letchikb4
member
Добрый день, соседи, будущие соседи и Представитель Застройщика! Являюсь жителем Оазиса, чему очень рада
Периодически слежу за общением на форуме и сама хотела бы поделиться своими наблюдениями:
1. По поводу охраны - как только переехали в 21 дом в марте этого года была очень приятно удивлена работой охраны, особенно охранников на посту с ул. Сакко и Ванцетти. В подавляющем большинстве случаев первые сами здороваются и в ЛЮБОМ случае поздороваются на твое "Добрый день/вечер!" Если везла ребенка в коляске, выскакивал охранник и быстрее открывал калитку, чтобы не корячится с коляской, ключами и калиткой; потом заметила что так поступал только один охранник, кстати, я не увидела у них бейджиков, я думаю было бы приятно всем в какой то ситуации обращаться по имени к собеседнику. В пн, 15 июня 2015 г. уже другой охранник на этом же посту увидев меня с коляской выскочил из своей избушки и ринулся поддержать калитку, а когда обратно шли так он мне еще и замечание сделал, что же вы девушка с коляской сами ключи достаете и калитку открываете и не подождете пока я вам ее открою. Вообщем много букв, а смысл один - СПАСИБО и побольше бы таких охранников не только на посту с ул. Сакко и Ванцетти.
2. По поводу мытья балконов - оплатила 28 апреля 600 рублей, мне дали какую то наклеечку размером со спичечный коробок, которая уже выцвела на балконе. Пожалела что не взяла квитанцию с них. В итоге 2 раза уже общалась с представителем по телефону и она меня все завтраками кормит, что вот вот сегодня-завтра ваш балкон помоют.... я жду, но если честно хотела мытый балкон к лету, а не к снегу. Понимаю что никакого юридического отношения они ни к Застройщику, ни к УК не имееют, но вроде как не гражданин с улицы пришел в УК и не стал с жильцов денежки собирать в помещении УК за мытье балконов.
Периодически слежу за общением на форуме и сама хотела бы поделиться своими наблюдениями:1. По поводу охраны - как только переехали в 21 дом в марте этого года была очень приятно удивлена работой охраны, особенно охранников на посту с ул. Сакко и Ванцетти. В подавляющем большинстве случаев первые сами здороваются и в ЛЮБОМ случае поздороваются на твое "Добрый день/вечер!" Если везла ребенка в коляске, выскакивал охранник и быстрее открывал калитку, чтобы не корячится с коляской, ключами и калиткой; потом заметила что так поступал только один охранник, кстати, я не увидела у них бейджиков, я думаю было бы приятно всем в какой то ситуации обращаться по имени к собеседнику. В пн, 15 июня 2015 г. уже другой охранник на этом же посту увидев меня с коляской выскочил из своей избушки и ринулся поддержать калитку, а когда обратно шли так он мне еще и замечание сделал, что же вы девушка с коляской сами ключи достаете и калитку открываете и не подождете пока я вам ее открою. Вообщем много букв, а смысл один - СПАСИБО и побольше бы таких охранников не только на посту с ул. Сакко и Ванцетти.
2. По поводу мытья балконов - оплатила 28 апреля 600 рублей, мне дали какую то наклеечку размером со спичечный коробок, которая уже выцвела на балконе. Пожалела что не взяла квитанцию с них. В итоге 2 раза уже общалась с представителем по телефону и она меня все завтраками кормит, что вот вот сегодня-завтра ваш балкон помоют.... я жду, но если честно хотела мытый балкон к лету, а не к снегу. Понимаю что никакого юридического отношения они ни к Застройщику, ни к УК не имееют, но вроде как не гражданин с улицы пришел в УК и не стал с жильцов денежки собирать в помещении УК за мытье балконов.
Малой19877
activist
Добрый вечер!
Не вооруженным взглядом видно, что придомовая территория не готова и внутри мне сказали, что есть косяки, как мне кажется действительно ввода в эксплуатацию нет!!!! Иначе бы застройщик нам его продемонстрировал!
Не вооруженным взглядом видно, что придомовая территория не готова и внутри мне сказали, что есть косяки, как мне кажется действительно ввода в эксплуатацию нет!!!! Иначе бы застройщик нам его продемонстрировал!
vav4500
activist
Как мне ответил застройщик - при передаче ключей нам будут предоставлены документы, в том числе и акт ввода дома, ясень перец, без него они не могут передавать! Специально обращу своё внимание на дату ввода дома в акте, если смогу, сделаю его фото! Ну и далее если эта дата будет после 13-14 июля 2015 г (первая неудачная попытка передачи ключей), то будет сильный позор для застройщика и обманом дольщиков! Вообщем пропиарим их позор!
Оазис, скажите, как при передаче ключей убедиться, что счётчики тепла, воды и эл/энергии не намотали показания, счёт за которые потом выставят нам, хозяевам!? Показания эл/энергии можно посмотреть, они в щитке и их видно! Правда в мае счётчиков эл/энергии ещё не было! А как быть с показаниями тепла и водосчётчиков? Не так давно на форуме писала девушка с 21-го или 29-го дома: УК ей выставляет долг около 2 000 р. за тепловую энергию, которую не оплатил застройщик!!! Как так???
letchikb4, до 20х чисел мая только собирались заявки, далее был сделан график мытья окон, нас сразу предупредили, что альпинисты не работают в дождливую погоду и возможны сдвижки. По последней информации сейчас моют 21 дом, завтра заканчивают.
В следующем году такая помощь от УК предоставляться не будет, жителям придется самостоятельно обращаться напрямую к компаниям, занимающимся промышленным альпинизмом. Тк негативные отзывы идут в нашу УК, для понимания - это только связной, аккумулирующий заявки с целью сделать для вас эту услугу более доступной за счёт количества жильцов.
В следующем году такая помощь от УК предоставляться не будет, жителям придется самостоятельно обращаться напрямую к компаниям, занимающимся промышленным альпинизмом. Тк негативные отзывы идут в нашу УК, для понимания - это только связной, аккумулирующий заявки с целью сделать для вас эту услугу более доступной за счёт количества жильцов.
Как мне ответил застройщик - при передаче ключей нам будут предоставлены документы, в том числе и акт ввода дома, ясень перец, без него они не могут передавать! Специально обращу своё внимание на дату ввода дома в акте, если смогу, сделаю его фото! Ну и далее если эта дата будет после 13-14 июля 2015 г (первая неудачная попытка передачи ключей), то будет сильный позор для застройщика и обманом дольщиков! Вообщем пропиарим их позор!vav4500, огромное пожелание к вам, давайте дождемся передачи ключей. Вы сможете задать все вопросы и застройщику, и УК, и нашим юристам :-) спокойствие и терпение
Оазис, вы ответите или нет на мой вопрос?? 
ВЫ БУДЕТЕ ПРОСИТЬ УСТРАНЕНИЯ НЕДОЧЕТОВ У ПОДРЯДЧИКА ПО ВАШЕМУ С НИМИ ДОГОВОРУ ДО 11-12 ИЮЛЯ?
Или не будете идти на встречу дольщикам и устранять ВАШИ недосмотры при принятии дома у подрядчика?
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88520
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273686
227
Ты отец
10046
41
Aqua2009, в третий раз отвечаем на вопрос 
Все замечания, выявленные в ходе внутренней приемки (от ген. подрядчика застройщику) ген подрядчик сейчас устраняет.
Заявки жильцов будут обрабатываться после передачи.
Все замечания, выявленные в ходе внутренней приемки (от ген. подрядчика застройщику) ген подрядчик сейчас устраняет.
Заявки жильцов будут обрабатываться после передачи.
Два раза вы писали о том, что не будете пускать жильцов и принимать претензии от них до 11-12 июля.
Сейчас написали, что устранение недостатков подрядчиком в данный момент ведется.
Спасибо за ответ.
Надеюсь, что действительно все будет устранено и 11-12 июля можно будет принять квартиру без претензий
Сейчас написали, что устранение недостатков подрядчиком в данный момент ведется.
Спасибо за ответ.
Надеюсь, что действительно все будет устранено и 11-12 июля можно будет принять квартиру без претензий
В документе имеется 2 косяка: 2 раза присутствует адрес Лескова, 29 вместо Лескова, 25!? Наверное сейчас документ переделывается в мэрии, из-за этого передачу отложили!?
Оазис, ответьте, по этой причине перенесли передачу ключей?
Оазис, ответьте, по этой причине перенесли передачу ключей?
Не успела я зайти на форум, как створка моего балкона хлопнула, а за ним чудеснейшим образом оказался, О, счастье!!! 
АЛЬПИНИСТ!!! и сказал что мой балкон последний!!! бывает же такая удача! 
АЛЬПИНИСТ!!! и сказал что мой балкон последний!!! бывает же такая удача! Кстати, юридически получается, что Лескова, 25 не введён в эксплуатацию!!! Зато Лескова, 29 введён аж 2 раза!!! Зачем вы тогда нам врали про это??? Надо было прямо так и сказать, что с бумагами по дому проблемы и всё! Лучше прямо говорить, чем врать и приплетать сюда Лескова, 32!!!
вы извините конечно что встреваю, но Лескова 29 СТР. совсем не значит Лескова 29. Есть у Объекта строительный адрес, а есть фактический, присвоенный после ввода в эксплуатацию... и в Акте ясно указан дом по адресу Лескова 25, строительный адрес Лескова 29 СТР. И конечно же это не значит что обьект по адресу Лескова 29 ввели в эксплуатацию аж 2 раза!!! Не нужно никого пытаться уличить в каких то косяках, недомолвках и прочих не очень приятных вещах, нужно только немного подождать и получить уже ключи от своей квартиры, вы не первые кто эти ключи от этого Застройщика получит и желаю Вам чтобы все было нормально и в принципе уверена что так и будет! Поверьте!!!
Вы меня тоже извините, но пишете полную ерунду!!
Если вы плохо знаете номера домов, то напомню по ходу сдачи домов:
Лескова, 23 (стр.) 25 этажей - после ввода в эксплуатацию Лескова, 23
Лескова, 29 (стр.) 17 этажей - после ввода в эксплуатацию Лескова, 29
Лескова, 24 (стр.) 25 этажей - после ввода в эксплуатацию Лескова, 21
Лескова, 25 (стр.) 17 этажей - он никак не мог стать Лескова, 29 (стр.)!!!! Ну никак!!! Он только Лескова, 25 (стр.) и всё! Поэтому в акте косяки и юридически дом не введён!!!
Ну а за пожелания нам добра вам респект!
Если вы плохо знаете номера домов, то напомню по ходу сдачи домов:
Лескова, 23 (стр.) 25 этажей - после ввода в эксплуатацию Лескова, 23
Лескова, 29 (стр.) 17 этажей - после ввода в эксплуатацию Лескова, 29
Лескова, 24 (стр.) 25 этажей - после ввода в эксплуатацию Лескова, 21
Лескова, 25 (стр.) 17 этажей - он никак не мог стать Лескова, 29 (стр.)!!!! Ну никак!!! Он только Лескова, 25 (стр.) и всё! Поэтому в акте косяки и юридически дом не введён!!!
Ну а за пожелания нам добра вам респект!
Оазис, скажите, как при передаче ключей убедиться, что счётчики тепла, воды и эл/энергии не намотали показания, счёт за которые потом выставят нам, хозяевам!? Показания эл/энергии можно посмотреть, они в щитке и их видно! Правда в мае счётчиков эл/энергии ещё не было! А как быть с показаниями тепла и водосчётчиков? Не так давно на форуме писала девушка с 21-го или 29-го дома: УК ей выставляет долг около 2 000 р. за тепловую энергию, которую не оплатил застройщик!!! Как так???Нам счетчики передавали по акту приема-передачи счетчиков, в котором были указаны их показания на момент подписания акта. Я сама зашла в тех.помещение вместе с представителем УК и лично проверила показания счетчиков и их номера вместе с ним, хотя с его стороны почему-то последовал комментарий, что пускать туда он меня не должен. Не вижу оснований, по которым я должна была подписать акт вслепую. Так что в этом плане все было прозрачно.
Мне кажется люди уже параноей страдают... Вот у моей знакомой есть реальная проблема, она купила квартиру на пол года раньше меня (у другого известного застройщика), и должна была получить квартиру еще под новый год, но срок сдачи квартиры отодвинули на конец 2016 года...
Наш застройщик даже не затянул со строительством, а просто передвинул ранее намеченную передачу ключей на пару недель (у меня по договору, срок получения ключей до 1 августа), так что все по срокам...
Наш застройщик даже не затянул со строительством, а просто передвинул ранее намеченную передачу ключей на пару недель (у меня по договору, срок получения ключей до 1 августа), так что все по срокам...
А у нас в договоре было до 1 апреля 2015 года. Потом АКД-Мета прислала доп. соглашение о переносе срока до 1 августа 2015 г. Мы, чтобы у нас не возникло лишних проблем, с дуру подписали его. А теперь вот локти себе кусаю!!! Потому что застройщик этим прикрылся! И неустойка пропала! А вы говорите царь...царь...
У нас тоже 1 апреля, мы не стали доп.соглашение подписывать, т.к. застройщик в СМИ уверял,что сдача таки будет во-время, и зря время не хотелось тратить на лишнюю бумажку.....оказалось ,что в СМИ была неверная информация Обязательно потом напишу компенсировал ли смещение сроков сдачи по договору или нет Оазис, как в реале работает забота о репутации
Жаль,что во-время не сдали, ведь так обещали и в СМИ и на данном форуме, .....
меньше бы на чужой квартире нам жить и ремонт к школьной поре закончить, а так...с ужасом представляю всю суету с началом сентября...
От того, и прошу/настаиваю на уточнении сведений об устранении недостатков по квартире сейчас,до очередной даты переноса передачи ключей, чтобы скорее можно было начать ремонт, дабы хоть где-то, хоть что-то успеть....
Обязательно потом напишу компенсировал ли смещение сроков сдачи по договору или нет Оазис, как в реале работает забота о репутации Жаль,что во-время не сдали, ведь так обещали и в СМИ и на данном форуме, .....
меньше бы на чужой квартире нам жить и ремонт к школьной поре закончить, а так...с ужасом представляю всю суету с началом сентября...
От того, и прошу/настаиваю на уточнении сведений об устранении недостатков по квартире сейчас,до очередной даты переноса передачи ключей, чтобы скорее можно было начать ремонт, дабы хоть где-то, хоть что-то успеть....
Newman13
activist
Хотим уже такой же взрослый турник как в Баварии! новости Оазис - турник
IIOCTAHOBA
member
А я хочу ПРОСТО парк. Где можно спокойно посидеть\погулять. А турник с брусьями я купил себе за 2 500 руб. Вполне помещается на балконе.
Хотим уже такой же взрослый турник как в Баварии! новости Оазис - турник+++ очень не хватает
Я тоже всеми руками за турник, тема хорошая, поддерживаю
Уважаемый Оазис, а куда вы пропали на форуме? На вопросы не отвечаете!
Уважаемый Застройщик, может проясните ситуацию с Лескова, 25? Стало что-нибудь ясно с передачей ключей дубль 2?
Хочется верить http://www.oazis54.ru/press/news/223/
Новая передача предварительно на 11-12 июля.
Вот на сайте новость разместили: http://oazis54.ru/press/news/223/
Вот на сайте новость разместили: http://oazis54.ru/press/news/223/
Передача квартир участникам долевого строительства в доме по ул. Лескова, 25, по актам состоится 11–12 июля. Заранее будут разосланы письменные уведомления, которые будут дублироваться звонком от менеджера отдела продаж с уточнением времени для каждого из участников.
во что нашел, интересно, куда воткнут
krapivka_84
junior
Удобная позиция. То есть проектировать дизайн и строить комплекс с панорамными балконами, с дальнейшей совершенно отстраненной позицией "моя хата с краю".
Я бы рассмотрела на вашем месте услугу координации данного процесса, а не ухода от ответственности. иначе вся ваша концепция "для людей" не работает, только рекламный ход.
Я бы рассмотрела на вашем месте услугу координации данного процесса, а не ухода от ответственности. иначе вся ваша концепция "для людей" не работает, только рекламный ход.
oazis54
veteran
Уже второй год мы координируем этот процесс. За счёт количества заявок мытье окон для вас обходится с довольно большой скидкой. В штате УК промышленных альпинистов нет и не планируется, меж тем негативная обратная связь поступает именно к нам.
Чтобы этого не было, в следующем году жильцам предлагается самим скооперироваться, выбрать ответственного, кто проследит за процессом. Вот и все.
Никакого понимания со стороны жильцов, что не мы предоставляем услугу, а значит по сути не можем брать на себя ответственность за сроки, - нет.
Причины задержки две, на одном из домов не было достаточного количества заявок, плюс существуют графики, которые двигаются в зависимости от погодных условий.
Чтобы этого не было, в следующем году жильцам предлагается самим скооперироваться, выбрать ответственного, кто проследит за процессом. Вот и все.
Никакого понимания со стороны жильцов, что не мы предоставляем услугу, а значит по сути не можем брать на себя ответственность за сроки, - нет.
Причины задержки две, на одном из домов не было достаточного количества заявок, плюс существуют графики, которые двигаются в зависимости от погодных условий.
день добрый, скажите, почему нельзя сделать проезд под МФЦ двухсторонним??? и когда им уже можно будет пользоваться?
получается нет обещанного выезда в любом направлении из комплекса(((
получается нет обещанного выезда в любом направлении из комплекса(((
У УК есть договор с промальпами, поэтому с нее и спрос. Нужно просто мойщиков поменять.
pre, проявите инициативу, найдите мойщиков, за которых сможете взять ответственность !
Еще раз, причины просрочки были абсолютно объективные (!) в дожди пром. альпинисты не работают, плюс мы не единственные их клиенты и соответственно если графики двигаются, они двигаются для всех.
В следующем году УК с удовольствием поможет оповестить жителей, даст все имеющиеся контакты, но взаимодействовать с этими компаниями вы будете самостоятельно. УК не может нести ответственность за деятельность, которая ей не подконтрольна. Негативные отзывы в этот раз превысили все допустимые рамки.
УК оказала вам помощь и содействие, помогла получить скидку, в ответ - негатив. Не делай добра, не получишь зла как говорится.
p.s.: услуга по мойке окон не входит в перечень услуг УК.
Еще раз, причины просрочки были абсолютно объективные (!) в дожди пром. альпинисты не работают, плюс мы не единственные их клиенты и соответственно если графики двигаются, они двигаются для всех.
В следующем году УК с удовольствием поможет оповестить жителей, даст все имеющиеся контакты, но взаимодействовать с этими компаниями вы будете самостоятельно. УК не может нести ответственность за деятельность, которая ей не подконтрольна. Негативные отзывы в этот раз превысили все допустимые рамки.
УК оказала вам помощь и содействие, помогла получить скидку, в ответ - негатив. Не делай добра, не получишь зла как говорится.
p.s.: услуга по мойке окон не входит в перечень услуг УК.
makasik, проезд под МФК сделать двусторонним не получится в силу ширины проезда и его нормативов.
Когда появится утвержденная схема движения, мы выложим ее на сайт УК и застройщика.
Когда появится утвержденная схема движения, мы выложим ее на сайт УК и застройщика.
У УК есть договор с промальпами, поэтому с нее и прос. Нужно просто мойщиков поменять.В этом году и поменяли - не помогло. В прошлом году мыли другие.
На мой взгляд, смысл в таком мытье чуть меньше, чем никакой. В начале июля помыть, а через 2 дня снова все грязное.
Little_Woman
junior
Что за глупость жаловаться на УК или застройщика из-за мойки окон? у вас был номер телефона подрядчика? звонили бы ему и спрашивали сроки, он адекватно отвечал на звонки, т.к. сама ему звонила... а сидеть на сайте и писать свои недовольства в адрес УК это как минимум глупо.
Надеюсь на всех недовольствующих, что в следующем году они организуют такую мойку балконов, что все будут в восторге!
И прекращайте уже жаловаться по каждым мелочам! Живем в таком красивом жилом комплексе, с шикарной территорией!
у вас был номер телефона подрядчика? звонили бы ему и спрашивали сроки, он адекватно отвечал на звонки, т.к. сама ему звонила... а сидеть на сайте и писать свои недовольства в адрес УК это как минимум глупо.Надеюсь на всех недовольствующих, что в следующем году они организуют такую мойку балконов, что все будут в восторге!
И прекращайте уже жаловаться по каждым мелочам! Живем в таком красивом жилом комплексе, с шикарной территорией!
makasik, проезд под МФК сделать двусторонним не получится в силу ширины проезда и его нормативов.А зачем такой строили тогда?
Когда появится утвержденная схема движения, мы выложим ее на сайт УК и застройщика.
+++
ЛЮДИ!!! не ужели всем не интересно, считаю вопрос очень острый. Одностороннее движение очень не удобно(((
Обещание было выезд во все стороны, а получается ниппель какой-то, туда дуй а обратно .....
ЛЮДИ!!! не ужели всем не интересно, считаю вопрос очень острый. Одностороннее движение очень не удобно(((
Обещание было выезд во все стороны, а получается ниппель какой-то, туда дуй а обратно .....
проезд достаточно широкий, в некоторых местах есть сужение, но ведь там можно поставить знаки приоритета
Порядок движения согласовывается в ГИБДД.
Владельцы парковок смогут передвигаться по подземному тоннелю, который в финальном варианте пройдет через мфк, 29, 28/1, 28/2, 27е дома, но также в одностороннем порядке.
Движение в одну сторону - единственное приемлемое решение, в парке машин не будет никогда, это данность.
Владельцы парковок смогут передвигаться по подземному тоннелю, который в финальном варианте пройдет через мфк, 29, 28/1, 28/2, 27е дома, но также в одностороннем порядке.
Движение в одну сторону - единственное приемлемое решение, в парке машин не будет никогда, это данность.
Не понимаю, где связь между движением в одну сторону и отсутствием машин в парке?
Порядок движения согласовывается в ГИБДД.Простите, а если я не владелец парковки, то я не смогу передвигаться по тоннелю???
Владельцы парковок смогут передвигаться по подземному тоннелю, который в финальном варианте пройдет через мфк, 29, 28/1, 28/2, 27е дома, но также в одностороннем порядке.
Движение в одну сторону - единственное приемлемое решение, в парке машин не будет никогда, это данность.
никакого негатива. У меня есть бригада промальпов, только подвинуть существующих не получилось, я так понимаю Метаприбор продвигает своих
видимо нет. только на это сейчас обращают внимание, а в момент предложения квартир все совсем по иному
Застройщик всё больше удивляет своими "припонами"! И это касается не только проезда по тоннелю! Так в доме Лескова, 25 вместо приборов отопления фирмы BREEZE TRB 500 по факту установлены приборы фирмы Viertex, вместо арматуры Danfoss по факту Herz, ну а вместо входных дверей Эльбор тоже не понятно что установлено! Но точно не Эльбор! Всё это говорит о том, что застройщик начал экономить!!! Поэтому и тоннель сделали односторонним, чтобы сэкономить!
Alexey1989
member
Экономия началась еще раньше, когда в 29 доме вместо финских лифтов Kone поставили некие китайский Canny/
pre
activist
лифты сразу такие ставились. это в объявлениях риэлторов другие указаны )
Alexey1989
member
Ну по крайней мере, в 2012-13 году на сайте очень долго висело то, что ставятся финские лифты, потом куда-то пропало...
ТОП 5
1
3
4