Южно-чемской жилмассив! (часть 8)
152559
1000
Автоинформатор
В ответ на сообщение bonanza
Было бы странно, если бы люди, купившие и ждущие площадку Ю/Ч жилмассива стали бы хвалить другой Ж/М :спок:
:спок: весь прикол - я жду постройку этого жилмассива без малого лет 30 уже - с того момента, когда еще в советские времена заговорили о его строительстве, а когда еще и планировки полноценных трешек, да еще с кладовкой увидела - то моя мечта сбылась...... променяла бы ее только на большой благоустроенный дом с нормальным участком земли, где рядом есть все блага - т.е. садики, школы, магазины, НО не в центре города, а на его окраине:смущ:
Вообще, что касается планировок, то Д+ намнооого лучше других застройщиков. Не зря они ещё со студенческой скамьи таланты разыскивают, конкурсы на проекты устраивают. Молодцы. Результат налицо.
У друзей новая трёха на Западном, площадь также 87кв.м, только комнаты - зал 17, спальня, 17, комнатка 8, кухня 13. А остальное - коридор. Балконы на кухне и в зале. Каждый по-своему видит, конечно, но я даже с доплатой не поменялась бы. :1:
У других друзей шикарная квартира на "Телецентре". Всё хорошо, только квадратов 20 занимает холл в середине квартиры, он без окон и стен, т.к. с каждой стороны расположены двери в другие помещения. Тоже бессмысленные расходы, на мой взгляд.
А подруга недавно продала на Плющихе 2-шку 75кв. без балкона. Так вот, летом открывалось настежь большое окно в зале, и отсутствие балкона никого не напрягало ни разу. А эта площадь была отведена под отличный закуток в прихожей квадратов 7, наверно. Там легко размещались письменный стол для работы, огромный шкаф для хранения всего, и впридачу дочкин велик, ещё какие-то детские бандуры, при этом оставался свободный проход.
Автоинформатор
Добрый день. Вопрос к мастерам, чем лучше делать стяжку пола: "Геркулесом" или "Пескобетоном М 300". Хотелось услышать за и против данных смесей.
Мамзелька
Наши желания и интересы удивительно совпадают. Тоже думаю обменять свои 95 кв.м. на хороший дом.
real68
:agree: :friends:
вся проблема в том, что найти хороший дом сложно....
ОльгаЧитатель
В свое время, когда еще не планировали приобретать квартиру из интереса просматривала журнил типа "Вся недвижимость Н-ска" с планировками квартир разных застройщиков..... и оооооочень мало было привлекательных... недавно попал в руки свежий номер... поразил полет фантазии архитекторов и не в лучшем смысле..... очень удивила однешка в одном из элитных домов в центре Н-ска, который позиционируется, как квартиры большие и комфортабельные по весьма не маленькой цене.... площадь которой общая 25 кв.м.!!!! и кухня там треугольная - не больше 5 кв.м...... причем треугольник не равнобедренный!!! комната порядка 15 кв. м. - остальное коридорчик и санузел..... честно у меня даже фантазии не хватило как такое жилье можно назвать элитным!!! в плане и общей площади - меньше чем у однешки в простой панельке, ну и планировка конечно впечатлила... :шок:
ну наверное на любую квартиру нашелся бы свой покупатель... ну или было предложение купить весь этаж..... и перепланировать сие чудо подо что-либо
Автоинформатор
Соседи, может кто знает можно ли с застройщиком договориться как-то чтобы не ставили сразу в квартиру гисокартонные стены? Чтобы их потом не ломать и не возводить заново из сибита?
Catherine_
Давно не видела стойки , форумчане, кто знает, что там происходит, успеют сдать к концу 1квартала хоть один дом. Как дело обстоит с теплом и водой в будущих наших домиках?
Catherine_
Не думаю что можно договориться.В эту стену монтируется часть электропроводки и внутренний распредщит.

Но разобрать самому это пара часов с шуруповертом,на попытки договориться уйдет гораздо больше времени и нервов
Catherine_
Соседи, может кто знает можно ли с застройщиком договориться как-то чтобы не ставили сразу в квартиру гисокартонные стены? Чтобы их потом не ломать и не возводить заново из сибита?
А в чем проблема то: на стены из гипсокартона (на клей кнауф, подгребенку) приклеиваете гипсоволокно (9,5-12 мм) и крепите саморезами в существующий каркас. Стена получается довольно прочная, да и звукоизоляция значительно улучшается....
Дешево и сердито...
Сие чудо :live: :rofl: Это точно.
Вероятно, мы Дискусовцы левобережцы слишком приземлённые, чтобы понять полёты фантазии творческих личностей. Нам подавай комнаты квадратные, да побольше. :biggrin:
ОльгаЧитатель
это точно - квадратные и побольше :agree: :friends:
Nataliui
Смотреть надо, что за Геркулес, что за смесь, а стандартно - песко-бетоном не менее 10 см. Сами стяжку лить хотите? Думаю рубля за полтора с квадрата они зальют стяжку, и подготовят потолки под побелку
Автоинформатор
Подскажите, пожалуйста, а как вы определяете куда будут выходить подъезды и на какую сторону балконы?:хехе:
Борис_Новый
Спасибо за ответ!
Геркулес - грубый равнитель, но он дороже, чем песко-бетон. Стяжку планируем делать сами, потолки натяжные заказать.
Полтора рубля - это 1500 руб.?
В эту сумму, как думаете, что входит? Интересует доставка и подъем на этаж (4).
Nataliui
Лили Геркулесом с другом пол в его новостройке,затем сверху самовыравнивающийся слой.
Ничего плохого про Геркулес сказать не могу-ниче не трескалось и не вспучивалось.Правда мы еще плиточный клей в него добавляли.

По цене конечно чуть дороже чем самому мешать песок и цемент,но мы не профи а любители поэтому рисковать не стали.
Nataliui
Спасибо за ответ!
Геркулес - грубый равнитель, но он дороже, чем песко-бетон. Стяжку планируем делать сами, потолки натяжные заказать.
Полтора рубля - это 1500 руб.?
В эту сумму, как думаете, что входит? Интересует доставка и подъем на этаж (4).
В прошлом году фирмы по черновой отделке, которые предлагали свои услуги вслед за Дискусом, за 1000р. делали стяжку, подмазывали стены и шпатлевали потолок под побелку, в 2015-16, полагаю, эти услуги будут стоить, 1500. Собственно, тоже думал делать стяжку сам, есть бетономешалка, но на 87 квадратом НА 8 ЭТАЖ натаскать цемента и песка - работа не хилая. Если делать стяжку самому, то желательно не жалеть цемента (делать как надо) ну и если нормально просеять песок, то можно обойтись и без наливного пола - получится все очень ровно и гладко.
Что касается потолков - надо посмотреть - люблю натуральные, - если они будут ровные, то подмажу и покрашу эмульсионкой, все-таки это ближе к натуральной отделке, чем пластик и пенопласт
OlegAtor1982
А почему песок и цемент самому смешивать, ведь продается готовый пескобетон М300 по цене 80-130р за мешок 40-50 кг. Геркулес выйдет в два раза дороже?
Интересует как вы его на этаж поднимали и в каком колличестве.
Борис_Новый
Вот и нас больше всего волнует доставка и подъем всего этого стройматериала в квартиру.
Nataliui
Погодите,мы сейчас про что говорим? Про Грубый равнитель пола Геркулес или про Смесь для стяжки Геркулес?Мы заливали именно стяжку
Первый рекомендуется до 50мм, второй позволяет делать толщину больше 50 мм.Но обе эти смеси соотвествуют марке прочности м200 что более чем достаточно для стяжки.
Вы пишите про м300,если считаете что нужно лить то что соотвествует марке прочности м300,то лейте пескобетон
Автоинформатор
Для тех кто ждет мередианники первого квартала

Проезжал сегодня мимо-у 1/3 монтируют 10 этаж.
В ВК Оксана написала что в октябре наконецто начнется монтаж 1/4
OlegAtor1982
Да, Геркулес применим при более тонких стяжках, даже и до 50мм., пескобетон советуют применять при толщине от 50мм. и выше. Главное чтобы качественно (не тресколось и ровно) получилось и подешевле.
По цене Геркулес конечно дороже, 25кг. грубый равнитель-180р., стяжка-150р.