Связистов д. 1 стр
48276
390
serega
Сейчас многие сдают с задержкой, ситуация вполне обыденная. Не стоит так волноваться, тем более движение на площадке идёт, к финалу. Закончат не сейчас, так через месяц. Это ж не МЖСК
Не соглашусь с вами.

Во первых < п.4 > застройщиком числится именно тот самый "Авантаж", который не может доделать все остальные дома.

Во вторых откуда у вас информация, что стройка идет "к финалу"?

В третьих. Через месяц они ну никак закончить не смогут. Т.к. работ делать еще очень много. Не говоря уже про благоустройство. Собственно отсюда и возникают соответствующие вопросы.
dedmoped
Все когда нибудь умрут, не стоит из-за этого переживать. И дом построят.
Svytoslav
Через месяц они ну никак закончить не смогут. Т.к. работ делать еще очень много. Не говоря уже про благоустройство. Собственно отсюда и возникают соответствующие вопросы.
Фраза "Через месяц" подразумевалась по контексту как в ближайшее время. Информации из первых рук у меня нет, но динамику сложно не заметить. Благоустройство можно делать параллельно, это максимум 10 дней неспешного ручного труда (не считая автоматизированного, для укладки асфальта). Оно, как правило, происходит на крайней стадии строительства объекта, что бы ненароком не повредить при вывозе мусора и средств малой механизации при завершении внутренних отделочных работ. Сами должны понимать.
serega
Фраза "Через месяц" подразумевалась по контексту как в ближайшее время.
Нечто подобное мы слышали от "Авантажа" в 2012 г., когда он заходил на площадку. С тех пор прошло уже 3 года, но ни один дом на этой площадке так до конца и не доделан. Хотя некоторые из них были готовы на 95% и 88% еще в 2009 г. Отсюда и сомнения.
serega
Благоустройство можно делать параллельно, это максимум 10 дней неспешного ручного труда (не считая автоматизированного, для укладки асфальта).
В 10 дней с асфальтированием, поребриками и т.д. они точно не уложатся. Учитывая динамику работ я бы закладывал на благоустройство 1,5-2 месяца. Это как с фасадом. Они говорили, что сделают за 2 недели, а делают уже почти 2 месяца.

И отдельный вопрос, как этот дом будут сдавать в эксплуатацию. Фактически его строит "Барс", а формально застройщиком является "Авантаж", который находится в процессе по банкротству. Может ли банкрот сдать дом? Вам известны такие случаи?
Svytoslav
Не собираюсь педалировать данную тему, тем более дискутировать с Вами. Только выразил свое мнение, на основании оч.долгого модерирования форума Новостроек.

Пока дом не сдадут, никто его не обанкротит. Слишком много всего завязано.

И, как бы:
несмотря на начало процесса о банкротстве, дольщики вправе обратиться в суд с требованиями о признании того или иного права (собственности, требования, права на долю в Инвестиционном контракте) в отношении имущества, что было ими приобретено у Застройщика, при этом с указанными требованиями в суд можно обратиться до самой последней стадии процесса о банкротстве — конкурсного производства и до момента продажи в конкурсном производстве того имущественного права, на которое претендует дольщик
serega
Как это не обанкротят? "Новую Альтернативу" банкротили не смотря на то, что у нее на балансе были не 1, а 2 многоэтажных дома и таунхаусы.

Регистрация права собственности на долю в объекте незавершенного строительства. Про это мы знаем. Но сам факт регистрации права на незавершенку и достройка и сдача дома в эксплуатацию слабо связаны. < п.4 >
Gerka21
Сообщение для представителей ИК "Барс"!

Поговорите с "Авантажом" или кто-там у вас рекламой занимается. В документах и в рекламе у вас везде написано про сдачу дома во втором квартале 2015 г. Вообще то уже третий квартал идет!))) Не вводите людей в заблуждение- поменяйте даты сдачи дома в декларации и в рекламе!!!))))))))
serega
Можно много писать про то какие все плохие или как всё плохо, дому пророчили стройку на 3-4 года, а в итоге практически за год его построили, начало строительства апрель 2014 года (вырыли котлован, в мае начали готовить свайное поле и фундамент), сегодня 6 июля 2015 года, по работе осталась придомовая территория и установка лифта и входных дверей.
  • 23.07.2014

  • 30.06.2015

Gerka21
Можно много писать про то какие все плохие или как всё плохо, дому пророчили стройку на 3-4 года, а в итоге практически за год его построили, начало строительства апрель 2014 года (вырыли котлован, в мае начали готовить свайное поле и фундамент), сегодня 6 июля 2015 года, по работе осталась придомовая территория и установка лифта и входных дверей.
Не надо зарекаться и хвалиться раньше времени.

Начали строить в апреле, а обещали закончить в июне. Ничего пока еще не закончили.
Вокруг дома все перекопано и перерыто. Так что задача выполнения благоустройства займет не малого времени. Не говоря про лифты. Кроме того, насколько я знаю, есть еще целый веер вопросов по коммуникациям и подключениям. < пп.4,7 >
Gerka21
в итоге практически за год его построили, , сегодня 6 июля 2015 года, по работе осталась придомовая территория и установка лифта и входных дверей.
< п.7 > главные вопросы даже не с лифтами и благоустройством, а с подключением к коммуникациям. А сроки сдачи дома зависят не только от того, как будут идти строительные работы, но и от того, что будет происходить с застройщиком. Настоятельная просьба, поскорее закончить с земляными работами, а то пыль и грязь на площадке.
Gerka21
Если посмотреть на скорость работ то к сдаче дома подойдут примерно в октябре-ноябре.
< пп.6,7 >
Gerka21
Согласно полученной информации, мэрия будет увязывать ввод дома в эксплуатацию с выполнением "Авантажом" обязательств по другим домам.
Gerka21
Фасады были проплачены 15.05.15. Должны начать на этой неделе, время исполнения работ около двух недель.
Не расскажите, закончили ли наконец с фасадом, или еще что-то будут делать? Начали ли устанавливать лифты? И, когда, наконец будут делать нормальное благоустройство? Эта грязь и пыль уже всем надоела.
Svytoslav
Всем это кому? :))) Вы опять пытаетесь от своего имени говорить за всех ?:))) Вот мне например не надоела грязь и пыль от 1 дома, потому что я их не вижу вне забора этого дома.
Svytoslav
Вы пишите 31.07 всё ли сделано с фасадом и когда начнут делать придомовую территорию, а в сообщении ниже утверждаете что живёте здесь, так вот хочу сказать, что фасады уже сделаны, сейчас ведётся работа по придомовой территории и 31.07.15 мало того что на территории практически всё было разровнено и засыпаны ямы, так и 50% бордюров было установлено. Лифтом, насколько знаю, займутся после придомовой. И если вы живёте рядом, то не ленитесь заглядывать через забор, или хотя бы смотреть что показывает камера на стройке, на прошлой неделе она работала, и как велась работа по придомовой территории было видно!
Gerka21
по итогам сегодняшнего собрания получается что котельная находиться в очень,очень плочебнном состоянии.на ее реконструкцию необходимо 5мил.руб.
протянут тепло только для домов 158 и154.остальные дома не смогут подключится к данному узлу!то есть будет котельная ремонтироваться за счет инвестора,которого якобы нашли или подключать также к городу!!!но только сколько это будет стоить,большой,большой секрет!!!по скольку ценики разные каждый год!!!
так что в это году точно не кто не заедит в дом как в три тополя так и в панелк
Gerka21
Вот почти год назад (в июле 2015 г.) вы писали, что "Авантаж" и "Барс" уже все почти доделали и вот-вот дом сдадут. Уже середина июля 2016 г. Дом так и не сдан. Что случилось? Не расскажите?
Gerka21
Процессы связанные с исками к ООО НСК "Авантаж" (в том числе процессы по банкротству) и тяжбы ООО НСК "Авантаж" с мэрией г. Новосибирска и др.

http://kad.arbitr.ru/Card/1cc34cc9-4081-4376-8f05-a4ee75b9b994

http://kad.arbitr.ru/Card/4915ef3b-8228-49b8-96de-d8606f5602df

http://kad.arbitr.ru/Card/8e8cf4c3-8470-458c-8f2b-644363c60a05

http://kad.arbitr.ru/Card/18ea2c0e-58a2-45c7-8dc8-ed780726146d
Gerka21
Не смотря на многолетнюю задержку со сдачей дома в эксплуатацию "Авантаж" продолжает упорно рекламировать данный проект в СМИ и в интернете. http://www.n-s-k.net/fix/build/987

Жаль что до сих пор не установлено правило по которому застройщикам запрещается рекламировать объекты, ввод которых в эксплуатацию затягивается более чем на 12 месяцев.
Gerka21
Соседи! Говорят, что ваша компания "Барс" будет достраивать и наш дом. Как этот "Барс" вообще работает? Почему не сдал ваш дом за эти годы! Расскажите, плиЗ!
Svytoslav
вот и меня тоже завтраками кормят, если есть новости поделитесь)
Искандер2015
Барс это заказчик, Авантаж застройщик... хз как они будут достраивать??
Вадимыч
Пока не поздно пишите в прокуратуру. Если есть просрочка со сдачей дома (срок указан в дду), то это основание для заявления и для того, чтобы отсудить неустойку.
Искандер2015
Прошел месяц. Какой по счету прошел месяц. Дом №1 готов к сдаче, но нет отопления. Котельная заморожена. надежды тают каждый день
turutu
По вопросу отопления изначально было ясно, что будет такая ситуация. О этом писали еще в 2014 г. Другое дело, что Рощупкин ничего об этом не сказал тем, кто покупал квартиры. Не сказал он об этом и владельцам компании "Барс", которые фактически и строили этот дом. В результате, снова,у "Авантажа" и "Барса" сотни обманутых дольщиков. В довесок к таунхаусам, 10 дому и 15 дому, которые "Авантаж" так же не построил.
Иришка_
В данном доме по достоверным сведениям реализовано не более 10% по дду, а вот у ддуушника Теплова Д.А. закреплено 90% напрашивается вывод о мошенничестве. Доли в незавершенном строительном объекте ни за кем не закреплено.
Следовательно отстаивать свои интересы там некому.
turutu
А 10% квартир это в квартирах сколько? 10? 20? Между тем, Арбитражный суд Новосибирской области официально запретил "Авантажу" продавать квартиры! Есть ли в доме квартиры, которые оформлены на "Авантаж" или они уже успели их переоформить?
Иришка_
По официальным сведениям на авантаже нет квартир, что касается сколько составляет 10%. задачку решите сами в доме 60 квартир, реализовано 10%, везде Авантаж застройщик. Барса там не видать. нужны первичные документы
Думается, что все кидалово продумано заранее. В случае банкротства все сделки будут оспариваться, если ддушник не докажет оплату в суде при вхождение в реестр кредиторов.
turutu
ИК "Барс "инвестор, так же как мы инвесторы с других домов попал в ловушку застройщика авантажа и его компании ПУ УПС, ПРОМИСТО. В нашем полку прибыло еще на не достроенных 60 квартир. Вот и верь людям и их прописям.
turutu
В данном доме по достоверным сведениям реализовано не более 10% по дду, а вот у ддуушника Теплова Д.А. закреплено 90% напрашивается вывод о мошенничестве. Доли в незавершенном строительном объекте ни за кем не закреплено.
Следовательно отстаивать свои интересы там некому.
ну так что тут говорить про ООО «Барс» Теплова Д.А.его еще давно как бы предуприждали о том что данный застройщик
не очень.но как он сказал я все узнал и у меня все на мази)))вот теперь он и не может намазать(((
тут вопрос надо ставить ребром.... ООО «Барс» Теплова Д.А дал материалы для строительства и может еще деньжат срубил)))и у него весь дом.50или 54 квартир из 60.теперь помню вы както сказали что ращупкин отчитался следующим образом...ему дали построить дом панельный,а деньги он влажил якобы с 10го дома с проданных квартир(покупатель сибирская оптовая компания) если так все получается и есть к этому доказательства в письменном виде,то в бой!уже на ращупкина можно завести уд.,не только по данному делу и еще есть ряд дел,которые уж точно возьмут в оборот!!!
Gerka21
По поводу сдачи "Связистов 1" в эксплуатацию. За последние две недели вероятность того, что дом будет сдан в 2017 г. резко снизилась. Мэрия объявила свою официальную позицию относительно банкротства "Авантажа".

"Мэрия Новосибирска намерена обанкротить шесть компаний-застройщиков - Sib.Fm
Фото: sib.fm
Администрация Новосибирска подала банкротные иски в арбитражный суд региона на шесть строительных компаний, узнал корреспондент Сиб.фм из сообщения РБК 23 января.

В течение первых десяти рабочих дней 2017 года мэрия направила в суд шесть исковых заявлений в отношении строительных компаний: ЗАО «Сибирский региональный рынок „НОВОСИБОПТ“», ООО «Перлит-Инвест», ООО «Обь Девелопмент», ООО НСК «Авантаж», ООО «Стройконструкция» и ООО «Купер».

13 января было подано заявление на ООО НСК «Авантаж» — застройщика жилого комплекса «Солнечный берег». Просроченная свыше трёх месяцев задолженность по денежным обязательствам составила 60 млн рублей. Мэрия потребовала наложить обеспечительные меры в виде запрета налоговой на проведение регистрационных действий в отношении компании. Суд требования мэрии поддержал...«Половина долгов уже „мёртвая“, их нельзя истребовать, потому что компании уже исчезли. И мы что делаем? — высказывался по поводу должников-застройщиков в марте 2016 года руководитель рабочей группы, зампредседателя комитета по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности Законодательного собрания НСО Юрий Зозуля. — Мы ждём сроки исковой давности, чтобы и с этих компаний нельзя было ничего потребовать? Ждём, когда будут списаны активы на какие-то аффилированные структуры? Они останутся пустышками и без денег, а мы с вами очередной раз будем искать пути решения проблемы Новосибирска на бюджетном комитете»."
http://novosibirsk.bezformata.ru/listnews/namerena-obankrotit-shest-kompanij/54251574/
Иришка_
Сегодня убирают забор по Связистов 1, ваш прогноз не оправдался о затягивании сдачи объекта в эксплуатацию. Вероятнее всего данный дом проскочит банкротства .
turutu
Сегодня убирают забор по Связистов 1, ваш прогноз не оправдался о затягивании сдачи объекта в эксплуатацию. Вероятнее всего данный дом проскочит банкротства .
Помнится нечто подобное говорили в 2014 г. Потом в 2015 г. Потом в 2016 г. До сих пор ничего не сдали. Только болтовня.
BeaverHunter
Готовят к сдаче?
С вашего поста прошел уже почти месяц. И?

П.С. В данной связи вспоминаются сообщения "авантажистов", что они вот-вот все достроят. Прошло 5 лет, а они так и не достроили.
BeaverHunter
На сайте Арбитражного суда засветился наш уважаемый богатый собственник, за которым числится более 50 квартир в доме или подельник Рощупкина отъема активов у дольщиков мжск.
BeaverHunter
Готовят к сдаче?
8 февраля вы предполагали, что дом "готовят к сдаче". Прошло уже больше 2 месяцев. Уже 12 апреля. И что со сдачей дома? Что на этот раз у "Авантажа" и Ко не так? :спок:
Иришка_
Не надо придумывать того , чего нет и не было. Я не предполагал , а спрашивал. У вас есть ответ на мой вопрос?
BeaverHunter
А вы почему то всегда "предполагаете" только если это на пользу Рощупкину, который обманул почти 300 семей! :зло: Разве не вы писали 15 февраля 2015 г.: "Авантаж жив и здоров как бы вам не хотелось обратного )))". И где ваш "живой и здоровый" "Авантаж"? Правильно- в банкротстве! Дом так никто и не сдал, люди свои квартиры не получили! :зло:
Иришка_
если вы не поняли с первого раза , то повторю - я не предполагал , а спрашивал.
В феврале 2015 года "Авантаж" был жив и здоров. Где обман?
BeaverHunter
В феврале 2015 г. "Авантаж" был "здоров" и "жил"? :rofl: А что же ваш "Авантаж" тогда ничего не строил в 2015г.? Куда ушли деньги обманутых Рощупкиным дольщиков, если дома не достроены и не сданы в эксплуатацию? :зло:
Иришка_
Так вы сами и спросите у вашего "Авантажа" :ха-ха!:
BeaverHunter
А вы что перестали уже общаться со своим давним собеседником Рощупкиным? :спок: Уже побежали "с корабля"? :1:
Иришка_
Не проскочил Авантаж банкротства! Он банкрот. Судитесь, кто не начал. Достраивать будет новая компания Инстрой. Теперь с ними надо общаться, они Правопреемники (типа).
Иришка_
Не перестал и никуда не побежал . А вам лишь советую спрашивать у него напрямую , вот и все.:миг:
Вадимыч
Не проскочил Авантаж банкротства! Он банкрот. Судитесь, кто не начал. Достраивать будет новая компания Инстрой. Теперь с ними надо общаться, они Правопреемники (типа).
Вас обманули. Ничего "Инстрой" достраивать не будет. Этот "Инстрой" создан в рамках реорганизации "Авантажа"! То есть это тот же "Авантаж", только вид сбоку! :зло: Поэтому мэрия отказалась передавать стройку "Инстрою". А ведь ради этого Рощупкин и задумывал реорганизацию, чтобы вывести все активы на "Истрой", а кредиторов и дольщиков в очередной раз кинуть. Но пока у него это не получилось! :спок:
Gerka21
Хотела бы обратить внимание покупателей квартир на следующий факт. Сейчас в отношении "Авантажа" введена процедура наблюдения (первая стадия банкротства). http://kad.arbitr.ru/Card/1c6678a1-393a-46c2-a7be-4731b6d3a827

Если от первой стадии перейдут сразу к третьей (конкурсное), или внешнее управление будет коротким, то сдать дом до завершения банкротства (3-5 лет) просто не успеют. Вряд ли сдачей дома будет заниматься внешний или конкурсный управляющий поставленный кредиторами. Поэтому настоятельно рекомендую выяснятьу застройщика ООО НСК "Авантаж" и компании "Барс" реальные сроки введения дома в эксплуатацию.