Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ЖК Стрижи на Родниках (ГК Стрижи)
220462
792
GK_Strizhi
Есть ли у Стрижей планы по расширению дорог, соединяющих микрорайон с городом? Какие-то работы ведутся в этом направлении?
Ответить
Ткачев
В настоящее время с подачи группы компаний "Стрижи" ведется расширение Мочищенского шоссе (в 2015 году будет реализован второй этап реконструкции - расширение до 3 полос участка от ул. Жуковского до поворота на Дачное шоссе). Также у застройщика в планах расширение улиц внутри микрорайона и проведение линий освещения. Но данные проекты еще не прошли все стадии согласований в администрации округа и мэрии города.
Ответить
d
GK_Strizhi
Когда начнёте строить-продавать северную корону?
Ответить
denezka
ЖК "Северная корона" уже находится в продаже. В жилом комплексе представлено огромное разнообразие планировок: 11 из 12 секций уникальны в своих решениях. На строительной площадке уже ведутся подготовительные работы, получаются все необходимые разрешения и допуски. Завтра будет опубликована вся подробная информация о новом жилом комплексе. Более подробно на сайте группы компаний "Стрижи" или по телефону отдела продаж (383) 31-05-05.
Ответить
GK_Strizhi
В группе жилого комплекса Вконтакте опубликовано ровно 20 фотографий со строительства домов.
Ответить
GK_Strizhi
<п.3> Процентная ставка может снизиться до 12,55%.
Ответить
GK_Strizhi
А может - не снизится.
В н.в. какая ставка предлагается?
Ответить
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273549
227
Перерегистрация авто
88482
21
Апрельский дозор
51116
1000
Realtor
Читал статью на НГС.
Маненько это рекламные трюки.
На год - три помогут , а потом заберут жильё из-за невозможности платить его по повышенным ставкам ...
Ответить
Realtor
ключевое слово может.
про озвученный банк
соблазнили корпоративным кредитом (выгодная ставка).
оформил, при получении выяснилось, что он на 5% выше озвученной/партнерской ставки...

p.s. правда прошло уже более 5 лет...но не думаю, что особо изменился "стиль" заработка.
Ответить
Realtor
А может - не снизится.
В н.в. какая ставка предлагается?
Читал статью на НГС.
Маненько это рекламные трюки.
На год - три помогут , а потом заберут жильё из-за невозможности платить его по повышенным ставкам ...
ключевое слово может.
про озвученный банк
соблазнили корпоративным кредитом (выгодная ставка).
оформил, при получении выяснилось, что он на 5% выше озвученной/партнерской ставки...

p.s. правда прошло уже более 5 лет...но не думаю, что особо изменился "стиль" заработка.
Процентная ставка снижается до 12,55% годовых при условии внесения первоначального взноса в размере от 50% и сроке кредитования 5 лет.
Условия программы действуют при оформлении ипотечных кредитов на приобретение жилья на первичном рынке по договорам долевого участия в строительстве и договорам уступки прав требования по договорам долевого участия.

Более подробно читайте на сайте ГК "Стрижи" по ссылке выше.
Ответить
m
GK_Strizhi
Посмотрела последние фотографии Стрижи на Родниках. Огорчает, то что 1 дома там практически не было, да и камера опять не работает.
Ответить
mohaut
Спасибо, что следите за нашими фотоотчетами. В следующий понедельник сделаем более подробный.
Ответить
GK_Strizhi
Цены на 2-х комнатные полноценные квартиры поднялись, за 2600 уже нет таких цен?
Ответить
гостьЯ2011
Согласно данным с сайта ГК "Стрижи" в продаже еще есть полноценные 2-комнатные квартиры (50,47 кв.м.) по цене от 2550000 до 2615000.
Ответить
m
GK_Strizhi
Посмотрела фотографии, порадовалась. А какое расстояние от земли до 1 этажа?
Ответить
GK_Strizhi
Новые фотографии со строплощадки
Ответить
p
GK_Strizhi
Скажите, пожалуйста, можно ли будет утеплить лоджию? И как быть с кондиционером, чтобы не попортить фасад?
Ответить
GK_Strizhi
Еженедельный фотоотчет со строительства ЖК "Стрижи на Родниках"
Ответить
GK_Strizhi
Темпов не сбавляем
Ответить
GK_Strizhi
в этих домах тоже везде потолки высотой в 2,5 метра, как в курятнике ? :umnik:
Ответить
теплый_пол
Стрижи отошли от таких потолков. Все новые объекты потолки 2,70, высота пролета этажа 3 м. В презентационном видео об этом говорят:улыб:(последний объект с 2,5м 6-ая очередь)
Ответить
теплый_пол
в этих домах тоже везде потолки высотой в 2,5 метра, как в курятнике ? :umnik:
Почему у Вас так "бомбит" от Стрижей? Столько уже негатива вылили на этой ветке. Не пропускаете ни одной новости.
Ответить
vlatko
Вы теплый пол не знаете? :ха-ха!: Да он всех хает, в каждой ветке. Ему только Дивногорский хорош. Инвестор... :tease:
Ответить
Дэйна
не правда, его тоже пришлось одно время на изнанку вывернуть, чтобы выявить плюсы и все подводные камни ! :1:

когда всё хорошо, хотя так тоже не бывает, тут хоть захайся, а вот когда есть нюансы, то это многим не по нраву, не все их готовы принять как факт и смириться ..
Ответить
П
теплый_пол
А поняли ли господа инвесторы, как их кинули Стрижи своим неожиданно резким снижением цен на 8 очередь строительства. Теперь, те которые купили квартиры в предыдущих проектах (2, 3, 4, 5, 6 очередях) и не успели их вовремя продать вынуждены снижать цены, отказываясь от ожидаемой прибили, а то и вовсе уходя в минус. Вроде бы они хотели таким образом привлечь инвесторов, но лично меня это только отпугивает. Как можно вкладываться в инвестиции, прибыль от которых зависит от хитроумных карточных ходов застройщика, а если в следующем проекте они вновь снизит цены.
Ответить
с
Преобр
А что им делать? Банки кредиты зажали, процент добавили! Приходится снижать собственную маржу дабы не морозить объект! Все в убытках сейчас. Ждём хороших новостей!
Ответить
GK_Strizhi
Стрижи, а Вы когда последний раз цены на однокомнатные поднимали?
Ответить
_
GK_Strizhi
Есть несколько вопросов:
1. Кто-то следит за стройкой, есть там движение?
2. Где общаются инвесторы/жители стрижей? Тут как то все мертво.
3. Как сдавались предыдущие очереди? В срок, раньше, позже, на сколько?
Ответить
_Digital
Я слежу. Регулярно. Онлайн камеры, есть скрины этапов строительства. Стоят 5 кранов, движение есть. К концу года надеюсь дома стоять вылитые и заполненные будут, должны выйти на внутреннюю отделку.
Зачем нам общаться? Вк группа есть. Все строится, перед строителями стоит задача сдать раньше срока на квартал.
Все сдается раньше срока. У группы компаний очень хороший ген подрядчик, который очень хорошо строит, и сдает раньше срока. Качество отделки тоже радует. А уж чего стоят благоустроенные закрытые дворы с фонтаном!
Ответить
_
Ptica_
Ок, спасибо)

Вопрос еще не совсем по теме. Если кто живет в других домах Стрижей, как там дела с лифтами? Часто ломаются, не работают?
Ответить
_Digital
Лифты немецкие Отис, по два на подъезд(грузовой, пассажирский) все работает. Вы купили квартиру, без экскурсии? ))
Ответить
GK_Strizhi
В настоящее время с подачи группы компаний "Стрижи" ведется расширение Мочищенского шоссе (в 2015 году будет реализован второй этап реконструкции - расширение до 3 полос участка от ул. Жуковского до поворота на Дачное шоссе).
Да ладно?Планы по модернизации и расширению шоссе были на генпланах еще задолго как Стрижи первые дома кубовой строить начали
Ответить
_
Ptica_
:biggrin:
Когда купишь, вопросы задавать поздно будет)
Был, чего там смотреть? Три каркаса по 8 этажей?)
Ответить
_Digital
Кто был на экскурсии? Кто хорошо все знает и все видел расскажите ваши впечатления, пожалуйста, не поленитесь. Можно коротко. Что хорошо, что плохо.
Ответить
ВитяВитя
Я была, и регулярно смотрю онлайн камеры. Строят быстро. Если судить по сданным объектам очень качественно. Стены будут ровными, без ниш и выступающих монолитов. На полу стяжка, горизонтальная разводка труб, алюминиевые радиаторы отопления. Счетчики. Пластиковые окна, качественные входные стальные двери. Лоджии застекляют под ключ, керамогранит на полу. Подземный паркинг, парковки через дорогу, рядом гипермаркеты Ашан, Лента. Район очень современный, дома новые, очень приятно там находиться. При желании на природу можно пойти пешком отдохнуть. Закрытый двор с детскими площадками, фонтаном, охрана, видеонаблюдение. Высота потолков 2,70 м. Пару минусов конечно есть, например дорога в город... Надеюсь что эту проблему решат. Еще идет слух, что дома рядом отдают расселенцам из других районов, детдомовцам. Пожалуй все. Чем выше этаж, тем красивей вид, однозначно.
Мне лично нравится район, он как другой город, как глоток свежего воздуха после хрущевочного города. Много молодых мам с детьми. я бы сказала молодежный современный райончик, который еще развивается и застраивается.

  • Июнь

  • Июль

Ответить
_
ВитяВитя
На Родниках пока смотреть нечего, был на Кубовой в доме который уже сдали и который вот-вот должны сдавать.
В целом выше уже описали, добавить нечего. Все достаточно красиво, аккуратно, чисто, закрытая территория, камеры, детские площадки, фонтан.
Ответить
_
GK_Strizhi
Вопрос к представителю Стрижей:
Как будут организованы подъездные пути к дому? Есть ли схема?
Или прошу на этой картинке нарисовать планируемые дороги в т.ч. будет ли заезд с ленты не через гаражи, а так жы выезд на Фадеева?

Спасибо.
Ответить
ВитяВитя
Да, минусы конечно есть, но в целом все хорошо. Да и минусы эти активно Стрижами решаются, а не игнорируются. Лучше самому съездить и все посмотреть, а то словами всего не перескажешь.
Ответить
_Digital
Поддерживаю вопрос. Еще хорошо бы на карте показать вообще транспортную инфороструктуру: остоновки действующий, остоновки, которые будут построены, дороги действующие, дороги строящееся, какие автобусы ходят, длина пути до города, в общем все.
Ответить
Ptica_
Спасибо за ответы! А есть кто-нибудь на форуме, кто уже живет в построенном Стрижами доме, кто бы мог сказать, какого там реально жить? Потому что экскурсии экскурсиями, а реальная жизнь, реальной жизнью
Ответить
p
Ткачев
Гугл, дубльГис и др для этого есть. Все тебе остановки покажет и все маршруты нарисует, будть уверен
Ответить
_
pokrovskiy
Это официальный ответ Стрижей? Или недоумка риэлтора?
Ответить
GK_Strizhi
Дают ли ипотеку на картиры в этом доме и если дают то какие банки?
Ответить
jordannero
Дают, по гос. ипотеке.
Ответить
_Digital
Какой будет транспортная развязка, какой будет ходить ОТ пока не понятно. на данный момент рядом конечная остановка. Дорогу будут делать до Ленты и от Ленты к Северной короне.
Ответить
Ptica_
Довольно много. Кстати слышал сегодня про новые условия от ВТБ
Ответить
Ptica_
А когда станет известно, тоже не понято? И когда будут эту дорогу строить можно где-нибудь узнать?
Ответить
_
jordannero
А когда камеры починят, не слышал? :biggrin:
Ответить
Ткачев
К моменту сдачи дома, дорогу должны сделать. Точные сроки вам никто не скажет. Для меня важней, что Стрижи сказали, что будет дорога, значит она будет. В этом плане они не бросают своих клиентов. Всегда лоббируют интересы своих жителей. Стрижи сказали-Стрижи сделали. Застройщик слова.
Ответить
_
Ткачев
Видимо Стрижи не заинтересованы в новых инвесторах, раз им трудно прокомментировать элементарный вопрос по их комплексу.
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки