ЖК Стрижи на Родниках (ГК Стрижи)
180416
792
Realtor
Повышение на квартиры 100 % будет, может быть не с 1 сентября, но в ближайшее время. Посмотрите как доллар растет, вон в Казахстане уже ценники переписывают и на 30 % и у нас такое может быть. Понятно, что у населения доходы падают, но есть категория, которая может и в кризис покупать квартиры.
mohaut
Если с долларом будет продолжаться то, что продолжается и ценник на товары будет повышаться, а покупательная способность граждан падать, то тут, скорее всего, вмешается государства, которое будет ценник и покупательную способность держать на одном уровне, не дав рынку недвижимости встать, а гражданам жить на улице. Так что при любом поведение доллара все останется так же как и было.
Ткачев
На третьей фотографии, стена слева, межквартирная или межкомнатная?
На третьей фотографии изображена межквартирная стена.
GK_Strizhi
Получается двойной кирпич...
mohaut
Повышение на квартиры 100 % будет, может быть не с 1 сентября, но в ближайшее время. Посмотрите как доллар растет, вон в Казахстане уже ценники переписывают и на 30 % и у нас такое может быть. Понятно, что у населения доходы падают, но есть категория, которая может и в кризис покупать квартиры.
и что, что доллар повышается, материалы таа отечественные, поэтому если даже поставщики материалов на пару с застройщиками увеличат цену, то %% кто будет покупать котлованы будет стремиться к нулю, пока до всех не дойдёт, а в первую очередь до производителей материалов, что цену не стоило поднимать, если для них конечно эта грань не возврата будет ещё актуальной .. :umnik: а у застройщиков могут добавиться новые долгострои ! :secret:
ЗА то дивногорский уже построен да ? )
теплый_пол
Долгострои появятся, как, впрочем и во всякий кризис появляются. Но и для покупателей приоритет поменяется, главное будет выступать не цена, а надежность застройщика. Соответственно, люди будут готовы покупать по более дорогой цене, но только у зарекомендовавших себя застройщиков. Под удар в первую очередь ставиться точечная застройка, а также застройщики с невысоким рейтингом.
mohaut
под удар попадает в априори вся первичка на котлованах, а выигрывает вторичный рынок, дома которые уже построены, сданы и введены в эксплуатацию ..
Сданый и в введённый и замечательный ДИВНОГОРСКИЙ АЕ !
P/S простите не сдержался, впредь буду более дисциплинированным.
эксперт_Георгий
ЗА то дивногорский уже построен да ? )
:rofl:
mohaut
Долгострои появятся, как, впрочем и во всякий кризис появляются. Но и для покупателей приоритет поменяется, главное будет выступать не цена, а надежность застройщика. Соответственно, люди будут готовы покупать по более дорогой цене, но только у зарекомендовавших себя застройщиков. Под удар в первую очередь ставиться точечная застройка, а также застройщики с невысоким рейтингом.
Согласен, но разве уже не так? Разве не главный страх всех на протяжении уже многих лет влететь в долгострой?
Ткачев
Разве не главный страх всех на протяжении уже многих лет влететь в долгострой?
многие этот страх утратили, а некоторые и не познали, потому так легко и покупают котлованы строящиеся, а так достаточно рискованная штука, вложил лимонов пять, а в ответ только яма, а не дом, в которой только захорониться ..))
Ткачев
Вне кризиса уверенности у людей больше и они более склонны к риску. Например, когда кризиса не было я покупала квартиры в Светлом, Дивногорском, когда эти микрорайоны только еще начались строиться. Вряд ли в кризис рискнула вкладываться бы в неизвестную компанию.
mohaut
Известная раскрученная компания с репутацией во все времена предпочтительней, кризис на дворе или нет. Особенно если речь идет о покупке квартиры, где от тебя требуется рискнуть огромной суммой. Больше риск, больше страхов, больше страхов, меньше необдуманных действий. Возможность рискнуть столь многим вне кризиса может возникнуть только у очень ограниченного числа граждан, для которых 2 миллиона или даже четыре капля из их бюджета: потерял - и не страшно. Другие же, большинство, все равно будут максимально осторожны и аккуратны и сделают ставку на надежность. Вообще очень тонкий и сложный вопрос.
Ткачев
А Стрижи Московская или Новосибирская компания, когда они на рынке появились?
Ткачев
Известная раскрученная компания с репутацией во все времена предпочтительней, кризис на дворе или нет. Особенно если речь идет о покупке квартиры, где от тебя требуется рискнуть огромной суммой. Больше риск, больше страхов, больше страхов, меньше необдуманных действий. Возможность рискнуть столь многим вне кризиса может возникнуть только у очень ограниченного числа граждан, для которых 2 миллиона или даже четыре капля из их бюджета: потерял - и не страшно. Другие же, большинство, все равно будут максимально осторожны и аккуратны и сделают ставку на надежность. Вообще очень тонкий и сложный вопрос.
По поводу ограниченного числа граждан - откуда тогда столько много обманутых дольщиков?
mohaut
Потому что большинство легко убедить и запутать. Они боятся, приходят в какую-то компанию и там талантливые продавцы делают свое дело, убеждают, убирают страхи и продают.
GK_Strizhi
Что решилось с гаражами рядом?
pokrovskiy
А что должно решиться? Стоят себе капитальные гаражи и пусть стоят. Они дешевле чем парковки, к тому же индивидуальные с погребами с ямами. Зачем их убирать?
Ptica_
А их разве не должны были убирать или перестраивать?
Ptica_
Они дешевле чем парковки, к тому же индивидуальные с погребами с ямами.
Насколько дешевле, знаете?
Ткачев
Навряд ли можно будет найти свободный гараж. Тем более если дешевле парковок
jordannero
Кто знает про конкурсы между застройщиками? Где проходят? Простым людям там можно голосовать?
jordannero
Навряд ли можно будет найти свободный гараж. Тем более если дешевле парковок
Расхватали думаете? Может быть, но я не уверен. Наш народ в большинстве своем не любит платить за место для машины (гараж, стоянку), предпочитая ставить ее где-нибудь во дворе под окнами или хотя бы рядом с домом. Так что не исключен вариант, что свободный гаражек найти можно
Ткачев
А если купить гараж и поставить его рядом с другими, такое возможно?
varli87
А если купить гараж и поставить его рядом с другими, такое возможно?
Да ну... Если бы так просто все было, весь микрорайон гаражами уставили
varli87
А если купить гараж и поставить его рядом с другими, такое возможно?
Не нужно. Старых гаражей хватает. Гаражи, при всех их плюсах, отстойно выглядят и занимают кучу места
GK_Strizhi
На 3-d рисунки есть маленький домик в один этаж, это что за здание, магазин будет?
Array2004
Начались работы над вторым этапом реконструкции Мочищенского шоссе.

В июле 2015 года Департаментом транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии г. Новосибирска был объявлен конкурс на выполнение второй очереди реконструкции Мочищенского шоссе на участке от ул. Жуковского до Дачного шоссе. 21 августа конкурс на выполнение работ выиграло ООО «СоюзДорСтрой».

Согласно конкурсной документации, подрядчик обязуется в срок до конца сентября 2016 года выполнить расширение шоссе до шести полос, тротуары, ограждения, освещение, светофор на перекрестке с ул. Бестужева. Цена контракта составила немногим более 88 650 тыс. руб.

На участке уже начались подготовительные работы по спилу деревьев, расширению участка реконструкции и другие работы.

Отметим, что в июле 2015 года был запущен участок Мочищенского шоссе от Дачного шоссе до ул. Кедровая. Реконструкцию также выполняло ООО «СоюзДорСтрой».
jordannero
А Стрижи Московская или Новосибирская компания, когда они на рынке появились?
Когда не знаю, но компания Новосибирская
GK_Strizhi
Какая самая дешёвая квартира осталась и где ее на плане найти?
pokrovskiy
Вас там в отделе продаж даже этому не учат? :безум:

Почему первый дом не строиться третью неделю?
_Digital
Почему не строится-то? Еще как строится. И первый и второй и третий
_Digital
Почему первый дом не строиться третью неделю?
Квартирку в первом доме прикупили? :миг:
jordannero
Нет ещё, и с каждым днём это желание всё меньше и меньше :nea.gif:
jordannero
мы прикупили. во втором доме. что-то движений не видно на веб-камерах... кирпичики не кладутся ...
Lyolik13
мы прикупили. во втором доме. что-то движений не видно на веб-камерах... кирпичики не кладутся ...
:umnik: Может не стоит круглые сутки следить за стройкой, а как я, лишь раз в неделю. Тогда прогресс становится очевиден. Если постоянно смотреть, кажется, что все стоит на месте.
jordannero
соседи знач))) :agree:
сложно не смотреть) живем на Родниках
Lyolik13
Скоро будем) У меня пока разведка и она заканчивается. Уже почти созрел брать, все устраивает, сомнения развеяны)
GK_Strizhi
В чем выражается уникальность ландшафтного дизайна?
varli87
ну раз считалось, что улучшенной планировки - это когда квартир на этаже меньше, то видимо по вашему вопросу - это когда земельный участок вокруг дома больше, так глядишь и платные парковки не придёт в голову делать возле придомовой территории .. :улыб:
теплый_пол
Где считается, что улучшенной планировки, это когда квартир на этаже меньше? Квартира считается УП если она немного лучше “хрущевских” или немного хуже “новых планировок”. Принципиальное отличие: кухня 6-8 кв.м., санузел раздельный, комнаты проходные.
jordannero
Скоро будем) У меня пока разведка и она заканчивается. Уже почти созрел брать, все устраивает, сомнения развеяны)
Какие варианты еще рассматривали, кроме стрижей?
pokrovskiy
Много. Особенно можно выделить Сибирь, Астру, Марсель
GK_Strizhi
Какие еще стройки планируются на Родниках или на этом проекте все?
varli87
а вы на экскурсию в Стрижи на Кубовой не ездили? какие там площадки во дворах..... все разделены по возрастам невысоким кирпичным заборчиком , а тут еще и фонтан будет! и никаких машин во дворе! чем вам не уникальность?)))
Lyolik13
Понятно, спасибо. Но, насчет отсутствия машин во дворе не думаю что это можно отнести к дизайну)
GK_Strizhi
Что за пожар был? Горел "негорючий" утеплитель?
_Digital
Это строители на перекуре :biggrin: А если серьезно, то стирол не горит. Дымит что-то другое