Поселок таунхаусов "Пригородный простор" (часть 7)
310796
1000
BroneviG
Некоторым посетительницам мы давали сапоги строительные и одевали пакеты на ноги :))
Согласно учению Г. Альтшуллера и его ТРИЗ (Теории Рационализаторства и Изобретений) идеальная система это та, которой не существует. Функция выполняется, а самой системы нет. Так я строю работу в Пригородном. Нет отдела продаж, юротдела, финдиректора и прочих дармоедов, а функции их выполняются. Поэтому не ждите "ПРИГОРОДНЫЙ, ВАМ СРОЧНО НЕОБХОДИМ ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПОСЕЛКА, УМЕЮЩИЙ АДЕКВАТНО ОБЩАТЬСЯ С ОБРАЩЕНИЯМИ!!! ".
Жители Пригородного будут общаться только с теми, кто непосредственно работает по своему направлению работы в эксплуатирующей организации.
Не нравится правда, которую они пишут?
Докажите свою.
Считаете, что с вами общаются роботы, которые не имеют права обижаться на ваши, порой, неадекватные обращения?
Нигде не написано, что можно вести себя как угодно и получать только лучезарные ответы.
По поводу стоимости эксплуатационных расходов.
В четвертый или уже пятый раз, лень копаться в форуме, отвечу...
Никаких изменений стоимости эксплуатации, противоречащих договору НЕ БУДЕТ!!!!
Ну не надо свои страхи и истерии тут пытаться материализовать. За три года не была увеличена стоимость работ по эксплуатации и обслуживании мест общего пользования.
То, о чем писал здесь главный инженер ПК Толмачевский Андрей Иванович Рыбалко касалось только ответа на то, о чем спрашивала жительница, которая опять не понимает за что она платит свои 2 тыщи.. На наглядном примере показали ей 40 тыс куб снега. При ручной его подборке и механизированной уборке как раз по себестоимости составляет около 4 млн рублей. Именно за эти "кубы" она и платит свои деньги. Без отсылки к зарплате и другим расходам, которые смысла обсуждать нет.
Те деньги, которых не хватает, пока вносятся мной. То есть застройщиком. Но, после окончания заселения поселка, постоянные затраты должны быть покрыты постоянной платой домохозяйств. И, по моим расчетам, еще будет оставаться немного средств на обновление оборудования.
Всем хорошего весеннего настроения!
Люблю наш Пригородный и вам того же желаю!!
А.
  • Самые дисциплинированные оказались во второй группе..

  • Первые дискуссии о том как надо строить дома. Кто бы

  • Мужчина с дочкой на плечах во дворике своего будущего

  • Вторая группа уже замерзла и требует начала экскурсии!!

  • Решение о покупке созревает прямо на глазах!! :)

Как жарко нынче на форуме:улыб: То молчат все, то общение так и льется:улыб: Не каждый может удержаться от эмоций, но это лишний раз подтверждает, что ему далеко не безразлично место, где он обитает. И это действительно хорошо, на мой взгляд. Все мы разные. Кому-то дворцы подавай с конюшней, кому-то землянку в 100 км от города. И все они правы, правда по одиночке. Нас же объединяет с вами атмосфера и идеология, которую мы сами здесь создаем. Единство прекрасно. Невозможно нравится всем, да и нужно ли?

С вами снова я, Евгений. Рад приветствовать вас на неугасающем форуме Пригородного:улыб:

В первую очередь, хочу поздравить новых жильцов Озерной, 9! Она сдана. Долгожданные ключики вручаются. Груз с души строительства дома снимается и одевается груз ремонта:улыб: Пожелаем им удачи и терпения! Призываю знакомиться:улыб:

Пока одни открывают шампанское, другие в ожидании заветных ключей. Как бы благополучно не были бы налажены процессы внутри строительной площадки, от внешних факторов никто не застрахован, тем более в наше не легкое кризисное время. Так, например, корейский завод LG, который поставлял нам профиль для изготовления окон и дверей, решил, что ему экономически не выгодно больше здесь находится. За 2 недели свернул производство и покинул территорию Российской Федерации. В связи с этим, пришлось искать новый адекватный завод, который сможет вовремя поставлять качественную продукцию. Для этого был организован тендер и новый подрядчик был выбран. Стоить отметить, что далеко не каждая компания подходит под наши требования и способна выполнять свои обязательства в точно установленный срок, что крайне важно. К сожалению, из-за этих событий Озерная, 8 вынуждена стоять без окон и дверей. Первые окна поступят только 2-го апреля.
  • Озерная, 8. В ожидании новых окон.

  • Парковая, 15. Подняли первый этаж

  • Парковая, 14. Делаем гидроизоляцию фундамента

  • Озерная, 7. Готовы к переносу теплицы на вторую продольную

  • Вадима Туманова, 2. Скоро двойка догонит восьмерку

Как бы не складывались внешние процессы, строительные бригады внутри ставят новые рекорды:улыб: На этот раз отличились каменщики. Человеческие пределы безграничны и они это доказали. Если ранее нормой был 1 этаж в неделю, то теперь они подняли планку до 1,5 этажей. Без потери качества увеличен темп в 1,5 раза, или 150%. Конечно, погода играет на руку - спокойно, тепло. Молодцы. Так держать! Они в очередной раз подтверждают, что строительная команда работает слажено. Тфу-тфу-тфу:улыб:
  • Вадима Туманова, 3. Фронтоны стоят. Во всю трудятся

  • Озерная, 5а. Плюс еще один этаж

  • Вадима Туманова, 1. Выставляем опалубку. Готовим к

  • ЛОС-3. Идет монтаж приемной камеры новой станции биологической

  • Бытовой городок готовится к переезду, чтобы освободить

На улицах Пригородного к весеннему паводку готовы. В ближайшее время, впрочем как и всегда весной, снег превратиться в воду:улыб: Дабы не затопить микрорайон были выполнены противопаводковые мероприятия. Очищены водоотводные лотки и вырыт водоотводной канал. Техника подготавливается к «жаркому» весенне-летнему периоду.
  • Убрали шлагбаум на въезде. Пока выдают карты пропуска

  • Пункт сортировки мусора. Функционирует неделю.

  • Подготовили водоотводной канал, куда будет стекать

  • Меняем металлические фитинги, на полипропиленовые.

  • Сама новая полипропиленовая гребенка.

Совсем недавно полыхали жаркие споры по уборке улиц от снега и, с вашего разрешения, я хочу показать состояние всех улиц на 28 марта 2015. Начнем с главных улиц.
  • Квашнина

  • Озерная

  • Парковая

  • Вадима Туманова

  • Переулок между Туманова и Озерной

Так же интересно посмотреть что происходит с пожарными проездами.
  • Пожарный проезд Квашнина

  • Пожарный проезд Квашнина-Озерная

  • Пожарный проезд Озерная-Вадима Туманова

  • Пожарный проезд Озерная-Парковая

  • Пожарный проезд Озерная-Парковая 2

ФЕРМА

На ферме процессы идут не торопясь. Проект любим нисколько не меньше КУБИКОВ, поэтому тут главное не скорость, а качество исполнения и концепция. Давно известный факт, что подход делать «абы как, лишь бы было» категорически не наш вариант.
  • С одной стороны будет "кровавая" вагонка.

  • Как вам контраст? :)

  • С главного входа будет черная.

  • На втором этаже будет много света.

  • «Выход» печи на второй этаж.

КУБИКИ

С каждым днем садик все хорошеет и хорошеет. Хорошеет как внутри, так и снаружи. При этом данной сооружение уникально не только с точки зрения архитектуры, но и с точки зрения закона. Недостаточно просто построить здание и назвать его детским садиком. Существует огромное количество правил, которыми должен обладать детский сад. И это не только архитектура и планировки, но и большой объем внешних факторов, правил, безопасности, СЭС и т.п., чтобы родители и государство были уверены в том, что ребенок находится в безопасности и под присмотром профессиональных воспитателей с увлекательной образовательной программой:улыб: Всего не перечислить. Поэтому, пока строительная часть устремилась на финиш, параллельно, на другом фронте идет бумажная революция:улыб: Во всю ведется организационная работа по подготовки пакета документов на получение образовательной лицензии для ведения образовательной деятельности в садике. О как:улыб:
  • Ограждения в игровой комнате. Сделаны осознано без

  • Последняя стяжка и мокрый процесс с садике.

  • Установили водосток.

  • Готовы уже 3 беседки.

  • ВЬЮ-ПОЙНТ. 28.03.2015.

Наверно, уже традиционным становятся бонусы к фотоотчету:улыб:На этот раз у меня в запасе есть АКЦИЯ «Дом для птиц»

Сегодня состоялась первая из двух акций «Дом для птиц». На въезде в микрорайон установили специальную конструкцию для скворечников и кормушек. Желающих установить свои творения оказалось достаточно много. На данный момент удалось разместить 10 скворечников и одну кормушку. Думаю это только начало:улыб: Все участники получили фирменный магнитик на холодильник в знак благодарности.
  • Авторы черпали свое вдохновение понятно откуда :)

  • Радуга-дуга

  • А вот и сам автор

  • Можно было установить скворечники силами ЭО или самостоятельно.

  • Начало положено

Для тех кто не успел, но очень хочет, есть еще вторая возможность разместить свои творения 4 апреля возле школы №61, с. Толмачево, но если есть непреодолимое желание разместиться возле микрорайона, то позвоните мне, мы как-нибудь подумаем как это можно сделать: +7-923-154-89-68:улыб: Магнитики еще есть:улыб:

На этом у меня все. Всего самого хорошего! Специально для вас, с любовью:миг:
  • Скворечники на любой вкус и цвет :)

  • В ожидании своей очереди

  • Не удержались от соблазна и сотрудники :)

  • Даже самые юные :)

  • Думаю в скором времени здесь поселятся птички.

mnem0n1k
Так, например, корейский завод LG, который поставлял нам профиль для изготовления окон и дверей, решил, что ему экономически не выгодно больше здесь находится. За 2 недели свернул производство и покинул территорию Российской Федерации. В связи с этим, пришлось искать новый адекватный завод, который сможет вовремя поставлять качественную продукцию. Для этого был организован тендер и новый подрядчик был выбран. Стоить отметить, что далеко не каждая компания подходит под наши требования и способна выполнять свои обязательства в точно установленный срок, что крайне важно. К сожалению, из-за этих событий Озерная, 8 вынуждена стоять без окон и дверей. Первые окна поступят только 2-го апреля.
Кто если не секрет, будет теперь поставщиком окон и дверей?
mnem0n1k
Спасибо за отчет, Евгений. Они все интересней и интересней. Жаль конечно что мой озерный 8 встал в ожидании окон( уверен что новые окна будут еще лучше. Прикладываю микро репортаж об озерной 8 для соседей)
  • Фронтон еще не облицован

Evgross
Отопление и котел смонтированы.
Evgross
Лестница готова. Батареи удивляют своей длиной. Наверное потому что дом крайний так много секций. Радует что батарей нет на длинной стене.
Evgross
Мансарда показалась темной. На экскурсии казалось светлей) По организации пространства нужно крепко думать. Душевая с туалетом точно впишутся в задуманное архитектором место, остальное порисуем на месте. Ниши наверное приспосабливаются для хранения шмурдяка.
Evgross
Дверь в тамбуре какая-то "китайская" по виду. Попробую покрасить белым, если лучше не станет выглядеть то под замену. Сори что несколько фото не прикрепил сразу, не смог. Привет соседям. Будущим. Евгений. Зы: заодно подписал заявление по гаражному боксу о выборе эо, на мой взгляд не дорогая эксплуатация бокса выйдет. Готов платить лишь бы снег с машины по утрам не смахивать. Лень.
небольшой обзор формирования птичьего жилого массива:улыб: с нашего объектива..
  • первые дома уже заняли почетные места))

  • очередь на стремянку, в ожидании и созерцании

  • пока взрослые вешают и бронируют места для скворечников,

и ещё...
  • следующий пошел/полез)

  • дом-радуга на месте)

  • пошли в ход места пониже)

ещё..
  • ещё дом..

  • мне вооон туда)))

  • задействованы все, и большие, и маленькие)

  • очередь не заканчивается)

  • будущий дом крепят основательно, чтоб не на один сезон

и последняя пятёрка..немного не дождались мы последних домиков, убежали домой греться..
  • когда столько контролирующих,очень сложно повесить

  • народу уже по-меньше,но далеко не все ещё повесили

  • а это первый шуруп в крепление нашего птичьего дом

  • главное в работе на высоте-безопасность и надежная

  • вот такой получается свой птичий уголок у нашего любимого

Спасибо всем за фотоотчёты!!! Теперь появился и Птичий ПП )))
mnem0n1k
Спасибо всем за информацию! Прочла все с улыбкой))