ЖК Оазис (часть 8)
225841
1000
Mira54
Меня больше смущают личности на противоположной стороне, которые паркуются перпендикулярно разметке.
Djerik
Объясните, пожалуйста, для непрофессионалов:смущ: - на что надо обратить внимание в проводке? Выше кто-то (может быть, Вы) писал про некое сечение, которое должно быть 1,5 (?), а по факту оказалось меньше. Как это видно, что нужно посмотреть? Спасибо
АР_
Все просто. Идете в ближайший магазин электротоваров, просите кусок провода ввг-нг 1.5 ГОСТ (есть еще ТУ, он тоньше, но по ощущениям в Оазисе еще тоньше был). и сравниваете хотя бы на глазок с концами которые из розеток выходят и желательно с кабелем который из щитка идет в крвартиру. Это не вооруженным глазом видно.
Мы когда получали ключи, я понадеялся, что хотя бы от щитка до распаечных коробок идет 2,5. но нет - везде полторашка оказалась.
letchikb4
Никто еще не вернулся со сдачи?)
oazis54
Как идет приемка 25 дома?
Поделитесь, пожалуйста, новостями!!
krapivka_84
Всем привет.
Вернулся с приёмки.
Вполне доволен.
Положительные моменты:
  • Огромный респект за домофон в подарок!
  • Организовано всё хорошо, с каждым индивидуально общались, отвечали на вопросы.
  • Подарили ещё две термологоловки, тоже радует.
  • Были чай-кофе-печенюхи.
  • Дали красивую книжку с правилами проживания и всеми необходимыми контактами.
  • В целом доброжелательное отношение всех сотрудников застройщика и УК


Негативные моменты:
  • Какая-то ИМХО левая схема с актом приема-передачи.
  • Человек, сопровождающий при просмотре квартиры, отсчитывал минуты, которые нам остались на просмотр квартиры (в итоге всё же получилось настоять на необходимом нам времени).
  • Одна из сотрудниц в "офисе № 2", сидящая дальше всех от входа, разговаривает как с интонацией боярина, которого отрывают от дел всякие двухлетние олигофрены. Но здесь уж человеческий фактор, ничего не поделаешь.


В целом всё отлично, всё понравилось. За домофон вообще огромное спасибо.
Позже напишу о некоторых косяках в квартире (приглашал специального человека). Ничего криминального - стены, полы, потолки ровные.
IIOCTAHOBA
Недостатков строительства и отделки тоже немного:
- скол на профиле створки окна (ну бывает, что уж тут поделать)
- пластиковый порог у балконной двери смонтирован не очень качественно (пустота внутри, прогибается при надавливании)
- ещё попросил очистить розетники (мелочь, но всё равно пусть уж до конца всё будет сделано).

Все косяки зафиксировали заявлением с отметкой и подписью генподрядчика - исправить в двухнедельный срок.

Были ещё замечания:
- пожарная муфта на канализационной трубе не входит в перекрытие
- не видно муфты для пластиковый водопроводной трубы (подумал, что отсутствует)
- с балок дверных проёмов осыпалась шпатлёвка
Но при разговоре с представителем генподрядчика и дальнейшем осмотре всё прояснилось:
- противопажарная муфта действительно не должна входить в перекрытие, на ней есть даже специальные крепления к потолочному перекрытию
- муфта для водопроводной трубы присутствует, было плохо видно при первоначальном осмотре, потому что торопились
- балки дверных проёмов деревянные. В принципе логично, что шпатлёвка должна с них осыпаться. Как пояснил представитель генподрядчика, их вообще не должны были шпатлевать.

Повторюсь, впечатления положительные. Косяки с окном и порогом выявил сам (специалиста-отделочника можно было бы и не приглашать, но поскольку, я не специалист в этой области решил подстраховаться).

Рад, что теперь у меня есть квартира в Оазисе. Приятное место. Надеюсь поскорее закончить ремонт и переехать.
Спасибо, Оазис! =)
IIOCTAHOBA
Спасибо большое за отзыв, здорово, что квартиры в хорошем качестве!!!:улыб:

Подскажите,пожалуйста, что вас смутило в схеме акта приема-передачи?
Aqua2009
Смутило то, что застройщик категорически отказывается фиксировать недостатки к устранению в акте приёма передачи. В самом акте есть пункты, в которых говорится, что стороны пришли к соглашению, что все-все работы выполнены качественно и никаких претензий нет.
По утверждению застройщика - если акт не подписывается дольщиком, дальше передача происходит в одностороннем порядке.
Вместо этого, пишется отдельное заявление на имя директора АКД-Мета, которое подписывается почему-то генподрядчиком.
Более того, сам акт приёма-передачи составлен таким образом, что туда просто некуда писать информацию о недостатках.
Сражался до последнего:
на мой вопрос "что будет, если я напишу в акте замечания?", мне ответили - "акт порвут и выкинут".
на мою ремарку "тогда я вообще не буду подписывать акт", мне ответили - "тогда передача состоится в одностороннем порядке и ваши замечания учитываться не будут".
на мою следующую ремарку "на каком основании будет осуществлена односторонняя передача, если я не уклоняюсь от приёма-передачи, а лишь не согласен принимать в таком виде объект договора ДДУ" мне за полтора часа разговора не дали внятный ответ (по-крайней мере, я не понял).

Другими словами, складывается впечатление, что застройщик не против исправить косяки и исправляет их, но по непонятным для меня причинам не желает это подкреплять с использованием специально предназначенных для этого законодательством юридических\бюрократических процессов. При чём, создаётся впечатление, что это какая-то очень принципиальная и жутко критичная позиция для застройщика. Причины такой позиции я так и не понял. Застройщик настаивает на том, что так и должно быть.

Поскольку косяки были незначительными, и приглашенные специалисты дали заключение, что и это заявление будет иметь юридическую силу в суде в случае негативного исхода (при чём, если получится так, что я изначально был введён в заблуждение застройщиком относительно легетимности юридического процесса с целью невыполнения обязательств по ДДУ - автоматически нефиговый такой минус в суде) - подписал акт (да и к ремонту быстрее хочется приступить, живу сейчас на съёмной квартире).

Всё изложенное - сугубо мои личные впечатления и мнение.
Однако, даже не смотря на эту непонятную и неприятную ситуацию, впечатление от приёмки - положительное, и я доволен:улыб:Бесплатный домофон за 15К - очень клёвый, мне нравится!!! :))) Сам бы вряд ли купил в ближайшее время.
IIOCTAHOBA
Большое спасибо за информацию!
Как таковой формы акта приема-передачи квартиры установленной на законодательном уровне не существует. Компании, кот. помогают в приемке предоставляют в двух экземплярах документ, описывающий отклонения + готовится заявление с указанием сроков устранения недостатков. По закону о защите прав потребителей не более 45 дней. Брать не будут - при свидетелях не посмеют)
Я расчитываю что отклонений будет не много, не хочется тратить время и нервы, но позиция застройщика изумляет.

Подскажите, пожалуйста, услугами какой компании пользовались при приемке квартиры?
krapivka_84
Не за что)
Я хочу акцентировать внимание, чтобы меня правильно поняли:
застройщик ни в коем случае не отказывается от исправления замечаний, выявленных при приёмке.
Однако, на мой взгляд (возможно, конечно, я чего-то не понимаю с юридической точки зрения, но это кажется правильным с логической стороны) : акт приёма-передачи нужен как раз для того, чтобы зафиксировать, что одна сторона передала предмет договора, а другая сторона - приняла.
И если есть какие-либо замечания к предмету договора, то это должно отражаться НЕПОСРЕДСТВЕННО в акте приёма-передачи. И не должно быть в самом акте такой формулировки, что стороны пришли к соглашению относительно качества проведённых работ в части отделки квартиры, когда по факту такого пока что ещё не произошло...
Я вижу здесь явное противоречие двух соглашений:
  • В первом (акте приёма-сдачи) дольщик соглашается с застройщиком, что застройщик исполнил обязанности по договору ДДУ.
  • Во втором (заявлении о недостатках, написанному от руки) дольщик указывает на ненадлежащее исполнение обязанностей застройщика с требованием их устранить. Причём, в моём заявлениии застройщик (а по факту генподрядчик) соглашается с требованиями дольщика как-бы посредством вердикта "исправить к такому-то числу".


Я застройщику как бы верю, но во-первых, хотелось бы быть юридически защищённым, а во-вторых, такие нестыковки лично у меня вызывают лишнее беспокойство и никому не ненужные вопросы (ни застройщику, ни дольщикам).
Совет Оазису: думаю, что не я один такой. Как видите, необоснованного умысла "нагреться" нет. Для своего собственного спокойствия и спокойствия будущих дольщиков - связали бы все документы в логическую цепочку - было бы вообще замечальтельно.
krapivka_84
Телефон ребят, которые помогали принять квартиру, отправляю в личку. Нормальные ребята. На самом деле они на меня сами вышли, когда я интересовался у форумчан, чем их не устроил опыт сотрудничества с "Ядро-девеломпент".
/п. 6/
IIOCTAHOBA
подписал акт (да и к ремонту быстрее хочется приступить, живу сейчас на съёмной квартире).
< п.6 > Не только вы в такой ситуации.
IIOCTAHOBA
Добрый день!
Сегодня заехала на праздник для второго подъезда!)
Поскольку принять сегодня возможности не было, посмотреть всё же очень было интересно.
Спасибо застройщику за организацию, всё быстро и четко. Спасибо директору за оч. подробный диалог, я получила ответы на все свои вопросы. Домофон действительно приятный бонус для всех жителей 25 дома)
Станислав Тахтееев как всегда приветлив и договариваться с ним одно удовольствие. Немного подпортил настроение юрист, зачем давить на людей, не приятный мч.
Оазис, жду с нетерпением приемки и заселения. По словам жильцов нашего стояка отклонений по минимуму, да две недели уложатся, подправят!!
IIOCTAHOBA
Предполагаю, что "домофон в подарок" будет использоваться в ответах на претензии наравне с остеклением балконов и облагораживанием территории.
но нет - везде полторашка оказалась.
не помню точно, 1,5 выдерживает 4,5 или 5 кВт.
вам куда больше :umnik:
Бесплатный домофон за 15К - очень клёвый, мне нравится!!! :))) Сам бы вряд ли купил в ближайшее время.
хороший ход от застройщика :respect:
захотел судиться за просрочку. плати за домофон)
к чему это я, он из вашего кармана и уплачен :спок:
МоеБудущее
У меня такой же вопрос постоянно возникает, когда читаю сообщения, связанные с электрикой, на этом форуме.
МоеБудущее
Нееее, это вы зря. Просрочка по ДДУ совсем у небольшого количества жильцов. А домофон дарили всем:миг: Тут, проще, нескольким выплатить неустойку , если домофоном прикрываться хотели.
Я так думаю, что это была компенсация за перенос с июня на июль, а т.к. перенос был еще до срока по ДДУ у большинства,который 1 августа, то это ,просто, широкий жест от застройщика. Делать он был не обязан, а сделал, чтобы новым жителям забылся мелкий прецедент и остались только хорошие впечатления:миг:Молодцы!!! :flowers:

Как все было организовано сегодня нам понравилось, немного напоминало пионерскую зарницу, с переходом от одной "базы" к другой, зато не скучно:миг:
Видимо, учли вчерашний день и сегодня уже никто не торопил на осмотре квартиры. Спокойно все осмотрели.
Спасибо!!!

Если бы не юрид.запинки с формой акта и невнятные объяснением почему так, совсем все было бы идеально.
Свои замечания мы все отметили на отдельном бланке, ждем устранения.(все касалось балконов)
Из минусов - по нашему стояку 2 раза промахнулись с отверстиями для канализации :eek: Если первый в ванной/гардеробной был переделан, а старое отвестие заделано, то на кухне никто переделывать уже не стал, т.к. таки территория кухни, а не другое помещение.....придется перекраивать дизайн...так надеялись,что устранят эту нелепость....
Остальные недочеты были не устранимы, вернее больше канители, сами при ремонте замажем, заделаем.

Также , сегодня был совсем другой диалог с юристом Николаем по поводу неустойки. Прямо противоположный тому,что нам сказали в прошлый раз в офисе
Будем теперь ждать официальный ответ.
МоеБудущее
Не соглашусь.
У меня нет никакой просрочки по ДДУ. Насколько я знаю, она есть не у многих.
Да и как вы это вообще представляете в крайнем случае? В суде застройщик заявляет судье: "а мы ему домофон подарили, а раз он такой нехороший пускай возвращает назад", так что ли?
при выставлении претензии к застройщику,
выставляют счет на оплату домофона.
все честно и по деловому.
Также , сегодня был совсем другой диалог с юристом Николаем по поводу неустойки. Прямо противоположный тому,что нам сказали в прошлый раз в офисе
Будем теперь ждать официальный ответ.
работа с обратной связью. браво :respect:

p.s. всем поздравления с приемкой :flowers:
МоеБудущее
Медный проводник одножильный сечением 1.5 кв по ГОСТ выдерживает ток 19А и мощность 4.1кВт. А автоматы стоят на 16А следовательно и мощность ограничевается 3.5кВт. Но это в теории и еще с тех времен когда медь была качественной. Сейчас же все делают по ТУ. Так что максимальную нагрузку я бы рекомендовал 3кВт. Тем более что в квартире стоят коробке, где тоже 1.5шка и идет она от вводного щита. Если мне память не изменяет там идет 3 группы по 1.5 кв и 1 группа на печь на кухню 4 кв.
Всех поздравляю с приемкой квартиры! :flowers:
Нам все очень понравилось и организация и само качество квартир, СПАСИБО!!! застройщику. :respect:
Стены и пол ровные, за батареями тоже ( на что мне говорили обратить внимание). По окнам вроде тоже все нормально, пока, но зима покажет может и вылезут косяки. Дверь входная тоже нормально все. Вообще с каждым новым домом становиться меньше косяков. Это нам сказал мужчина ремонтник который предлагал свои услуги.
Понравилось что трубы на отоплении нержавейка, на балконе сделали трубу для конденсата кондиционеров, не будет капать по мозгам.
Приятным бонусом стали подарки от застройщика, молодцы!:бебе:

Единственный минус очень неприятный запах в туалете даже пол желтый в углу где стояк канализации, но это я думаю как претензию застройщику не предъявить, надеемся выветрится быстро.
Djerik
Абсолютно верно говорите. 3 группы по 1.5 квадрата. Причем насколько я видел, независимо от количества комнат (и в трешках и в однушках идет три линии 1,5)
Если на комнаты и ванную еще куда ни шло (хотя в ванной и водонагреватель и стиралка).

Khodusov, Если посчитать, то получается:
Ванная: стиралка - 0,5кВт, водогрей: - 2кВт в пиках, + свет + какой-нибудь фен. это уже на границе 3,5 кВт (и да вероятность включения всего одновременно довольно велика)
Кухня: посудомойка - 0,8 кВт, чайник - 2,5кВт, микроволновка - 0,8 кВт + свет. это уже около 4,1 кВт, а еще телевизор, холодильник и в теории может быть еще что-то. и все это вполне может работать одновременно.
Это я считал то, что конкретно у меня стоит (по мощности) и случаи одновременного использования.

Учитывая, что кабель был ПУшный (это около 3,5 кВт) знаете ли как-то боязно за состояние проводки. Изначально хотел перетянуть только ванную и кухню, но раз пошла такая пьянка - перетянул все.
МоеБудущее
при выставлении претензии к застройщику,
выставляют счет на оплату домофона.
все честно и по деловому.
Типа
Ты мне больше не подружка
Ты мне больше не дружок!
Отдавай мои игрушки и не писий в мой горшок!

Навеяло..)

Вряд ли самому застройщику домофон обошелся в 15 К. Это касательно честности..))
Rachel
Я тоже так думал) ведь когда сдавался 21 дом, решил что куплю домофон позже так как лишних 5к не было:) в итоге сейчас он стоит 11к или 12к:) что совсем дорого, для домофона которым ты очень редко пользуешься) Думал что смогу найти что-то дешевле, но не тут то было) все мои поиски провалились) Эти домофоны последнего поколения и аналогов я не нашел (дешевле). Есть самые просто вариант - это трубка без монитора, но и она стоит 4к:)
Djerik
Я к тому, что если была крупная закупка домофонов оптом, застройщик наверняка получил хорошую скидку.
АР_
Объясните, пожалуйста, для непрофессионалов:смущ: - на что надо обратить внимание в проводке? Выше кто-то (может быть, Вы) писал про некое сечение, которое должно быть 1,5 (?), а по факту оказалось меньше. Как это видно, что нужно посмотреть? Спасибо
Напишите, пожалуйста, результаты, если все-таки проверите проводку в своей квартире (какое в итоге будет сечение). Я тоже хочу этим заняться, когда буду в Новосибирске.
letchikb4
У меня нагреватели (в ванной и кухне) и кондеи на отдельной ветке. Кухня пока что вообще не сделана, но там буду проводку все одно под гарнитур делать. А в комнатах, в ванной и коридоре нет таких нагрузок.
Учитывая, что кабель был ПУшный (это около 3,5 кВт) знаете ли как-то боязно за состояние проводки. Изначально хотел перетянуть только ванную и кухню, но раз пошла такая пьянка - перетянул все.
а автоматы тоже поменяли? если нет в чем смысл переделки :dnknow:
будет вырубать автомат, хоть 2 мм заложи...
непонятен смысл.
из работ в квартире (не оазис) я переделал только проводку на кухню
+ добавил автомат и посадил на него все теплые полы
ну и проводка кабельного тв во все комнаты.
кондера правда нет, но если использовать все выше вами перечисленное это какой расход электричества тогда получится :eek:

p.s. у меня максимальное потребление порядка 4 к рублей (зимой) трешка.
и то после того, как внедрили "систему экономной теплоподачи", стали активно использовать теплые полы.
летом в районе рубля.
oazis54
Напишу свой отзыв о приёмке квартиры!
В целом организация данного мероприятия очень понравилась, нигде очередь не ждали, в каждом месте всё чётко объясняли! Очень приятно удивил бесплатный бонус – видеодомофон! Понятно, что сдача дома в целом проходила нелегко (маленько стройку подзадержали, в СМИ были иные сроки – якобы сдадут намного раньше, но увы, не получилось!), плюс к этому неудачная первая попытка передачи ключей дольщикам, в итоге нам пришлось ещё месяц ждать! Поэтому тут уж пришлось не дольщикам кланяться перед застройщиком, а застройщику перед дольщиками!
Теперь о приёмке/осмотре квартиры: зашли в квартиру с хорошим настроением! До приёмки квартиры я уже был в ней 3 раза, поэтому знал заранее все косяки (их было немного), причём о них сообщал застройщику и мне говорили, что их устранили/устранят к передаче. Когда зашли на кухню осматривать окно, то заметили трещину на стеклопакете (сантиметров 8) и косяки на уплотнительной резинке, причём в мае этой трещины не было!!! В мае мы писали застройщику, что надо бы окна отрегулировать и балконную дверь – видать классно отрегулировали, аж трещины появились!!! Причём балконную дверь так и не отрегулировали! Также подоконник на кухне был испорчен болгаркой! Вообщем сильно из-за этого расстроились – теперь будут ломать вокруг подоконника, чтобы его заменить! Потом пошли на балкон – и опять «подарок»! Фасадные плиты испорчены в 2-х местах (углы лопнули или кто-то по ним постучал), причём в мае этого тоже не было! Также раньше писали застройщику, что одна секция на приборе с вмятинкой – её тоже не заменили! И опять же самое не приятное: у нас ванная имеет наружную стену и поэтому на этой стене утеплитель должен быть не только снаружи, но и внутри, чтобы влага не конденсировалась на стенах! Саму стену покрыли изоляцией Тепломет, но у нас ещё есть балка и колонна, которые по сути являются наружными стенами и являются мостиками холода и обязательно должны быть покрыты теплоизоляцией!!! У кого такая ванная, будьте внимательны, это видать болезнь нашего дома, люди делали одни, поэтому всем сделали с ошибкой!! Просите застройщика покрыть балку и колонну Теплометом!!
Вообщем, как говорится, всё было хорошо, но осадок остался, потому что каким надо было быть человеком, чтобы испортить стеклопакет и сломать фасадные плиты, причём не в момент стройки, а в конце, когда все работы были давно уже закончены!!
Rachel
Здравствуйте! Я из Лескова, 25. В своей квартире я замерял провода штангельциркулем. Сечение кабеля на освещение должно быть 1,5 мм2, на розетки 2,5 мм2, на печку 6 мм2. Подрядчик видать сильно париться не стал и взял один и тот же провод для прокладки освещения и на розетки (3-х жильный 2,5 мм2), но по факту сечение кабеля немного меньше - примерно 2-2,2 мм2, т.е. для освещения его хватит с лихвой, а вот для розеток маленько не дотягивает! На печку сечение кабеля примерно 5,2 мм2.
Люди сказали, что после проблем, которые возникли на 29-м доме (решили сэкономить, поэтому обожглись) стали делать лучше! Якобы даже делали замеры (спец. лаборатория) проводов, прокинутых в квартирах Лескова, 25 - всё хорошо.
Т.к. ваш дом, 21-й, строился после 29-го, то возможно у вас тоже уже сделали нормально, хотя не факк!
vav4500
Т.к. ваш дом, 21-й, строился после 29-го, то возможно у вас тоже уже сделали нормально, хотя не факк!
Здравствуйте! Вот уж чем мне меньше всего хочется заморачиваться, так это изучением сечений проводов в своей квартире. Но видимо придется. Не хочется в будущем сделать ремонт, а потом столкнуться с проблемами с проводкой.:хммм:
vav4500
стоп. стоп. вы выше говорили что даже 1,5 мм нет.
теперь оказывается 2 и более...проблема высосанная из пальца :спок:
или вам удачно "продали" доп. протяжку/замену кабеля...
vav4500
есть формула для расчета. Обычным штангенциркулем вы диаметр не замерите, или замерите и результатом вы удовлетворитесь. Тут нужен микрометр. А теперь формула S=(3,14D^2)\4.
При сечении провода 1.5 кв - диаметр жилы составляет 1.38 мм
При сечении провода 2.5 кв - диаметр жилы составляет 1.78 мм (1.8 ГОСТ)

Я делал 2 дополнительные группы от щитка до квартиры. 1 - кухня, 2 - гостиная. Все остальные группы распределил между комнатами. Автоматы поставил новые 25А. Старые остались родные 16А. Видел как кто-то заморачивается и ставит щиток в квартиру, чтобы не бегать в подъезд.
Djerik
Видел как кто-то заморачивается и ставит щиток в квартиру, чтобы не бегать в подъезд.
В Москве застройщики сразу ставят щитки в квартиру. Причем, видимо эта практика существует уже давно, т.к. наблюдала его и в панельном доме, построенном более 10 лет назад, и в новом кирпичном, сданном в прошлом году. Очень удобно, т.к. можно прямо из квартиры отключить от электричества как всю квартиру, так и любое отдельное помещение (с.у./комнату/кухню) и даже отдельно розетку для стиральной машины.
Rachel
Для человека, может быть, удобно, а вот для контроля электросчетчиков соответствующими организациями - не особо:улыб:
Khodusov
Сами электросчетчики находятся в электрощитке в подъезде.
МоеБудущее
А зачем теплые полы отдельно? У них же энергопотребление всего лишь примерно 100 Вт на квадрат.
Khodusov
удобно выключать/включать их одним рубильником
Rachel
Не хочется в будущем сделать ремонт, а потом столкнуться с проблемами с проводкой.:хммм:
Вот именно несмотря на то, что в нашем доме (Лескова, 25) электрику сделали лучше, чем в предыдущих домах, всё равно буду вскрывать всю проводку, смотреть соединения, целостность кабеля, где-то буду добавлять розетки, группы и т.д., чтобы после ремонта жить спокойно!
МоеБудущее
стоп. стоп. вы выше говорили что даже 1,5 мм нет.
теперь оказывается 2 и более...проблема высосанная из пальца :спок:
или вам удачно "продали" доп. протяжку/замену кабеля...
Извините, но вы очень сильно ошиблись!! Проблема с электропроводкой была у парня, который имеет ник Малой19877! Он из 29-го дома, у него сечение кабеля было на розетки около 1,2 мм2, ему выплатили компенсацию даже! Я же из 25-го дома!

P.S. Прежде чем облить грязью человека, внимательно вспомните всю информацию по форуму и внимательно читайте форум! Удачи!
а автоматы тоже поменяли? если нет в чем смысл переделки :dnknow:
будет вырубать автомат, хоть 2 мм заложи...
непонятен смысл.
От щитка до квартиры дотянул отдельную линию 6кой, в квартире поставил щиток, разделил на 7 групп. От квартирного щитка до распайки по комнате 2,5, от распайки до конечного потребителя 1,5 (кроме водогрея, там 2.5 (все ровно лишний оставался). На розетки автоматы с УЗО.
vav4500
Сечение кабеля на освещение должно быть 1,5 мм2, на розетки 2,5 мм2, на печку 6 мм2. Подрядчик видать сильно париться не стал и взял один и тот же провод для прокладки освещения и на розетки (3-х жильный 2,5 мм2), но по факту сечение кабеля немного меньше - примерно 2-2,2 мм2, т.е. для освещения его хватит с лихвой, а вот для розеток маленько не дотягивает! На печку сечение кабеля примерно 5,2 мм2.
Я когда у электрика и у главного инженера УК спрашивал почему так - вроде сказали, что как раз в 25 доме будет лучше.
Насколько помню, но могу ошибаться - по СНиПам до конечных потребителей разрешено вести 1.5 мм, а вот до группы должен идти 2.5 мм. В вашей ситуации все не очень плохо, и я бы наверное даже заморачиваться не стал:улыб:
vav4500
vav4500, случай с подменой проводов (по документам было всё по проекту) был единичным, в 29 доме, после чего подрядчик выплатил компенсации/заменил проводку для этих 8 квартир.
IIOCTAHOBA
IIOCTAHOBA, в акте приема-передачи замечания не фиксируются, то есть вы либо приняли квартиру, либо нет.
Все недоделки фиксируются вами и подписываются нами и всем без исключения устраняются в течении двух недель, или немного дольше, в случае если требуется заказ доп. деталей, который по независящим от нас причинам может быть более 2х недель.
Мы несем гарантийные обязательства 5 лет (на инженерное оборудование - 3 года), вы в любом случае юридически защищены:улыб:
А зачем теплые полы отдельно? У них же энергопотребление всего лишь примерно 100 Вт на квадрат.
порядка 25 кв = 2,5 кВт
Khodusov
Вы были правы.
В ответ на вручение претензии, услышали просьбу вернуть домофон.
Мол, нам подарок, а мы так поступаем (про претензию о сроках)....
...остекление не попросили снять.
Ждем теперь официальный ответ, т.к. не ясно где шутки, не верная информация, человечески фактор, где позиция застройщика.
IIOCTAHOBA
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве..."
Статья 8
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.