Что делать, теперь мы областники))
Зато налоги будут меньше)

Что делать, теперь мы областники))
Зато налоги будут меньше)

Ну вот у Озерного я посмотрела, что допустим НСО, с.Озерное, ул. Кольцевая 20, кв. 2... Без каких-либо кварталов и т.д.

У нас вместо улиц будут кварталы) нам так сказали, еще когда договор оформляли

не, так не пойдет, говорите где именно, квадратуру, стоимость, сами продавали или через агенство?

Продавала через агенство. Этажи. Недалеко от зоопарка. 58 кв. 3-х комнатная

вот "+1" на счет Этажей, много кто хвалил и нам посоветовали, сейчас тоже с ними работаем, по сравнению с жилфондом и центральным, небо и земля вообще....!!!!Реально люди работаеют и знают что делать

не, так не пойдет, говорите где именно, квадратуру, стоимость, сами продавали или через агенство?

Продавала через агенство. Этажи. Недалеко от зоопарка. 58 кв. 3-х комнатная

вот "+1" на счет Этажей, много кто хвалил и нам посоветовали, сейчас тоже с ними работаем, по сравнению с жилфондом и центральным, небо и земля вообще....!!!!Реально люди работаеют и знают что делать

Так и есть. Начала продавать через центральное - тишина неделю, хотя просмотров было много. А через Этажи - второй просмотр и купили. Правда, они мне посоветовали скинуть цену, аргументированно. Я согласилась.

Дорогие друзья, позвонили мне из зеленого дома, приглашают 06.06.15 на передачу ключей. При себе иметь паспорта, 2 копии паспортов (разворот и прописка), и Внимание, 8000руб на годовое обслуживание котла! Причем не совсем ясно, что за обслуживание, как и почему. Говорит, что ЗД за нас заключает договор с какой-то обслуживающей компанией, подписывает его за нас (!) с ними, а нам потом в течение месяца предоставляет чеки и договор... Странно как-то. На вопрос, могу ли я сам с ними все потом подписать, он ответил, что через ЗД это возможно даже дешевле, чем без их участия. Из этого я сделал вывод, что через год обслуживание станет дороже, на что он ответил, что возможно да, а можно будет и вообще от этого обслуживания отказаться... Вобщем я в смятении, и особой радости пока от такой новости не ощущаю... Давайте вместе подумаем, как и что лучше сделать?

Даже не знаю поздравлять Вас или нет))) С получением ключей - безусловно, да, наши искренние поздравления! А насчет годового обслуживания котла - я в смятении, а потом они что за бурение скважины денег просить станут и за обслуживание??? Это как-то странно....

А еще это обязательно? Полгода от года уже позади, и немногие из нас туда переедут сейчас и начнут пользоваться котлами!

Ну даже если не пользуешься, за коммунальные услуги начинаешь платить сразу после получения ключей.

Блин блинский, как то все непонятно с котлом

Нам с мужем тоже эта информация не понравилась как-то...Если посчитать ежемесячный платеж, это 600 руб в месяц получается, а плюс электричество, плюс коммунальные...Кстати, сколько у нас с кв.м.? Еще будет вывоз снега, охрана какая нибудь и тд....Они бы озвучили сумму прмерную!

Ну год наверное имеется в виду с момента заключения договора. Меня смутило, что ты сдаешь деньги и все, даже не читая договор, за тебя его подписывает ЗД и потом возвращает тебе с чеками в течение месяца... А через год ты уже вроде как напрямую сам все заключаешь (возможно дороже), а может и не заключаешь договор... ЗД для удобства, мол, предлагает взять эту суету на себя, да еще вроде как и дешевле получается через них. Не читая договор мы точно оплачивать не будем, да и с началом ипотеки оч не просто взять да положить 8т.р. на стол. Интересно, сколько еще будет доп. расходов, помимо обычных коммунальных платежей?

25р с метра - это обслуживание УК,
+ по счетчикам вода, газ и электричество.

В Озерном 7-8тр выходит примерно, на сайте у них писали

Ну год наверное имеется в виду с момента заключения договора. Меня смутило, что ты сдаешь деньги и все, даже не читая договор, за тебя его подписывает ЗД и потом возвращает тебе с чеками в течение месяца... А через год ты уже вроде как напрямую сам все заключаешь (возможно дороже), а может и не заключаешь договор... ЗД для удобства, мол, предлагает взять эту суету на себя, да еще вроде как и дешевле получается через них. Не читая договор мы точно оплачивать не будем, да и с началом ипотеки оч не просто взять да положить 8т.р. на стол. Интересно, сколько еще будет доп. расходов, помимо обычных коммунальных платежей?

Ник, а че за бойлер? Который в домах стоит у входа? Если да, то какое там нафиг обслуживание :)? Если поломка, то это гарантийное обязательство продавца (надо еще доки на него глянуть, типа гарантия сколько и т.д.). Какое там может быть обслуживание тем более на 8 тысяч в год? Это ж не автомобиль бмв, чтоб там менять расходники: ремни, сальники, сайлентблоки, колодки и прочее...

Или вот допустим мы заедем туда через несколько лет только, и даже к первичному ремонту приступим не ранее, чем через год. Мне бойлер зачем :)? Они его могут демонтировать и приделать,когда заеду :)))

у нас квартира которую продаем в ипотеке, и на Березки мы взяли ипотеку На ремонт пока нет...будем что то придумывать и выкручиваться, так что все в "шоколаде"

Вот прислали из ЗД памятки. Все читаем на выходных, прилагаю три файла. Читаем и офигиваем, что, сколько и кому мы должны!

а с какой конторой они этот договор подписывают сказали? А то ведь можно все конторы промониторить, может где то и дешевле будет

Фаил не вставляется никак, так скопировал:
Памятка по передаче квартиры.
Вам необходимо в назначенное время передачи квартиры быть около Вашей квартиры. Запланированное время на передачу квартиры- 40 минут. При опоздании квартира будет передаваться в другой день (с 1 июля). При себе иметь- паспорта, 2 копии каждого паспорта (первая страница и прописка), соответствующую одежду и обувь, 8000 рублей.
На передаче квартиры присутствуют Клиент, Инженер гарантийного обслуживания, Инженер по эксплуатации, Исполнительный директор Управляющей компании.
При приемке квартиры производится осмотр квартиры, все замечания фиксируются инженером гарантийного обслуживания в строительном акте. Срок устранения замечаний- 1 месяц. В случае обнаружения недостатков просьба не менять замок до устранения замечаний, чтобы у строителей был доступ в вашу квартиру (один ключ останется у строителей до устранения замечаний). В случае отсутствия замечаний и после устранения замечаний, просим заменить личинку замка на новую.
После фиксации замечаний к качеству квартиры Вы подписываете документы с инженером по эксплуатации - юридические документы (акт приема- передачи и пр.), документы для оформления газа на Ваше имя. Для оформления газа нашим сотрудником (бесплатно для Вас) необходимо передать ему 8 000 рублей на договоры по обслуживанию вашего газового котла и внутридомового газового оборудования. Вы также можете сделать это самостоятельно. Без оформленных на ваше имя договоров Газпром не будет поставлять газ в вашу квартиру.
После подписания этих документов, вы подписываете договор с управляющей компанией (шаблон во вложении).
В результате Вы получаете на руки набор ключей, строительный акт, договор с УК.
Акт приема –передачи Вы сможете забрать после подписания «Зеленым домом» в офисе компании по адресу ул. Каменская, 55. Предварительно с Вами свяжется менеджер офиса.


Ответы на часто задаваемые вопросы.
1)Интернет. Установка роутера с усилителем сигнала компанияwww.nsk.rintt.ru - 9900 руб. 3G, 16000 руб 4G. Интернет соединение можно увидеть, попробовать в управляющей компании и в шоу-руме.
Кроме этого сейчас мы проводим согласование установки вышки для обеспечения интернет связи и телефонии с МТС
2)Телевидение. Триколор ТВ http://novosib.tricolor.tv/
3)Остановка транспорта. Ориентировочно до конца лета будет размещена на въезде в поселок.
4)Парковая зона, детская площадка- будет организована в 1-й очереди строительства около участков 73-76.
5)Детский сад. Идет проектирование, планируем начало строительства 2016 год.

Вот самая непонятная часть:
Уведомляем, что собственник жилого помещения может получать газ только по договору поставки газа между собственником помещения и ООО «Газпром межрегионгаз». Вы обязаны заключить договор на поставку газа с ООО «Газпром межрегионгаз».
Для этого необходимо с момента получения свидетельства о праве собственности в течение десяти дней:
1.Заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение. ООО «Техногаз» по адресу ул. Красный проспект 79/1, 5 этаж. Тел. 228-11-22
2.Заключить договор на техническое обслуживание оборудования котла. ООО «Ринай сервис сибирь» по адресу ул. Писарева , 38. Тел. 299-87-72
3.На основании договоров пунктов 1 и 2 , договор на поставку газа. ООО «Газпром межрегион газ» , ул. Кошурникова, 8
Список необходимых документов:
- Паспорт собственника
- Документ на право собственности
- Договор с ООО «Техногаз»
- Договор с ООО «Ринай сервис сибирь»

Вобщем нужно будет еще три договора заключить, Техногаз, Ринай, Газпром...

Скажите, тот договор который вы прикрепили с УК там сумма стоит - 3 850 руб, это на сколько квадратов? Просто я считала у нас эта сумма должна составлять около 2 000 руб + счетчики

Вот самая непонятная часть:
Уведомляем, что собственник жилого помещения может получать газ только по договору поставки газа между собственником помещения и ООО «Газпром межрегионгаз». Вы обязаны заключить договор на поставку газа с ООО «Газпром межрегионгаз».
Для этого необходимо с момента получения свидетельства о праве собственности в течение десяти дней:
1.Заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение. ООО «Техногаз» по адресу ул. Красный проспект 79/1, 5 этаж. Тел. 228-11-22
2.Заключить договор на техническое обслуживание оборудования котла. ООО «Ринай сервис сибирь» по адресу ул. Писарева , 38. Тел. 299-87-72
3.На основании договоров пунктов 1 и 2 , договор на поставку газа. ООО «Газпром межрегион газ» , ул. Кошурникова, 8
Список необходимых документов:
- Паспорт собственника
- Документ на право собственности
- Договор с ООО «Техногаз»
- Договор с ООО «Ринай сервис сибирь»

Вобщем нужно будет еще три договора заключить, Техногаз, Ринай, Газпром...

"Для оформления газа нашим сотрудником (бесплатно для Вас) необходимо передать ему 8 000 рублей на договоры по обслуживанию вашего газового котла и внутридомового газового оборудования. Вы также можете сделать это самостоятельно. Без оформленных на ваше имя договоров Газпром не будет поставлять газ в вашу квартиру." - они предлагают это все оформить их сотрудником. Я так поняла

Это у них в шаблоне, складывается ощущение что она для всех одинакова... У нас 118м2, тоже вроде не получалось 3850р...

Народ, я одна не понимаю этого навязывания услуг?
Могу сразу скинуть цены http://www.gazsib.ru/tehnicheskoe-obsluzhivanie-i-remont-vnutridomovogo
Во всех тарифах фигурирует: за 3 года!! Это раз. А второе, "Вы также можете сделать это самостоятельно. Без оформленных на ваше имя договоров Газпром не будет поставлять газ в вашу квартиру." - да как бы и ладно (в моем случае...)
И кстати, кому интересно, что входит в ТО ВДГО - вот ссылка на положение о техобслуживании газового оборудования http://www.bestpravo.ru/rossijskoje/lj-pravo/p6v.htm

По интернету - скинуться толпой (домом, рядом домов) - удешевит?
По триколор ТВ - сейчас с ними судится часть населения, потому что при прекращении оплаты платных каналов, они прекращают вещание и общероссийских бесплатных каналов (другие операторы данной манией не страдают), то есть я бы за другого поставщика услуг.

А зачем вообще 2 договора, на внутредомовое газовое оборудование и на котел?

Инет нужно ждать поудачнее что-нибудь, это все не вариант. Триколор тоже в топку, рассматриваю НТВ+.