Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4)
168490
1000
Во вторых: с водой пока ж....а... как и с благоустройством...А что значит ж..а, можно поконкретнее?
Это понятие широкое и всеобъемлющее.
теплый_пол
guru
вы сначала найдите где обещают установить плиты? просто написано так двояко ...имели ввиду предусмотрена установка плит те все предусмотрено для того что бы установить плитыза такое ошибочное "имелось ввиду" - увольнять надо в таких финансовых ошибочных масштабах, ответственного за подготовку текста или ведущего официальный сайт Застройщика !
теплый_пол
guru
а я была на Виктора Уса, вот там муравейник на одной площадке))) хорошо что там не купили)панельное / монолитное домостроение, которое сейчас строят в Новосибирске - это в априори изначально муравейник и гетто ..
поэтому, верно мыслите ..
теплый_пол
guru
Так же говорят что много страждущих звонят и умоляют сообщить о сдаче сразу, т.к. жить людям негде, но они ни чего сделать не могут, потому что нет информации...ну вот и правда на лицо ! а то все говорили, что одни инвесторы и покупают .. а люди просто выбрали для себя отличное соотношение ЦЕНА = КАЧЕСТВО ! в кирпичных домах и экологическом месте, на незначительном удалении от центра, тем более, у кого имеется автомобиль ..
теплый_пол
guru
Плохой знак - пеленки не покупают до рождения ребенка... Хотя бакс растет как и цены...а рубль обесценивается с каждым днём, раз уже с Казахстана к нам ринулся народ скупать недвижимость и авто !
теперь, кто не успел купить или не хватает на вторичку в первом квартале Дивногорского, только и остаётся, что рисковать всеми сбережениями в кризисный неуравновешенный период !
теплый_пол
guru
вы думаете для застройщика будет серьезной проблемой послать письмо?проблем не будет, главное соблюсти сроки, предупредив о приёмке квартиры за 14 рабочих дней + 7 дней на подписание акта от дольщика !
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88828
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274739
227
ТехноСила, версия 3.0
170895
970
korsarych
veteran
ну вот и правда на лицо ! а то все говорили, что одни инвесторы и покупают .. а люди просто выбрали для себя отличное соотношение ЦЕНА = КАЧЕСТВО ! в кирпичных домах и экологическом месте, на незначительном удалении от центра, тем более, у кого имеется автомобиль ..Про экологическое место сильно сказано. Аж прослезился ... от смеха
теплый_пол
guru
Про экологическое место сильно сказано. Аж прослезился ... от смехапо фоткам видно, насколько чистый, пушистый белоснежный покров, без наличия единой тёмной прослойки с момента осенних снегопадов по декабрь, что и является лучшим существенным доказательством данного факта !
мне как бы все равно на экологичность, но на мой взгляд там куда чище чем ближе к центру, как сказали выше в городе снег черный от сажи, а в Дивногорском белый. Да и вам не все равно? вам ведь там не жить...
теплый_пол
guru
Обрести и обустроить уютный очаг — естественное стремление каждого человека. Что входит в ваше понимание дома? Только ли стены и окна? А может быть, это и просторные светлые холлы с бесшумными лифтами, и свободные парковки, и благоустроенная территория с детскими площадками. Ваш дом никогда не будет ограничен территорией двора, если вам по душе природная и городская среда в его окрестностях. Квартиры в строящихся жилых комплексах вблизи Соснового бора.
Микрорайон «Дивногорский» полностью оправдывает свое название. Уникальное месторасположение делает его одним из самых экологически благополучных в городе, при этом жители «Дивногорского» не будут оторваны от «цивилизации».
Дома возводятся на пересечении улиц Большая и Дивногорская в Ленинском районе. Добраться до центра можно всего за 10–15 минут на автомобиле. Неподалеку находятся остановки общественного транспорта. Очень удобно, что в 5,5 км от микрорайона работает магазин «Гигант» на Димитровском мосту.
В «Дивногорском» дышится так легко и приятно, словно вы очутились на курорте. Все это благодаря соседству с «легкими» левого берега — Кудряшовским бором. Кроме того, неподалеку расположены несколько озер, в нескольких километрах проходит сама Обь.
Эстетически привлекательный вид домам придают теплые штукатурные фасады и облицовка цоколя керамогранитом. Для сохранения стройного архитектурного рисунка все лоджии застекляются застройщиком в одном стиле.
Микрорайон «Дивногорский» полностью оправдывает свое название. Уникальное месторасположение делает его одним из самых экологически благополучных в городе, при этом жители «Дивногорского» не будут оторваны от «цивилизации».
Дома возводятся на пересечении улиц Большая и Дивногорская в Ленинском районе. Добраться до центра можно всего за 10–15 минут на автомобиле. Неподалеку находятся остановки общественного транспорта. Очень удобно, что в 5,5 км от микрорайона работает магазин «Гигант» на Димитровском мосту.
В «Дивногорском» дышится так легко и приятно, словно вы очутились на курорте. Все это благодаря соседству с «легкими» левого берега — Кудряшовским бором. Кроме того, неподалеку расположены несколько озер, в нескольких километрах проходит сама Обь.
Эстетически привлекательный вид домам придают теплые штукатурные фасады и облицовка цоколя керамогранитом. Для сохранения стройного архитектурного рисунка все лоджии застекляются застройщиком в одном стиле.
теплый_пол
guru
К настоящему моменту полностью построены дома первого этапа строительства, а это шесть 6-этажных зданий. Завершено обустройство фасадов, проведены кровельные и отделочные работы.
Эстетически привлекательный вид домам придают теплые штукатурные фасады и облицовка цоколя керамогранитом. Для сохранения стройного архитектурного рисунка все лоджии застекляются застройщиком в одном стиле.
Шесть 6-этажных домов первого этапа строительства «Дивногорского» уже готовы ко встрече со счастливыми новоселами. Их ждут светлые и уютные квартиры с современными продуманными планировками: студии с «французскими окнами» на 6-х этажах, однокомнатные квартиры с просторными лоджиями (7,5 кв. м), 2- и 3-комнатные квартиры с кухнями-столовыми площадью 24 кв. м.
В домах первой очереди строительства проведены все работы по внутренней отделке мест общего пользования. Созданы просторные светлые холлы, установлены бесшумные лифты фирмы KONE.
Эстетически привлекательный вид домам придают теплые штукатурные фасады и облицовка цоколя керамогранитом. Для сохранения стройного архитектурного рисунка все лоджии застекляются застройщиком в одном стиле.
Шесть 6-этажных домов первого этапа строительства «Дивногорского» уже готовы ко встрече со счастливыми новоселами. Их ждут светлые и уютные квартиры с современными продуманными планировками: студии с «французскими окнами» на 6-х этажах, однокомнатные квартиры с просторными лоджиями (7,5 кв. м), 2- и 3-комнатные квартиры с кухнями-столовыми площадью 24 кв. м.
В домах первой очереди строительства проведены все работы по внутренней отделке мест общего пользования. Созданы просторные светлые холлы, установлены бесшумные лифты фирмы KONE.
теплый_пол
guru
В микрорайоне запущена собственная газовая котельная: в домах «Дивногорского» всегда будет тепло и уютно!
Микрорайон «Дивногорский» воплощает собой идею зеленого города. Согласно проекту, здесь появится большой роскошный парк общей площадью 2 га. В нем будут созданы все условия для спорта и активного отдыха с детьми: появятся пешие, велосипедные и скейт-дорожки, будут построены детские и спортивные площадки с современным безопасным оборудованием.
В «Дивногорском» все уже готово к благоустройству территории: проведено уличное освещение, приобретены малые формы, детские городки, спортивное оборудование для футбольного и баскетбольного полей. Все это будет установлено в дворах домов первого этапа строительства уже в весенне-летний сезон 2015 года!
К лету «Дивногорский» будут украшать более 1600 кустарников и деревьев, появятся газоны и цветочные клумбы. Нужно отметить, что уже более половины из запланированного количества зеленых насаждений высадили в ноябре 2014 года.
Микрорайон «Дивногорский» воплощает собой идею зеленого города. Согласно проекту, здесь появится большой роскошный парк общей площадью 2 га. В нем будут созданы все условия для спорта и активного отдыха с детьми: появятся пешие, велосипедные и скейт-дорожки, будут построены детские и спортивные площадки с современным безопасным оборудованием.
В «Дивногорском» все уже готово к благоустройству территории: проведено уличное освещение, приобретены малые формы, детские городки, спортивное оборудование для футбольного и баскетбольного полей. Все это будет установлено в дворах домов первого этапа строительства уже в весенне-летний сезон 2015 года!
К лету «Дивногорский» будут украшать более 1600 кустарников и деревьев, появятся газоны и цветочные клумбы. Нужно отметить, что уже более половины из запланированного количества зеленых насаждений высадили в ноябре 2014 года.
МоеБудущее
guru
но на мой взгляд там куда чище чем ближе к центру, как сказали выше в городе снег черный от сажи, а в Дивногорском белый. Да и вам не все равно? вам ведь там не жить...вы в городе вообще бываете?
в центре,так же как и в дивногорском снег белый.
но это не надолго к сожалению,
что в случае с центром, что в вашем
Артем231
experienced
а вы в Дивногорском бываете?
МоеБудущее
guru
мимо периодически проезжаю.
как то машина (летом) только помытая простояла мин 20-30
(около магазина на развилке большая - 2-я станционная)
покрылась видимой пылью, был в шоке
как то машина (летом) только помытая простояла мин 20-30
(около магазина на развилке большая - 2-я станционная)
покрылась видимой пылью, был в шоке
OlegAtor1982
guru
Большая часть многоэтажных домов в РФ и Нск частности это панели.У нас что вся странна гетто по Вашей логике?
PS есть ощущение что многие не знают правильный смысл слова гетто и предпосылки к его образованию,и оперируют им как словом ксерокс вместо копировальный аппарат.То есть совсем не в тему
PS есть ощущение что многие не знают правильный смысл слова гетто и предпосылки к его образованию,и оперируют им как словом ксерокс вместо копировальный аппарат.То есть совсем не в тему
Артем231
experienced
как вы презжая мимо можете судить о чистоте снега в Дивногорском? Вы вдоль обочины смотрите что ли? Я вот из машины этого не вижу, да и вдоль дороги такая грязь, что судить о чем то не возможно ....
Thinker68
activist
Обратили внимание, одна из менеджеров уволилась, Наталья.
Наверное она что-то знает
Наверное она что-то знает
МоеБудущее
guru
я знаю свой город хорошо,
и уверен что "10 метров" от дороги в данном месте
не изменят картину. совсем.
и уверен что "10 метров" от дороги в данном месте
не изменят картину. совсем.
Артем231
experienced
вы даже не знаете, что дома от дороги далеко не на 10 метрах стоят
МоеБудущее
guru
1) спорить дальше не буду.
2) метры взяты в ковычках.
3) летом картину увидите наглядно
2) метры взяты в ковычках.
3) летом картину увидите наглядно
Артем231
experienced
я жил там и в Дивногорском был летом, даже близко нет этих выдуманных проблем.... естественно от транспорта пыль, тем более когда обочники едут, но до Дивногорского вполне достаточно расстояния, что бы ничего серьезного не долетало...
теплый_пол
guru
он просто перепутал с танхаусами второй очереди Новомарусино, которые в 50 метрах от дороги вот и всё ..
теплый_пол
guru
Обратили внимание, одна из менеджеров уволилась, Наталья.сильно много промахов в последнее время:
Наверное она что-то знает
* провод;
* отсутствие обновляющихся фото;
* погрешности информации на сайте;
* спад (возможный) продаж, в связи с кризисом.
может это всё как-то связанно ..
Обратили внимание, одна из менеджеров уволилась, Наталья.Оптимизация бизнес процесса, вот на НГС сегодня реклама Дивногорского, прям читаю и вижу сходство с сообщениями ТП А трешка моя все же пока не продалась, жду скидок к весне... Дома на фото выглядят как будто находятся за полярным кругом на вечной мерзлоте, дороги заснежены, а внешний вид домов мне Дискус чем то напомнил...
Наверное она что-то знает
058lekseih22
v.i.p.
он просто перепутал с танхаусами второй очереди Новомарусино, которые в 50 метрах от дороги вот и всё ..- Вот прям чувствуется советская выучка в вашем сочинении о Дивногорском
В этом году школьники после долгого перерыва их опять начали писать.
Видимо, не зря... в бизнесе, "реклама - двигатель торговли" .
прям читаю и вижу сходство с сообщениями ТПНу так, официальный рупор не должен идти вразрез с официальным концептом
теплый_пол
guru
А трешка моя все же пока не продалась, жду скидок к весне...* какие скидки в сданной первой очереди могут быть, да ещё и с ремонтом ? теперь, только если во второй ждать, но снова с рисками, большими, чем в первой, потому как на данном этапе ситуация зависит уже больше не от Застройщика, от ситуации в стране в целом !
* Это в качестве новогоднего подарка будущим жителям «Дивногорского» застройщик продлил акцию на последние квартиры в домах № 3 и № 6. Акция «3-х комнатная квартира с отделкой под ключ в подарок» предполагает по очень выгодной цене (от 44 000 рублей за квадратный метр) отделку под ключ: укладку линолеума, наклейку обоев, установку натяжных потолков, межкомнатных дверей, смесителей и санфаянса, отделку пола и стен в санузлах керамической плиткой. Цены на такие квартиры от 3 219 000 рублей до 3 395 000 рублей!
* так что, пока ещё есть шанс, если есть деньги в рублёвом эквиваленте ..
* не. ну если конечно только в валюте сидите, можете и подождать с моря погоды, правда она может и рухнуть внезапно ! А вот кто в рублях, так сейчас с каждым днём на него всё меньше можно купить, народ уже кинулся в автосалоны скупать авто в рублёвом эквиваленте по старой цене ! С квартирами недорогого класса, будет всё тоже самое ! Из Казахстана народ уже повалил валом скупать ..
NEINOV
veteran
1. Весной проверим...
2. Эх раз еще раз...
3. Он у меня был еще в июле 2013г. - хорошо, что им не воспользовался...
4. С техникой соглашусь, а за кирпичами очередь не стоит...
2. Эх раз еще раз...
3. Он у меня был еще в июле 2013г. - хорошо, что им не воспользовался...
4. С техникой соглашусь, а за кирпичами очередь не стоит...
как вы презжая мимо можете судить о чистоте снега в Дивногорском? Вы вдоль обочины смотрите что ли? Я вот из машины этого не вижу, да и вдоль дороги такая грязь, что судить о чем то не возможно ....Уважаемый, Вы ведёте себя также невнимательно к собеседникам, как и ТП. Что Вам было выше написано?
мимо периодически проезжаю.Причём здесь обочины? Тут помоему всё чётко сказано.
как то машина (летом) только помытая простояла мин 20-30
(около магазина на развилке большая - 2-я станционная)
покрылась видимой пылью, был в шоке
Касаемо белости снега на фото(это ТП адресовано), как увлекающийся фотографией могу сказать то, что невозможно на фото отобразить истинную картину, к примеру при съёмке 7 бального шторма на море на фото реально не так страшно получается, как в реальности. Тоже самое и с чистотой белостности снега. Я Вам сейчас фото сниму двора своего и Вы тоже увидите белый снег без прослоек(кстати, вот это слово меня рассмешило и напомнило о сале).
Я тоже летом ездил в Дивногорский и не только на машине, но и на велике. Если вдоль Большой идти пешком или на велике, то реально нужен противогаз, ибо пыляка от машин такая, что лично в центре города такой не наблюдал. Хотите с этим поспорить? Тоже самое и при езде по 2-ой Станционной, вообще окошки не открывал, ибо пыляку машины поднимали знатную. Ну а как же тогда может быть по другому в Дивногорском или там какой-то невидимый забор? Конечно всё зависит от направления ветра, но надеяться на то, что он всегда будет дуть в нужную Вам сторону, лично Я бы не стал.
Так что внимательно читайте то, что пишут оппоненты, ибо зачем писать то, чего реально нет, или появляется подозрение что с продажами-то реально полный пипец, а звонят и плачутся перекупы, которым как бы побыстрее продать и хоть своё вернут.
МоеБудущее
guru
процесс пошел. то ли еще будет
и уже трешка за 44 кв не кажется таким вкусным предложением
По данным проекта НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ, в ноябре по сравнению с октябрем наиболее заметное снижение показали цены на 3-комнатные квартиры в новостройках — в среднем по городу цена квадратного метра уменьшилась на 2,94 % — с 47 572,19 до 46 175,31 руб. за кв. м. Наибольшее падение отмечено в Кировском районе (–10,94 %, до 32 457,96 руб./кв.м).
и уже трешка за 44 кв не кажется таким вкусным предложением
По данным проекта НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ, в ноябре по сравнению с октябрем наиболее заметное снижение показали цены на 3-комнатные квартиры в новостройках — в среднем по городу цена квадратного метра уменьшилась на 2,94 % — с 47 572,19 до 46 175,31 руб. за кв. м. Наибольшее падение отмечено в Кировском районе (–10,94 %, до 32 457,96 руб./кв.м).
теплый_пол
guru
смотрите мой ответ, на сей действо ЗДЕСЬ ...
МоеБудущее
guru
мой ответ был на ваш пост с вкусной ценой на трешку...
NEINOV
veteran
смотрите мой ответ, на сей действо ЗДЕСЬ ...У меня вопрос? А если вдруг пожар не дай бог конечно - шотландских пожарников будите вызывать? Или газу поддадите...
Обратили внимание, одна из менеджеров уволилась, Наталья.У вас откуда эта информация?
Если ее нет в списке менеджеров отдела продаж, то это не значит что она там не работает. Она вроде как у них руководитель.
теплый_пол
guru
Фото от Анатолия от 06.12.2014г. с экскурсии Дивногорского:
P.S.: Экскурсии на объекте, проводятся менеджерами отдела продаж (каждую среду с 15:00 до 17:00 и субботу с 11:00 до 14:00).
P.S.: Экскурсии на объекте, проводятся менеджерами отдела продаж (каждую среду с 15:00 до 17:00 и субботу с 11:00 до 14:00).
korsarych
veteran
Фото от Анатолия от 06.12.2014г. с экскурсии Дивногорского:< п.7 > вот на фото санузла со стояками какая-то бяда прямо. Что же они такие дохлые? Что отростки к счётчикам(которых почему-то нету), что стояк одного диаметра. Это ж где и какой полотенчик нужно искать и покупать, если они по природе толще энтих Ваших стояков???
А ещё с такой вот ситуацией, в смысле из-за того, что отростки и краны под полотенчик тупо сделаны прямо горизонтально и на одном расстоянии от стенки, как и стояки, а отростки под счётчики и разводку наоборот выпирают вперёд, как вот этот весь геммор закрыть??? Мда, пока вижу один выход из этой ситуации, но лично мне он не нравится.
а по поводу экскурсии, все там отлично закрывается гипсокартоном, я сам делаю ремонт и именно такая ситуация мне встречалась. Полотенчик абсолютно нормальный 3/4дюйма, именно столько и есть стандартный полотенчик, более того сейчас в продаже есть абсолютно все переходники, и кран-переходникю Опять сосем из пальца проблемы?)))
OlegAtor1982
guru
почему канализационный стояк без ревизии?
Thinker68
activist
А может хватить ругаться и доказывать кто умнее и круче?
Мы же все таки люди а не звери.
Я уже даже боюсь написать откуда я переезжаю в Новосибирск, чувствую многих здесь кондратий хватит от восторга
Много прочитал так и не понял, дома приняли или нет, что именно с водой в Дивногорском (какие проблемы)?
Мы же все таки люди а не звери.
Я уже даже боюсь написать откуда я переезжаю в Новосибирск, чувствую многих здесь кондратий хватит от восторга
Много прочитал так и не понял, дома приняли или нет, что именно с водой в Дивногорском (какие проблемы)?
Артем231
experienced
а почему он должен быть с ревизией?:)
Приемка идет, осталось принять только воду, какие проблемы не известно
Thinker68
activist
Действительно, а где счетчики на воду?
Стояк один, ванная-кухня?
Стояк один, ванная-кухня?
теплый_пол
guru
Действительно, а где счетчики на воду?пока похоже нет, НО их обещали, если будут ставить ещё только, на шесть домов, то до нового года мало шансов передать квартиры дольщикам ..
Стояк один, ванная-кухня?конечно, так всегда так, а дальше разводка пластиковыми сливами 30-40мм. на кухню, под ванную, под стиральную машинку и коныга 110мм. под унитаз ..
теплый_пол
guru
А может хватить ругаться и доказывать кто умнее и круче?давно уже известно, от куда вы переезжаете .., главное что бы человек был хороший, а остального в Новосибирске не надо, поэтому такое и отношение к этой персоне ..
Мы же все таки люди а не звери.
Я уже даже боюсь написать откуда я переезжаю в Новосибирск, чувствую многих здесь кондратий хватит от восторга
Много прочитал так и не понял, дома приняли или нет, что именно с водой в Дивногорском (какие проблемы)?
счетчики не ставят, просто потому что их сопрут, их ставят прям непосредственно перед сдачей и закрывают квартиру, стояк один, бывает редко два, но это больше исключение
теплый_пол
guru
почему канализационный стояк без ревизии?* наверное вы правы, вроде в обязаловку должна быть !
* понятно, что после ремонта и заделки всех этих прикрас под кафель, всё придётся так или иначе ломать, если потребуется доступ что с ней, что без неё ..
OlegAtor1982
guru
Потому что это многоквартирный-многоэтажный дом и через ревизию осуществляется как обслуживание стояка в целом так и устрранение заторов в частности,что бывает не так уж и редко.
В данном случае придется весь стояк разбирать чтобы прочистить
В данном случае придется весь стояк разбирать чтобы прочистить
теплый_пол
guru
* сейчас ревизия ставится она на 1, 5 и 10 этажах (если это 10 этажный дом) ..
* СНиП 2.04.01-85* п.17.23: "На сетях внутренней бытовой и производственной канализации следует предусматривать установку ревизий или прочисток: в жилых зданиях высотой 5 этажей и более - не реже чем через три этажа;"
вот и всё объяснение, почему ни на каждом этаже натыкано их !
* СНиП 2.04.01-85* п.17.23: "На сетях внутренней бытовой и производственной канализации следует предусматривать установку ревизий или прочисток: в жилых зданиях высотой 5 этажей и более - не реже чем через три этажа;"
вот и всё объяснение, почему ни на каждом этаже натыкано их !
ТОП 5
2
3