Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 46)
140184
1000
мне и там и там звонили...
притом с Бетонки с ультиматумом "быть или не быть"... Еще претензии высказали "почему сам не беспокоюсь"
PS а вообще не дело "динамить " Дискус
притом с Бетонки с ультиматумом "быть или не быть"... Еще претензии высказали "почему сам не беспокоюсь"
PS а вообще не дело "динамить " Дискус
да, не дело динамить, во-первых не красиво и не воспитанно враньем заниматься, во-вторым, можно ни с чем остаться.
ну не с чем остаться проблемно... деньги то останутся...
в этот кризис лучше деньги на руках иметь,чем кредиты с наборами кирпичей...
Госслужащим (бюджетникам) уже "почикали" зарплату на 9-12%
в этот кризис лучше деньги на руках иметь,чем кредиты с наборами кирпичей...
Госслужащим (бюджетникам) уже "почикали" зарплату на 9-12%
zvezdulka27
activist
я вам больше скажу : коммерческим на 15-25%))
Катерина3006
member
Может быть мне тоже позвонить и попросить при случае отказной студии иметь ввиду меня. Или лучше не надоедать? Уже не один раз звонила. Я про студии спрашивала, но не обозначила,что в случае отказа, а просила переписать на студию.
sten212212
guru
Ну вас не покусают - точно, звоните т.к. сейчас расписывают большие студии, потом будут только маленькие. Тем более вы записаны на маленькую 1- к, а по квадратам ей ближе студия 39 м, чем 1-к - 48 м.
Катерина3006
member
Я менеджеру сегодня говорила,что мы записывались на 41кв м, но она в очередной раз заметила,что это вообще не помечала, просто 1к (без всяких квадратов) Что-то дозвониться не могу...
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
261099
227
Перерегистрация авто
84037
21
КиноБЗал (NF) (часть 5)
493925
1000
ну не с чем остаться проблемно... деньги то останутся...вы недопонимаете..люди записались с большим трудом и "не с чем", имеется ввиду без записи чтоб не остались с вашими советами.
в этот кризис лучше деньги на руках иметь,чем кредиты с наборами кирпичей...
Госслужащим (бюджетникам) уже "почикали" зарплату на 9-12%
а насчет зарплаты, может где и почикали, но я в бюджете у себя такого не наблюдаю.
да я так же записывался (правда сам) и также как остальные приобретал квартиры в Дискусе...
...Я лишь говорю о возможных вариантах ...
Каждый принимает решение сам как воспользоваться предоставленной информацией...
...Я лишь говорю о возможных вариантах ...
Каждый принимает решение сам как воспользоваться предоставленной информацией...
я помню вас хорошо, вы постоянный инвестор дискуса.
еще хотела предложить купить вашу 2шку своей сестре, но руки не дошли вам написать.
еще хотела предложить купить вашу 2шку своей сестре, но руки не дошли вам написать.
ну насчет постоянный - вы малёх промахнулись...
активно "Играюсь в Дискус" 1,5 года, а инвестирую так вообще с мая 2014
но я , если помните, "играюсь" в одного - сам за себя. И цель не заработать, а "прикупить" детишкам по квартирке... Если получится еще и на пенсию прикупил бы квартирку там...
Ряд преимуществ вижу для себя в Просторном: какой-никакой но лес по близости, Чемской бор с пляжем, недалеко выезды из города, дач рядом полно (пока ещё по приемлемым ценам)
Да и если Джулай учтет на Просторном "ошибки и недочеты" допущенные в Дискусе, то микрорайон будет очень даже приличный...
PS к тому времени когда выйду на пенсию там уже наверно и метро будет
активно "Играюсь в Дискус" 1,5 года, а инвестирую так вообще с мая 2014
но я , если помните, "играюсь" в одного - сам за себя. И цель не заработать, а "прикупить" детишкам по квартирке... Если получится еще и на пенсию прикупил бы квартирку там...
Ряд преимуществ вижу для себя в Просторном: какой-никакой но лес по близости, Чемской бор с пляжем, недалеко выезды из города, дач рядом полно (пока ещё по приемлемым ценам)
Да и если Джулай учтет на Просторном "ошибки и недочеты" допущенные в Дискусе, то микрорайон будет очень даже приличный...
PS к тому времени когда выйду на пенсию там уже наверно и метро будет
Я знаю. Уже разведала в вагончике напротив.
с дискусом может и промахнулась-но то что вы постоянный инвестор(без разницы каких строек) я знаю давно. это норм-явление и я "своих" знаю и вижу, тк на нгс 5ый год.
я "себе любимому" 8 лет "выпруживал" квартиру "чтобы нравилась" - до плакатов не доходило конечно, но "витаминчики от нервов" попить пришлось...
Зато сейчас 700 м до работы, 13 трамвайчик под окном (в цент ездить), рынок рядом (а там настоящие молоко, свежие фрукты, торгаши уже признавать стали - гнилое не кладут, скидывают цены...), машина во дворе стоит по несколько дней (ездить не куда, только в магазин по выходным) - в общем пока благодать...
К стати сказать: когда в Дискусе "пробили" по количеству квартир (купленных ранее и т.д.) и разговоры уже идут жёстче, на уступки идут менее охотно...
Хотя, нужно отметить, всё получается. Просто надо ставить реальные цели...
Зато сейчас 700 м до работы, 13 трамвайчик под окном (в цент ездить), рынок рядом (а там настоящие молоко, свежие фрукты, торгаши уже признавать стали - гнилое не кладут, скидывают цены...), машина во дворе стоит по несколько дней (ездить не куда, только в магазин по выходным) - в общем пока благодать...
К стати сказать: когда в Дискусе "пробили" по количеству квартир (купленных ранее и т.д.) и разговоры уже идут жёстче, на уступки идут менее охотно...
Хотя, нужно отметить, всё получается. Просто надо ставить реальные цели...
Скажите, иногородним дискус в очереди не отказывает?
И ещё, есть ли тут те, кто уже получил ключи от дискуса? Взглянуть бы на видео, как в квартире всё выглядит после сдачи дома. Читал, что все по минимуму, даже входная дверь и окна деревянные, батарея маленькая железная, как при ссср.
И ещё, есть ли тут те, кто уже получил ключи от дискуса? Взглянуть бы на видео, как в квартире всё выглядит после сдачи дома. Читал, что все по минимуму, даже входная дверь и окна деревянные, батарея маленькая железная, как при ссср.
sten212212
guru
А где читали то? Деревянных окон там не видела - это и по фото видно, двери металлические самые дешевые, конечно их предпочтительно менять. Состояние квартир можно посмотреть в темах домов на Высоцкого, там фото выкладывают и все плюсы/минусы описывают.
Как выглядит квартира после сдачи дома, можно посмотреть на любом сайте с продажей квартир.
Есть фото от первой студии, но это еще на Плющихинском было. Еще перегородки из кирпича(если можно так назвать)
Дата 08.12.12. Срок сдачи был 1 квартал 2013. Эх жаль в этот раз не получили новогодний подарок
Дата 08.12.12. Срок сдачи был 1 квартал 2013. Эх жаль в этот раз не получили новогодний подарок
поход
activist
А где читали то? Деревянных окон там не видела - это и по фото видно, двери металлические самые дешевые, конечно их предпочтительно менять. Состояние квартир можно посмотреть в темах домов на Высоцкого, там фото выкладывают и все плюсы/минусы описывают.Спасибо. Не помню где. Судя по фото штукатурки нет? А батарея? Тему про дом на Высоцкого поищу, я ещё плохо в темах форума ориентируюсь.
sten212212
guru
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1955387947/?fpart=17&per-page=50
чтобы долго не мучиться)
чтобы долго не мучиться)
Надежда59
veteran
Я бы такое про свечку почитала. Планируют там в ближайшее в свечке ключи выдавать?
OlegAtor1982
guru
- НО... с этого года ЦБ дал разрешение банкам повышать ставку в случае, если у вас нет страховки и вы пропустили платёж.Речь про ипотеку или потребы?
С ипотекой вполне возможно,ибо там страховка ключевой момент описанный в соответствующем ФЗ-102
С потребом совсем другая история,там все взаимоотношения регулируются ГК,и хитростью его использования юристами банков.И что то сомневаюсь что ЦБ полезет в эту кухню,тем более в ГК.
По теме страховки-все заинтересованные поднимайте договора,и читайте кем Вы выступаете в данном договоре,если Страхователем то можно и без судов вернуть часть страховой премии,если Вы в договоре являетесь застрахованным лицом,а страхователем Банк,то все печально,скорей всего врядли получиться что то вернуть
sten212212
guru
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1972102668/?fpart=1&per-page=50
это ожидающие свечки общаются
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1995431371/?fpart=1&per-page=50
а это уже сданные свечки
это ожидающие свечки общаются
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1995431371/?fpart=1&per-page=50
а это уже сданные свечки
zvezdulka27
activist
Наталья, добрый вечер!
Я пропустила что-то какой дом сейчас расписывают??или пока непонятно?Людям просто предлагают квартиры, от которых отказались по каким-либо причинам??
Я пропустила что-то какой дом сейчас расписывают??или пока непонятно?Людям просто предлагают квартиры, от которых отказались по каким-либо причинам??
sten212212
guru
Вроде вторую широтку пока расписывали, если покупатель по какой-то причине от покупки отказался, то квартиру предлагают другим очередникам.
Британка30
member
Я в пятницу, когда договор подписывала, спросила сколько домов расписывали 20 января, ответили, что только 42. У нас 42/6.
Очередь на меня была, получилось оформить на маму, принесла Доверенность и доки, подтверждающие родство.
Очередь на меня была, получилось оформить на маму, принесла Доверенность и доки, подтверждающие родство.
sten212212
guru
Вы меня удивили, 42/3, 42/4, 42/6 - получается все широтки? А меридианник один что ли? Очень странно, на мой взгляд даже маловероятно. Когда я была в офисе мне сказали что широтки только две 42/3 и 42/4 в 42 доме, а остальные - меридианники.
ИринаП
junior
Мы тоже в пятницу договор подписали дом 42/6, 3-ка студия 59кв
sten212212
guru
Поздравляю! Так а где же тогда меридианники?
Натали1312
member
Поздраляю вас!!! Я с 42/4 , вместе будем ждать наши дома
филюша
veteran
и мы с 42/4)) а мы со второго подъезда
Британка30
member
У вас какой этаж?
А номера квартир потом поменяются?
А номера квартир потом поменяются?
Я бы такое про свечку почитала. Планируют там в ближайшее в свечке ключи выдавать?я вам, Надежда выше писала по топикам свечек Плющихинских, перечисляла дома, в поисковик нгс забиваете и все!
Да читала я там. Из пустого в порожнее. Мне интересно узнать, что делают люди, после того как зашли первый раз в квартиру. Только про свет поняла.
Какие недоделки и казусы встречаются.
Какие недоделки и казусы встречаются.
Натали1312
member
я помню, читала про вас, заочно знакомы... В вашем подъезде и Елена Николаевна, и Речник, и Алекс...Петрович... А вот с 1 подъезда пока никого не нашла. Филюша очень рада вам.
Британка30
member
Для себя тоже пытаюсь план действий составить
Пока что так:
- Электрика
- Запенивание швов (межпанельные, вокруг окон)
- стяжка, стены, потолки
- Замена батарей
- Замена входной двери
Пока что так:
- Электрика
- Запенивание швов (межпанельные, вокруг окон)
- стяжка, стены, потолки
- Замена батарей
- Замена входной двери
Надежда59
veteran
У меня ещё кафель, сантехнические работы и перегородка в большой комнате.
Сегодня муж делает стяжку на кухне 6 квадратов. Замаялся уже.
Сегодня муж делает стяжку на кухне 6 квадратов. Замаялся уже.
ИринаП
junior
Спасибо за поздравления! У меня 2 этаж, у сына 8. Да, номера домов и номера квартир меняются, так как сейчас присвоен строительный адрес
nika714
member
Вот интересно, а какие внутренние стены в квартирах дискуса? Нужно ли штробить их под проводку или внутри имеется пространство, куда её можно запустить, просто просверлив например отверстие под розетку и под распределительную коробку? Нашла такую фотку в темах сданных на днях домов на плющихе, на ней видно торчит провод, а не видно никаких следов штробления. Получается можно без них делать?
Внутренние стены в квартирах Дискуса несущие. Штробить их теоретически можно, но есть ограничения, при нарушении которых вы серьезно уменьшите прочность дома вплоть до опасности обрушения. Вы точно уверены, что вам нужна дополнительная проводка? Мне, например, штатной за глаза хватает (только в зоне кухни добавил одну).
В плитах изначально заложены каналы для проводки, но не слышал, чтобы кто-то ими пользовался при добавлении розеток.
В плитах изначально заложены каналы для проводки, но не слышал, чтобы кто-то ими пользовался при добавлении розеток.
Здравствуйте! Если не секрет, в каком банке хороший процент?
ЕленаНиколавна
activist
в стенах есть специальные отверстия, где уже проложены провода, если хотите делать дополнительные розетки нужно будет делать штробы (если это возможно) т.к. пропустить провода через существующие "каналы" наверное можно но я не представляю как это можно будет сделать (и как угадать где идут эти каналы).
мы начинали с заливки стяжки (ушло около 100 мешков, чтоб выровнять всю квартиру (у нас студия 32 м2).
Стены тоже нужно выравнивать, много косяков. дверь менять входную, откосы на окна. Разводку в ванной комнате и с.у, вобщем работы по ремонту много)
мы начинали с заливки стяжки (ушло около 100 мешков, чтоб выровнять всю квартиру (у нас студия 32 м2).
Стены тоже нужно выравнивать, много косяков. дверь менять входную, откосы на окна. Разводку в ванной комнате и с.у, вобщем работы по ремонту много)
Да читала я там. Из пустого в порожнее. Мне интересно узнать, что делают люди, после того как зашли первый раз в квартиру. Только про свет поняла.В принципе, как и везде, из пустого в порожнее.
Какие недоделки и казусы встречаются.
Вот и у нас в теме, новенькие или возвращающиеся старенькие хотят почитать смысл темы, включиться/присоединиться, а видят все по кругу, да не о том.. не о сути темы..
А так-то в любой новостройке сначала делают электрическую разводку, потом сантехническую, а далее все по-разному, но чаще стяжку пола заливают.
Но вот я как-раз ни разу в своей жизни не делая ремонт, и купив студию дискуса 4 года назад, тоже собирала инфу по пунктам ремонта, с чего начинать и далее..только мне до сих пор не пригодилось, и вы за 2-2,5 года соберете. Будете видеть как первые Просторовцы делают и копировать себе все.
вот вам люди из Плющихинских топиков BlockAN и ЕленаНиколаевна отвечают. Они делали ремонт на моих глазах (по форуму естественно), но я помню, как они получали ключи ( в домах ближе к барахолке) и прочее.
Просто надо читать /читать/читать разные топики по дискусу и из воды выделять для себя главное и в файлик себе копировать.
Есть еще основной топик по дискус, там вообще все с начальных 20ых домов, сейчас попробую найти.
Просто надо читать /читать/читать разные топики по дискусу и из воды выделять для себя главное и в файлик себе копировать.
Есть еще основной топик по дискус, там вообще все с начальных 20ых домов, сейчас попробую найти.
ИРУСЯ
old hamster
История: https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1872136606/?per-page=50&fpart=1
рс: сама, кстати не читала, только сейчас наткнулась.
основной топик пока не нашла, но по ремонту можно почитать 106, достаточно информационный. И, да, дверь меняют в 1 очередь и ее плотненько "одевают" во что-нибудь, чтоб не повредить при заносе в квартиру стр материалов, только потом разводка электрики/сантехники, стяжка стр унитаз при этом, о котором есть история во всех абсолютно дискус-топах.
А вообще может кто-нибудь стартанет тему с ремонтом дискус-квартиры. И хорошо бы ее "развернуть" пошире, чтоб не лазить по всем топам за кусочками инфы.
А вот он и основной: https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1920737857/?fpart=19&per-page=50#Post1942400747
рс: сама, кстати не читала, только сейчас наткнулась.
основной топик пока не нашла, но по ремонту можно почитать 106, достаточно информационный. И, да, дверь меняют в 1 очередь и ее плотненько "одевают" во что-нибудь, чтоб не повредить при заносе в квартиру стр материалов, только потом разводка электрики/сантехники, стяжка стр унитаз при этом, о котором есть история во всех абсолютно дискус-топах.
А вообще может кто-нибудь стартанет тему с ремонтом дискус-квартиры. И хорошо бы ее "развернуть" пошире, чтоб не лазить по всем топам за кусочками инфы.
А вот он и основной: https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1920737857/?fpart=19&per-page=50#Post1942400747
ЕленаНиколавна
activist
знаю что этот вопрос уже обсуждали, не получилось найти:
подскажите, через какой банк (с открытием счета) можно перевести деньги без комиссии. заранее спасибо
подскажите, через какой банк (с открытием счета) можно перевести деньги без комиссии. заранее спасибо
sten212212
guru
Запсибкомбанк, на левом берегу планируют закрывать офис, если соберетесь предварительно лучше позвонить.
Британка30
member
На левом берегу посл.раб.день 16 февраля, перевод с открытием счета, 1000 рублей.
Вклад на 31 день 13%
Вклад на 31 день 13%
Так я не только о ремонте хотела почитать(ремонт каждый сам по себе), но и какие недоделки бывают, как их устраняют и прочие неприятности.
Вот на свечках 39 и 40 более-менее народ отписывается. Там всё прочитала.
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1995431371/?fpart=1&per-page=50
Буду ждать, когда на просторном свечки сдавать будут!
Вот на свечках 39 и 40 более-менее народ отписывается. Там всё прочитала.
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1995431371/?fpart=1&per-page=50
Буду ждать, когда на просторном свечки сдавать будут!
ТОП 5
2
4