ходили ! все отлично,все работают как пчелки) подъезды широкие. стены более менее ровные! лоджия большая. жду сдачу дома)))

в офисе отвечают, что розетки и выключатели ("электроустановочные изделия") будут установлены после всех отделочных работ. А еще, про входные двери сказали, что будут нормальные стальные устанавливать, а не оргалитовые. Про эту самую студию со шпаклевкой открыто сообщают, что это шоурум с примером отделки. Мне, например, вполне достаточно качественной штукатурки, остальное дело за родными очумелыми ручками

• есть уже черновая стяжка, а это экономия 100-150 тыс.руб.
• стены уже штукатуренные, а это экономия 50-100 тыс.руб.
• дома тёплые кирпичные, а не панельные ..
• нет проблеммы с промерзающими швами
• кровля крыши домов не потечёт, как у панельных или сибитовых эконом-класса домов
• двери в квартирах стоят металлические, а не фанерки
• нет дополнительных сборов для вступление в ТСЖ (нонсанс, там где он имеет место быть !!!)
• незначительная удалённость от центра города
• собственный огороженный микрорайон
• наличие дизайна
• перспектива собственного садика и школы
• предварительный срок строительства - 1 год !
  

На счет крыш есть сомнения, что не потекут т.к. тех этажа нет. Все зависит от качества работ.

Это плохой знак... Может все образуется...

.. Но толи у меня со зрением плохо - в первом доме лифтовые выполнены в отличии от 6 и 5 домов более высокие и узкие... Вопрос: лифты Kone во всех домах будут установлены?

а ещё радует дольщиков Дивногорского тот факт, что:

• собственный огороженный микрорайон
  

а ещё радует дольщиков Дивногорского тот факт, что:

• есть уже черновая стяжка, а это экономия 100-150 тыс.руб.
• стены уже штукатуренные, а это экономия 50-100 тыс.руб.
• дома тёплые кирпичные, а не панельные ..
• нет проблеммы с промерзающими швами
• кровля крыши домов не потечёт, как у панельных или сибитовых эконом-класса домов
• двери в квартирах стоят металлические, а не фанерки
• нет дополнительных сборов для вступление в ТСЖ (нонсанс, там где он имеет место быть !!!)
• незначительная удалённость от центра города
• собственный огороженный микрорайон
• наличие дизайна
• перспектива собственного садика и школы
• предварительный срок строительства - 1 год !
  

А какие плюсы есть??? Что вы все о минусах да о минусах...

У всех при сдаче и черновая стяжка и отштукатуренные стены. Далее каждый как хочет, так и делает.

У меня дом не кирпичный, но в доме теплее, чем в кирпичных хрущёвках с толстыми стенами. Тут вообще-то давно технологии рулят, и кирпич давно не на первом месте в данном вопросе. Вспоминаем тонкие стены домов по канадской технологии.

Причём здесь зависимость материала дома от качества кровли? Если качество ГЭ, то пусть дом хоть с метровыми кирпичными стенами, крыша протечёт.

Двери обычно ставят дюже дешёво-китайские, где толщина металла спокойно консервным ножом открывается. Пример Вам, это дома Чистой слободы. Там тоже не фанерки, но люди, въезжая в квартиры, предпочитают их сразу же заменить на что-то нормальное.

Вы уже читали Устав ТСЖ? Членский взнос вступления в ТСЖ -это только плюс, ибо деньги в самом начале на благоустройство и т.д. очень нужны.

Про удалённость от центра города, так к примеру городской пляж по прямой вообще рядом, вот только плыть через реку напрямик никто не будет, а ехать -это уже другая история.

Собственный, огороженный микрорайон? Ну пока лишь квартал. Да и понятие "огороженный" -это не строительный забор, а совсем другое.

Покажите мне, где тут дизайн???

ОООО. про перспективы0-это вообще отдельная тема. Они есть всегда и везде, но ой как неизвестно когда.

Да плевать на сроки.

Тут совсем в другом нужно искать плюсы и минусы.

А про минусы мы почему-то временно замолкли и узнаем о них лишь спустя год, как дома заселятся жильцами.

Имхо, вот такой мой Вам ответ.

100-150 тыс на черновой пол это конечно сильно

избыточный оптимизм всегда выглядит подозрительно))
- После утвержденного плана развития территории Ленинского района, оптимизма поубавилось. Да еще колхозное название улицы на мой взгляд - Парниковая...

- После утвержденного плана развития территории Ленинского района, оптимизма поубавилось. Да еще колхозное название улицы на мой взгляд - Парниковая...

Да еще колхозное название улицы на мой взгляд - Парниковая...

на сегодняшний день на территории планировочного района проживает 14,6 тысячи человек, из которых 12,9 тысячи – в индивидуальных жилых домах. К 2030 году численность населения по планам проектировщиков должна составить около 8,5 тысячи человек, так как за территорией предлагается сохранить роль промышленной территории. Проектом планировки предусмотрено также, что численность населения может, наоборот, вырасти до 19 тысяч человек при застройке домами средней этажности улицы Парниковая.

Но в целом за счет сокращения железнодорожных путей и части жилой застройки планируется расширить сформировавшееся общественное ядро, добавив объекты культуры, спорта и дошкольного образования. Кроме того, для придания инвестиционной привлекательности сложившейся застройке на территории западнее завода им. Кузьмина и южнее ТЭЦ-3 предлагается создать общественно-деловой центр планировочного района.

«Ввиду перспективного строительства участка Левобережной радиальной магистрали предлагается территорию между улицей Большая и Затонской магистралью также сделать зоной делового, общественного и коммерческого назначения. Существующую жилую застройку предлагается сохранить только на территории Балластного карьера», – отмечается в документе.

Положительных факторов там не увидел т.к. уже потихоньку ул .Большая скупают под склады и перевалочные базы, со временем все будет выглядеть как "шанхайка"...

Завтра иду в ЗАО "Хижина дяди Тома"...