СЖК Кировский или СМУ № 9 (часть 3)
85951
739
olala187
А что вы подскажите по поводу подписания акта с замечаниями (описала ситуацию выше)
часть 5 статья 8 ФЗ- 214
zalan
У меня огромные сомнения, что они позже устранят это замечание, но представитель Фонда жилищного строительства рассказывает "сказки", про какой то следующий этап банкротства, который наступит через месяц, после чего процедура передача объекта будет более сложной (хотя я думаю, что это "развод").
olala187
Как контора то точно называется? Споры о банкротстве вы можете посмотреть тут
zalan
ОАО "Фонд жилищного строительства Новосибирской области"
olala187
С директором не разговаривал, то его нет на месте, то мне некогда. Да и подумалось мне, что опросник опросником, а вот уже договор обслуживания это другое дело. Но договор пока никакой подписывать не предлагали.
По отоплению и правда оно отключено в квартирах, потому что многие снимают батареи на период ремонта, обрщаетесь в акатуйскую и они вам включат отопление.
olala187
за отопление Вы платить будете, так как у Вас нет акта на руках, что имеено в Вашей квартире это отопление отсутствет.
apport
Именно. Нельзя вот так просто сказать, я не буду платить, потому что у меня его нет отопления. Чтобы не платить, нужно подтвердить фактами, а именно актом.
Sparc
Вам подумалось...
ЭТО НЕ ПРОСТО ОПРОСНИК, а решение собственника помещения многоквартирного дома. На основании этого голосования будут приняты решения по всем, указанным вопросам. И если большинство поддержит УК, тарифы и другие вопросы, вы уже ничего не измените, а будете вынуждены подчиниться решению большинства. Даже если договор не будете подписывать, вы не освобождаетесь от платежей.
Ups
Я знаю что это не опросник, это решение лежит у меня, но таких как я человек 5,максимум 10 из общей массы подписавших не глядя. И в этом решении указана компания не имеющая лицензии на управление многоквартирными домами. В офисе акатуйской уклоняются от ответов, директора вечно нет на месте.

Есть идеи как с ними бороться?! Предлагайте
Sparc
И в этом решении указана компания не имеющая лицензии на управление многоквартирными домами. В офисе акатуйской уклоняются от ответов, директора вечно нет на месте.

Есть идеи как с ними бороться?! Предлагайте
У вас недостоверная инфа.
zalan
значит уже получили лицензию.
но это по факту выходит 2 разных акатуйских: одна действует сейчас, и вторая к которой пытаются прилепить дом 12/11

у меня нет идей как с ними бороться и как донести до большинства информацию)) большинство подписывает эти опросники-решения не глядя и не задумываясь что и зачем.
Sparc
у меня нет идей как с ними бороться и как донести до большинства информацию)) большинство подписывает эти опросники-решения не глядя и не задумываясь что и зачем.
Ничего Вы не сделаете- думающих людей очень мало. Но зато выделяетесь из основной массы "баранов" Управляйки таких не любят)
zalan
Да, выделяемся, еще бы толк от этого был и люди умнее бы стали.
Sparc
Соседи война с ук акатуйская идет давно. У на дома разные, но проблемы и ук одна. Давайте объединимся. У нас группа вконтакте http://vk.com/club12815526
Акатуйский жилмассив там все обсуждает.
Sparc
если мне не изменяет память, то в любои бюллетени должно быть прописан номер свидетельства, на основании чего идёт голосование..
да, таких людей не любят, знаю по себе, когда два! года пытались свергнуть УК, по квартирам, а потом и по судам бегала, чтобы добиться признания на доме ТСЖ. В итоге с 26 рублей за содержание опустили ценник до 18 и работ на доме гораздо больше делается, чем при УК.
Просто большинству, в основном те, кто квартиры сдаёт, до фонаря кто там домом управляет... а остальным не хочется разбираться кому они просто дарят свои деньги...
KaterinkA192
Живем больше полу года в соседнем доме, регуляторов на батареях до сих пор нет((( хотя при при приемке квартиры год назад!!! писали, что их нет ( и УК Кировская обещала!!!! их поставить со дня на день). До сих пор нет. Заявление застройщику писать надо было. Это я к тому, что требуйте, соседи, все что должно быть, и не ведитесь. Иначе, ничего не получите(((
теплорегулятора на радиаторы получили и поставили. дали спокойно, спросили только номер квартиры.
Скажите пожалуйста, документы для регистрации в юстицию где брать?
svetalushina
Кадастровые паспорта, выдают в Фонде жилищного строительства (Ломоносова. 55). Остальные документы у Вас уже есть.
Ups
Кадастровый паспорт выдают бесплатно, Технический можно заказывать стоит 2000....
Автоинформатор
конец тишине..... у меня соседи заехали, пилят, страгают, долбят, ребенок постоянно просит у мамы туалетную бумагу, вибрация от телефона и ночных смс пробивает сквозь подушку, петли на туалетной двери круглосуточно скрипят за стеной, про журчание в тубзике и про пьятые песни под караоке вапще промолчу, клацанье каблуками и хлопанье дверью обнадеживает на часовое спокойствие, кто что придумал со звукоизоляцией в основном все звуки идут с вентиляции, а если все окна закрывать то еще и запах курева в туалете скапливается..... стена в один блок сиббита и в один кирпич, кто знает ? кто предоставит доступ к вайфаю за бесплатные комп услуги =)
AXA
думал на счет шумоизоляции. Самый простой способ как то улучшить ситуацию, клеить подложку под обои. Написано что якобы заменяет кладку в один кирпич. Стоит тысячи полторы за 5 квадратов, если не изменяет память. Короче есть в строй магазинах. Может это не соседи заехали а строители там фигачат ремонт?
Автоинформатор
а кто-нибудь уже платил коммуналку и содержание? Интересует тариф на содержание и что в него входит. Никто не интересовался?
apport
А не сложно ли кому нибудь выложить фото ремонта в квартире? Интересно как обыграли балки.. обоями заклеивали или как? Ну было бы интересно посмотреть. ) Как люди ремонты делают)
contrarian
не дошли ещё до балок)) а вообще планируем использовать доборы и наличники для дверей. только без дверей.
contrarian
Балки сначала думали обыграть декоративным камнем, но увидел у соседей, не понравилось! Затем, в Леруа наткнулись на жидкие обои, и покрыли балки ими. Получилось очень хорошо, нам нравится.:улыб:
  • зал

  • кухня

  • прихожая

Fier
нда.... жесть обои =))
  • вход

  • комната+кухня

  • зал

  • зал

  • вход

AXA
в ванной балка закрыта под потолок душевой ) вот довольно уютно получилось
  • Ванная

  • Вход

  • Ванная

  • Ванная

  • Кухня

AXA
А почему и зачем потолки гипсокартоном заживаете? Это дорого или как? Листы вроде как не совсем ровно стыкуются. Потом шпатлевать это дело или как дальше?
AXA
Еще интересно как со входом в зал? Коридоры маленькие, входная дверь у нас практичеки напротив входа в зал. Двустворчатая дверь много мечста будет съедать да и дороже. Арку поставить... не понятно как будет справлять с шумом входная дверь. ДУмаем может заложить да поставить обычную дверь? Как у вас?)
contrarian
тут дело вкуса, что лепить на потолок =) резина над головой не вечна и со звукоизоляцией дорого стоит, а этот на века и все же уменьшает звук немного, но возни побольше занимает и варианты разные без труда можно сделать ) и по цене мне зал обошелся бы в 15 т.р из "гондона", а тут все три комнаты из гипсокартона с каким хочеш дизайном за 14т.р ко всему если и просверлишь или пробьешь дырку, всегда можно без проблем заштукатурить и кто сказал вам что стыки выдны ? если все правильно сделать то всё идеально смотрится + любые обои можно наклеить и покрасить. С входной дверью в любом случае вторая лишней не будеть, но звук в основном идет по стенам и через ветниляцию. Лично не понимаю людей лепящих Арки это прошлый век и давно уже устарело, у меня входная дверь напротив кухни а в кухне отгорожена комната на 6 квадратов и изолирована дверью, но в кухне то же будет дверь скорее всего откатная.
AXA
а как насчет если свверху не дай бог зальют? как себя гипсокартон поведет?
Fier
Интересное решение
А жидкие обои они не бывают однотонные?
На неделе хочу купить обои под покраску, краску и обклеить эти балки, потом покрасить в цвет фона обоев
AXA
гипсокартон от шума особо не спасает, вчера буквально поднималась к соседке , у нее гипсокартон, так тоже жалуется, что все очень слышно
contrarian
мы не стали заморачиваться с балками. Купили белую краску и покрасили.
Filth
Жидкие обои - это разновидность декоративной штукатурки. Они бывают разных цветов. Для текстуры добавляются дополнительные добавки - всякая разная крошка, разных цветов и формы.
Еще вариант для покрытия балок - декоративная штукатурка в ведрах. К примеру: берется белая, и разбавляется каким либо тонером, под цвет который вы хотите. К ним также существуют различные добавки (блестки, крошка и т.п.) Плюсом декоративных штукатурок, также считаю, что можно задать любую фактуру.
contrarian
а как насчет если свверху не дай бог зальют? как себя гипсокартон поведет?
меня уже заливали =) вся вода идет по стенам штукатурки и где пробиты плиты под трубы и вентиляцию, жидкие обои плохое решение потому как от балки которая бетонная будет всё отваливаться это же бетон кто знает тот поймет ) пласты старой штукатурки от строителей пришлось кое где отрывать так как все отваливалось.
AXA
типа балки зашпатлевать и покрасить белой краской мысль не очень? отвалится чтоли?
AXA
Уже год как покрыты этими обоями, полет нормальный!:улыб:Ни что, ни где не отвалилось! Просто эти балки следует хорошо прогрунтовать и ошпаклевать...
Автоинформатор
Народ когда пойдем на штурм УК Акатуйской?...они совсем уже охренели: 25,29 р/м2 за содержание...на заочном голосовании вряд ли кто проголосовал за повышение тарифа, а они все равно взяли и подняли сразу на 7руб...беспредел...
fantocy
нужно создавать тсж и в лес эту акатуйскую. да в упор не помню заочного голосования. были только опросники, но я везде поставила "против" и написала " нет тарифа - не за что голосовать". скорее всего, мой опросник просто порвали..
я всё никак не могу получить тариф, что входит в эти 25,29р.?
apport
С ТСЖ уже начинали что-то думать, но дальше этого не пошло.
Сейчас начал обзванивать другие управляющие компании, чтобы узнать ценник за содержание. Позвонил в КЖЭК Горский (находятся на В.Уса, 9) сказали, что все зависит от дома, но больше 20 руб. за м2 у жильцов за содержание не выходит. Посмотрел отзывы на flampe, стоит 3 звезды, но плохие отзывы меня не зацепили
Планирую обзвонить еще несколько УК, сориентироваться по ценнику. А после сравнить и как вариант расторгнуть с договор с Акатуйской и перейти в наиболее подходящую УК
Витек1506
Пардон...а вы заключали какой то договор с УК Акатуйская, что бы его расторгать?...Тариф действительно завышен...Сегодня написал жалобу в ГЖИ по этому поводу...жду ответа...но думаю если кто еще черканет туда (хотя бы в электронном варианте на сайте ГЖИ), то реакция должна быть...
apport
Вы будете председателем тсж?...если да, то вперед - набирайте команду, заключайте договора...думаю дом проголосует "ЗА"...
fantocy
Договора нет.
Я не совсем юридически грамотен, но тогда получается, что я могу не оплачивать содержание общедомового имущества? Кто что подскажет по этому поводу?
Витек1506
Оплачивать вы обязаны в любом случаи...потому как будет копиться долг...в одностороннем порядке отказаться от услуг УК можно только собрав более половины голосов...а это уже гемор...потому как просто собраться на собрание жильцов могут только три калеки...у остальных дела...заботы...работа...и т. д. Короче надо пока жаловаться в ГЖИ по поводу необоснованного повышения тарифа...дальше по результатам....
Витек1506
тут не думать, а делать нужно. я на своём доме полгода с инициативной группой обходила жильцов и разговаривали, и уговаривали создать именно тсж. И в 2013 году с тарифа УК в 21, 70р. перешли сразу на 17 рублей. Нудно, долго, но это того стоило. В новом доме не столько много ремонтировать нужно, чтобы платить большой тариф.
fantocy
председателем тсж я уже работаю и совмещаю работу со своей основной работой - ещё на один дом меня не хватит) но, советами как и что делать могу помочь.
apport
Люди добрые )
Подскажите как в грузовом лифте открыть маленькую дверцу?
contrarian
Не проходите в проем лифта?...глубокий вдох и боком вперед!!!...а вообще говорят в таких случаях надо пешком...и все будет как по маслу)))...Если серьезно двери изначально не открывались - спасибо застройщику за чудные лифты!!!