ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный), часть 2 (часть 2)
99234
1000
selvestr
Авантаж пусть построит мне квартиру .а потом пусть его бомбят.
А в вашей голове не возникала мысль, что если за 2014 г. "Авантаж" еле-еле вытянул 3 этажа, то нет никаких гарантий, что он сдаст дом в 2015, или в 2016 гг.? Кредиторы и так тянули с иском больше года (за что им человеческое спасибо). Но я не знаю таких кредиторов, которые готовы тянуть десятилетиями. Пусть "Авантаж" рассчитается с кредиторами и не будет повода для истерик.
Svytoslav
:ха-ха!: А кто Магистр лишит меня квартиры?? Пусть подождёт столько сколько я жду квартиру. А то с корабля да на бал. Не выдет только после нас получит долг. Лучше пусть идёт и договаривается с Авантажём. Если не договорятся , то пайщики помогут договорится. У нас опыт в посредничестве уже есть. Вспомни мировое. :friends: А что тебя больше волнуют кредиторы? А мы будем ждать ? Не ошибаешься. :злорадство:
Svytoslav
С чего это "Магистр" стал "подставой? Они требуют с Рощупкина деньги, которые он был им должен еще в 2013 г., но так и не отдал. Где тут "подстава" и "урвать"?
======================================================================

Знаете ли вы когда была образован "Магистр", когда ему "Альт-К" передал свой долг и когда "Магистр" обратился с этим долгом в суд?:улыб:Если вы все это узнайте и проанализируете , то может быть поймете насчет того кто и как решил урвать:улыб:А так же поймете, что Рощупкин "Магистру" в 2013 году был ничего не должен:улыб:
BeaverHunter
======================================================================

Знаете ли вы когда была образован "Магистр", когда ему "Альт-К" передал свой долг и когда "Магистр" обратился с этим долгом в суд?:улыб:Если вы все это узнайте и проанализируете , то может быть поймете насчет того кто и как решил урвать:улыб:А так же поймете, что Рощупкин "Магистру" в 2013 году был ничего не должен:улыб:
На форуме уже несколько раз писали, что "Магистр" правопреемник "Альт-К". А долг перед "Альт-К" Рощупкин добровольно признал и подтвердил еще в мировом соглашении 2012 г. Но деньги так и не выплатил.

Стоит ли удивляться, что Рощупкин и "Авантаж" проиграли все суды кредиторам? Посмотрите постановления "Арбитражного суда" там черным по белому написано, что "Авантаж" обязан вернуть долг. Это не мое, или ваше мнение, а постановление суда. http://kad.arbitr.ru/Card/22433fb6-2b32-4cf3-b592-e43d793ea6ca
Кстати, на сайте Арбитражного суда появилось новое сообщение о судебном процессе, который состоялся 22 января 2015 г.

Насколько я понимаю, "Аркалис", при поддержке "Авантажа", подал заявление на апелляцию решения на постановление новосибирского "Арбитража" (в том суде выиграл "Магистр"). Из постановления Апелляционного суда (Томск) следует, что в иске "Аркалису" отказано, т.е. "Аркалис" и "Авантаж" снова проиграли суд "Магистру". Вы теперь и томский арбитражный суд будете обвинять в предвзятости?
selvestr
Вот за что Вы и гнобите Фокину. Что нам всё рассказала про мошенников. :appl:
Думаю, что свои рассказы Фокиной надо было бы начать с того, что отчитаться, куда она и Журавель отправляли деньги пайщиков и имущество кооператива в 2010-2013 гг. А то получается, что Фокина обличает неких легендарных "мошенников", а за собственные поступки отвечать не хочет.
Интересно, а кто-нибудь подписал доп. соглашение с "Авантажом" с указанием новых сроков сдачи 10 дома? Есть такие на форуме?
Svytoslav
:злорадство: А дела Фокиной , это выявление неплательщиков и мошенников. На которых уже заведены уголовные дела. То ли ещё будет. Ой -Е- Ёй. :tease:
А вот тебя только хватает на трёп, так заведи дело на неё. Если есть доказательства?. А то она на тебя заведёт Я ей сегодня позвоню пусть почитает форум. :бебебе:
FaT
:злорадство: А дела Фокиной , это выявление неплательщиков и мошенников.
Дела Фокиной это направление денег пайщиков и имущества принадлежавшего кооперативу (таунхаусы, квартиры) в неизвестном направлении. В неизвестном потому, что Фокина и Журавель упорно отказываются отчитаться о том, куда они это все дели, когда возглавляли правление и КРК. < пп.6,7 >
FaT
То ли ещё будет.
Подскажите пожалуйста, производятся какие-либо работы по 10 дому? Или Расщупкин решил ограничиться доп.соглашением - уповая на глупость людей? Ведь он клятвенно обещал отдать клюди для отделки квартир в марте этого года! Неужели будет отопление? Или очередное кидалово???
FaT
На которых уже заведены уголовные дела.
Надеюсь это уголовное дело по Боброву! Может получиться вернуть деньги на достройку наших домов? Уже не знаю и что думать, стройка опять в какам-то каматозе!
tata_10
:beee: Если желаешь узнать правду про дом № 10,так иди к застройщику. Или опять хотите услышать на форуме клевету. А кидалово нам устроил в 2007году кто? Может напомнить? :бебебе:
tata_10
< п.9 > Да глупее нас с тобой нет .Кому отдали деньги за квартиру? Он клятвенно обещал и забил 3 сваи < п.6 > подозрительному человеку отдали и ты ни разу не возмутилась А всем ,кроме 3х, пайщикам дома№10 вАрбитраже отказали и не включили в реестр кредиторов. Проверь в арбитраже. Авантаж сжалился над нами и добровольно признал участниками строительства по приложению № 3. И если будем возгудать то можем получить отворот поворот. Может и передумать.
Строит и слава богу. Лучше позже чем никогда. :appl:
selvestr
:beee: Если желаешь узнать правду про дом № 10,так иди к застройщику. Или опять хотите услышать на форуме клевету.
Та информация, которая размещается на форуме уже давно правдивей той, что сообщает Рощупкин! "Авантаж" прописал в мировом, что сдаст 10 дом в 2013 г. Выполнил он свое обещание? Нет! Риэлторы Рощупкина писали на своем официальном сайте, что сдадут 10 дом в 2014 г. Выполнено ли это обещание? Нет! И после этого ты советуешь спрашивать про сдачу дома у "Авантажа"???!)))))))))))
selvestr
Авантаж сжалился над нами и добровольно признал участниками строительства по приложению № 3. И если будем возгудать то можем получить отворот поворот. Может и передумать.
"Авантаж" обязан нам построить квартиры еще! Два года назад уже все должны были заехать в свои квартиры! Твой Ращупкин это написал в мировом! И за это получил кучу всего. А по реальному раскладу строит он другие дома, а не наши!!!
selvestr
Или опять хотите услышать на форуме клевету.
А в чем клевета то? Если в документах Ращупкин написал, что сдаст 10 дом в 2013 году, а не сдал до сих пор. Где тут клевета?
selvestr
: А кидалово нам устроил в 2007году кто? Может напомнить? :бебебе:
А щас че не кидалово чтоли? Обещают и не строют. Это как называется не кидалово разве?
Вован.
:злорадство: Вован а что тут непонятного? Чтобы достроить наши дома без дополнительных взносов ? Потому и строют другие дома.Чтобы иметь деньги на достройку наших домов.. :злорадство:
Вован.
< пп.6,9 > Бобров в документах что тебе написал? Когда сдаст тебе квартиру?? Но ты почему-то только сейчас спохватился. :appl:
FaT
:злорадство: Вован а что тут непонятного? Чтобы достроить наши дома без дополнительных взносов ? Потому и строют другие дома.Чтобы иметь деньги на достройку наших домов.. :злорадство:
Это гон какой то. Ну построили новый панельный дом, подняли кучу бабла и че? Никакие другие дома не достроили! Втирай свою ... комунибудь другому.
FaT
Чтобы достроить наши дома без дополнительных взносов ? Потому и строют другие дома.Чтобы иметь деньги на достройку наших домов.. :злорадство:
Это было бы логично, но к нашей стройке это не имеет никакого отношения. Простейший пример. Построена "коробка" дома "Связистов 1". В нем продано не мало квартир. Но почему то деньги, полученные от продажи этих квартир, на достройку 10 дома не пошли. Парадокс в том, что когда этого панельного дома не было, работы по 10 дому шли гораздо быстрей. Парадокс, но факт.
FaT
< пп.6,9 > Бобров в документах что тебе написал? Когда сдаст тебе квартиру?? Но ты почему-то только сейчас спохватился. :appl:
Бобров с 2010 г. к стройке отношения не имеет. С 2010 г. работы ведет (или не ведет) Рощупкин. Какой смысл постоянно "переводить стрелки" на Боброва, если 10 дом должен был в 2013 г. сдать Рощупкин? Вы думаете, что кивая на Боброва вы снимаете ответственность с Рощупкина? Но это у вас все равно не получится. Люди то не дураки. Тем более, что у многих уже заключен дду, где "Авантаж" указан в виде организации ответственной за достройку и сдачу домов.
Svytoslav
< пп.6,9 >

:злорадство: Да люди не дураки , вот ты стопоришь. Тебе в сотый раз объясняю утвердили мировое только в июне 2012 года. А потом ещё долгое время Кондрашкин мутил воду. И не только он. Сколько не давали зайти
Авантажу на стройку. Да ещё незаконно созданные в недострое ТСЖ и прочие козни. И Авантаж добровольно признал пайщиков дома № 10. И достраивает дом на свои деньги. А 73 мил.руб.
< п.6 > Бобров и заведено на него УГД по ст 159.
Svytoslav
:злорадство: А ещё быстрее Бобер забил 3 сваи. И мы оформили право собственности на них. И почему-то никто тогда не возмущался. а сейчас посмотри и сравни < пп.7,6 >
Svytoslav
:beee: А ты что пресссекретарь у Рощупкина,что так осведомлён куда пошли деньги???
< п.7 >
FaT
Тебе в сотый раз объясняю утвердили мировое только в июне 2012 года. А потом ещё долгое время Кондрашкин мутил воду. И не только он. Сколько не давали зайти
Авантажу на стройку. Да ещё незаконно созданные в недострое ТСЖ и прочие козни. И Авантаж добровольно признал пайщиков дома № 10. И достраивает дом на свои деньги.
Не надоело писать откровенную дезу? Если хотите кого-то запутать, то не получится. Все уже давно во всем разобрались.

Рощупкин руководит строительной площадкой с 2010 г. С того самого момента, как он поставил Сысоеву на пост внешнего управляющего.

По 10 дому Рощупкин получил не голую площадку, а готовое на 2/3 свайное поле, строительные материалы (которых хватило, чтобы построить 10 дом до 5 этажа), проект и базовые коммуникации рядом с домом. Свойное поле и "нулевой цикл" это совсем не мало. Например на 15-16 домах Рощупкин в течение 2 лет не мог сделать свайное поле! Именно потому, что часть работ была сделана и имелись строительные материалы Рощупкин и дал обещание пайщикам, дольшикам, мэрии, правительству, Арбитражному суду, что построит и сдаст 10 дом в 2013 г.

Никакие "козни" ТСЖ или несуществующие интриги Кондрашкина не могли помешать Рощупкину строить стены 10 дома. Тем не менее 10 дом так и не был сдан ни в 2013 г. (как обещал Рощупкин), ни даже в 2014 г. Ни в начале 2015 г.

"Авантаж" не "добровольно признал пайщиков дома №10", а был вынужден это сделать. Иначе он бы вообще не получил эту строительную площадку.

"Авантаж" не достраивает 10 дом "на свои деньги", т.к. у него своих денег нет (об этом говорил сам Рощупкин), а уставной капитал "Авантажа" - 10 тыс. руб. В "коробку" 10 дома вложился "Упс", а значительная часть материалов на строительство 10 дома (в т.ч. около половины кирпича) это бывшее имущество "Новой Альтернативы".

В итоге на вопрос вы так и не ответили. Почему дом, который "Авантаж" обещал сдать в 2013 г. не сдан до сих пор.
FaT
:beee: А ты что пресссекретарь у Рощупкина,что так осведомлён куда пошли деньги???
< п.7 >
Нет. Не пресс-секретарь (именно так правильно пишется это слово). Но расчет здесь очень простой. Его осилите даже вы. Согласно выпискам, большинство квартир в доме "Связистов 1" проданы и оформлены на различных физ. лиц. Т.е. застройщиком получены весьма солидные деньги, но за 2014 г. "Авантаж" еле-еле сделал 3 этажа 10дома. И все. На "Зарнице" за год остеклили меньше 25% балконов. На закономерный вопрос, возникает закономерный ответ, что деньги от продажи квартир пошли куда-то, но точно не на достройку нужных домов ("Дельты", "Зарницы", 10 дома, таунхаусов), т.к. уровень работ на этих домах не соответствует тем прибылям, которые застройщик получил от продаж квартир в панельном доме.
FaT
И почему-то никто тогда не возмущался. а сейчас посмотри и сравни < пп.7,6 >
Смотрю фотографии января 2014 г. и января 2015 г. За год выполнено 3 этажа. Ни фасада, ни подключения к коммуникациям, ни благоустройства не сделано. И это в доме, который "Авантаж" должен был сдать еще в 2013 г. Так что ваше сравнение совсем не в вашу пользу.
FaT
Тебе в сотый раз объясняю утвердили мировое только в июне 2012 года.
Тебе уже сколько раз писали, что Рощупкин через Сысоеву стройкой владел аж с 2010 г.!!! И когда таунхаусы Сысоевой приспичило отделывать ей никто не мешал. Кто мешал 10 дом строить??? Да никто не мешал! 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 годы... А дом так и не достроен!
tata_10
Уже не знаю и что думать, стройка опять в какам-то каматозе!
Если не теребить власти и органы правопорядка, то стройка и будет в "каматозе". Если сроки указанные в дду прошли, то это основание подать жалобу и взыскать неустойку. Только это может по настоящему расшевелить застройщика и заставить его строить.
Иришка_
< пп.7,9 > дом строится ты этого не видишь? Было три сваи а сейчас 10 этажей.
Тебе в сотый раз объясняю утвердили мировое только в июне 2012 года.
А мешают и сегодня в твоём лице и тебе подобные всячески пытаетесь столкнуть нас лбами. Не выдет.
Нам строют а тебе дали отворот поворот
. :tantrum:
Иришка_
Если не теребить власти и органы правопорядка, то стройка и будет в "каматозе". Если сроки указанные в дду прошли, то это основание подать жалобу и взыскать неустойку. Только это может по настоящему расшевелить застройщика и заставить его строить.




:rofl: Да какая неустойка? Нам надо квартиру а не деньги. То вы пишите что у застройщика нет денег на стройку,тогда откуда деньги на неустойку? это ведь ещё затянет сроки сдачи.Или вы этого и хотите?
тогда нам понятно с кем и кто вы. :biggrin:
selvestr
< пп.7,9 > дом строится ты этого не видишь? Было три сваи а сейчас 10 этажей.
Тебе в сотый раз объясняю утвердили мировое только в июне 2012 года.
А мешают и сегодня в твоём лице и тебе подобные всячески пытаетесь столкнуть нас лбами. Не выдет.
Нам строют а тебе дали отворот поворот
. :tantrum:
Вы не понимаете. Должно быть не 10 этажей, а достроенный и сданный дом. И не в январе 2015 г. А в декабре 2013 г. Обещание сдать 10 дом в 2013 г. Рощупкин прописал и в мировом соглашении, и в проектной декларации и в дду. Так что тут отвертеться невозможно.
selvestr
:rofl: Да какая неустойка? Нам надо квартиру а не деньги. То вы пишите что у застройщика нет денег на стройку,тогда откуда деньги на неустойку? это ведь ещё затянет сроки сдачи.
Дольщики имеют право и на квартиру и на неустойку. Это их законное право. Если задержка со сдачей дома велика (а в случае с 10 домов она превышает год), то взыскать с застройщика 100-120 тыс. руб. это вполне справедливо.

"Авантаж" собрался строить вторую очередь. Инвестиции в нее исчисляются миллиардами рублей. Если "Авантаж" планирует вложить туда такие деньги, неужели он не найдет 120 тыс. руб. для дольщика которому он вовремя не достроил квартиру?
Риторический вопрос, заставляющий задуматься. Кто-нибудь знает зачем и почему люди с никами "Иришка" и "Svytoslav" обсуждают ход строительства и состояние застройщика во ВСЕХ ветках форума, в которых обсуждают РАЗНЫЕ дома ЖК "Солнечный берег"? Ведь по нормальной логике, человек интересуется и беспокоится по поводу того дома где у него квартира. Неужели у людей с никами "Иришка" и "Svytoslav" есть квартиры в КАЖДОМ из домов комплекса? Или все же что другое?
Автоинформатор
ООО "Газпром межрегионгаз Новосибирск" обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском о взыскании с ООО НСК "Авантаж" 423115, 85 руб. http://kad.arbitr.ru/Card/0be9b99a-bd08-4b9b-8934-bc19d8a50707
BeaverHunter
Риторический вопрос, заставляющий задуматься. Кто-нибудь знает зачем и почему люди с никами "Иришка" и "Svytoslav" обсуждают ход строительства и состояние застройщика во ВСЕХ ветках форума, в которых обсуждают РАЗНЫЕ дома ЖК "Солнечный берег"? Ведь по нормальной логике, человек интересуется и беспокоится по поводу того дома где у него квартира.
Не стоит искать серую кошку в темной комнате. Все намного проще. Когда ООО НСК "Авантаж" сдал в эксплуатацию нашу "Дельту", то затем он нарушил все основные правила оформления документов. Только сдачу документов в УФРС он затянул на 5 месяцев. И если бы жильцы не активизировались и не начали писать письма по инстанциям, то это бы тянулось еще дольше.

Если опыт нашей борьбы с недобросовестным застройщиком поможет жителям 10 дома и других домов избежать повторения чужих ошибок, то я буду очень рад.
Svytoslav
Если опыт нашей борьбы с недобросовестным застройщиком поможет жителям 10 дома и других домов избежать повторения чужих ошибок, то я буду очень рад.
===============================================================

Допустим. Но одно странно. Предыдущему недобросовестному застройщику вы все прощали.
BeaverHunter
Предыдущему недобросовестному застройщику вы все прощали.
Предыдущего застройщика нет уже много лет, а вы предлагаете винить его в том, что "Авантаж" в 2015 г. не строит 10 дом? Вам самому не смешно?))) В мировом соглашении Рощупкин прописал, что именно его "Авантаж" достроит и сдаст 10 дом в 2013 г.! И что? Уже 2015 г., а дом так и не достроен!
BeaverHunter
Если опыт нашей борьбы с недобросовестным застройщиком поможет жителям 10 дома и других домов избежать повторения чужих ошибок, то я буду очень рад.
===============================================================

Допустим. Но одно странно. Предыдущему недобросовестному застройщику вы все прощали.
:-) придыдущий передал по миравому стройку,я и ему прохода не давал,и не я один!тогда я вообще про этот форум не знал!в моей кв три броблемы-холодный пол,заявывеный порог на балконе и крыша бежит,а и ещё нет на балконе перегородки между соседями,обрешотки и крысы бегают!
Иришка_
Вообще то я обращался к Святославу. Более того речь в моем обращении была не про того кого надо, а кого не надо винить, а про то , что Святослав как впрочем и вы Иришка в свое время предыдущего застройщика ни в чем не винили и ни чего не писали на форуме против него и Боброва. А тут вдруг вы выросли как на дрожжах. Почему вы раньше не критиковали предыдущего застройщика?
BeaverHunter
Почему вы раньше не критиковали предыдущего застройщика?
А с чего вы взяли, что не критиковали? И в офис приходили. И на телефон звонили. Только вот предыдущий застройщик уже ни на что не влияет много лет. А строить должен "Авантаж", который указал четкие сроки сдачи дома и уже несколько раз эти сроки сорвал. Тут интересно другое. Почему вы никогда (!) не предъявляете претензий к нынешнему недобросовестному застройщику? Наоборот всячески стараетесь его отмазать от ответственности. Хотя во всех основных документах написано, что именно "Авантаж" должен был сдать 10 дом в 2013 г.! А вы этого, якобы, не замечаете и переводите стрелки на других. Почему интересно к "Авантажу" у вас претензий нет?)))
Иришка_
А с чего вы взяли что нет претензий у меня к Авантажу? Есть претензии. И я их выговариваю. И в офисе. И по телефону ))))))))
BeaverHunter
Очень интересно! И какие же у вас претензии к "Авантажу"? Можно поподробней? Раньше вы не ползволяли себе его критиковать даже, когда Рощупкин в пятый раз перенес сроки сдачи дома.)))
BeaverHunter
А с чего вы взяли что нет претензий у меня к Авантажу? Есть претензии.
Что-то мне подсказывает, что вы снова отскочите и не рискнете сказать правду в отношении действующего недобросовестного застройщика!)))))))))
Иришка_
Я же вам уже ответил. Свою критику я выговариваю и в офисе и по телефону ))))). Или вы с первого раза не понимаете написанное?
Svytoslav
Действительно, козни Кондрашкина обошлись кооперативу в копеечку, получали девиденды со счета тсж < п.6 >. Требования и претензии предъявляет мжск, застройщику,. Выход или выгон Циркуса обошелся в 15 млн рублей пайщикам, а жалостливая Журавель включила его в мировое.
С 10 домом очень непросто, дог 2 подделка, доказано, люди просто оказались бы за бортом.если бы не правление Журавель, вот как отблагодарил заслуженый строитель Кондрашкин, развел на 15 млн руб пайщиков 10 дома и пайщиков первой очереди

"Авантаж" не "добровольно признал пайщиков дома №10", а был вынужден это сделать. Иначе он бы вообще не получил эту строительную площадку.
Svytoslav
< п.9 >
вы так много говорите, не могу понять, какое имущество у кооператива, докажи, а вот по одним платежам квартиры отсуживали это факт.
маша122
Действительно, козни Кондрашкина обошлись кооперативу в копеечку, получали девиденды со счета тсж < п.6 >. Требования и претензии предъявляет мжск, застройщику,. Выход или выгон Циркуса обошелся в 15 млн рублей пайщикам, а жалостливая Журавель включила его в мировое.
Врать то не надоело про 15 млн., "жалостливую" Журавель и "плохого" Кондрашкина?))) Это уже обсуждалось на форуме миллион раз- если бы не строительные материалы и предварительные работы, которые делал, в том числе, и "Циркус" с Кондрашкиным, то копался бы сейчас "Авантаж" на уровне 5-6 этажа. Как он копается сейчас, когда строительные материалы доставшиеся от "Новой Альтернативы" закончились. < п.6 >
маша122
вы так много говорите, не могу понять, какое имущество у кооператива, докажи, а вот по одним платежам квартиры отсуживали это факт.
Кооперативу принадлежали таунхаусы на общую сумму более 35 млн. руб. и кооперативу должен был отойти офис МЖСК в "Дельте" (5-7 млн. руб.). Этого бы хватило, чтобы рассчитаться с людьми, которые вышли из кооператива, но которым не вернули деньги и на стройку бы осталось! А вместо этого < п.6 > согласовали перевод всего этого имущества на ПРО "Мисто" и разных < п.6 > "подрядчиков"! В итоге, люди вышедшие из кооператива остались и без квартир и без денег, а в офисе МЖСК разместились ПРО "Мисто" и прочие "Клеры".