Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 43)
66728
1000
Продолжение топика "Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 42)"

Если в соседних темах вы не нашли обсуждения вашего вопроса, касательно (около)Дискусовской тематики - то вам сюда!

Это топик для тех, кто собирается купить квартиру в Дискусе. Мы написали первый пост для того, чтобы ответить на самые актуальные и часто возникающие вопросы. Ваше знакомство с процессом покупки в Группе Компаний Дискус должно начаться с изучения сайта компании http://diskuss.ru/, но к сожалению, информация не всегда актуальная.
Показать спойлер
Итак:

1.Что это вы здесь делаете?
Мы обсуждаем вопросы, связанные с процессом записи на очередь в Дискус, обсуждаем планировки, предполагаем, какие дом будут расписываться и организуем группу ВЗАИМОпомощи в дни телефонной записи.

2.Где купить квартиры Дискуса?
•напрямую у Дискуса, через запись на очередь (именно это мы здесь и делаем);
•через агентство недвижимости (АН), примерно на 100 т.р. дороже (при этом важно помнить, что не всякое АН, предлагающее вам достать квартиру у Дискуса, может это сделать);
•у инвестора, когда будет разрешена переуступка на квартиру. Переуступка разрешается за год до окончания строительства. Конечно, такая квартира будет стоить гораздо дороже.

3.В какие сроки нужно рассчитаться?
В течение 5 дней нужно заплатить вступительный взнос в кооператив (15 т.р.), в течение 30 дней – основную сумму.

4.Актуальны ли цены на сайте?
Да, актуальны. Если они отличаются, то незначительно.

Теперь перейдем к описанию процесса записи на квартиру в Дискусе и принципам функционирования группы ВЗАИМОпомощи
В определенные дни (обычно 1 раз в 1,5-2 месяца) Дискус записывает по телефону желающих приобрести квартиры. Этот день становится известен заранее (как правило, за неделю, но бывают случаи, что и за 3 дня). Информация о дне записи появляется на сайте Дискуса и в группе Вконтакте.

Что такое группа взаимопомощи и как в нее попасть?
Показать спойлер
Принцип работы группы взаимопомощи в том, что мы активно звоним в Дискус и записываем себя и других людей, данные о которых предварительно собраны в Таблице. Однако только на первый взгляд все так просто. Дозвониться бывает нелегко. Иногда у конкретных форумчан несколько записей проходят без единого дозвона. Но наша сила в количестве. Поэтому, хотя нет гарантии, что вас точно запишут, шансы возрастают. Некоторые форумчане (и нас таких много!) Звонят за людей с форума, когда им самим не нужно записываться на квартиру. Их называют «помогайки»)))
Т.о., если вы хотите участвовать в дозвоне в Дискус в день записи, нужно:
1. Отслеживать день записи.
2. После объявления о дне записи пообщаться в скайпе с форумчанином Доктор Вазелин,(он же Врач Похметолог) держа в руке паспорт с фото и фамилией, чтобы пройти проверку «личности». Проверка личности прекращается за двое суток до дня записи.
3. Прислать личным сообщением свои данные человеку, который занимается составлением таблицы (планировка, ФИО, ДАТА рождения, контактный телефон). За сутки до дня записи данные в табличку больше не принимаются.
4. В день записи, до 8-00, отметиться на форуме, т.к. тех, кто не звонит сам, из таблицы убирают.
5. с 8-00 звонить в офис Дискуса и в случае удачного звонка записываться самому и по возможности записать второго человека из таблицы (иногда Дискус не разрешает записывать двоих за 1 звонок)
6. Если у вас все получилось, не переставать звонить, пытаться помочь кому-то еще.
7. Если вы записаны и приглашены на заключение договора, хорошо отписаться об этом здесь, в топике.
8. Каждый «помогайка» ко дню дозвона определяет для себя список приоритетных ников, именно поэтому небесполезно познакомиться на форуме, что бы ваш ник стал узнаваем. Если вы оказались не записаны, то в следующий дозвон нужно будет снова подать данные в таблицу (если, конечно, покупка все еще актуальна для вас). Тогда вас выделят в таблице серым цветом, чтобы заметнее были.

А еще разумно начать звонить в Дискус не в ту запись, когда вам нужна квартира, а раньше, чтобы научиться и помочь другим форумчанам. Поэтому, если у вас пока не собралась нужная сумма, но хочется попробовать, всегда можно попытаться записать кого-то действительно нуждающегося.
И еще важно помнить, что стОит записываться на покупку в Дискус только тогда, когда вы точно знаете, что сможете оплатить квартиру за 30 (ну, максимум – 40!!!) дней.
Все эти муки мы (те, кто собирает данные, проверяет вас по скайпу, отслеживает форум во время записи, чтобы не было дважды записанных, и ЗВОНИТ-ЗВОНИТ-ЗВОНИТ) принимаем на себя совершенно бесплатно, но с тем, чтобы записанные с помощью форума не убегали, а помогали в следующих записях.
Главное – помнить, что мы звоним не ВМЕСТО вас, а ВМЕСТЕ!
Дополнительная информация. Планировки и ссылка на установку скайпа!
Показать спойлер
Существующие планировки и приблизительные цены, на квартиры в *Просторном*
Ссылка на установку скайпа http://www.skype.com/ru/download-skype/skype-for-computer/
И Адресс для связи по скайпу yulianoff

Планировки: Широтный дом, Меридиальный дом, Cвечка
Показать спойлер
Показать спойлер
Продолжаем! :appl: :biggrin: :superng:
злые вы) тяжело что ли ...надцатый раз ответить человеку? ВСЕМ удачи в записи в НОВОМ году. И тем, кто получит ключи (пригласите хоть на экскурсию)))
филюша
зачем давать еду, надо дать удочку! :secret:
зачем давать еду, надо дать удочку! :secret:
пока мы сидели с удочкой, рыба кончилась) Вот такая печалька)
филюша
Не пережЫвайте! привезут новую, а там и Плющиху начнут! :biggrin:
филюша
Интересно, какая "рыба" на этот раз будет :umnik:
МаксимКа10
Показать спойлер
да у тебя спининг! :eek:
Показать спойлер
Автоинформатор
Здравствуйте! :santaclaus: С Новым годом! :superng: С новым счастьем!
Оптимизма всем и настроения,
Долгожданного везения,
Дарит пусть зима удачу,
Счастья и любви в придачу! :superng:
А я надеюсь дождаться "рыбалки" на Плющихе. Всех с наступившим НГ!!! Ме- еееееееее или бе-еееееееее. Кому как больше нравится.
А мы мечтали о квартире в свечке на Просторном... Именно в этом районе... Немного расстроена инфой, что тут больше свечек не планируется. Ну что ж, подкорректируем планы, и будем ждать очередной записи в Дискусе. И конечно будем всей семьей звонить-звонить-звонить в день Х и за себя, и за других желающих приобрести свое долгожданное жилье. Всем удачи в наступившем году!!! :роза:
Автоинформатор
А нам в любом доме подойдет :biggrin: , главное чтобы студии в нем были,
т.к. денег на большее пока нет, а снимать жилье сил тоже больше нет:хммм:
Автоинформатор
РЕБЯТА!!! ВСЕХ С НОВЫМ ГОДОМ :dedsneg1: !!!! Желаю всем скорей дождаться новой записи, а тем кто записан... квартирок!!!! :santa1:
Libertine_
Студий в домах больше чем скажем 2ек но и желающих на них тоже много. Так что надо в день записи подключать своих знакомых и родных и будет вам квартира.
Сегодня ездили на стройку.Нашли свой домик.37\2 , от остановки 2 Бронный переулок 5 минут .
не могу загрузить фото........
Там рядом наша свечка 35 будет. Снег там хоть под неё утоптали?
Поздравляю всех с наступившим Новым Годом!!!!! :superng: :dedsneg1: :present: :bottle: :nom:
Нет,.........сначала прошли по дорожке вдоль частного сектора, это если на наш домик смотреть ,не со стороры подъезда, там снег ......а потом обошли по дороге,Охрана стоит , не пускает , да идти дальше нет смысла, Домик то вот рядом......Красота.
Сфоткались и поехали .От Маркса на 29 а маршрутке 11 минут .Пробок нет сегодня.Довольные....... :superng:
В одноклассниках и в контакте есть фото домика.
Значит мы с Вами практически соседи. У нас 40/3 :biggrin:
александраЯ
Да, мы и так будем с четырех телефонов звонить:yes.gif:
Знакомых конечно можно попросить, но не у каждого есть свободное время в будний день :1:
Вот и остается рассчитывать на собственные силы, и конечно же на помощь форумчан :friends:
Вместе мы сила:миг:
Доброго вечера, дорогие форумчане и с Новым Годом :superng:
Хочется поделиться приятной новостью. Я уже писала про подругу, которая более года не может квартиру продать через знакомого риэлтора в одном известном АН. Так вот. ТАКИ ПРОДАЛА 30 декабря :biggrin: Я так за нее рада. И продала не через АН. А сама с сайта НГС (давно пора было выложить). Сделка в конце января. А там как раз и запись в Д+. Еще у одного человечка сбылась мечта, а даже не у одного, а у троих) Так что как мы и хотели, будем соседями. Уррра!!!
До лета потерплю. Всё равно ещё только в проекте дом.. :cray-1: