Березки - Новолуговое
175877
1001
Мишаня164
В новолуговом есть провайдер "Единый оператор связи", подключение по беспроводной сети, абонентская плата 700 р., скорость 10 мегабит, безлимит. Только подключение не из дешевых, от 6 до 9 тысяч рублей. А так не плохой оператор, скорость всегда стабильная....
Макс07
Спутниковое примерно так же выйдет, у спутника пинг маленький слабенький, короче надо думать
Мишаня164
спутниковый интернет-бред, связь односторонняя, то-есть вам ещё нужен будет gsm-modem для отправки запросов, пинг высокий и постоянный уход за тарелкой, снег, ветер, дождь и скорость падает. А для телевидения можно поставить цифровой ресивер который поймает 20 бесплатных каналов с любой антенной.
Мишаня164
:biggrin: я с этим ремонтом наверное с ума сойду, тем более он у нас первый в нашей семейной жизни, чувствую паленым будет пахнуть :rofl: мы будем как Смиты :biggrin:
Макс07
Вариант неплохой, учитывая что Росы со своим джипоном пока отказались от этого проекта (а жаль). Я бы подключился к ЕОС, а ТВ надеюсь НТВ+ будет работать, уж больно там много хороших спортивных каналов:улыб:
nextasy
Да, и по поводу разовой стоимости включения, Росы в свое время подключали подобные объекты тысяч за 20 (в рассрочку). Но думаю на 4-х хозяев, можно было бы и раскидать платеж, опять же все от соседей зависит.
Шестерня
По этому поводу есть правило: все постройки согласовываются как с жильцами своего дома (так как земля в общем пользовании, хоть и разлинована), так и с УК. Я буду против на участке 42 (уж да простят меня жильцы). Но баня - это либо дачу купите, либо ИК дома ставьте :))
Ksjusju
:biggrin: меня больше из того сообщения напугали именно теплицы :dnknow:
Я тоже считаю, что если хочется и баньку и тепличку и огородик и т.д. покупайте дачу, либо индивидуальный дом :yes.gif:
Ksjusju
Тут согласен. Обязательно нужно согласовывать свои хотелки со всеми и с соседями (причем и с соседних домов) и с УК. Хорошо, что в березках-2 земли не так много у домов, как в первых березках (это и на цене сказалось положительно). Тут пространства для маневров аля "грядки и парник" меньше. Судя по форуму, нас таких тут большинство, противников отсебятины, и это радует.
nextasy
Не забывайте, что на форуме малая часть тех жителей кто будет там жить :yes.gif: Мы знакомились как то в Березках с людьми, разговорились там, так вот - они именно хотят устроить там огород-парник-теплицу-гараж-баню :шок: Вот не повезло их соседям, они сказали, что и спрашивать разрешения ни у кого не будут :tantrum:
knopa5515
Это прописано в документах: только после согласования с жильцами и УК.

Ну и как бы для таких "особо одаренных" (пусть не обижаются) - земля не в собственности! никто ее тут не приписывает к определенной квартире. Она в общем пользовании на дом, то есть на 1-4 хозяина (в зависимости от объекта).
Ksjusju
Как нам ответили на вопрос - неужели можно согласовать, например, гараж - конечно можно, было бы желание. :зло: При чем основное согласование будет непосредственно в УК, это и настораживает. Если кто-то очень захочет - он переступит через все головы :хммм:
knopa5515
Ну никто не мешать создать инициативную группу, которая будет корректировать действия УК, либо предлагать какие-то свои нововведения по досугу, оформлению или еще чему-либо. В новостройках не высотных это довольно популярно:улыб:
Ksjusju
Мы тоже против самоделок всяких, так что из 42 дома единомышленников двое :biggrin:
Ksjusju
:agree: Я тоже не дам согласия на колхозные пристройки, простите меня будущие соседи :biggrin: Не для того мы едем жить туда, в цивилизованный современный поселок, чтоб наблюдать этот колхоз :knix:
Мишаня164
Вчера отнесли документы в юстицию... Так что мы уже одной ногой в доме :)))
Ksjusju
Вы первые с вашего дома в юстицию сдали документы?
Когда вам сказали забирать их?
Наши документы вчера застройщик тоже понес в юстицию, интересует когда будут готовы :улыб:
Поздравляем вас! :agree:
knopa5515
Спасибо:улыб:
Мы не первые (42/1 уже пару недель на сайте выкуплен), так что у нас 5 дней - рассмотрение, 1-3 дня поступление доков в мфц. поэтому у нас 30го после обеда будет всё готово. если б были первые, то 14 дней с дня подачи +1-3 дня...
jekaxp
:улыб:Я тоже против бань и теплиц!
Но Застройщик мне как то показывал план, где у них под каждую квартиру "запроектировано" место под гараж. Так что я думаю, они против гаражей не будут. :безум:

Теплый пол мы в ванной на втором этаже точно делать будем. На прошлой квартире был включен постоянно у нас (хотя сама квартира очень теплая была). Когда ребенок совсем маленький был и стирали по три раза на дню, так теплый пол вообще спасение - все очень быстро сохло и не было сырости.

Вот фотала разводку теплого пола в доме 43 кв. 3 (у нас она раньше в брони была:улыб:)
princesso4ka
А мы думали перегородку на первом этаже делать. ну ё моё.... Насчет теплиц-банек и огородов - однозначно против, не то превратится поселок в колхоз....
kamella
Что ж вы так расстроились, делайте на здоровье, только не из кирпича, а из гипсокартона. Все, я думаю, планируют перегородки делать на первом этаже. Это ж и тамбур надо отделить, и туалет, и кухню. Я вот уже кучу разных вариантов нарисовала по первому этажу. Все ни как не определюсь, что нравится.

А еще на сайте сегодня забронировали последние две свободные квартиры в шестом ряду!!! :knix:
kamella
По поводу "предбанника" - у самого застройщика даже в планах прорисовано его наличие. Иначе вроде как не стоит строить, так как и по влажности, и по температуре должна зона перехода между жилым помещением и улицей. в ПП вообще долго при эту зону разъясняют, про необходимость ее существования, а так же дверей с порожком для влагоотведения (особо не вникала в эту тему... но как поняла, он должен быть :)).
Мишаня164
Мишаня, а ты в какой-то взаимосвязи с застройщиком? или занимаешься ремонтом квартир?
Ksjusju
С застройщиком не связан, просто все моменты уже "от" и "до" изучил :biggrin: а по поводу ремонта... Посредничаю :biggrin:
princesso4ka
А у вас есть еще фотографии этой квартиры? Вы не могли бы поделиться исходными, неуменьшиными фотографиями?
knopa5515
:biggrin: меня больше из того сообщения напугали именно теплицы :dnknow:
Я тоже считаю, что если хочется и баньку и тепличку и огородик и т.д. покупайте дачу, либо индивидуальный дом :yes.gif:
боюсь вас огорчить. но если строение не имеет фундамента (временное)
его не нужно согласовывать с соседями.
это вам для информации,чтобы не портить себе нервы :миг:
Ksjusju
Это прописано в документах: только после согласования с жильцами и УК.

Ну и как бы для таких "особо одаренных" (пусть не обижаются) - земля не в собственности! никто ее тут не приписывает к определенной квартире. Она в общем пользовании на дом, то есть на 1-4 хозяина (в зависимости от объекта).
см сообщение выше :спок:
ваш договор филькина грамота.
по закону человек имеет право стоить временные объекты на своем участке.
knopa5515
И я понимаю, раз мы живем в муравейнике, то нужно закрыть рот и терпеть.
Вот это вы зря так думаете. В любом месте человек имеет право на законный сон и отдых от шума. Мы вот сейчас в муравейнике живём, когда заезжали, то много было соседей гулеванистых, особенно тот, что жил в смежной квартире. Так все до единого и по стояку, и по соседнему, и даже соседний подъезд был постоен мной и моим мужем. Сначала разговаривали, когда это не действовало, вырубали электричество, а если и этих мер не понимали, то тупо звонили в полицию. 5-10-15 раз и человек успокаивался. Я уж не знаю, какие там на них меры воздействия применяли, сначала может просто выговоры, потом им. видимо, уже самим надоело ездить, стали накладывать штрафы. Так пара десятков штрафов и человек задумается, что его веселье ему дорого обходится. В общем, вот уже года три никто из соседей не гуляет даже иногда. По ночам спокойно спим всегда. И что характерно, ни с кем не рассорились, здороваемся, перекидываемся парой фраз, никто никому не мстит за это.

По поводу пристроек. Съездили мы вчера в Озёрный, там реально всюду эти "баньки"-гаражи стоят. Ну если "баньки" в основном у заборов, то гаражи и в центре посёлка присутствуют. Реально как бельмо на глазу. Ещё я заметила, что там очень интенсивное движение по самому посёлку, особенно по центральной сквозной улице, но и на прилегающих так же. Туда-сюда снуют, причём на нехилых таких скоростях. Охранник на копейке объезжает весь посёлок раз в период, следит за порядком. А в Лесной Поляне охранник делает это на велосипеде. Мы любим ходить пешком, гулять, но там мало кто так делает, нам всё время приходилось прижиматься к обочине. И вообще на нас так все странно смотрели, что кто-то тут гуляет, а не ездит на машине. Так что не заметила я там спокойной жизни. Но воздух, конечно, чувствуется, гораздо свежее городского. Мы смотрели дуплекс, он выходил на бывшую воинскую чать, при которой находились две многоэтажки, а к ним ещё прилагалась земля. Короче, у людей там сейчас огороды, и вид из окна - на теплицы, посадки и эти панельные дома. Планировка там не очень удачная, на втором этаже две комнаты, каждая по 30 квардатов, которые никак не разделить из-за конфигурации комнат, либо они получатся ужасно маленькими. И ещё этот коттедж был белого цвета, я подумала, что из белого кирпича, но выйдя на балкон, я увидела, что это краска и она вся облубляется, со временем, я думаю, будет ещё больше усугубляться. Газоны ни у кого не ухоженные, элементарно не убран снег и трава вся в запустении, мало кто озабочен уходом за своей территорией. В общем, мы уехали оттуда разочарованные. Муж вообще плевался, сказал, что в Новолуговом больше понравилось. Ну мне тоже показалось, что планировки там более удачные. Но теперь сомневаюсь, способны ли мы к такой открытости для всех, если самим людям просто наплевать на своих соседей. Там же на форуме писали, что выгуливают собак на общих газонах и не убирают за ними, мы шли и смотрели под ноги, как и везде в городе, боялись наступить на "мину". А рядом там был прилегающий коттеджный посёлок, и у всех были трёхметровые заборы. Вот это чисто по-русски, надо проектировщикам всё-таки ориентироваться на наш менталитет и строить дома сразу с баньками, заборами и теплицами, тогда и таких разногласий, наверное, не будет.
по закону человек имеет право стоить временные объекты на своем участке.
Да, ключевое слово здесь своём. На своём участке вы вообще имеете право делать, что хотите. А если это многоквартирный дом, а квардуплекс и дуплекс есть не что иное, как многоквартирный дом, то вы обязаны согласовывать любые постройки со своими соседями, если земля под домом не у вас в собственности. И в договоре у вас будет прописано, что земля находится в общедолевой собственности. Вы, конечно, можете поставить постройку без разрешения соседей, но и соседи имеют право подать на вас за это в суд. И суд будет на стороне соседей. Просто не все соседи воинственные, некоторым проще смириться. Но я точно не из таких.
Шестерня
Как с языка сняли:улыб:подписываюсь под каждым словом...

А между делом "моебудущее" фигурирует на другой ветке другого поселка:улыб:возможно это крик души, а возможно стремление внести смуту в наше пока мирное соседство:улыб:
И суд будет на стороне соседей.
снести временную постройку? не смешите.
пример
обычный частный жилой дом:
- покупаешь,
- все сносишь,
- строишь временные коммерческие сооружения.

участок в аренде. законно никакие методы не смогут запретить деятельность.

а вы про баньку или еще смешнее теплицы.

p.s. за недорого порядка не будет. за ним нужно ТУДА ехать. или лет 20 еще потерпеть,
ну или в Кедровый :спок:
Ksjusju
нет мы еще наблюдаем, что и где получится. из заявленных концепций.
мне больше по душе третий вариант. посмотрим.
про озерный хорошее сравнение, есть о чем подумать.
МоеБудущее
:biggrin: Вы видимо из тех, кто будет городить "колхоз" :biggrin:
Нервы мои всегда в порядке, не переживайте.
Шестерня
:biggrin: Да стройте вы кого хотите, я считаю, что у людей есть праздники и определенные даты, когда люди гуляют и отмечают, и это нормально. Не говорю о тех, кто это делает ежедневно :зло: Говорю о таких, как мы например. Мы гуляем, но это бывает очень редко, в основном ДР, НГ, и годовщина свадьбы...Все! Думаю мы не утомили соседей с гулянками, за 2 года проживания в этом доме - гулянка была ОДНА, заметьте это была СВАДЬБА, думаю что и полиция если бы приехала - то поняли бы нас :knix:
Насчет застроек - понятно, что будет так, как мы сами этого захотим, чем больше будет противников "колхоза", тем меньше его будет :biggrin:
МоеБудущее
Вы опять упускаете один важный момент. Если речь идет о доме на одного хозяина, то спору нет - делать вы можете все что хотите. Но если на 2-х или 4-х, то ваша половинка или четвертинка юридически вашей не является, она в общедомовой собственности. И, формально, ваши соседи по дому являются такими же равноправными владельцами, и без согласования с ними вы там ничего поставить не сможете. Вот если вы юридически разделите участок, с оформлением документов, тогда да, вам никто ничего не запретит.
Но вопрос-то по-существу в другом. Ну решите вы все юридические вопросы, построите баню-теплицу и перессоритесь со всеми соседями. А оно вам нужно? Чем хороши малоэтажные дома - все соседи знают друг-друга, общаются теснее, а вы будете вы изгоем.
МоеБудущее
Специально поинтересовались у менеджера насчет банек - сказали - только по согласованию с остальными жильцами и НИКАК иначе! В любом случае, если кто-то и начнет что-то городить, то существует метод убеждения, соберемся все вместе и начнем человека приводить в чувства. Что касается гаражей. то я считаю, что если он не будет выбиваться из общей стилистики - то почему бы и нет - пусть строят на своем участке. Но чтобы он был в рамках уже заявленного плана - как в дуплексе.
eugin
вы не внимательно читали.
запретить строить временные сооружения никто не может.
и суд вам здесь не поможет. если все сделать по противопожарным правилам.
человек же не на вашей территории городит)

речь об этом.
кто захочет сделает это, и не спросит окружающих = сделает.
ну а про теплицу, так вообще смешно - чем они могут помешать :eek:
лучше ухоженный соседский участок, чем заросший.

а вы будете зря энергию тратить...
МоеБудущее
запретить строить временные сооружения никто не может.
человек же не на вашей территории городит)
Ну что же вы сами невнимательно читаете. Именно, что городит и на моей. При условии, что живем в одном доме.
kamella
давайте смоделируем ситуацию
построил сосед баню "без спроса" - ваши действия?
уговоры не помогают, участок мой, что хочу то и делаю.
пойдете в суд? с какой позицией? нарушение договора о проживании?

сосед: - Товарищ судья я признаю нарушение договора, но прошу заметить
на закрепленном за моим домовладением участке я пострил временное сооружение,
что не запрещено законом, строение не нарушает противопожарные нормы и никому не мешает.

Суд признает нарушение договора.
Какие вы примените к нарушителю штрафные или иные санкции?

p.s. а манагеры другого и не скажут. их задача продать.
а потом скажут разбирайтесь с соседями сами...
eugin
вы оспариваете границы участка соседа?
подтверждаете, что он закреплен за его домовладением?
о какой вашей территории идет речь?
МоеБудущее
вы оспариваете границы участка соседа?
подтверждаете, что он закреплен за его домовладением?
о какой вашей территории идет речь?
Снова здорово. Если сосед по дому никого "его участка" нету. Участок общий, как его, так и мой. Заборчик - это так, что называется филькина грамота. Вам продают КВАРТИРУ и в договоре речь идет только о КВАРТИРЕ. Никаких прав собственности на огороженную землю вам не передают. Кусок вокруг дома передается на тех же основаниях, что и земля вокруг дома в каком-нибудь Дискусе
eugin
У вас разговор слепого с глухим :)))

Ну да ладно. Евгений, в каком доме жить планируете :)?
Ksjusju
Ну да, чувствуется какое-то недопонимание :улыб:

46 - 3. Мы еще в том году оформили
eugin
:biggrin: Не обращайте внимание, такое впечатление, что нас тролят :biggrin:
knopa5515
заметьте это была СВАДЬБА, думаю что и полиция если бы приехала - то поняли бы нас :knix: заметьте это была СВАДЬБА, думаю что и полиция если бы приехала - то поняли бы нас :knix:
Я вас уверяю, что полиция реагирует на ЗАКОННУЮ жалобу. И полиция живёт по закону. Не думайте, что я никогда не пробовала вызывать полицию к соседям, у которых свадьба. Разгоняли веселье по протоколу. У кого свадьба и кто жаждет продолжения - велком в любые ночные посиделки. Ночью в квартирах с 22 до 8 утра должна быть тишина. Я не знаю, какой у вас там уровень громкости был, но у нас сосед, бывало, по ночам хоккей с друзьями по телевизору смотрел, я всё равно вызывала полицию, потому что шум мешал спать мне и ребёнку. Я не в состоянии понять даже такие одноразовые праздники. Ночь нужна для того, чтобы отдыхать, это моё право по закону. И я не хочу входить в положение других людей, которым до меня так же нет дела. Они ведь не подумали о моём маленьком ребёнке, что он ночью хочет спать, так почему же я должна уступать тем, кто хочет раз в году погулеванить? Для ночных гуляний выделены соответствующие общественные места. Если это у вас действительно редкое событие, то можно хоть раз в году и разориться на него, погулять где-нибудь в ночном кафе или клубе, а домой приехать спать.
Шестерня
:ха-ха!: а на НГ тоже полицию вызываете? :а\?:
knopa5515
теперь на НГ будем калядовать из дома в дом :))) всем мешать спать...
Ksjusju
:ха-ха!: и все вместе в полицию поедем :respect: видимо там закончим колядовать :biggrin: