при выставлении претензии к застройщику,
выставляют счет на оплату домофона.
все честно и по деловому.

Типа
Ты мне больше не подружка
Ты мне больше не дружок!
Отдавай мои игрушки и не писий в мой горшок!

Навеяло..)

Вряд ли самому застройщику домофон обошелся в 15 К. Это касательно честности..))

Я тоже так думал) ведь когда сдавался 21 дом, решил что куплю домофон позже так как лишних 5к не было:) в итоге сейчас он стоит 11к или 12к:) что совсем дорого, для домофона которым ты очень редко пользуешься) Думал что смогу найти что-то дешевле, но не тут то было) все мои поиски провалились) Эти домофоны последнего поколения и аналогов я не нашел (дешевле). Есть самые просто вариант - это трубка без монитора, но и она стоит 4к:)

Я к тому, что если была крупная закупка домофонов оптом, застройщик наверняка получил хорошую скидку.

Объясните, пожалуйста, для непрофессионалов - на что надо обратить внимание в проводке? Выше кто-то (может быть, Вы) писал про некое сечение, которое должно быть 1,5 (?), а по факту оказалось меньше. Как это видно, что нужно посмотреть? Спасибо

Напишите, пожалуйста, результаты, если все-таки проверите проводку в своей квартире (какое в итоге будет сечение). Я тоже хочу этим заняться, когда буду в Новосибирске.

У меня нагреватели (в ванной и кухне) и кондеи на отдельной ветке. Кухня пока что вообще не сделана, но там буду проводку все одно под гарнитур делать. А в комнатах, в ванной и коридоре нет таких нагрузок.

Учитывая, что кабель был ПУшный (это около 3,5 кВт) знаете ли как-то боязно за состояние проводки. Изначально хотел перетянуть только ванную и кухню, но раз пошла такая пьянка - перетянул все.

а автоматы тоже поменяли? если нет в чем смысл переделки
будет вырубать автомат, хоть 2 мм заложи...
непонятен смысл.
из работ в квартире (не оазис) я переделал только проводку на кухню
+ добавил автомат и посадил на него все теплые полы
ну и проводка кабельного тв во все комнаты.
кондера правда нет, но если использовать все выше вами перечисленное это какой расход электричества тогда получится

p.s. у меня максимальное потребление порядка 4 к рублей (зимой) трешка.
и то после того, как внедрили "систему экономной теплоподачи", стали активно использовать теплые полы.
летом в районе рубля.

Напишу свой отзыв о приёмке квартиры!
В целом организация данного мероприятия очень понравилась, нигде очередь не ждали, в каждом месте всё чётко объясняли! Очень приятно удивил бесплатный бонус – видеодомофон! Понятно, что сдача дома в целом проходила нелегко (маленько стройку подзадержали, в СМИ были иные сроки – якобы сдадут намного раньше, но увы, не получилось!), плюс к этому неудачная первая попытка передачи ключей дольщикам, в итоге нам пришлось ещё месяц ждать! Поэтому тут уж пришлось не дольщикам кланяться перед застройщиком, а застройщику перед дольщиками!
Теперь о приёмке/осмотре квартиры: зашли в квартиру с хорошим настроением! До приёмки квартиры я уже был в ней 3 раза, поэтому знал заранее все косяки (их было немного), причём о них сообщал застройщику и мне говорили, что их устранили/устранят к передаче. Когда зашли на кухню осматривать окно, то заметили трещину на стеклопакете (сантиметров 8) и косяки на уплотнительной резинке, причём в мае этой трещины не было!!! В мае мы писали застройщику, что надо бы окна отрегулировать и балконную дверь – видать классно отрегулировали, аж трещины появились!!! Причём балконную дверь так и не отрегулировали! Также подоконник на кухне был испорчен болгаркой! Вообщем сильно из-за этого расстроились – теперь будут ломать вокруг подоконника, чтобы его заменить! Потом пошли на балкон – и опять «подарок»! Фасадные плиты испорчены в 2-х местах (углы лопнули или кто-то по ним постучал), причём в мае этого тоже не было! Также раньше писали застройщику, что одна секция на приборе с вмятинкой – её тоже не заменили! И опять же самое не приятное: у нас ванная имеет наружную стену и поэтому на этой стене утеплитель должен быть не только снаружи, но и внутри, чтобы влага не конденсировалась на стенах! Саму стену покрыли изоляцией Тепломет, но у нас ещё есть балка и колонна, которые по сути являются наружными стенами и являются мостиками холода и обязательно должны быть покрыты теплоизоляцией!!! У кого такая ванная, будьте внимательны, это видать болезнь нашего дома, люди делали одни, поэтому всем сделали с ошибкой!! Просите застройщика покрыть балку и колонну Теплометом!!
Вообщем, как говорится, всё было хорошо, но осадок остался, потому что каким надо было быть человеком, чтобы испортить стеклопакет и сломать фасадные плиты, причём не в момент стройки, а в конце, когда все работы были давно уже закончены!!

Здравствуйте! Я из Лескова, 25. В своей квартире я замерял провода штангельциркулем. Сечение кабеля на освещение должно быть 1,5 мм2, на розетки 2,5 мм2, на печку 6 мм2. Подрядчик видать сильно париться не стал и взял один и тот же провод для прокладки освещения и на розетки (3-х жильный 2,5 мм2), но по факту сечение кабеля немного меньше - примерно 2-2,2 мм2, т.е. для освещения его хватит с лихвой, а вот для розеток маленько не дотягивает! На печку сечение кабеля примерно 5,2 мм2.
Люди сказали, что после проблем, которые возникли на 29-м доме (решили сэкономить, поэтому обожглись) стали делать лучше! Якобы даже делали замеры (спец. лаборатория) проводов, прокинутых в квартирах Лескова, 25 - всё хорошо.
Т.к. ваш дом, 21-й, строился после 29-го, то возможно у вас тоже уже сделали нормально, хотя не факк!

Т.к. ваш дом, 21-й, строился после 29-го, то возможно у вас тоже уже сделали нормально, хотя не факк!

Здравствуйте! Вот уж чем мне меньше всего хочется заморачиваться, так это изучением сечений проводов в своей квартире. Но видимо придется. Не хочется в будущем сделать ремонт, а потом столкнуться с проблемами с проводкой.

стоп. стоп. вы выше говорили что даже 1,5 мм нет.
теперь оказывается 2 и более...проблема высосанная из пальца
или вам удачно "продали" доп. протяжку/замену кабеля...

есть формула для расчета. Обычным штангенциркулем вы диаметр не замерите, или замерите и результатом вы удовлетворитесь. Тут нужен микрометр. А теперь формула S=(3,14D^2)\4.
При сечении провода 1.5 кв - диаметр жилы составляет 1.38 мм
При сечении провода 2.5 кв - диаметр жилы составляет 1.78 мм (1.8 ГОСТ)

Я делал 2 дополнительные группы от щитка до квартиры. 1 - кухня, 2 - гостиная. Все остальные группы распределил между комнатами. Автоматы поставил новые 25А. Старые остались родные 16А. Видел как кто-то заморачивается и ставит щиток в квартиру, чтобы не бегать в подъезд.

Видел как кто-то заморачивается и ставит щиток в квартиру, чтобы не бегать в подъезд.

В Москве застройщики сразу ставят щитки в квартиру. Причем, видимо эта практика существует уже давно, т.к. наблюдала его и в панельном доме, построенном более 10 лет назад, и в новом кирпичном, сданном в прошлом году. Очень удобно, т.к. можно прямо из квартиры отключить от электричества как всю квартиру, так и любое отдельное помещение (с.у./комнату/кухню) и даже отдельно розетку для стиральной машины.

Для человека, может быть, удобно, а вот для контроля электросчетчиков соответствующими организациями - не особо

Сами электросчетчики находятся в электрощитке в подъезде.

А зачем теплые полы отдельно? У них же энергопотребление всего лишь примерно 100 Вт на квадрат.

удобно выключать/включать их одним рубильником

Не хочется в будущем сделать ремонт, а потом столкнуться с проблемами с проводкой.

Вот именно несмотря на то, что в нашем доме (Лескова, 25) электрику сделали лучше, чем в предыдущих домах, всё равно буду вскрывать всю проводку, смотреть соединения, целостность кабеля, где-то буду добавлять розетки, группы и т.д., чтобы после ремонта жить спокойно!

стоп. стоп. вы выше говорили что даже 1,5 мм нет.
теперь оказывается 2 и более...проблема высосанная из пальца
или вам удачно "продали" доп. протяжку/замену кабеля...

Извините, но вы очень сильно ошиблись!! Проблема с электропроводкой была у парня, который имеет ник Малой19877! Он из 29-го дома, у него сечение кабеля было на розетки около 1,2 мм2, ему выплатили компенсацию даже! Я же из 25-го дома!

P.S. Прежде чем облить грязью человека, внимательно вспомните всю информацию по форуму и внимательно читайте форум! Удачи!

а автоматы тоже поменяли? если нет в чем смысл переделки
будет вырубать автомат, хоть 2 мм заложи...
непонятен смысл.

От щитка до квартиры дотянул отдельную линию 6кой, в квартире поставил щиток, разделил на 7 групп. От квартирного щитка до распайки по комнате 2,5, от распайки до конечного потребителя 1,5 (кроме водогрея, там 2.5 (все ровно лишний оставался). На розетки автоматы с УЗО.

Сечение кабеля на освещение должно быть 1,5 мм2, на розетки 2,5 мм2, на печку 6 мм2. Подрядчик видать сильно париться не стал и взял один и тот же провод для прокладки освещения и на розетки (3-х жильный 2,5 мм2), но по факту сечение кабеля немного меньше - примерно 2-2,2 мм2, т.е. для освещения его хватит с лихвой, а вот для розеток маленько не дотягивает! На печку сечение кабеля примерно 5,2 мм2.

Я когда у электрика и у главного инженера УК спрашивал почему так - вроде сказали, что как раз в 25 доме будет лучше.
Насколько помню, но могу ошибаться - по СНиПам до конечных потребителей разрешено вести 1.5 мм, а вот до группы должен идти 2.5 мм. В вашей ситуации все не очень плохо, и я бы наверное даже заморачиваться не стал

vav4500, случай с подменой проводов (по документам было всё по проекту) был единичным, в 29 доме, после чего подрядчик выплатил компенсации/заменил проводку для этих 8 квартир.

IIOCTAHOBA, в акте приема-передачи замечания не фиксируются, то есть вы либо приняли квартиру, либо нет.
Все недоделки фиксируются вами и подписываются нами и всем без исключения устраняются в течении двух недель, или немного дольше, в случае если требуется заказ доп. деталей, который по независящим от нас причинам может быть более 2х недель.
Мы несем гарантийные обязательства 5 лет (на инженерное оборудование - 3 года), вы в любом случае юридически защищены

А зачем теплые полы отдельно? У них же энергопотребление всего лишь примерно 100 Вт на квадрат.

порядка 25 кв = 2,5 кВт

Вы были правы.
В ответ на вручение претензии, услышали просьбу вернуть домофон.
Мол, нам подарок, а мы так поступаем (про претензию о сроках)....
...остекление не попросили снять.
Ждем теперь официальный ответ, т.к. не ясно где шутки, не верная информация, человечески фактор, где позиция застройщика.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве..."
Статья 8
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.