Поселок таунхаусов "Пригородный простор" (часть 7)
262794
1000
BroneviG
Некоторым посетительницам мы давали сапоги строительные и одевали пакеты на ноги :))
Согласно учению Г. Альтшуллера и его ТРИЗ (Теории Рационализаторства и Изобретений) идеальная система это та, которой не существует. Функция выполняется, а самой системы нет. Так я строю работу в Пригородном. Нет отдела продаж, юротдела, финдиректора и прочих дармоедов, а функции их выполняются. Поэтому не ждите "ПРИГОРОДНЫЙ, ВАМ СРОЧНО НЕОБХОДИМ ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПОСЕЛКА, УМЕЮЩИЙ АДЕКВАТНО ОБЩАТЬСЯ С ОБРАЩЕНИЯМИ!!! ".
Жители Пригородного будут общаться только с теми, кто непосредственно работает по своему направлению работы в эксплуатирующей организации.
Не нравится правда, которую они пишут?
Докажите свою.
Считаете, что с вами общаются роботы, которые не имеют права обижаться на ваши, порой, неадекватные обращения?
Нигде не написано, что можно вести себя как угодно и получать только лучезарные ответы.
По поводу стоимости эксплуатационных расходов.
В четвертый или уже пятый раз, лень копаться в форуме, отвечу...
Никаких изменений стоимости эксплуатации, противоречащих договору НЕ БУДЕТ!!!!
Ну не надо свои страхи и истерии тут пытаться материализовать. За три года не была увеличена стоимость работ по эксплуатации и обслуживании мест общего пользования.
То, о чем писал здесь главный инженер ПК Толмачевский Андрей Иванович Рыбалко касалось только ответа на то, о чем спрашивала жительница, которая опять не понимает за что она платит свои 2 тыщи.. На наглядном примере показали ей 40 тыс куб снега. При ручной его подборке и механизированной уборке как раз по себестоимости составляет около 4 млн рублей. Именно за эти "кубы" она и платит свои деньги. Без отсылки к зарплате и другим расходам, которые смысла обсуждать нет.
Те деньги, которых не хватает, пока вносятся мной. То есть застройщиком. Но, после окончания заселения поселка, постоянные затраты должны быть покрыты постоянной платой домохозяйств. И, по моим расчетам, еще будет оставаться немного средств на обновление оборудования.
Всем хорошего весеннего настроения!
Люблю наш Пригородный и вам того же желаю!!
А.
  • Самые дисциплинированные оказались во второй

  • Первые дискуссии о том как надо строить дома. Кто

  • Мужчина с дочкой на плечах во дворике своего

  • Вторая группа уже замерзла и требует начала

  • Решение о покупке созревает прямо на глазах!! :)

Как жарко нынче на форуме:улыб: То молчат все, то общение так и льется:улыб: Не каждый может удержаться от эмоций, но это лишний раз подтверждает, что ему далеко не безразлично место, где он обитает. И это действительно хорошо, на мой взгляд. Все мы разные. Кому-то дворцы подавай с конюшней, кому-то землянку в 100 км от города. И все они правы, правда по одиночке. Нас же объединяет с вами атмосфера и идеология, которую мы сами здесь создаем. Единство прекрасно. Невозможно нравится всем, да и нужно ли?

С вами снова я, Евгений. Рад приветствовать вас на неугасающем форуме Пригородного:улыб:

В первую очередь, хочу поздравить новых жильцов Озерной, 9! Она сдана. Долгожданные ключики вручаются. Груз с души строительства дома снимается и одевается груз ремонта:улыб: Пожелаем им удачи и терпения! Призываю знакомиться:улыб:

Пока одни открывают шампанское, другие в ожидании заветных ключей. Как бы благополучно не были бы налажены процессы внутри строительной площадки, от внешних факторов никто не застрахован, тем более в наше не легкое кризисное время. Так, например, корейский завод LG, который поставлял нам профиль для изготовления окон и дверей, решил, что ему экономически не выгодно больше здесь находится. За 2 недели свернул производство и покинул территорию Российской Федерации. В связи с этим, пришлось искать новый адекватный завод, который сможет вовремя поставлять качественную продукцию. Для этого был организован тендер и новый подрядчик был выбран. Стоить отметить, что далеко не каждая компания подходит под наши требования и способна выполнять свои обязательства в точно установленный срок, что крайне важно. К сожалению, из-за этих событий Озерная, 8 вынуждена стоять без окон и дверей. Первые окна поступят только 2-го апреля.
  • Озерная, 8. В ожидании новых окон.

  • Парковая, 15. Подняли первый этаж

  • Парковая, 14. Делаем гидроизоляцию фундамента

  • Озерная, 7. Готовы к переносу теплицы на вторую

  • Вадима Туманова, 2. Скоро двойка догонит восьмерку

Как бы не складывались внешние процессы, строительные бригады внутри ставят новые рекорды:улыб: На этот раз отличились каменщики. Человеческие пределы безграничны и они это доказали. Если ранее нормой был 1 этаж в неделю, то теперь они подняли планку до 1,5 этажей. Без потери качества увеличен темп в 1,5 раза, или 150%. Конечно, погода играет на руку - спокойно, тепло. Молодцы. Так держать! Они в очередной раз подтверждают, что строительная команда работает слажено. Тфу-тфу-тфу:улыб:
  • Вадима Туманова, 3. Фронтоны стоят. Во всю

  • Озерная, 5а. Плюс еще один этаж

  • Вадима Туманова, 1. Выставляем опалубку. Готовим к

  • ЛОС-3. Идет монтаж приемной камеры новой станции

  • Бытовой городок готовится к переезду, чтобы

На улицах Пригородного к весеннему паводку готовы. В ближайшее время, впрочем как и всегда весной, снег превратиться в воду:улыб: Дабы не затопить микрорайон были выполнены противопаводковые мероприятия. Очищены водоотводные лотки и вырыт водоотводной канал. Техника подготавливается к «жаркому» весенне-летнему периоду.
  • Убрали шлагбаум на въезде. Пока выдают карты

  • Пункт сортировки мусора. Функционирует неделю.

  • Подготовили водоотводной канал, куда будет стекать

  • Меняем металлические фитинги, на полипропиленовые.

  • Сама новая полипропиленовая гребенка.

Совсем недавно полыхали жаркие споры по уборке улиц от снега и, с вашего разрешения, я хочу показать состояние всех улиц на 28 марта 2015. Начнем с главных улиц.
  • Квашнина

  • Озерная

  • Парковая

  • Вадима Туманова

  • Переулок между Туманова и Озерной

Так же интересно посмотреть что происходит с пожарными проездами.
  • Пожарный проезд Квашнина

  • Пожарный проезд Квашнина-Озерная

  • Пожарный проезд Озерная-Вадима Туманова

  • Пожарный проезд Озерная-Парковая

  • Пожарный проезд Озерная-Парковая 2

ФЕРМА

На ферме процессы идут не торопясь. Проект любим нисколько не меньше КУБИКОВ, поэтому тут главное не скорость, а качество исполнения и концепция. Давно известный факт, что подход делать «абы как, лишь бы было» категорически не наш вариант.
  • С одной стороны будет "кровавая" вагонка.

  • Как вам контраст? :)

  • С главного входа будет черная.

  • На втором этаже будет много света.

  • «Выход» печи на второй этаж.

КУБИКИ

С каждым днем садик все хорошеет и хорошеет. Хорошеет как внутри, так и снаружи. При этом данной сооружение уникально не только с точки зрения архитектуры, но и с точки зрения закона. Недостаточно просто построить здание и назвать его детским садиком. Существует огромное количество правил, которыми должен обладать детский сад. И это не только архитектура и планировки, но и большой объем внешних факторов, правил, безопасности, СЭС и т.п., чтобы родители и государство были уверены в том, что ребенок находится в безопасности и под присмотром профессиональных воспитателей с увлекательной образовательной программой:улыб: Всего не перечислить. Поэтому, пока строительная часть устремилась на финиш, параллельно, на другом фронте идет бумажная революция:улыб: Во всю ведется организационная работа по подготовки пакета документов на получение образовательной лицензии для ведения образовательной деятельности в садике. О как:улыб:
  • Ограждения в игровой комнате. Сделаны осознано без

  • Последняя стяжка и мокрый процесс с садике.

  • Установили водосток.

  • Готовы уже 3 беседки.

  • ВЬЮ-ПОЙНТ. 28.03.2015.

Наверно, уже традиционным становятся бонусы к фотоотчету:улыб:На этот раз у меня в запасе есть АКЦИЯ «Дом для птиц»

Сегодня состоялась первая из двух акций «Дом для птиц». На въезде в микрорайон установили специальную конструкцию для скворечников и кормушек. Желающих установить свои творения оказалось достаточно много. На данный момент удалось разместить 10 скворечников и одну кормушку. Думаю это только начало:улыб: Все участники получили фирменный магнитик на холодильник в знак благодарности.
  • Авторы черпали свое вдохновение понятно откуда :)

  • Радуга-дуга

  • А вот и сам автор

  • Можно было установить скворечники силами ЭО или

  • Начало положено

Для тех кто не успел, но очень хочет, есть еще вторая возможность разместить свои творения 4 апреля возле школы №61, с. Толмачево, но если есть непреодолимое желание разместиться возле микрорайона, то позвоните мне, мы как-нибудь подумаем как это можно сделать: +7-923-154-89-68:улыб: Магнитики еще есть:улыб:

На этом у меня все. Всего самого хорошего! Специально для вас, с любовью:миг:
  • Скворечники на любой вкус и цвет :)

  • В ожидании своей очереди

  • Не удержались от соблазна и сотрудники :)

  • Даже самые юные :)

  • Думаю в скором времени здесь поселятся птички.

mnem0n1k
Так, например, корейский завод LG, который поставлял нам профиль для изготовления окон и дверей, решил, что ему экономически не выгодно больше здесь находится. За 2 недели свернул производство и покинул территорию Российской Федерации. В связи с этим, пришлось искать новый адекватный завод, который сможет вовремя поставлять качественную продукцию. Для этого был организован тендер и новый подрядчик был выбран. Стоить отметить, что далеко не каждая компания подходит под наши требования и способна выполнять свои обязательства в точно установленный срок, что крайне важно. К сожалению, из-за этих событий Озерная, 8 вынуждена стоять без окон и дверей. Первые окна поступят только 2-го апреля.
Кто если не секрет, будет теперь поставщиком окон и дверей?
mnem0n1k
Спасибо за отчет, Евгений. Они все интересней и интересней. Жаль конечно что мой озерный 8 встал в ожидании окон( уверен что новые окна будут еще лучше. Прикладываю микро репортаж об озерной 8 для соседей)
  • Фронтон еще не облицован

Evgross
Отопление и котел смонтированы.
Evgross
Лестница готова. Батареи удивляют своей длиной. Наверное потому что дом крайний так много секций. Радует что батарей нет на длинной стене.
Evgross
Мансарда показалась темной. На экскурсии казалось светлей) По организации пространства нужно крепко думать. Душевая с туалетом точно впишутся в задуманное архитектором место, остальное порисуем на месте. Ниши наверное приспосабливаются для хранения шмурдяка.
Evgross
Дверь в тамбуре какая-то "китайская" по виду. Попробую покрасить белым, если лучше не станет выглядеть то под замену. Сори что несколько фото не прикрепил сразу, не смог. Привет соседям. Будущим. Евгений. Зы: заодно подписал заявление по гаражному боксу о выборе эо, на мой взгляд не дорогая эксплуатация бокса выйдет. Готов платить лишь бы снег с машины по утрам не смахивать. Лень.
небольшой обзор формирования птичьего жилого массива:улыб: с нашего объектива..
  • первые дома уже заняли почетные места))

  • очередь на стремянку, в ожидании и созерцании

  • пока взрослые вешают и бронируют места для

и ещё...
  • следующий пошел/полез)

  • дом-радуга на месте)

  • пошли в ход места пониже)

ещё..
  • ещё дом..

  • мне вооон туда)))

  • задействованы все, и большие, и маленькие)

  • очередь не заканчивается)

  • будущий дом крепят основательно, чтоб не на один

и последняя пятёрка..немного не дождались мы последних домиков, убежали домой греться..
  • когда столько контролирующих,очень сложно повесить

  • народу уже по-меньше,но далеко не все ещё повесили

  • а это первый шуруп в крепление нашего птичьего

  • главное в работе на высоте-безопасность и надежная

  • вот такой получается свой птичий уголок у нашего

Спасибо всем за фотоотчёты!!! Теперь появился и Птичий ПП )))
mnem0n1k
Спасибо всем за информацию! Прочла все с улыбкой))
Цитрикова
Соседи, всем добрый вечер!
вот и мы скоро переезжаем в дом)
Скажите, какая у нас вода? У кого-то стоит проточный фильтр или система очистки воды?
Хотим поставить проточный фильтр, хочется понять, от чего чистить воду.
После фильтра можно будет пить воду из-под крана?
fobiana
Добрый!:улыб:
Скажу от нашего семейства- привезли из квартиры фильтр "барьер", я фильтруют воду в нем по привычке и на всякий случай, но только потому что малому 3х-летнему даем её, а сами пьем и её, и из под крана-ничего, вроде живы-здоровы) Был как-то и привкус, и осадок, но всё исправили, ттт. Да и буквально сегодня ночью чего-то там колдовали, в смысле меняли запчасти, чтобы качество ещё лучше было.:миг:
Цитрикова
Скажите правда ли планируется парк? Озерцо, и гора для катания на лыжах и бардах?
meduzza_t4kru
Не могу не ответить, когда спрашивают ответом на моё сообщение и телефон вибрирует под подушкой :biggrin: хотя уже одной ногой сплю))
Как житель скажу, что не просто планируется, а уже усё в процессе! :миг::yes.gif:
fobiana
пока фильтр барьер в кувшине который, но я мега чувствительна к привкусам в воде, чувствовался привкус, недавно вроде поменяли гребенки с металла на полипропилен(на станции водоочистной), говорят должен исчезнуть привкус металла(вот я его без барьера и чувствую),пока не пробовала воду..
спасибо)))Еще вопрос цены реальны 2800 и 3000 или еще что то нужно будет оплачивать? и скажите когда ближ заселение если сейчас покупать дом?
meduzza_t4kru
если есть дома в продаже,то ценник реальный без доплаты, на эти вопросы вам лучше специалист по продажам ответит, я просто житель:улыб:не владею этой информацией..можете позвонить по тел, на сайте пригородный.рф указан тел по продажам...это самый быстрый вариант получить информацию..
Заселение обычно происходит после полного расчета месяцев через 4-6, но конечно лучше всё узнать в отделе продаж ПП.
КэтМэдвэд
Кто-нибудь пытался перепланировать лестницы? Хотелось бы с площадкой. Хотелось бы вход на лестницу перенести прямо от выхода а не сбоку от туалета. Реально это? Посчитали, все получается. Стену только надо убрать.
marusik
Если не ошибаюсь, то эту стену можно было убрать у первых деревянных домов, с деревянными перекрытиями.
у сибитных эта стена кирпичная несущая (балку несет, которая плиты перекрытия короткие держит).
mnem0n1k
Добрый день.
А карты пропуска уже начали выдавать?
Карты на автомобильные ворота и на пешеходную калитку будут разными или одной картой можно будет открыть и ворота и калитку?
Татьяна_А
Добрый день.
А карты пропуска уже начали выдавать?
Карты на автомобильные ворота и на пешеходную калитку будут разными или одной картой можно будет открыть и ворота и калитку?
Узнавал про карты в ЭО.
Карты выдаются, но еще не на все дома. Существует несколько видов карт: "Автомобиль", "Пешеход", "Временная карта".
Карта будет выдаваться на каждого жителя с привязкой номера телефона, для того чтобы, в случае если вы забыли карту (или к вам пришел гость, а ваш дом самый дальний слева":хехе:), могли позвонить с номера зарегистрированного в системе на специальный номер и калитка открывалась. Для временной карты такой функции нет.
Автоматика будет работать на расстоянии при приближению к воротам, для карты "Пешеход" - 2 метра, для карты "Автомобиль" 5-10 (не помню точно).
Временную карту можно приобрести хоть на каждого вашего гостя, которому необходим доступ к вашему дому. Если ваш гость больше не нуждается в доступе в поселок, временную карту можно заблокировать.
ПРИГОРОДНЫЙ
Добрый вечер!
А можно узнать какие планы по благоустройству на это лето?:смущ:
BbEeLlKkAa
Урра!!! А то уже подумали, что одни будем жить в секции ))) мы, Озёрная 7.4! Уже хочется видеть как растёт наша секция, а у нас что-то пока с конца января одни теплички стоят на месте фундамента.
КэтМэдвэд
Туманова 2, отзовитесь!!!! Мы 2 - 7.
TRUxEasy
Добрый вечер!
А можно узнать какие планы по благоустройству на это лето?:смущ:
Добрый день! Спасибо за вопрос. Думаю он уже многих волнует.

На данный момент в планах благоустройства полностью закончить первую очередь. Так же постараемся сделать всю Вадима-Туманова, Озерную до 5-5а и Парковую до 14 секции включительно. Будет проложена дорога до садика. Огородим поселок и ХВП. Получит благоустройство площадка, она же въезд, перед Фермой. Развязка на велодорожке получит завершение. Будут вестись работы по обустройству парка, а именно выкопаем пруд и еще больше нарастим будущую горку для катания на лыжах.
mnem0n1k
Грандиозные планы!!! Да будет так!!!
mnem0n1k
А можно узнать, когда будут закончены заборы по Озерной и Парковой? Те, что планировалось доделать зимой. "Посевная" на носу) Хотелось бы уже в этом сезоне засеять газон.

И все-таки напишу на форуме, потому что иначе нет никакой отдачи. 10 апреля будет год, как мы получили ключи, Парковая, 18-5. Такая мелочь - снаружи на проеме задней двери нет откосов. Стописят звонков Ольге: Вы про нас не забыли, откосов у нас нет? Да-да, Ваша заявка есть, сделают. Да-да, вот будут делать откосы в 20-ке, и Вам сделают. Да-да, скоро сделают. Да-да, заявка есть.
Заявка есть - откосов нет. Честно, я вообще сомневаюсь, в курсе ли кто-нибудь, кроме Ольги, что эти откосы нужно сделать.
mnem0n1k
Скорей бы, а то эта "автострада" по Квашнина уже изрядно надоела. Большинство живущих на соседних улицах почему-то ездят к своим домам по Квашнина, а не по своим улицам, причем еще и не соблюдают скоростной режим.
КэтМэдвэд
Тоже ждёмс когда появится хоть что-то радующее глаз. Даже сомнения появляются, будет ли готово в июне.(
Татьяна_А
Она никуда не денется. В силу особенностей планировки посёлка, вся третья очередь и остальные. А именно, ул. Тумановая и Озёрная, будут выезжать через Квашнина. 260 квартир. 500 машин.

По Квашнина только Парковой неудобно будет ездить.
mnem0n1k
Добрый день!
Планируется ли твердое покрытие для велосипедной дорожки? или оно будет щебенчатым?