Березки - Новолуговое
175466
1001
Ksjusju
Принято. Подумайте еще над вопросами, я завтра до 13-00 в офисе еще буду, перепишу в айпад, потом не будет возможности в инете посидеть.
princesso4ka
Именно так, а централизованная разве не значит, что городская? Это ж каких размеров хранилище должно быть, на все дома. А вычерпывать его потом огого! Да, записывайте, очень хотелось бы прояснить!
eugin
В том то и дело, что не значит
nextasy
Принято. Подумайте еще над вопросами, я завтра до 13-00 в офисе еще буду, перепишу в айпад, потом не будет возможности в инете посидеть.
Доброе утро!

А в какое время вы будете принимать ключи?
ЕленаЕ
:улыб: Наверное часиков в 11 :dnknow: Нам потому что две даты назначали, и обе в 11 утра :biggrin:
knopa5515
:улыб: Наверное часиков в 11 :dnknow: Нам потому что две даты назначали, и обе в 11 утра :biggrin:
Понятно. Я туда завтра еду к 10,00. Может получится встретиться и познакомиться. Я буду жить напротив вас.
Через дорогу.
ЕленаЕ
:смущ: а зачем вы туда едите? просто так, посмотреть, погулять?
А у вас какой дом и квартира?
knopa5515
:смущ: а зачем вы туда едите? просто так, посмотреть, погулять?
А у вас какой дом и квартира?
Просто так, посмотреть, погулять..проездом на дачу в Кольцово :-)))
ЕленаЕ
Доброе, действительно в 11 у нас прием. Потом может там оглядимся. Скоро думаю все будем знакомиться и делиться впечатлениями :agree:
nextasy
Мне вот сегодня позвонили, на 14е позвали. Так что должны уже всем из 41-48 позвонить, я так думаю.

Но моя приемка будет позже:улыб:так что я с вами в чате и мысленно :))
Ksjusju
Ксю - ты права .... нас тоже на 14-е пригласили :knix:
Ksjusju
У нас похоже позже всех приемка - 19 числа)))

47/4
kamella
У нас похоже позже всех приемка - 19 числа)))

47/4
У меня позже всех... в августе:улыб:
jekaxp
45-му обещали на 17-ое назначить.
asdfas
:appl: Ребята, кто в эти выходные ключики получал - чего молчите? :а\?:
knopa5515
Добрый день. Тут мы) Всё получили в субботу. Погода была замечательная, радостный денек. На встрече были представители ЗД, глава УК и еще кто-то, человек 5 вроде. Все очень суматошно, но никто особо не торопил. Правда очень много документов нужно подписать и прочитать. Подробно расписывать не буду, сами все переживете)
Нашли несколько недоделок: в санузле на 2м этаже, и забраковали маяки по дому (где-то их вообще не было, где-то гнутые, где-то оторваны). Обещали все устранить в течение недели. По вопросам с форума:
Если к зиме не будет соседей, то пустые квартиры отапливает ЗД, вымерзания никто не допустит.
В эксплуатацию все вводят к июлю, свет, вода проверены, газ еще не подавался не проверялся. Вода пока еще техническая к употреблению не пригодна.
Вода своя, из скважины, очистные сооружения, насосы, все свое, на поселок. Канализация централизована, не у каждого дома своя, а где-то общая.
Предоставляют документы на все оборудование, котел, электрощиток, счетчики, контур подогрева воды.
По газу кстати тоже все неплохо в итоге вышло, отдали 4000руб, и потом еще нужно будет заплатить 1000руб при оформлении договора ВДГО. 4000руб это годовое обслуживание котла + пуско-наладка. Документы все будет готовить ЗД, как наберет партию клиентов. В общем, дадут Вам памятку, в ней будет все доступно расписано.
Порадовало, что машину в итоге можно парковать к дому, у нас между дорожкой к двери и водостоком, как раз место по ширине для авто. Там можно делать тротуарную плитку, или газон, главное чтоб выглядело приятно. Поребрик не высокий, заехать не сложно, даже на моей пузотерке. К дому пока проехать нельзя, делают дороги.
В помещение все прибрано, не грязно, с окон наклеечки отклеены. Очень приятный человек, глава УК, Валерий Анатольевич. Все рассказал, показал как будет развиваться район. Центральная дорога вроде как будет между 1-й и 2-й очередью. У домов первого ряда уже зеленеет красивый газон, и стоят фонарики и заборчики. На 2-м ряду тоже уже начинает пробиваться травка. Видели как поливают газоны, чтоб быстрее росла трава.
Очень порадовала лестница, мощная, добротная, из досок где-то 50мм. Сделана на славу, не такая хлипенькая и временная как была в доме который мы изначально осматривали. К стенам прикреплена на стальных уголках, не скрипит. Не знаю как в других домах, но если во всех будут такие лестницы, то думаю многие, как и мы, оставят их. Их можно обработать, обшить, обыграть в интерьере и они спокойно прослужат еще много много лет. В общем, лестница порадовала (это огромная статья расходов, если ее делать с нуля).
На этой неделе обсчитываем с прорабом объем работ и материалы на 1-й этап, и вперед)
По ремонту и вывозу мусора у УК тоже есть пожелания, о всем расскажет их представитель. УК сидит там где раньше была Наталья, она же переехала в показной дом на 1-м ряду.
По допуску на территорию машин и газелей (с леруа например) тоже все легко решается. Главное чтобы физически можно было подъехать, а то там сейчас активно дороги строят, пока не везде есть доступ.
Явно что-то забыл написать, задавайте вопросы, мне так легче будет изложить нужную инфу. Ждем, Соседи!
nextasy
Я даже не задумывалась что лесенку можно оставить... А ведь вы правы, она добротная!!
nextasy
:agree: Спасибо за ответ.
Скажите поконкретнее какие недоделки в санузле? И как вы проверяли маячки?
nextasy
Торжественно ключи вручали??? Интересно как сама процедура проходила))))
nextasy
И кстати. как дальше это будет происходить в части приемки - т.е. Вы нашли недоделки и просите устранить, при этом подписываете акт или оставляете приемку на потом?
Ириша529754
Если ступени из сосны - то лучше их переделать. Очень мягкий материал, быстро потеряет вид
knopa5515
В санузле было недоложено несколько кирпичей, под самым потолком, где лестница проходит на 3-й этаж. Мелочь, сказали устранят в течение недели. Маячки смотрел брат он же прораб теперь. Смотрите чтобы они были везде, не гнутые, не оторванные от стены, местами просто были ляпы штукатурки без маячков. Мы в итоге договорились, чтобы были удалены все маячки и ляпы, остались просто стены.
Торжественно ключи вручали??? Интересно как сама процедура проходила
Нет, буднично, очень много людей, с огромной кучей бумаг все по 3-4 копии, очень много информации, как устной так и письменной, около часа на все про все ушло, нас было четверо, принимающих, поэтому вроде все успели и посмотреть и прочитать. Берите с собой по максимуму людей, чем больше глаз, тем лучше:улыб:
Вы нашли недоделки и просите устранить, при этом подписываете акт или оставляете приемку на потом?
Недоделки записали в акт, и подписали его. Не помню сейчас точно какие бумаги остались у меня на руках, а какие поехали в ЗД (оч много всего было). Насколько я понял, все принято, но с условием устранения недоделок.
nextasy
:а\?: Т.е. вы сами будете устанавливать маячки?
nextasy
Очень порадовала лестница, мощная, добротная, из досок где-то 50мм. Сделана на славу, не такая хлипенькая и временная как была в доме который мы изначально осматривали. К стенам прикреплена на стальных уголках, не скрипит. Не знаю как в других домах, но если во всех будут такие лестницы, то думаю многие, как и мы, оставят их. Их можно обработать, обшить, обыграть в интерьере и они спокойно прослужат еще много много лет. В общем, лестница порадовала (это огромная статья расходов, если ее делать с нуля).
Ник, это ты нашу не видел... Туда без физ подготовки не залезть :))) Порадовала сниженная цена на бойлер. Это радостная новость:улыб:
nextasy
В санузле было недоложено несколько кирпичей, под самым потолком, где лестница проходит на 3-й этаж. Мелочь, сказали устранят в течение недели. Маячки смотрел брат он же прораб теперь. Смотрите чтобы они были везде, не гнутые, не оторванные от стены, местами просто были ляпы штукатурки без маячков. Мы в итоге договорились, чтобы были удалены все маячки и ляпы, остались просто стены.

Нет, буднично, очень много людей, с огромной кучей бумаг все по 3-4 копии, очень много информации, как устной так и письменной, около часа на все про все ушло, нас было четверо, принимающих, поэтому вроде все успели и посмотреть и прочитать. Берите с собой по максимуму людей, чем больше глаз, тем лучше:улыб:
Я вот тоже слышала, что можно убрать маяки. У нас на таких залипухах, что ужас... да и не нужны нам маячки.

А по поводу глаз - с нами даже Гукашки поедут :))
Ksjusju
:appl: Соседи, объясните мне пожалуйста почему маячки не нужны? Мы правда первый раз в жизни будем делать ремонт, ничего не понимаем...
Я наоборот думала, что по маячкам проще будет заштукарить и зашпатлевать стены, нет разве? :а\?:
knopa5515
:appl: Соседи, объясните мне пожалуйста почему маячки не нужны? Мы правда первый раз в жизни будем делать ремонт, ничего не понимаем...
Я наоборот думала, что по маячкам проще будет заштукарить и зашпатлевать стены, нет разве? :а\?:
Смотря, кто какой ремонт делать будет... Для некоторых дизайнов они не требуются:миг:Иииии те, что у нас были/есть, даже при шпатлевании бы не помогли, уж больно большими комками прилеплены маячки.
nextasy
Ник, выложи хоть радостные щи на фоне домиков :))
nextasy
Кстати, а что на счет высолов на фасадах дома? будут очищать?
Ksjusju
Ксюша, извини меня за назойливость, но для каких дизайнов не требуются маячки? :смущ: :biggrin:
knopa5515
Ксюша, извини меня за назойливость, но для каких дизайнов не требуются маячки? :смущ: :biggrin:
Лофт:улыб:голые кирпичи... даже декоративные лепить не надо, родные есть :))
Ksjusju
:biggrin: а, ну это понятно, я думала всего одну стену оставить голую, как есть, просто кирпич :rofl:
knopa5515
Т.е. вы сами будете устанавливать маячки?
Так точно. Брат сказал лучше сам их выставит, работать по тем которые были - невозможно.
Ник, это ты нашу не видел... Туда без физ подготовки не залезть
Ксю, мы когда смотрели, правда соседний дом, там тоже была разваливающаяся лестница, страшно наступить, а в этом доме отличная. Вот я теперь думаю, может они ту хиленькую в процессе меняют на хорошую, или мне так повезло? Нужны еще люди, кто уже получил ключи, ну или ждем воскресения, когда Света с Ромой получат, посмотрим какая у них там лестница будет.
У нас на таких залипухах, что ужас
Вот их все нам будут убирать, брат не очень то обрадовался перспективе их сбивания со стен.
Я наоборот думала, что по маячкам проще будет заштукарить и зашпатлевать стены, нет разве?
Абсолютно верно, только вот маячки должны быть сделаны правильно и ровно.
Ник, выложи хоть радостные щи на фоне домиков :))
Есть несколько фото у Насти на телефоне вроде, попозже может скину.
Кстати, а что на счет высолов на фасадах дома? будут очищать?
На большинстве домов не обнаружил высола, раньше он бросался в глаза, сейчас его нет. Не знаю временно или нет.
nextasy
мы 11 получаем ключи, посмотрим какая у нас лестница будет...
Но что то меня не радует перспектива самим маячки выставлять...Или может они сами должны нормально их выставить? :а\?:
knopa5515
По идее, они должны их сами выставлять, но наверняка они уже у Вас выставлены, и наверняка так же как у нас :а\?: Мы пришли к выводу, что лучше сами все сделаем, Вы в праве требовать от них ровные маячки насколько я понимаю, но не факт, что они все переделают заново и все будет удовлетворительно. Желательно привезти с собой специалиста по ремонту, кто знает все эти вопросы. Если такового нет, то сами поищите инфу в инете, про что такое маячки и как они должны выглядеть и располагаться. Обязательно проверьте все выводы под канализацию, батареи, воду. Открывайте-закрывайте окна, проверяйте механизм. Входную дверь. Проверьте место где входная дверь задевает навес (от дождя перед входом) у нас там резная сталь уже немного испорчена (подреставрировать вроде не составит труда). Посмотрите водосток, у нас он слева от входа, идет до асфальта. Просмотрите потолки на следы влаги, стены так же. Думаю народ еще может тут подсказать на что обратить внимание.
nextasy
:agree: спасибо
knopa5515
Немного свежих фото.
  • Вид от первого ряда вглубь.

  • Первый ряд, с обратной стороны

  • Вид от нашего дома на первый ряд, центральная

nextasy
А забор перед входом не предусмотрен? Только буквой Г между соседними участками?
nextasy
В санузле было недоложено несколько кирпичей, под самым потолком, где лестница проходит на 3-й этаж. Мелочь, сказали устранят в течение недели. Маячки смотрел брат он же прораб теперь. Смотрите чтобы они были везде, не гнутые, не оторванные от стены, местами просто были ляпы штукатурки без маячков. Мы в итоге договорились, чтобы были удалены все маячки и ляпы, остались просто стены.
Торжественно ключи вручали??? Интересно как сама процедура проходила
Нет, буднично, очень много людей, с огромной кучей бумаг все по 3-4 копии, очень много информации, как устной так и письменной, около часа на все про все ушло, нас было четверо, принимающих, поэтому вроде все успели и посмотреть и прочитать. Берите с собой по максимуму людей, чем больше глаз, тем лучше:улыб:
Вы нашли недоделки и просите устранить, при этом подписываете акт или оставляете приемку на потом?
Недоделки записали в акт, и подписали его. Не помню сейчас точно какие бумаги остались у меня на руках, а какие поехали в ЗД (оч много всего было). Насколько я понял, все принято, но с условием устранения недоделок.
А скажите, пожалуйста, у вас в 3-ей комплектации предусмотрены отверстия в потолке под канализационные трубы? И были под них стены проштроблены?
ЕленаЕ
Сквозь все этажи идет стояк, с выводами под отопление и воду. От стояка к батареям на этажах, нужно уже самим все тянуть. Это все находится в углу дома, где дымоход, недалеко от дымохода.
А забор перед входом не предусмотрен? Только буквой Г между соседними участками?
Заборы еще не везде, но вроде да, буквой Г. Посередине дома вроде как не будет забора, это линию легко видно, так как твоя четверть дома либо немного впереди, либо внутри уступом, по сравнению с соседской четвертью.
nextasy
Пока как-то все уныло выглядит (((
kamella
Пока как-то все уныло выглядит (((
Это вы про что? про травку-муравку и Г-образный забор :)? А вот поэтому именно я и просила план благоустройства... Может у них по плану дубы вековые и зеленые ограды, а сделали вон че...
Ksjusju
Порадовала сниженная цена на бойлер. Это радостная новость:улыб:
как с арифметикой?
6-8 т на два - три года (как озвучивалось ранее)
или 4-5 за ОДИН год, как пишут сейчас :спок:
Ksjusju
Ну в общем-то да...как-то пейзаж выглядит на фото не очень загородно...
kamella
Народ ну вы чё? Очень даже прикольно выглядит - солнце блестит, травка зеленеет. Все таки это фото со стройки.
Когда будут хоть какие-нибудь деревца-кустарники так вообще красота будет :knix:
nextasy
Сквозь все этажи идет стояк, с выводами под отопление и воду. От стояка к батареям на этажах, нужно уже самим все тянуть. Это все находится в углу дома, где дымоход, недалеко от дымохода.
А отверстия в потолке есть? А то у меня с первого на второй для канализации нет отверстия в потолке
ЕленаЕ
По левой стене дома, в углу, по всем этажам идет прямоугольное углубление, в которое проложены все вертикальные коммуникации, ничего вроде не замуровано.
МоеБудущее
4-5т.р.
4000руб это пуско-наладка и годовое обслуживание котла.
1000руб годовое обслуживание ВДГО.
Возможно в следующем году, обслуживание котла БЕЗ пуско-наладки, будет еще дешевле. Все узнаем чуть позже.
princesso4ka
Согласен. Сейчас пока там стройка во всю, а асфальта почти нет, НО, газоны уже меняют вид поселка, на некоторых участках увидел посаженные елочки (или что-то похожее, не разбираюсь). Когда там будет порядок, все будет очень красиво. В первых березках тоже не было сразу много зелени и дорог, все это появилось по мере заселения улиц.

Кстати, забыл еще рассказать про шлагбаумы. Их вроде будет несколько, для нескольких заездов. Предлагать будут обычные пульты (нажал-открыл) и какие-то GSM модули, чтоб можно было с телефона открывать, но там нужен будет какой-то отдельный тариф и симка, в общем заморочка, как нам показалось. Думаю буду брать пульт. Хотя пока к своему жилищу я еще не могу проехать(( Да и газелька наверное тоже не пройдет с материалами, перекресток центральной улицы и поперечной есть на фото выше, пока он сложно проходим.
knopa5515
:appl: Ребята, что то придумывать по ТО ВДГО будем? Или пусть ЗД заключает договор?
А нам сейчас позвонили, 11.06 мы получаем ключики :appl: Йехххуууууууууууууууууууууууууу :biggrin:
Добрый день! А на какое время вас пригласили?