Форумы

Форумы порталов

НГС.Форум Недвижимость Новостройки
Жилой комплекс "ШЕСТЬ ЗВЕЗД"
395562
1000
N
6ЗВЕЗД
Добрый день.
Очень здорово, что ударными темпами идет благоустройство и отделка плиткой фасад 1а.
Но хочется узнать стадии внутренней отделки по корпусу 1а??????
Ответить
M
NeoFreedom
товарищи жильцы, забудьте про обещанный панорамный вид, будет вот это
Ответить
_
Medvet13
А что именно не так на фото?
Ответить
M
_Digital
Ну как бы панорамный вид подразумевает полностью прозрачное остекление, в то время как застройщик решил, что это не важно и нижнюю часть сделал матовой. Смысл тогда вообще в таком остеклении? Можно было сделать обычные тёплые балконы
Ответить
_
Medvet13
Может где-то у вас в голове это и подразумевает, но это только ваши проблемы :secret:
Тонированный низ очень верное и грамотное решение, с улицы не будет видно всего этого дикого колохоза, который устраивается жителями на лоджиях. Далеко ходить не надо, достаточно посмотреть на дома напротив.
А смысл - в экономии
Ответить
K
_Digital
Это у многих подразумевает.у меня не будет хлама и балкон на бугринку и я хочу прозрачные окна как неоднократно писал застройщик. И как стояли тестовые на 4ом этаже!!
Ответить
M
_Digital
Это подразумевалось дизайн проектом, а не в моей голове :dnknow: а если у вас на балконе вечный срач, это вопрос личной порядочности и ваши проблемы. Всех под себя ровнять не нужно :шок:
Ответить
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274841
227
Перерегистрация авто
88850
21
Госбанки РФ
67780
27
Ф
Medvet13
Мне думается, что матовый низ на балконах продиктован не столько тем, чтобы скрыть дикий колохоз на балконах, сколько тем, чтобы с улицы и из окон напротив не было так сильно видно, что происходит в самих квартирах - ведь на балконных дверях остекление сверху донизу. Другое дело, я думал, что низ будет тонированным снаружи, а изнутри будет всё видно.
Ответить
K
Фокусник
Вот опять же кто с бугринки будет пялиться мне в окна?) да я как бы и не боюсь) видимо прийдется и стену строить и балкон менять.
Ответить
Medvet13
Снова сюрпризы от застройщика? Окна предполагались ведь со светоотражением и с улицы должны были зеркалить. Матовые с низу вообще не вариант. Я квартиру с балконом взяла из-за панорамного остекления.... :cray-1:
Ответить
f
Фокусник
Здравствуйте, как вы представляете себе, что затонировано в одну сторону? проницаемость света всегда одинаковая при тонировке, что в одну, что в другую сторону. Просто с той стороны, где светлее, вы видите свое отражение в стекле, а не то, что за ним. Днем вы не видите глядя снаружи то, что в квартире, а ночью если у вас в квартире включен свет, все отлично видят вас глядя вам в окно.
Извините, поумничал. Но в самом деле, если не хотите чтобы было видно что в квартире - выход либо матовые стекла, либо глухие шторы, жалюзи и тп. Тонировка спасет только днем.
Ответить
Ф
fizZzik
Добрый день!
Да, согласен, глупость сморозил)). Но я по наивности думал, что стекло с односторонней зеркальностью в любое время суток уже изобрели). Теперь понимаю, что без дополнительного освещения снаружи ночью такого эффекта добиться нельзя, способа обойти данные законы физики не существует.
Ответить
f
Фокусник
С Вашим Ником можно, с моим - нет :rofl:
Ответить
Ф
fizZzik
:biggrin: забавно получилось:улыб:
Ответить
Ф
6ЗВЕЗД
Добрый день!
Поясните, пожалуйста, по поводу отделки лифтовых холлов. Получается, что такая отделка, как на дизайн проекте, будет только на первом этаже? А на остальных этажах будет белая венецианская штукатурка, как в коридорах?
На фото штукатурка мало похожа на проектную, к проекту ближе третья пробная выкраска.
Ответить
Фокусник
Прям беда с этими лифтовыми холлами... :dnknow: Ну никак они не получаются похожими на картинку. :1:
Ответить
C
6ЗВЕЗД
Добрый день!
Скажите, пожалуйста, когда ожидать следующий фотоотчет?
Ответить
Н
6ЗВЕЗД
Здравствуйте, прошло уже почти 2 месяца, спустя последнего фото отчета, хотелось увидеть, на какой стадии строительство и какие отделочные работы сделаны и какие сейчас ведутся? Особенно хочется увидеть внутреннюю отделку.
Ответить
K
НикНика
Чем ближе сдеча тем меньше информации(((
Ответить
Н
Kimsan
Вот вот, как то даже настораживает(((
Ответить
O
НикНика
Через некоторое время ответят, что было такое количество сделок, что домой попадали только в 12 ночи и времени не было, чтобы предоставлять какую-либо информацию)))))
Ответить
K
Opium16
Так за 2 месяца можно было бы по подробней информацию и фото выложить. На сайте 6 звезд в дневнике они 07.10.2016 г. Выкладывали. А потом здесь дублировали . Последнии фото 28.10.16 на форуме. Люди то ждут ! И сроки уже поджимаю уже!:хммм:
Ответить
M
Opium16
Да-да))) это их вечная отмазка))) разве так трудно поручить одному человеку из отдела маркетинга вести дневник стройки и отвечать людям на форуме. Такое ощущение, что там работает две калеки, которые ничего не успевают...
Ответить
Opium16
:улыб:Добрый день. Уважаемый Opium16, Вы не совсем правы, домой стараемся попасть к 21.00, до 12 ночи ни разу не задерживались.
Извините за долгое отсутствие, некогда было не то что фотографировать и писать, но даже читать. Сегодня, видимо в связи с метелью, стало посвободней, думаем не надолго, но ситуацию, несколькими постами опишем.

Итак, начнем с благоустройства.
Как и обещали, практически полностью заканчиваем его к сдаче.
Высадили частично кустарники и длиномеры.
Выполнены все подготовительные работы, создана подоснова состоящая из:
-наливной гидроизоляции
- утеплителя
-песчанной подготовки
- бетонной подложки (там, где это надо)
На подоснове:
- произведено асфальтирование
- выложены пешеходные дорожки из тротуарной плитки
- сделаны велодорожки
- установлено ограждение под спортивную площадку
- устанавливаем детские игровые площадки. (По нашему заказу их изготовил лучший российский производитель "Ксил", в Санкт- Петербурге. Они считаются самыми безопасными и надежными)
- заканчиваем делать водопад
- заканчиваем огораживать территорию

  • "Ксил"овский детский городок

  • вся территория - огорожена

  • рядом с детским городком- спортивная площадка

  • На стене въезда в подземную парковку установили теплицу,

  • под тепляком сооружаем пруд и водопад

Ответить
6ЗВЕЗД
Продолжаем.
Жилой блок 1б.
Устанавливаем лифты (все 10 на оба дома уже на площадке)
Заканчиваем остекление балконов
Заканчиваем входную группу

  • типовой этаж

  • венецианская штукатурка в лифтовом холле (она не белая,

  • типовой этаж- кладовки

  • остекление балконов

  • Под "тепляком" заканчивается облицовка входной группы

Ответить
6ЗВЕЗД
Жилой блок 1а.
Штукатурка 21 этаж
Стяжка 11 этажей
Поквартирная разводка воды и отопления ведется на 19 этаже
Пожарная сигнализация - 14 этажей
Ведется монтаж дверей в кладовки
Производится укладка плитки на пол в местах общего пользования
Приступили к остеклению балконов
Доделываем фасад

Некоторое замедление темпов связано с аномально ранними морозами.
Тепло по постоянной схеме СИБЭКо даст нам только к концу следующей недели (а должны были много раньше, но работы по его подводке к нам ведутся и уже близки к завершению)
Мы отапливаем собственной котельной, мощности которой на полноценный обогрев всего дома не хватает. Создаем тепловые контуры на несколько этажей. На них ведем внутренние работы. По окончании переходим на следующие этажи, поддерживая легкий "+" в готовых. Именно, с этим связано то, что перестали пускать в 1а - сохраняем тепло.
Несмотря ни на что, работы ни на один день не останавливаем.

Сдавать планируем согласно ДДУ (конец года, под "гарантийку").
Запускать на отделку в 1а с февраля (как и обещали)

  • Поквартирная разводка отопления

  • Стяжка, как и в 1б- идеальная

  • Наша временная котельная

  • Создаем "тепляк" для покраски фасада

Ответить
6ЗВЕЗД
Блок 1в. Подземная парковка.
Полностью выполнена гидроизоляция и утепление.

Заканчиваем "инженерку":
- противопожарная система
- освещение
- отопление

Осталось:
- залить пол
- выкрасить согласно дизайн проекту помещение

Запускать на парковку начнем весной, но мы раньше и не обещали
Ответить
Medvet13
Про остекление балконов.
Вот видите, даже здесь, на форуме, нет единого мнения как лучше.
На самом деле и сверху и снизу стоят каленые стекла: 6мм зак. STOPSOL PHOENIX CLEAR ,
только снизу у них еще и достаточно дорогое покрытие Matelux- оно пропускает свет, но снаружи не видно что происходит внутри. Мы, после некоторых колебаний, выбрали более дорогой вариант - с нанесением, как более практичный и эстетичный. В принципе, Управляющая Компания не будет возражать, если после заселения вы поменяете стекла с нанесением на стекла без, если при этом не будет захламлен балкон, вид фасада не изменится.
Для справки, наши подрядчики Город Мастеров посчитали стоимость такой замены
Выезд: 500руб.

Стекло: 6мм зак. STOPSOL PHOENIX CLEAR- 3946 руб./1 кв.м.

Замена стекла: 600руб./ 1шт

Кстати, швы между балконами сверху и снизу - противопожарные, т.е. герметичные. И если Ваш сосед выйдет покурить, к Вам тянуть не будет
Ответить
6ЗВЕЗД
Ну и небольшой позитивчик.
С 1 декабря через остановку ШЕСТЬ ЗВЕЗД пустили транспорт (1243)
Ходит очень часто
Ответить
M
6ЗВЕЗД
Предлагаю в целях экономии установить в доме 1а обычные стекла без матового покрытия! И вы в плюсе и жильцы рады)) если надо могу собрать подписи с жильцов, мы очень даже не против!
Ответить
c
Medvet13
ЖК "ШЕСТЬ ЗВЕЗД" как это выглядит на видео. снято 26-го декабря
Ответить
A
6ЗВЕЗД
По срокам сдачи есть конкретика?
Ответить
M
codexjus
Я мимо него каждый день на работу и обратно проезжаю, и в живую все это вижу)) спасибо за видео, классное :respect:
Ответить
S
6ЗВЕЗД
Добрый день.
Простите, но ажиотажный спрос в отделе продаж продолжается, поэтому появляться здесь было некогда. Да и сейчас, на чуть-чуть.
Коротко:
- сроки не поменялись (декабрь сдача, январь- февраль ключи)
- фасад "caparol" (лучший в мире)- немецкая силиконовая краска, мы его наносим только когда стоит "+". При этом, под жестким контролем производителя- все нормально.
На самом деле, за неделю, очень сильно продвинулись и по внутренней отделке и по "визуалке": благоустройство и фасады. В конце следующей недели ждите новый фотоотчет.
поздравляю новоселов с "декабрь сдача"...
Ответить
M
SWL
О да :appl: :appl: :appl: уже замучились отмечать новоселье))) хоть бы официальное обращение сделали к потенциальным жильцам и собственникам...
Ответить
E
Medvet13
О да :appl: :appl: :appl: уже замучились отмечать новоселье))) хоть бы официальное обращение сделали к потенциальным жильцам и собственникам...
http://nsk.rbc.ru/nsk/freenews/5865fd139a794707831f94b5?from=main
что вы так распереживались... Новосибирску в 2016году больше не надо было... дом готов (был там в начале декабря), мэрия скорее всего просто решила 2017год хоть как-то поддержать.
Ответить
M
En2y
Наверное, вас опять водили на 4 этаж дома 1б)) на самом деле дома не готовы и до сдачи ещё ждать и ждать. Мы все прекрасно картину видим, просто хотелось бы услышать официальный комментарий представителя застройщика. И да, пора бы уже везде убирать баннеры "сдача в 2016 году", уж как-то и не смешно
Ответить
K
En2y
Сегодня созванивался. Сказали, что ключи будут раздавать только в марте!!!!
Ответить
F
Kimsan
Вещи, про которые вы говорите, обсуждались в группе вконтакте, и там есть много интересной информации касательно сроков ввода в эксплуатацию. Если вы туда не заходили, советую заглянуть. Ключи планируют выдавать по мере готовности, февраль-март, 1а потом 1б, соответственно. На данный момент решается вопрос о подписании акта ввода в эксплуатацию, так что без паники.
Ответить
K
FaR64
Сорри., действительно дал не полную информацию. Но тем не менее 1А сдается в марте, а 1Б в феврале. Но мне не легче я в 1А приобрел((((
Ответить
6ЗВЕЗД
Добрый день.
В конце декабря 2016 года нами, совместно с городом, было принято решение НЕ "сдавать городу под гарантийку" не до конца готовые объекты (как сделали некоторые другие Застройщики). "Город", в итоге, в последние дни выполнил "план по вводу" и решил наши 40 000 м2 перенести в задел на начало 2017г.
Мы понимаем, что большинству из Вас это все равно, но у нас есть объективная причина по которой произошла задержка: нас подвел монополист "на тепло" - СИБЭКО. Теплотрасса была подведена только во второй половине декабря, более чем на два месяца позже, чем было необходимо.
При этом, зима началась в октябре. Мы не останавливали строительства ни на один день, создавая тепловые контуры, внутри которых вели работы. Все это привело к замедлению темпов строительства. Кстати, несмотря на возникшее удорожание, мы не удешевили проект ни на копейку.
То качество которое было заявлено- соблюдается, те "навороты" - которые были обещаны, выполняются.
Сегодня, мы уже точно понимаем, что февралем полностью закончим блок 1б. Тогда же, уже по стадии готовности можно будет предъявить к сдаче и 1а. Мартом планируем предъявить весь объект к сдаче.
Таким образом, в 1 б на ремонт будем пускать сразу всех, в 1а по мере готовности, какое-то время будем работать в 1а вместе: и вы и мы.
По состоянию на 10.01.2017г:
Благоустройство- практически выполнено.
1б- монтируем лифты, ведем отделку декоративной штукатуркой мест общего пользования, кладем кафель в помпезном холле 1 этажа. По квартирам: все готово, кроме шпатлевки на 17 и 18 этажах
1а - магистральная разводка коммуникаций выполнена на 100%. По-квартирно: электрика - 24 этажа, штукатурка - 21 этаж, стяжка - 15 этажей, вода/отопление (ведутся одновременно) - 21 этаж. Начали установку дверей в квартиры и кладовки, отделку мест общего пользования (традиционно с 4 этажа). Продолжаем вести остекление балконов.
1в (подземная парковка) - вся инженерия (отопление, противопожарная система, вентиляция, электрика)-готовность 97%, осталось залить пол и покрасить стены.
Мы прикладываем все силы, что бы максимально быстрее начать передавать квартиры, но без потери качества. При этом МОПы и благоустройство полностью соответствуют тому уровню, которое мы показывали Вам на "визуалках", а качество подготовки квартир под самоотделку, гораздо выше того, которое мы прописываем в ДДУ.

  • Одна из нескольких сотен уже полностью готовых квартир

  • Типовой этаж

  • Выход из лифтового холла в коридор

  • А еще, наши дома - просто красивые

Ответить
M
6ЗВЕЗД
Я так просто напишу ещё пару раз слово Сибэко, АО Сибэко, #Сибэко в надежде, что пресс-служба АО Сибэко при мониторинге СМИ наткнётся на это сообщение и даст официальный комментарий по поводу задержки сроков подключения отопления)) Уважаемая Анастасия Сергеевна, прокомментируете ситуацию, пожалуйста!
Ответить
M
6ЗВЕЗД
Когда начнёте пускать на замеры в 1а? Нам же тоже нужно готовится к ремонту :dry:
Ответить
M
Medvet13
«Несмотря на то, что некоторые застройщики не всегда вовремя оплачивают предоставленные услуги, АО «СИБЭКО» активно ведет строительство объектов инфраструктуры, способствуя инвестиционной привлекательности региона и помогает существенно улучшить экономические показатели области. ООО «Капитал Инвест» НСК» является надежным партнером АО «СИБЭКО» и выполняет в срок свои договорные обязательства, поэтому энергокомпания в декабре 2016 года досрочно подключила к системе теплоснабжения два дома – корпус 1а и 1б жилого комплекса «Шесть звёзд», при этом плановый срок подключения по договору – март 2018 года», – говорится в ответе «СИБЭКО».
Ответить
Н
6ЗВЕЗД
Здравствуйте, а у выхода из лифтового холла в коридор будут двери, как было заявлено проектом?
Ответить
Medvet13
Добрый день. А мы послали Вам ссылку на эту статью. Оказывается Вы уже сами нашли. Medvet13, Вы и в самом деле думаете, что УАСИ выдало бы разрешение на строительство со сдачей 2016 при подключению к теплу в 2018? Вы везде ищете негатив- зачем?
В той же статье (Континент Сибирь):
"....Начиная с 2015 года, застройщик, по словам начальника УАСИ, в рамках договора с АО «СИБЭКО» на строительство теплотрассы пятью платежами произвел оплату на общую сумму 60,7 млн руб., что составило 65% от общей суммы контракта на 93, 38 млн руб. ....
Как заверил Анатолий Мотыга, он «лично обратился к учредителям АО «СИБЭКО» с просьбой о рассмотрении вопроса сокращения сроков строительства теплотрассы», необходимой для подключения «Шести звезд» к сетям теплоснабжения в течение 2016 года.
«Однако строительство данной теплотрассы так и не было начато АО «СИБЭКО», что явилось основной причиной срыва ввода данного объекта в эксплуатацию в 2016 году», – подчеркнул начальник УАСИ.
Как заметил чиновник, таким образом, АО «СИБЭКО» получило «возможность пользоваться указанным беспроцентным кредитом в течение более чем 1 года, не выполняя фактических работ».
Ответить
НикНика
Здравствуйте. Да двери из лифтового холла в коридор будут, но их ставят в самую последнюю очередь

  • наш двор

  • детский городок

Ответить
K
6ЗВЕЗД
Я единственное не пойму как СИБЭКО помешало вам докрасить 1а, облицевать гранитом 1ый этаж, смонтировать балконы??
Ответить
Ц
Krot_NSK
Что-то тишина какая-то. Застройщик молчит. Даже фото новых нет!!!!!! Когда сдача первого дома????????
Ответить
A
Цветик_54
Когда уже информация какая-нибудь появится по сдаче дома 1а?
Ответить
НГС.Форум Недвижимость Новостройки
ТОП 5
1
Лазарева суббота — 2024: когда отмечают, что нельзя делать, традиции и приметы
90 885
43
2
Пора сеять морковь и свеклу: как правильно сажать корнеплоды — готовим землю и выбираем сорт
61 779
19
3
Орда наступает: десятки семей в Новосибирской области лишаются домов, дач и земли — их объявили захватчиками берега
54 886
221
4
«Бросают машины и идут пешком»: очереди из автомобилей и людей выстроились перед ЛДС
52 234
95
5
«Номер блатной и совести нет»: кто бросил редкий BMW посреди дороги в центре Новосибирска — владелец зарабатывает миллиарды
46 977
184