Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4)
167290
1000
теплый_пол
guru
от 4000 до 5000 руб. просили в последний раз .., точно не подскажу, что в эту услугу входило, но смена адреса БТИ влекла вот такие доп. расходы .... если через другое, то ещё порядка 5000 руб. сверху за новые замеры площади квартиры..- вы хотите сказать, что городское БТИ берёт 5000 р. за обмеры квартир?!
OlegAtor1982
guru
Это точно городское БТИ с такой ценой? Либо речь всетаки об ООО типа БТИ с лицензией на данные работы
Растения ставятся в том числе и для того, чтобы увлажнять воздух. Много ли вы понимаете в поливе и в растениях в целом?...Посмотрите окна в различных учреждениях. Люди сидят в помещениях целыми днями, часто дольше, чем находятся дома, выделяют при этом немалое количество влаги, тут же бывает большое кол-во растений, а стёкла остаются сухими. В помещениях вполне тепло, не замерзает никто, несмотря на объёмы помещений и площади окон.То то Я чаще замечаю увлажнители воздуха именно в офисах и других "служебных" помещениях. Видно от сидячей работы не сильно-то и вспотеешь. Ну а растения-они во-первых зимой не каждый день поливаются, а довольно редко, во-вторых той поливочной воды, как и влаги от неё как раз бы на растения хватало, а в третьих в этих помещениях аааххх такие большие батареи стоят, ну и не видел Я никого в них, ходящего в трусах, а в туфлях, брюках, пиджаке или свитре можно и вообще с одним стеклом себя нормально чувствовать
Да, в шортах в офисах никто не ходит. Но и тонкими колготками особо не утеплишься (это я вам как женщина говорю!), тут действительно не помешал бы свитерок, только на ноги
P.S.: Ну и где-то и когда-то Я писал, что одинарный стеклопакет в наших широтах рекомендуется ставить именно в офисных зданиях и не особо рекомендуется для применения в жилых. Так что это не рекламный ход, а лишь есть всегда что-то лучше и эффективнее.Кем рекомендуется??? Ведущими собаководами в лице производителей окон?
Так им волю дай - они и 3-хкамерные будут "рекомендовать".
2-хкамерный хорош при наличии теплосчётчика или иного способа экономить тепло, в т.ч. своей котельной. В остальных случаях 1-камерные в нашем климате вполне справляются со своей задачей при наличии правильной вентиляции.
Aries
junior
Нет, я телефон с сайта брала, 310-1-310, попала на Петра.Я пыталась узнать про бронь. Но из ответа поняла так, что у них такого нет. Что можно лишь сделать рассрочку по оплате на месяц, и всё. Может, неправильно вопрос задала?возможно вы звонили какому-нибудь агентству недвижимости, они не бронируют зачастую, .... Перепроверьте номер телефона, по которому обращались, контакты.
Бронирование квартир именно у застройщика, на сколько мне известно, ещё ни кто не отменял. В крайнем случае, могут попросить предоплату (аванс), обычно это сумма порядка 50000 руб.
Я с АН не хочу даже связываться.
Эх, чуть пораньше бы ваш ответ!..
нет ни каких проблем заказать БТИ, кстати БТИ не будет проводить никаких повторных измерений. 5000т платится конечно не в бти, а коммерческой конторе. А отдать в юстицию документы на регистрацию, никаких проблем не составляет ...
теплый_пол
guru
Эх, чуть пораньше бы ваш ответ!..раньше не смог .. , а что случилось ?
теплый_пол
guru
А отдать в юстицию документы на регистрацию, никаких проблем не составляет ...ну а как же ? а входные двери Юстиции по утрам, которые трещат по швам и чудо скорость талонов под 120 штук за 15 минут + чувство ожидания и безызвестности до вечера !
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271261
227
Перерегистрация авто
87665
21
Первомайка-верх беспредела!!!Власти!!!Где вы?????
11362
132
теплый_пол
guru
точно, всё было найдено по ДубльГису (та, которая возле пл.Ленина), потеряно время, получен чёткий ответ от специалиста .., по причине не доверия телефонной компетентности администратора ..
Артем231
experienced
не надо путать, это разные очереди на регистрацию и на получение свидетельства. Причем я уже 3й раз регистрацию прохожу без покупки очереди, 1-1.5 часа ожидания
Артем231
experienced
речь про коммерческие фирмы, которые готовят проект, для получения паспорта технического....
теплый_пол
guru
как это разные, когда терминал один и тот же (их три штуки на первом этаже для физических лиц), очередь одна .., если мы конечно говорим про центральную Юстицию на Державина, на пл.Труда согласен, там полегче будет ..
Артем231
experienced
в мфц можно вообще через инет очередь занять....
Попандос.До того, как дома принимает комиссия, их принимает (перемеряет) БТИ. При этом БТИ может быть любое, которое выберет застройщик( уточняйте в какое БТИ обращаться).
А не существует ли таких контор, которым отдал документы и деньги, а они быстро все эти операции провернут?
После получения Акта ввода в эксплуатацию и присвоения почтового адреса (занимает от 2 недель до месяца), Застройщик ставит дом на кадастровый учёт (занимает 2-3 месяца).
После постановки дома на кадастровый учет можно всем дольщикам регистрировать право собственности. Получив для этого техплан и кадастровый паспорт в БТИ ( стоит от 3 до 5 тыров).
Можно и по-другому: после подписания акта приема-передачи с Застройщиком, дольщик получает в БТИ техплан. И с этим тех планом (не дожидаясь кадастра) может отдать доки в УФРС, и ваши доки будут ждать кадастра в УФРС.
в мфц можно вообще через инет очередь занять....МФЦ привязаны к районам, или можно в любой обращаться независимо от места расположения?
любой может, юстиции не привязаны к районам...
теплый_пол
guru
Можно и по-другому: после подписания акта приема-передачи с Застройщиком, дольщик получает в БТИ техплан. И с этим тех планом (не дожидаясь кадастра) может отдать доки в УФРС, и ваши доки будут ждать кадастра в УФРС.спасибо ..
Thinker68
activist
Остается дождаться, что скажет застройщик при заселении, какие документы выдаст на руки.
Артем231
experienced
это раньше так было, сейчас усложнили получение технического плана
теплый_пол
guru
вот, что нашёл:в мфц можно вообще через инет очередь занять....МФЦ привязаны к районам, или можно в любой обращаться независимо от места расположения?
Показать спойлер
С января 2015 года произойдет ряд изменений касающихся работы Росреестра, МФЦ и Кадастровой палаты.
Росреестр прекращает прием граждан и передает эту функцию МФЦ и кадастровой палате.
Как будет выглядеть прием в 2015:
1. Город, левый берег:
МФЦ будет продолжать прием на пл.Труда, 1
Кадастровая палата будет продолжать прием на Блюхера, 55
2. Город, правый берег:
МФЦ появится прием на Зыряновской (с 13 января 2015 года)
Кадастровая палата будет продолжать прием на Дачной, 60. По кКрасному проспекту информации
пока нет.
3.Город, Советский район:
Все остается без изменений.
4. Бердск:
Пока ситуация не ясна, скорее всего будет следующим образом: МФЦ начнет свою работу с марта 2015 года, а до этого времени прием будут осуществлять сотрудники кадастровой палаты, там же где сейчас ведут прием сотрудники Росреестра.
5. Искитим:
Прием будет осуществлять кадастровая палата, МФЦ в 2015 году там не появится.
По информации от Кадастровой палаты их тоже ждет реорганизация в середине 2015 года. Цель - больше 70% приема должны осуществлять в МФЦ.
В 2015 году заработает 18 отделений МФЦ по НСО.
Росреестр прекращает прием граждан и передает эту функцию МФЦ и кадастровой палате.
Как будет выглядеть прием в 2015:
1. Город, левый берег:
МФЦ будет продолжать прием на пл.Труда, 1
Кадастровая палата будет продолжать прием на Блюхера, 55
2. Город, правый берег:
МФЦ появится прием на Зыряновской (с 13 января 2015 года)
Кадастровая палата будет продолжать прием на Дачной, 60. По кКрасному проспекту информации
пока нет.
3.Город, Советский район:
Все остается без изменений.
4. Бердск:
Пока ситуация не ясна, скорее всего будет следующим образом: МФЦ начнет свою работу с марта 2015 года, а до этого времени прием будут осуществлять сотрудники кадастровой палаты, там же где сейчас ведут прием сотрудники Росреестра.
5. Искитим:
Прием будет осуществлять кадастровая палата, МФЦ в 2015 году там не появится.
По информации от Кадастровой палаты их тоже ждет реорганизация в середине 2015 года. Цель - больше 70% приема должны осуществлять в МФЦ.
В 2015 году заработает 18 отделений МФЦ по НСО.
Показать спойлер
058lekseih22
v.i.p.
- на Зыряновской - какой № дома?
Артем231
experienced
ну я че то разницы не уловил, на Державина закроется что ли? На Зыряновской я уже 2а месяца назад оформлялся
теплый_пол
guru
Первоисточник , почитай, там подробнее инфа
это раньше так было, сейчас усложнили получение технического планаКаким образом?
630001
member
Кто-то был на экскурсии в субботу?
Есть какая-то новая информация об очередности выдачи ключей или хотя бы о дате начала выдачи?
Есть какая-то новая информация об очередности выдачи ключей или хотя бы о дате начала выдачи?
о дате выдачи - после новогодних праздников, очередность скорее всего по дате заключения договоров, звонила менеджеру на той неделе
chelovek89
junior
Спасибо, порадовали. Может правда так и будет:)
Вот интересно, если покупка была в феврале, какая это очередность...
Сколько квартир они уже распродали к февралю, кто-нибудь знает?
Сколько квартир они уже распродали к февралю, кто-нибудь знает?
Avror4ka
member
однозначно лучше знает менеджер)
Я тож в этом районе закончила сделку. Тогда уже самых маленьких торцевых студий не было, разве что парочка, может. Бронировала я еще до НГ. Да и в принципе народ в офисе был, так что первыми мы не были точно).
chelovek89
junior
поддерживаю. Я покупала в феврале-марте, так вот из 6 дома в тот момент некупленных/незабронированных студий была только одна. по-моему, в третьем тоже самое было.
Да действительно, менеджер знает.
Сказал что ключи будут выдавать по нумерации домов и квартир.
То есть начнут с 1-го дома с 1-й квартиры.
На вопрос, когда дойдут до 5-го дома, сказали конец февраля/начало марта.
Совсем не утешительно...
Тут вопрос в компетентности менеджера и точности информации в целом.
Может быть это только его догадка, а не достоверная информация...
Позвоните кто-нибудь еще, может что-то новое расскажут по выдаче ключей
Сказал что ключи будут выдавать по нумерации домов и квартир.
То есть начнут с 1-го дома с 1-й квартиры.
На вопрос, когда дойдут до 5-го дома, сказали конец февраля/начало марта.
Совсем не утешительно...
Тут вопрос в компетентности менеджера и точности информации в целом.
Может быть это только его догадка, а не достоверная информация...
Позвоните кто-нибудь еще, может что-то новое расскажут по выдаче ключей
Сказал что ключи будут выдавать по нумерации домов и квартир.Так даже логичней выглядит.
То есть начнут с 1-го дома с 1-й квартиры.
Не могут они заселять по дате заключения договоров, бардак получится.
В одном подъезда три человека на разных этажах, в другом подъезде десять человек и т.д. и т.п.
По моему опыту, правда, речь о том, когда сдается один дом, а не микрорайон, кто первый подписал акт приемки, тот первый и получает ключи. Нумерация квартир никогда не соблюдалась. Будет много людей, которые намеренно не будут торопиться с актом и такие, которые сильно будут торопится.
По моему опыту, правда, речь о том, когда сдается один дом, а не микрорайон, кто первый подписал акт приемки, тот первый и получает ключи. Нумерация квартир никогда не соблюдалась.Акт приемки подписывают, наверное, не просто так, не по "живой" очереди, а те кого пригласили.
Я приезжала без приглашения, когда узнавала, что начали выдачу ключей. Пока дождешься приглашения,может быть потеряно много времени.Проблем не было, зашли, показали, подписали, забрали ключи. То есть именно по живой очереди. Но у СЛК может быть по другому.
Кто-нибудь знает, можно ли сейчас квартиру показывать и как это сделать? У кого ключи взять? Открыт ли доступ в квартиры?
Кто-нибудь знает, можно ли сейчас квартиру показывать и как это сделать? У кого ключи взять? Открыт ли доступ в квартиры?
Qvektor
member
Можно план студии 24,95 м на 6 этаже в первом доме?
Кто-нибудь знает, можно ли сейчас квартиру показывать и как это сделать? У кого ключи взять? Открыт ли доступ в квартиры?Писали те, кто был на экскурсии - дома после приемки госкомиссией закрывают и никого не пускают.
Мне хотелось бы ключи получить так, чтобы в конце февраля-марте ремонт начать делать, раньше и не надо, в принципе, но даже так, когда 6 дом... ох не знаю...
Видела на фотках, что лифты подключены. Интересно, это так и останется при выдаче ключей?)
Сход11Равал
junior
лифты обычно через месяц запускают когда дом на 60% заселица так было на слободе как здесь не знаю после празников узнаем на приемку квартир будут преглашать после 10 января сначала первых 3 дома потом еще 3
Thinker68
activist
Нового ни чего не написано.
Лучше бы расписали подробно, как и в каком порядке будет проходить передача квартир собственникам.
Это более актуальный вопрос у всех на данной стадии, за одно сэкономили бы время менеджерам на телефонные разговоры с вопросами "КОГДА?" и "КАК?"...
А вот фотографии по моему все посмотрели уже вдоль и поперек. Нового ни чего не увидел. Актуально наверное только для второй очереди строительства.
Лучше бы расписали подробно, как и в каком порядке будет проходить передача квартир собственникам.
Это более актуальный вопрос у всех на данной стадии, за одно сэкономили бы время менеджерам на телефонные разговоры с вопросами "КОГДА?" и "КАК?"...
А вот фотографии по моему все посмотрели уже вдоль и поперек. Нового ни чего не увидел. Актуально наверное только для второй очереди строительства.
Нового ни чего не написано.Ну почему же, я для себя много чего интересного нашел.
А вот фотографии по моему все посмотрели уже вдоль и поперек. Нового ни чего не увидел. Актуально наверное только для второй очереди строительства.
Есть даже вопросы по фотографиям, плохо что у меня не получается загрузить их на сайт.
Лучше бы расписали подробно, как и в каком порядке будет проходить передача квартир собственникам.Я думал, что "ждунская болезнь" характерна только для автомобильных форумов
Это более актуальный вопрос у всех на данной стадии, за одно сэкономили бы время менеджерам на телефонные разговоры с вопросами "КОГДА?" и "КАК?"...
Мне сразу сказали, выдача ключей и заселение будет февраль-март, сижу-жду, ни кому не задаю вопросов, ни кому не звоню.
058lekseih22
v.i.p.
Лифты обычно через месяц запускают, когда дом на 60% заселится. Так было на "Слободе", как здесь будет, не знаю, после праздников узнаем.- вы работаете в кампании? Это точные сроки или ваши предположения?
На приёмку квартир будут приглашать после 10 января, сначала первых 3 дома, потом ещё 3.
Я думал, что "ждунская болезнь" характерна только для автомобильных форумовУ людей разные ситуации бывают.
Мне сразу сказали, выдача ключей и заселение будет февраль-март, сижу-жду, ни кому не задаю вопросов, ни кому не звоню.
Это логично, что многим хочется пораньше получить ключи и переехать.
Например у меня каждый месяц ожидания выливается в хорошую сумму денег за съем жилья.
К примеру за 2 лишних месяца ожидания я могу оплатить половину хорошего ремонта в свой бушующей квартире.
И как тут не страдать "ждунской болезнью"?
ПЧ
Кстати, при покупке меня вообще ориентировали, что НГ я уже буду справлять в новой квартире. Отсюда и хотелка пораньше получить ключи.
Вот сразу сказали бы, что получу ключи в марте, я бы и не торопился.
Но им же надо продать, вот и городят что попало.
058lekseih22
v.i.p.
Кстати, при покупке меня вообще ориентировали, что НГ я уже буду справлять в новой квартире. Отсюда и хотелка пораньше получить ключи.- взрослые люди, а ведёмся на сказки, как дети, эхе-хе...
Вот сразу сказали бы, что получу ключи в марте, я бы и не торопился.
Но им же надо продать, вот и городят что попало.
Например у меня каждый месяц ожидания выливается в хорошую сумму денег за съем жилья.Я сам живу на съемной квартире, так что прекрасно вас понимаю.
К примеру за 2 лишних месяца ожидания я могу оплатить половину хорошего ремонта в свой бушующей квартире.
И как тут не страдать "ждунской болезнью"?
Уже второй раз переехал за время ожидания (вчера), что тоже не прибавляет оптимизма
Сход11Равал
junior
комисия принела дома кроме воды ждут повторной комисий а по срокам после 10 января просто есть выход на начальство
Thinker68
activist
комисия принела дома кроме воды ждут повторной комисий а по срокам после 10 январяЧасто пишут, не приняли только воду, с ней проблемы.
А что за проблемы, что именно не получается, кто-нибудь может сказать?
Часто пишут, не приняли только воду, с ней проблемы.Много читал здесь о том, что Все с нетерпением ждут получения ключей, звонят застройщику и узнают про этот вопрос. А сложно при звонке спросить про эту проблему с водой, или застройщик уклоняется от ответа?
А что за проблемы, что именно не получается, кто-нибудь может сказать?
Я спросила. Мне сегодня сказали, что это мифы, никаких проблем нет с водой, акты с комиссией все подписаны. На достоверность не претендую. Сказали, как можно показать квартиру для продажи и что ключи будут выдавать сразу после НГ праздников. Кстати, цены на вторую очередь существенно подросли, хотя она сдается только через год.
Мне тоже говорили, что проблем ни каких нет.
А цены выросли еще летом. Студия 23,95 в августе точно уже стоила 1089 т.р., то есть на нынешней ситуации спекулировать не стали, это радует!
А цены выросли еще летом. Студия 23,95 в августе точно уже стоила 1089 т.р., то есть на нынешней ситуации спекулировать не стали, это радует!
ТОП 5
1
2
3
4