ИРУСЯ! Ваша подпись все серьезнее!!!
А кто-нибудь отслеживает цены на 1к. квартиры,Со 2 по 4 этаж,если да,то с августа на сколько подорожали?
а чего их отслеживать, в наличии ни одной 1 кв. с 2-4 этаж
Добрый день! Из проектной декларации от 26.11.2014 "..Оконные блоки, витражи балконов стандартного белого цвета запроектированы из пвх профиля с двухкамерным стеклопакетом (с мягким селективным покрытием) и пяти камерным профилем. Система открывания – наклонно – поворотная с режимом микро проветривания." Это означает что снаружи балконы будут белого цвета а не коричневого как на визуализации? Правильно поняла?
Посмотрела, опять проектную деклорацию поменяли(((( видимо да, белые 
Балконы со 2-го по 22-ой этажи ограждены кирпичом до высоты 820 мм , выше – стоечно ригельной витражной системой из алюминиевого профиля с заполнением одинарным стеклом часть балкона до высот 1200 мм.
Интересно, а это как?
Балконы со 2-го по 22-ой этажи ограждены кирпичом до высоты 820 мм , выше – стоечно ригельной витражной системой из алюминиевого профиля с заполнением одинарным стеклом часть балкона до высот 1200 мм.
Интересно, а это как?
значит умею читать. а я еще спросила а точно белыми не заменят - а мне - да вы что так плохо о нас думаете. ну ну. а кто-нибудь ДДУ получил зарегистрированное? Отпишитесь пожалуйста
у меня сын давно заметил замену коричневого на белый
сохраняйте проектную декларацию-а то как бы кирпич на мокрый фасад не подменили-хотя Гоголя 204/2 смотрятся красиво, но Романова 55 вне конкуренции.
сохраняйте проектную декларацию-а то как бы кирпич на мокрый фасад не подменили-хотя Гоголя 204/2 смотрятся красиво, но Романова 55 вне конкуренции.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88617
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274049
227
Осторожно: сетевой маркетинг / пирамиды (часть 2)
359005
215
Посмотрела, опять проектную деклорацию поменяли(((( видимо да, белыеА как это будет вживую смотреться, можете на реальном примере соориентировать?
про потолки поменяли в проектной-сначала были побелены-теперь от 26.11-монолитная жб плита без отделки
итак, Ис-вначале я тебя расхваливала-есть пример качества недавно построенного дома
а теперь пришла пора по минусам пройтись:
-
коричневый цвет окон/лоджий убрали-
-
побелку потолков убрали-
может еще уберете витражку на вер этажах?
может решите построить не из кирпича?и позаимствуете бетонные плиты у дискуса
а зачем теперь красиво и добротно строить-все равно почти весь дом распродамн!
совесть имейте-хватит проектную резать
итак, Ис-вначале я тебя расхваливала-есть пример качества недавно построенного дома
а теперь пришла пора по минусам пройтись:
-
коричневый цвет окон/лоджий убрали-
-
побелку потолков убрали-
может еще уберете витражку на вер этажах?
может решите построить не из кирпича?и позаимствуете бетонные плиты у дискуса
а зачем теперь красиво и добротно строить-все равно почти весь дом распродамн!
совесть имейте-хватит проектную резать
совесть имейте-хватит проектную резатьэээ.... вы курс доллара видели?
нувот я и предложила строить из бетона
а так-то я покупала 5 дней назад одно-а по факту будет другое
я маме сказала вчера, что потолки побелены-хватит на первое время-а сег узнала, что я ее обманула.
а так-то я покупала 5 дней назад одно-а по факту будет другое
я маме сказала вчера, что потолки побелены-хватит на первое время-а сег узнала, что я ее обманула.
я доллар не покупала-я блондинка, за это пусть дяди думают, кот я 4 л плачу на уровне еще не первого даже этажа
я маме сказала вчера, что потолки побелены-хватит на первое время-а сег узнала, что я ее обманула.ни в одном из домов инвестстроя никогда потолки не были сделаны.
я доллар не покупала-я блондинка, за это пусть дяди думают, кот я 4 л плачу на уровне еще не первого даже этажаугу... только с/с строительства, напрямую зависит от курса того самого доллара.
ПЫСЫ эксперименты с мокрыми фасадами было решено принципиально прекратить. по одной простой причине, очень большая зависимость от погоды и плюс фасадчики очень сильно держат остальных смежников. Все новые дома будут только в кирпиче.
ПЫПЫСЫ Возможно балконы на Кошурникова будут белыми, но тогда скорее всего они буду в пластике с однокамерным стеклопакетом. Если коричневые то скорее всего алюминий. Ситуация такая что стоимость остекления коринчевым холодным алюминием и теплым белым пластиком сравнялась (из за цены на люминь на мировых биржах).
Мне муж сказал, хочешь коричневые окна - куплю тебе балон с краской
Думаю, что белые окна, если кому-то не понравятся, можно поменять на более теплые без заморочек. Квартиру, наверное, не из-за коричневых окон брали? 
Думаю, что белые окна, если кому-то не понравятся, можно поменять на более теплые без заморочек. Квартиру, наверное, не из-за коричневых окон брали?
tushkancheg19
veteran
А что крючков кирпич, бетон и арматуру за баксы стал покупать???
тот же вопрос к ИС и Ко)
CTAJIKEP11
member
Наблюдаю дом почти с первых постов. Окна сразу были белыми в проектной. Визуализация не равно проектная не равно ДДУ. В ДДУ сдача 3 кв. 2016, остекление лоджий не предусматривается, выравнивающая цементно-песчаная стяжка(о шумоизоляции ни слова;) ) окна пластиковые, двухкамерный стеклопакет без отделки откосов и подоконников(про цвет ни слова), двери - входной дверной блок(самый дешман, а на гоголя ещё и коцанные все в общем без дверей) )))
Дело не в копеечной стоимости остекления лоджии, а в том, что будет колхоз, если каждый будет лепить кто во что горазд. И покупаешь дом, как на "картинке", а получаешь чуть-чуть другой...и вот это чуть-чуть смажет всю картину.
Про стоимость доллара: как говорит ОП - дом строится без заемных средств. Строй материалы, по опыту прошлых лет, дешевеют в кризис. Лифты импортные подкосят Застройщика? В общем будем посмотреть
Дело не в копеечной стоимости остекления лоджии, а в том, что будет колхоз, если каждый будет лепить кто во что горазд. И покупаешь дом, как на "картинке", а получаешь чуть-чуть другой...и вот это чуть-чуть смажет всю картину.
Про стоимость доллара: как говорит ОП - дом строится без заемных средств. Строй материалы, по опыту прошлых лет, дешевеют в кризис. Лифты импортные подкосят Застройщика? В общем будем посмотреть
kazik
v.i.p.
А что крючков кирпич, бетон и арматуру за баксы стал покупать???А вы на цены на металл поглядите. И на бетон и на все остальное. Помимо кирпича есть еще электрика, сантехника и т.п. А, к примеру, тупо провода, из алюминия или меди, а это биржевой товар.
CTAJIKEP11
member
Kazik, если в теме - просвятите, чтобы широкая общественность не терялась в догадках и домыслах, примерные цифры по смете, металла(было/стало), сантехники и проч. И про внутреннию отделку интересно: глянцевая керамика в МОП и подвесные "офисные" потолки из прошлого столетия. Есть ли смысл их лепить вообще?
ни в одном из домов инвестстроя никогда потолки не были сделаны.А это разве аргумент? Есть проектная декларация, в которой написано потолки окрашены, есть ДДУ и 214-ФЗ, в котором написано, что объект должен соответствовать помимо условиям ДДУ проектным документам, СНиПам и пр. Вот это аргумент.
И на каком основании меняется проектная декларация после подписания ДДУ? То есть было оплачено за одно качество, а теперь в те же деньги товар с меньшим качеством? Соглашение на изменение качества никто не подписывал.
Осталось создать прецедент и добиться от застройщика исполнения обещанного
Пока статистика не в пользу инвесторов/дольщиков
Пока статистика не в пользу инвесторов/дольщиков
Алекс00885
member
Позвонил в Инвест, сказали ни че не меняли они в документации, ни про какие белые окна и не по беленые потолки не слышали, Успокойся народ, все норм будет.
ИРУСЯ
old hamster
с побеленкой обманули и на державина
сохраняйте люди проектную декларацию
сохраняйте люди проектную декларацию
А как можно хранить декларацию? Вы взяли копию и заверили ее у застройщика? Или просто скопировали текст с сайта?
Да и зачем ее хранить? Застройщик обязан хранить все декларации и ее изменения и предъявлять по требованию дольщикам (ФЗ-214).
Да и зачем ее хранить? Застройщик обязан хранить все декларации и ее изменения и предъявлять по требованию дольщикам (ФЗ-214).
ИнвесторИС
junior
Добрый день форумчане! Регулярно читал форум про новостройки, и узнал о застройщике - Инвестстрое. Многие об этом застройщике очень хорошо отзывались и хотя на дворе кризис, решился и вложился в стройку на Кошурникова. Купил в конце октября 3 комнатную студию 71 кв.м. + бытовку (9кв.м.) Сам живу рядом и регулярно смотрю за темпами стройки, пока не разочаровывают, только в мороз не было рабочих, а так каждый день движуха. Если смотреть со стороны Кошурникова то уже видно, что за домом появилось какое то строение из облицовочного кирпича. Это въезд на парковку или что то другое, кто знает?
хранить для себя-чтоб знать изменения
странные от вас вопросы-не вы ли у меня спрашивали сохраненную первую декларацию по державина?
странные от вас вопросы-не вы ли у меня спрашивали сохраненную первую декларацию по державина?
Я не говорю, что ее не надо хранить, конечно надо для информации. Я говорю о ее легитимности (просто скопированной с сайта) в случае разборок, на ней нет ни печати, ни подписи застройщика.
а я не говорила о разборках
вы уже столкнулись с тем, что проектные надо сохранять и начальные-чтоб самому знать разницу
вы уже столкнулись с тем, что проектные надо сохранять и начальные-чтоб самому знать разницу
El1la
member
Витраж будет белый. Осталось изменить кирпич на мокрый фасад, и лифты установить щербинского завода.
blackvalex
veteran
Я не говорю, что ее не надо хранить, конечно надо для информации. Я говорю о ее легитимности (просто скопированной с сайта) в случае разборок, на ней нет ни печати, ни подписи застройщика.Ну проектная декларация не только на сайте есть. Гипотетически за отступление от проектной декларации (ну очень гипотетически) можно взыскать со страховой в соотв. п 12.1 ФЗ-214
DmNSK
guru
На сколько реально взыскать?
Если изменения внесены в ПД, а инвестор с ними не согласен?
Если изменения внесены в ПД, а инвестор с ними не согласен?
Витраж будет белый. Осталось изменить кирпич на мокрый фасад, и лифты установить щербинского завода.Откуда такая осведомленность ?
:)))А вы наберите в офис, а лучше зайдите, там скажут. А вы случаем не знаете что с судьбой "зданий" по ул. Военная горка 5-линия, 100 к. 1 и 100))?
))А вы наберите в офис, а лучше зайдите, там скажут.мне не надо ничего набирать
Военная горка это типа за тойотой ?
tushkancheg19
veteran
Там будут кирпичные 10 этажки на подобии Гоголя 204/1 и Лескова 19. Скоро будет старт продаж.
ИРУСЯ
old hamster
где там? можно место точное.. хотела 10-этажку как на Лескова-Гоголя-но не дождалась(
tushkancheg19
veteran
А как с Фрунзе направо сворачиваете к Сиб. Молу, справа увидите желтый кирпич: построен уже 1 этаж.
TATAM
member
а где на ваш взгляд лучше, на Потанинской или на Военной горке?
Смотря какой магазин любите
Военная горка - Ашан Сибмол
Потанинская - Окей Аура
И на потанинской место повыше, снегоплавильню в окно не видно
До центра пешком легко дойти
Военная горка - Ашан Сибмол
Потанинская - Окей Аура
И на потанинской место повыше, снегоплавильню в окно не видно
До центра пешком легко дойти
DmNSK
guru
Да совсем забыл про разные районы, на фрунзе кажется дзержинский, а на потанинской - центральный
Интересен старт продаж Державина 45, ждемс что нам ИС под елочку принесет
Интересен старт продаж Державина 45, ждемс что нам ИС под елочку принесет
ИРУСЯ
old hamster
спасибо. а че - цены/планировки есть уже в офисе на 10-этажки? а то я завтра скатаю посмотреть.
Всем добрый вечер. Никому не кажется странным, что ИС запускает уж слишком много объектов на о-м цикле. Я знаю 6 объектов. Не хочется вносить смуту, но никому случаем не кажется что надо бежать? 
Прошу не ругать.
Прошу не ругать.Смущает, сильно смущает Альтернатив нету
Как верно заметил местный гуру, если посыпется, то посыпется все
Как верно заметил местный гуру, если посыпется, то посыпется все
tushkancheg19
veteran
Бегите, никто же не держит. Только куда деревянные девать будите?
прям хочется вам написать что нибудь эдакое плохое, вот только не знаю что...
у ИС будет все нормально, так как они и раньше имели в нуля не 1 объект стройки, только после ваших слов люди будут не спать спокойно.
у ИС будет все нормально, так как они и раньше имели в нуля не 1 объект стройки, только после ваших слов люди будут не спать спокойно.
ТОП 5
1
3
4