Верх-тула, микрорайон радужный, 17/3.
59091
328
Здравствуйте! Ведь наверняка кто-то купил квартиру в верх-туле, радужный микрорайон, 17/3. Предлагаю обсудить здесь ход строительства, поделиться новостями, выложить фото со стройки, да и много о чем есть пообщаться! просто познакомиться с соседями... у всех есть форумы, дольщики там общаются, а я так и не нашел ничего по этому объекту. ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!!!
perez54
Здравствуйте.
Почитайте тему новостроек по данному микрорайону Там скорее всего уже пишут Ваши соседи :улыб:
perez54
Привет, давай лучше ты к нам в центр, у нас воздух зело вонюч, но и ценник могуч.
perez54
Вечер добрый! Присоединяюсь. Радужный 17/2
Serg_nsk07
ну и чего замолчал?
рассказывай...
Serg_nsk07
ну 17/2 практически готовый стоит. там маленько доделать осталось, успеют! никто не слышал, что там качество воды ужасное?
Serg_nsk07
про дом 17/3 в радужном никому не приходило дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию на апрель 2015г.?
perez54
маленько доделать-это у них с апреля месяца!)
perez54
Уже не такое ужасное как лет 5 назад. Но железа много
Serg_nsk07
у кого какие мысли? это они сначала сдать в сентябре собирались! у меня в ДДУ - декабрь 2014! а теперь апрель 2015? вот это контора! что делать? меня пока никто не извещал ни о чем! кто-нибудь на клиентский день ездил к ним?
Serg_nsk07
из договора ДДУ:

7.1. За нарушение обязательств, предусмотренных Договором, стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ. В случае нарушения предусмотренного срока передачи Участнику долевого строительства Объекта, Застройщик выплачивает Участнику долевого строительства неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от цены Договора, указанной в п. 2.1., за каждый день просрочки.

как-то так.... это надо в суд идти будет после сдачи дома? вот бы с юристом проконсультироваться!
может и не надо подписывать дополнительное соглашение, чтобы они выплатили неустойку!? хотя меня еще не уведомляли о переносе сроков сдачи дома на апрель! а на сайте у них в проектной декларации уже стоит апрель!
perez54
вы как будто не знали у кого берете...первые 2 дома не показатель? ну что делать...ждать! какой там апрель 2014. первый этаж из четырех заканчивают, очень сомневаюсь что будут лить бетон в зимние морозы) декабрь 2015 еще может быть
Serg_nsk07
смешно такой маленький домик строить больше двух лет! там начал и тут же закончил......
вот ответ от базис строй на мое письмо которое я им писал пару недель назад,( это они еще обещают сдать дом в сентябре!!!):

Застройщик ИСК Базис Строй ведет строительство жилья в сельской местности, продает по цене, ограниченной местом застройки, рыночным спросом и конкуренцией прилагающих объектов застройки.

Соответственно, строительство ведется как из собственных средств застройщика, так и, в основном, за счет средств от продажи квартир.

Мы не можем позволить привлекать дорогие кредитные средства и зависим от спроса на квартиры.

Как видно из динамики, строительство не останавливается.

К концу сентября планируем закрыть коробку и запустить всех смежников (электриков, сантехников, итд).

Все внутренние работы планируем закончить к концу года.

При первой же возможности будем запускать на самоотделку.

Все свои обязательства по договору долевого участия подтверждаем.

Если у вас есть вопросы – приезжайте к нам в офис на Карла Маркса, 24а с 10-00 до 18-00, более подробно ответим на все ваши вопросы.

Или звоните 213-39-23 (Ольга Сергеевна)

Мы не прекращали строительство ни одного из домов и как сами начинали, так сами и закончим микрорайон.



С уважением,

ООО ИСК Базис-Строй
perez54
А "тепло" в доме уже запустили (система теплоснабжения смонтирована)?
:улыб:
Serg_nsk07
это очень странная контора! я им на днях написал опять письмо:

Извините, выходит, что Вы все-таки не успеваете в срок построить дом 17/3, а, следовательно, не подтверждаете свои обязательства по договору долевого участия в строительстве! Ведь на сайте теперь срок сдачи дома- апрель 2015! Тогда почему меня не уведомили, не известили о переносе срока сдачи дома? Нет никакого дополнительного соглашения?!



это их ответ:



Константин, напишите ваш номер телефона, к сожалению не сохранился в записях, мы с вами свяжемся и переговорим.


нормальный ответ своему клиенту, который почти 2 миллиона вбухал на покупку сомнительной квартиры, сомнительного качества, у сомнительной фирмы! и не стыдно такое написать было! как вообще можно было потерять все контакты своего инвестора?
darkmen
да, дома нет и будет не скоро!
Вам ничего не известно по поводу качества воды и ее отключения в радужном? про отключение там электричества?
Serg_nsk07
завтра если получится, съезжу туда что-нить сфотаю, потом здесь фотки выложу. 17/2 надо?
perez54
Нет, неизвестно. Как-то даже не интересовался этой темой. А что, бывают "отключения"?
По поводу "воды", могу сказать, что в Новосибирске она качественная только у местного Горводоканала (по опыту знаю, что у нас одна и лучших в России очистка и подготовка холодной воды для водопровода). Все то, что получают из автономных источников (скважины) как правило более низкого качества из-за большого содержания соединений различных металлов. Особенно это затрагивает территории на запад от Новосибирска. По берегу Обского моря (Морской с/с) точно нет питьевой воды приемлемого качества. А так как Верх-Тула там недалеко, то можно предположить аналогичную ситуацию...
:улыб:
Serg_nsk07
А в какой стадии там находится строительство (что конкретно сделано)?
Интересуюсь в связи с тем, что меня примерно месяц назад приглашали на встречу с руководством ИСК "Базис-Строй" (на тему привлечения инвестиций в строительство малоэтажного жилья), но что-то так и удосужились принять... :biggrin:
darkmen
первый дом сдали буквально на днях, а должны были в 2013. проблемы были с газом, точнее газовым оборудованием. по этой причине дом год отапливали электричеством от дэски (воды горячей не было). второй сейчас на стадии окончания строительства. внутри можно сказать все закончили. сейчас ведутся наружние работы, утепление и штукатурка фасада. кровля. заказали модуль газ. котельной. с третим домом беда...очень меделенно работают.обещали сдачу в сентябре. только-только вышли на первый этаж.
По поводу электричества и воды: отключения бывают периодически. Во-первых не так давно тянули новую линию по ул. Луговая опять таки к радужному и будущему дет. саду. Во-вторых вокруг активно строится частный сектор. Отключения были. Вода как я уже писал не очень. Повышенное содержание железа. В своих домах ставят станции обезжелезивания. Но улучшения уже на лицо за последние года. Почитайте про программу Чистая вода. Не так давно Городецкий был с визитом по этому вопросу
Serg_nsk07
я месяц назад был на стройке и, на мой взгляд, на доме 17/3 за это время ничего не изменилось! разве только что пол залили на 1м этаже. здесь так мало будущих жителей радужного?
Serg_nsk07
Я бы не стал так оптимистично оценивать программу "Чистая вода". Дело в том, что в тех местах нет крупных водоемов пресной воды на которых можно было бы сделать водозабор. Остается только очистка воды из подземных источников, но она никогда не сможет довести воду до качества, когда ее можно будет пить и не чувствовать примесей. Увы, но это так.