенсионном фонде документ признали нам не действительным,и с мат капиталом отказали.
Мб после сдачи через суд, что бы пеньфонд признал эту аббревиатуру?
Filisty
Я думала что поимеют совесть и продлят исправят.видимо юриста нет у них,даже документы не проверяются...строят дом,а строит документы не по нормам...
Можно подать после сдачи дома документы на капитал снова,но это когда будет-то.если продление берут,то сдача явно не через месяц,два...я вообще в расстройстве.
OksanaMax
Кто-то уже писал в старых ветках про это разрешение. Там, если поискать, было обсуждение, что ни у кого не было проблем, кроме одного из покупателей. Я тогда спрашивала у сотрудников ИСК, что не так с их разрешением, вдруг не только на материнском капитале может сказаться. Тогда ответили, что номер присваивает какая-то организация. То есть Иск должны брать такое разрешение, или есть вариант сказать, что оно им не нужно, и сидеть без разрешения.
Так что есть шанс, что в этот раз присвоят такой номер, который у вас примут.
Marta_V
Я именно это и просила сегодня,на что мне сказали то ли некому этим заниматься,то ли просто не надо,просто ответили-ничем вам помочь не можем,вот такое у нас ... разрешение и следующее будет такое же!!!. Дду разные,разные сроки сдачи у всех. По нашему дду нужно разрешение прикладывать,у кого февральский срок,там все указано в самом дду,эти люди прошли по программам.
Я возмущена таким отношением к документам,некомпетентность застройщика.
OksanaMax
А у вас каким месяцем ДДУ?
la_tsarevna
Я сегодня разговаривала с Отделом Архитектуры.
Цель звонка была - узнать, что может Администрация знает о какой-либо "нехорошей" ситуации у нашего Застройщика, из-за чего мы можем пострадать, кроме задержки в сдаче по срокам.

После разговора я как-то успокоилась, скорее всего потому, что я так ситуацию себе и представляла и просто подтвердилось моё видение.

Мне подтвердили:
- разрешение на строительство пока до 10.05
- есть разрешение на строительство нового дома, выдано ещё в феврале (я не перечитывала ДДУ, но я так думаю, что скорее всего в ДДУ у нас есть какая-нибудь фразка или её отсутствие, которая не запрещает строительство нового дома на нашем участке) Обоснование строительства дома на 18 квартир мне сказали тоже, что и Артём говорил: "чтобы нашему дому было по-легче"
- я спросила: "Где можно узнать, может у Застройщика есть какие-то проблемы (не важно какие :безум: ).
Ответ был:"Если бы у Застройщика были бы проблемы: судебные разбирательства, с налоговой и т.д., то Администрация бы первая об этом узнала!!! Что под управлением департамента строительства и ЖКХ никаких проблем в отношении этого дома нет.
- спросила: "Подавались ли документы для сдачи дома".
Ответ: "Нет, пока никаких документов не подавалось"
- спросила: "Сколько после подачи документов ждать разрешения?"
Ответ:"Что, если все документы будут поданы правильно, то 10 дней рассматривают заявление!!!"
- также хотела проверить, действительно ли обладают всей информацией про нас и сросила "про подключение воды, что типа проблемы какие-то были?"
Ответ: "Да, Горводоканал точку подключения воды дал очень далеко и из-за этого ИСК судился, где выиграл суд. Т.е. это расстояние уменьшилось в три раза и Горводаканал ещё оштрафовали за ранее выданную точку подключения"
- ещё мне сказали, что будет ещё как минимум один дом, только я не поняла его месторасположение, где-то рядышком, но скорее всего не так близко как второй дом, там уже и места нет :biggrin:

Ну и мой вывод:
Специалист, с которой я разговаривала меня как-то успокоила и сказала, то из последних домов, которые сдавались (я думаю это кирпичный на другой стороне железной дороги), дом тоже сдался на полгода позже. Также она сказала: "Вот дом на Калинина сдавался - это проблемы, а у вас все нормально".
Т.е., что я для себя подчеркнула ещё раз, что у нас ограничения, надеюсь, только в сроках сдачи, а других весомых проблем нет!!!!
Специалист так добавила в конце (с небольшой усмешкой): "Да подождите ещё, сдастся Ваш дом!" :улыб:
la_tsarevna
Да это понятно что сдастся,готов на 70%!дело в сроках,и полгода задержка уже есть(((
У нас дду сдача до 1ноября 2013,у кого позже-прошли по программам.
OksanaMax
Муж ходил в МФЦ, пролетаем мы из за застройщика с выплатой молодая семья-в 300 тыс. т.к на 2014 г.эта программа не распространяется, дом если бы сдали в 2013 г то выплаты были бы, а так "как фанеры над парижем":хммм: обидно очень, мы на эту сумму рассчитывали
alenochka55
Я вот не пойму по Молодой семье :безум:
МФЦ как узнают, что дом ещё не сдан?
Разве нельзя взять ДДУ 2013 года и прийти на подачу документов?! Доп соглашений вы никаких не подписывали о переносе сроков, а по документам у вас 2013 год!
У вас ведь 2013 года ДДУ?
alenochka55
А разве там по сдаче смотрят,нам сказали по дду!у нас 2013 вроде как можно,у вас когда дду??и на собрании разговаривала с жильцами,которые уже получили выплату по молодой семье!!!
OksanaMax
Девочки!
Ещё я слышала (у меня знакомая в 2013 году о ней говорила, узнавала).
Есть ещё НЕ губернаторская программа, а федеральная. Она чем-то похожа на губернаторскую, но другая.
И её можно получать отдельно от губернаторской, даже, если губернаторскую получили.
Поищите информацию, может ещё и её получите.
la_tsarevna
... да подождите ещё, сдастся Ваш дом!" :улыб:
Ооо! Спасибо, Великая, а то вывели меня вчера, работать не мог). Сяду спокойно наверстаю упущенную выгоду ))))
Filisty
... да подождите ещё, сдастся Ваш дом!" :улыб:
Ооо! Спасибо, Великая, а то вывели меня вчера, работать не мог). Сяду спокойно наверстаю упущенную выгоду ))))
Я решила после своего звонка успокоиться и ждать сдачи. А-то чёт ковыряем, ковыряем, только нервов больше тратим :шок:
Я даже поехала сегодня по магазинам, чтобы хоть что-нибудь уже посмотреть для обустройства квартиры :biggrin:
la_tsarevna
А-то чёт ковыряем, ковыряем, только нервов больше тратим :шок:
Да интернет вообще зло)
Filisty
А-то чёт ковыряем, ковыряем, только нервов больше тратим :шок:
Да интернет вообще зло)
И не говорите.
Я тоже, блин, повелась на якобы помощь юриста, но, когда первое предложение его было идти бегом жаловаться в прокуратуру, я передумала(( Т.к. сама у него спрашивала помощи в помощь, а он в прокуратуру.
la_tsarevna
Я сегодня разговаривала с Отделом Архитектуры.
Дом будет по диагонали от нашего в сторону частного сектора. Но вроде даже не один, а несколько. Это еще на собрании Татьяна сказала.

А вообще, спасибо вам большое) на душе спокойнее))
Мариanna
Домов будет несколько, я видел этот проект....А.Н. показывал его еще зимой, но это в перспективах компании на будущее, так что в скором наш район "облагородиться", осталось только дождаться завершения строительства..... и справить новоселье в нашем доме...
твой_сосед
Так этот дом надо было образцово-показательно отстроить и сдать...для будущих продаж)))))))))первый блин комом...
Кто собирается на стройку ехать???
OksanaMax
Если завтра погода норм, то мы всей семьей наверное прогуляемся до стройки
OksanaMax
у нас ДДУ 30 ноября 2013 г.стоит..а деньги выдают если дом сдался не позднее 2013 г.они смотрят не на дду а на документ уже после сдачи дома (не помню как наз.правильно он) и в сети тоже инфа написана только сдача 2013 учавствует и все..программа не работает больше...
alenochka55
Мы получили деньги уже по этой программе,хотя дом еще ведь не сдали)главное,что в договоре написано.
alenochka55
Нам в мфц сказали что пройдем,смотрят дду.
Я заехала на стройку с утра,1подьезд закрыты практически все квартиры.на 5 этаже только попала,все также,только появилась раковина,кранов нет.во 2 подъезде выключателей,розеток не прибавилось,но ставят подоконники. В 3 подъезд не зашла-на лестнице 2этажа работы.5 подъезд все тоже самое,ничего нового,в подъезде тянули электрику,в 3 квартирах шпатлевали стены.
Из нового-раковина,подоконники,залили площадку баскетбольную и под детский комплекс. И территорию у подъездов землей засыпают,под деревья готовят. Фото как всегда выложит filisty:улыб:
OksanaMax
Мы сегодня тоже были на стройке, около четырех. Не смотря на праздник, видели начарова. Он был одет как рабочий, весь грязный, ведать сам решил работать вместо наемных рабочих)))) женщина из 9 квартиры, которая нам дала ключи квартиры, сказала что на покупку сантехники потраченно 1300000, она считает, что это очень много, я так не считаю, чуть больше 11 тысяч на квартиру. Насчет заселения она надеется что в августе и то сомневается, говорит ей прораб не нравится, но на лучшего денег нет))) рассказала что в планах как минимум еще пять домов около нас будет построина ими. Насчет рабочих на новом доме, а точнее насчет почему их там много,а на нашем раз два и обчелся, сказала, что они сами на новый дом не кого не нанимают, что строительство полностью контролирует подрядчик. А на нашем они сами нанимают, и призналась что не довольна ними, но на хороших денег надо много... экономисты чертовы
Oseliya
Если это раковина,унитаз и краны-в 3 раза дешевле рыночных. Раковина по ширине как ванна:улыб:я думала мини будет))) в августе они имела в виду только 1подьезд сдачу?????
OksanaMax
Нет, именно сдача дома, а заселять я надеюсь будут раньше.
lenok87alfa
Добрый день! Подскажите пожалуйста что нужно чтобы получить по этой программе деньги и куда необходимо обращаться? Заранее спасибо.
Apostol87
Почитайте здесь есть инфо: http://www.mfc-nso.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=502:2011-09-15-07-39-11&catid=41
Документы еще принимают,судя по реестрам,так что успевайте!!!
lenok87alfa
Пришло на электронку сообщений "В третьем подъезде также велись работы по зашивке канализационной трубы и установки подоконной доски – выполнены на 61%. Шпаклевка стен в санузлах – 24%. Продолжается зашивка инсталляции унитаза и коммуникационных ниш — готовность 83%. Шпаклевка стен в комнатах и коридорах — 69%, шпаклевка и окраска потолков под установку гардин — 57%, окраска стен комнат и коридоров на один раз — 31%, продолжается установка лаг пола – 82%, установка реек натяжного потолка — 56%. На 100% завершена установка входных дверей, строители приступили к отделке примыканий входной двери — 7%."

Брехня, товарищи. В третьем подъезде двери не на 100% установлены. В 85 хатке нету. Спрашивали когда дверь будет- промычали что-то невнятное. Короче "фу они какие".
kamazalex
Позвоните им. Интересно, что ответят.
lenok87alfa
Ссылка, которую вы доли относится к " по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2013-2020 годы".
Это переселение, про молодую семью там ничего не сказано(( И на сайте МФЦ давно уже не найти молодую семью.
Как было раньше:берете ДДУ, в котором СРОК СДАЧИ 2013 год (не важно сдан или не сдан дом!!!!!) и идете в МФЦ.
Но сейчас ОБЯЗАТЕЛЬНО брать справку из администрации, что ваша семья признана нуждающейся в жилье. Без этой справки все дальнейшие движняки безполезныю
Я права, девочки? которые уже получили одобрение по программе
Filisty
Filisty, OksanaMax, спасибо за новости))))
la_tsarevna
спасибо за новости))))
Да всегда пожалуйста)
что то у нас затишье...или все на майские праздники разъехались? Сказали что, после праздника сообщат о точной дате сдаче первого подъезда :appl:
твой_сосед
что то у нас затишье...или все на майские праздники разъехались? Сказали что, после праздника сообщат о точной дате сдаче первого подъезда :appl:
так ещё 9 мая не было)
Filisty
Я 10 съезжу,так то должны за пару недель сообщить о предстоящем заселении,и за 3 дня время передачи назначить.ждем-с и держим кулачки за первый подъезд:улыб:
OksanaMax
Я 10 съезжу,так то должны за пару недель сообщить о предстоящем заселении,и за 3 дня время передачи назначить.ждем-с и держим кулачки за первый подъезд:улыб:
Было бы великопно заселиться "уже скоро" )
Filisty
до начала отопительного сезона 2014-2015, да же?
16sm
до начала отопительного сезона 2014-2015, да же?
Чё?