Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 46)
140546
1000
ИРУСЯ
old hamster
в том-то и лело что у дискуса далеко не все дома соответствуют прописанным правилам.
058lekseih22
v.i.p.
Высоцкого, 50 стр. - это Т.Снеж.25. Да, там была студия 33 кв.м.
НО ЭТОТ ДОМ РАСПОЛОЖЕН ПО ШИРОТЕ
бли-и-ин... И таких домов на Плющихе Б-О-Л-Ь-Ш-И-Н-С-Т-В-О!
Господа, ну изучите ужО глобус, пожалуйста
....
НО ЭТОТ ДОМ РАСПОЛОЖЕН ПО ШИРОТЕ
бли-и-ин... И таких домов на Плющихе Б-О-Л-Ь-Ш-И-Н-С-Т-В-О!Господа, ну изучите ужО глобус, пожалуйста
....
ИРУСЯ
old hamster
еще раз и сто раз--этот вопрос к дискусу--это он так трактует определения домов
у нас была кв-ра 10/1 просторный--это широтный дом--трамвайчики там--окна на восток и западд
эта тема уже поднималась в топе Ю-Ч
у нас была кв-ра 10/1 просторный--это широтный дом--трамвайчики там--окна на восток и западд
эта тема уже поднималась в топе Ю-Ч
058lekseih22
v.i.p.
еще раз и сто раз--этот вопрос к дискусу--это он так трактует определения домов- ну если Дискус... тада ладна...
у нас была кв-ра 10/1 просторный--это широтный дом--трамвайчики там--окна на восток и западд
эта тема уже поднималась в топе Ю-Ч
Тему "Ю-Чемского" не смотрю вообще, не интересно, мне достаточно ежемесячных обновлений 2ГИС.
ИРУСЯ
old hamster
50стр и 44стр -меридиональные
рядом поперек стоящие 52стр54стр и 45стр 47стр-широтные--плющиха
определения домов составлены дискусом--распечатки до сих пор сохранены.
значит--у дискуса свой норматив-логика определения домов.
рядом поперек стоящие 52стр54стр и 45стр 47стр-широтные--плющиха
определения домов составлены дискусом--распечатки до сих пор сохранены.
значит--у дискуса свой норматив-логика определения домов.
Kostya777
experienced
С утра солнышко встаёт со двора 50-го дома, в обед светит в торец со стороны 42-го, а закатывается со стороны 106-го. Соответственно торец дома смотрит на юг (другой на север). А юг-север это меридиан, вдоль которого стоит дом.
058lekseih22
v.i.p.
Для начала вам нужно определить ориентацию дома по сторонам света на генплане.- что такое "ОСЬ" дома?
если ось дома совпадает с напралением севера и окна квартир смотрят на запад и восток-меридиональный,
если широтный,то наоборот окна смотрят на север и юг.
Показать спойлерОбъёмно-планировочные решения в жилье сильно зависят от инсоляции. Поэтому если в широтной секции все окна жилых комнат в отдельно взятой квартире смотрят на север, то инсоляции в этой квартире не будет. А если то же дом развернуть на 90 град. (С - Ю), то теоретически инсоляция тогда будет во всех комнатах этой же квартиры, если нет затенения от рядом стоящих зданий и сооружений.Показать спойлер
Это линия по всей длине дома с Востока на Запад. Окна в этом случае смотрят прямо перпендикулярно, на Север и/или Юг. При оси с севера на Юг - окна - на Запад и Восток."
если ось дома совпадает с напралением севера и окна квартир смотрят на запад и восток-меридиональный". Пример: Т.Снеж.25 - ось дома с Востока на Запад, окна: Север - Юг. Явное противоречие.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271679
227
Перерегистрация авто
87819
21
Ситуация на Алиэкспрессе.
67435
401
058lekseih22
v.i.p.
не надо разводить демагогию и флуд--этот вопрос к застройщику, так определяющему свои дома- с какого момента это стало демагогией. Все новенькие задают этот вопрос.
И почему бы не пофлудить на эту тему, мы же не переходим на личности.
Пысы: хозяин топика может отдохнуть, если лень объяснять
С утра солнышко встаёт со двора 50-го дома, в обед светит в торец со стороны 42-го, а закатывается со стороны 106-го. Соответственно торец дома смотрит на юг (другой на север). А юг-север это меридиан, вдоль которого стоит дом.вот правильная трактовка--она совпадает с трактовкой определения расположения домов застройщиком - дискусом.
ИРУСЯ
old hamster
дело в том что мы/вы неск раз уже обсуждали эту тему в Ю-Ч топе
058lekseih22
v.i.p.
С утра солнышко встаёт со двора 50-го дома, в обед светит в торец со стороны 42-го, а закатывается со стороны 106-го. Соответственно торец дома смотрит на юг (другой на север). А юг-север это меридиан, вдоль которого стоит дом.- не совсем так. Пик солнца светит в окна 50 стр. примерно с 3-х до 7 вечера летом, закат приходится как раз в торец, т.е. ОСЬ этого дома и всех ему параллельных чётко ориентирована Восток-Запад, что подтверждается и 2ГИСом (там чёткая ориентация по частям света).
058lekseih22
v.i.p.
дело в том что мы/вы неск. раз уже обсуждали эту тему в Ю-Ч топе- в топах Ю-Ч я не участвую в обсуждениях, а в теме очереди - да, обсуждали, но это было очень давно. Страшно даже рекомендовать новеньким искать самим это обсуждение. И тогда ВСЕ сошлись во мнении, что привязка сделана к меридианам и параллелям на земном шаре (я смогу найти, потому что там я участвовала в обсуждении).
ИРУСЯ
old hamster
Сейчас был звонок мне на мобильный от незнакомки с Казахстана, если я не путаю,--- по поводу покупки кв-ры от дискуса. Девушка решила, что через меня можно купить дискус от застройщика. Я объяснила ей что я обычный инвестор. Она удивилась, что у меня нет кв-р)))
Номер мой ей дала одна из записанных ранее нами девушек (ф.и. писать не буду)
Короче я кратко в 2 словах ей объяснила и вечером ссылку на топик ей скину.
Просьба - нуждающимся давать не мой номер телефона, а ссылку на топик.
Номер мой ей дала одна из записанных ранее нами девушек (ф.и. писать не буду)
Короче я кратко в 2 словах ей объяснила и вечером ссылку на топик ей скину.
Просьба - нуждающимся давать не мой номер телефона, а ссылку на топик.
Kostya777
experienced
Специально выглянул в окно, сейчас 12-38. Солнце с торца. А когда выбирал (именно выбирал) двушку в 44-м, то брал окнами спальни (торца) на юг, остальными на запад. Смотрите тени на фото.
Надежда, вроде сейчас закон новый принят, 13% можно получить хоть с 3 квартир, главное сумма ограничена всего с 2 млн.Вернулась из налоговой. Сдали документы. Мне и мужу, как работающим пенсионерам, вернут 13% за купленную в 2014 году квартиру и за 3 предыдущих года. За 2014, 13, 12, 11 годы.
У меня получилось 50% от причитающейся общей суммы за эту квартиру, у мужа около 80%.
Мне с моим доходом ещё на 4 года хватит, мужу на 2 максимум.
Дискус будем делить уже не поровну, а ему большую часть. Так можно.
да-в 44стр солнце встает в квартирах со двора--я хоть и не жила там, но много раз была и у дома и в своей студии в этом доме--была даже с утра в кв-ре когда еще вместь окон открытые проемы были)))
ваша логика верна.
ваша логика верна.
по фото вы живете не в 44 стр-а Высоцкого 44
это совершенно другой дом-но расположение возможно?! одинаково.
это совершенно другой дом-но расположение возможно?! одинаково.
ИРУСЯ
old hamster
Я поеду сегодня в офис дискуса. Что-нибудь нужно спросить?
Ошибся, я двушку брал в 43-м. А фото из 31-го стр. Дома стоят параллельно. Выбирали в этом доме спальню на север, остальное на запад. Солнышко весь день в спальне не понравилось.
sten212212
guru
На Просторном 1/3 и 1/4 расположены точно также как 42/3 и 42/4, только первые мередианники, а последние широтки, поэтому я уже на стороны света не смотрю - как-то они не очень во внимание Дискусом берутся))), только на планировки ориентируюсь.
sten212212
guru
Спроси где мередианники будут в 3-х новых домах, а то что-то одни широтки. И будут ли?
058lekseih22
v.i.p.
Специально выглянул в окно, сейчас 12-38. Солнце с торца. А когда выбирал (именно выбирал) двушку в 44-м, то брал окнами спальни (торца) на юг, остальными на запад. Смотрите тени на фото.У вас 44стр. и он стоит на линии 50 стр.? С какого окна и какого торца вы сейчас смотрите?
Я прожила около года в доме Высоцкого,50 (внимание - не стр.!). Он стоит параллельно Выс.50 стр. (Т.Снеж.25 сейчас). И долго продавала Т.Снеж.25, была там неоднократно, новостройки всегда смотрю с компасом на месте (спецом маленький купила, всегда в сумке). Окна в обеих квартирах смотрели на Большевичку, по 2ГИС - на Кирова, т.е. - по компасу и 2ГИС - Юго-Запад, солнце - ближе к 2-м дня летом с до 7 вечера, зимой - после 3-х до 5 вечера. На торцах, конечно, раньше.
058lekseih22
v.i.p.
На Просторном 1/3 и 1/4 расположены точно также как 42/3 и 42/4, только первые мередианники, а последние широтки, поэтому я уже на стороны света не смотрю - как-то они не очень во внимание Дискусом берутся))), только на планировки ориентируюсь.- вот и по мне тоже все эти определения, привязанные к домам, - по барабану. Мне важно, что в принципе (без Дискуса) широта - это параллель В-З, меридиан - С-Ю.
Смотреть надо на планировку и на местности ориентировать эту самую соляцию.
Про Просторный ничего добавить не могу, совершенно не в теме.
Kostya777
experienced
Я постараюсь сделать фото Вашего 50-стр. в обеденное вренмя.
058lekseih22
v.i.p.
Я постараюсь сделать фото Вашего 50-стр. в обеденное вренмя.- делайте, теперь это Т.Снежиной,25. Только зачем, если я знаю его как облупленный.
Последний раз была в декабре в доме Выс.79 стр., получали ключи, стоит на этой же линии, и было этот как раз до 2-х дня, солнышко только-только показало лучики из-за торца... зима, день короче.
ИРУСЯ
old hamster
Спроси где мередианники будут в 3-х новых домах, а то что-то одни широтки. И будут ли?хорошо)
Kostya777
experienced
Так понятней, на фотках 50-й сир. и южно-чемской. Справа внизу компас.
-
Просторный
-
50-й стр.
Здесь виднее. У широток подъезды выступают за дом, у меридианников - вровень. Стрелкой показана широтка.
sten212212
guru
На картинке просторного все широтки. Меридианники только те где фундаментные работы. А 2 дома: зеленый и со стрелкой - это дома, ошибочно развернутые на 180 градусов, их пока сдавать не будут, они переехали в другие 2 дома.
Kostya777
experienced
Я в Просторном не ориентируюсь, просто показал, как выглядят подъезды широток. И если они построены неправильно, значит параллельно им будут стоять меридианники или они развёрнуты не на 90, а на 180 градусов?
sten212212
guru
2 дома развернуты на 180 градусов. Все построенные на этом фото дома - широтки. Только фундаментные работы на мередианниках.
43 на просторном значит будут чуть ли не в огороде частного сектора. как раз наверное в этих домах и достанется квартирка...(
Ma$c
member
Уважаемые форумчане, добрый вечер!
Сегодня кто-нибудь дождался заветного звонка из Дискуса?
Сегодня кто-нибудь дождался заветного звонка из Дискуса?
Надежда, спасибо за ответ. Все ждала, да еще болела, думала уже пропустила от Вас весточку.
Anioto
guru
Всем здравствуйте. Недавно услышал весть, что якобы правобережное строительство на Плющихинском жилмассиве начнётся с 2018г., так ли это?
Подскажите на жм Просторный есть сданные дома- готовые квартиры?
а в 2015-2016 г будет сдача? и ценник?
sten212212
guru
Ждем сдачу первых десяти блок-секций.
4takt22
activist
Ждем сдачу первых десяти блок-секций.ну в них приобрести квартиру можно?
sten212212
guru
Самый ранний срок 1кв.2015 г. + 6 мес. которые надеюсь потребуются не в полном объёме) ценник разный, смотря что ищите. Друзья студию продают с самым ранним сроком сдачи, ценник ниже рыночной. Если интересно, отвечу в л/с.
Что значит сдача? Вы въехать в квартиру сможете, проживать в ней,
а оформление документов в собственность займёт весьма длительное время.
а оформление документов в собственность займёт весьма длительное время.
sten212212
guru
У Дискуса нет, у инвесторов -да. Дискус продает с котлована, ожидание 2-2.5 года. Сейчас продажа квартир у Дискуса со сроком 1кв.17г. + 6 мес.
4takt22
activist
подыскиваю квартиру... наткнулся на жм Просторный...
финансов 1500, но могу увеличить до 2,0макс
хочется чтобы можно заехать сразу, но не критичен и срок в 1,5 года.
финансов 1500, но могу увеличить до 2,0макс
хочется чтобы можно заехать сразу, но не критичен и срок в 1,5 года.
Сразу въехать получится только на Плющихинском,
в Просторном вероятно во втором или в третьем квартале текущего года.
в Просторном вероятно во втором или в третьем квартале текущего года.
Сразу въехать получится только на Плющихинском,так тоже пойдет)
в Просторном вероятно во втором или в третьем квартале текущего года.
а подскажите как дозваниться на запись в дискус?просто в инете много инфы, что очень сложно дозваниться...
zvezdulka27
activist
Добрый вечер!!
нет,
мне не звонили((Уже устала ждать звонка)))
нет,
мне не звонили((Уже устала ждать звонка)))
4takt22
activist
Самый ранний срок 1кв.2015 г. + 6 мес. которые надеюсь потребуются не в полном объёме) ценник разный, смотря что ищите. Друзья студию продают с самым ранним сроком сдачи, ценник ниже рыночной. Если интересно, отвечу в л/с.Чирканите в личку что за студия.
По мобильному в день дозвона) Ознакомьтесь информационным топом с самой первой страницей.
а кто такие Марья777 и ИРУСЕ-? и почему их благодарят?))
ТОП 5
1
2
3
4