СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 2)
163852
1000
Я думаю... Так что Я думаю... Смотрю Вы уже и не прочь стать моей соседкой?
Бла бла бла, бла бла бла бла, бла бла? Бла бла бла бла, бла бла?Че спросить то хотели?
Хочу и не только я не спросить, а узнать в действительности как идут продажи в августе по отношению к другим месяцам. Где ваш аналитический отдел? На НГС он утверждает, что цены проседают под видом акций...
ulchik
guru
А я вот не пойму какой дурак, извините, покупает у застройщика в второй очереди, если цены по переуступке в первой такие же и по ним то смотрю все предложения стоят даже по 2200 студии 32 кв в первой очереди. Менеджер САСа на мой вопрос ничего ответить не смог.
Вам нужно направление указать? Едите в офис САС и интересуетесь темпами продаж; считаете каждый день на сайте сколько квартир продано; обзваниваете жителей города не купили ли они квартиру САС в этом месяце....куча возможностей, дерзайте!
А зачем мне офис? Ваши девочки с САС красноречивы только вне офиса... И они далеко не монолит Панорамы...
Значит два других пути вам точно помогут..
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87805
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271650
227
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!" (часть 4)
120684
722
Vladimirivna
member
Если NEINOV интересуется всерьез, то в этом году, когда кладовку ходила регистрировать, кроме меня на регистрацию было еще 8 клиентов (подглядела список у юриста). Не скажу точно, регистрировали ли они квартиру, парковку или кладовку, врать не стану. В прошлом году нас на недельку переносили, народу было много. Это было еще до кризиса. Много людей, думаю, купили в декабре, чтобы сохранить нажитое непосильным трудом. Ну а если он как баба Яга просто против, то любые факты для него не аргументы.
Amistad1
veteran
Что из себя представляет этот персонаж давно видно по его постам и не только в этой ветке, для него тут большинство это работники САС, забейте на тролляВы в каком доме кладовку брали?
Vladimirivna
member
ГП1. В прошлом году как-то не подумали, что парковка - не гараж, колеса и проч. не поставишь. А здесь на форуме узнали, что есть еще под самим домом кладовки.
Amistad1
veteran
Вам про нее что нибудь конкретное говорили? А то мы тут гадали будет ли там свет или какие поставят двери...менеджеры толком ничего не знали, может что изменилось
Vladimirivna
member
Ух, что-то даже такие вопросы в голову не пришли. Вроде не каменный век, из-за пожарной безопасности вряд-ли разрешат пользоваться керосинкой :-), ну и все-таки кладовая предполагает хранение личных вещей на личном пространстве, так что, думаю, какая-никакая (типа межкомнатной) дверь будет.
А я вот не пойму какой дурак, извините, покупает у застройщика в второй очереди, если цены по переуступке в первой такие жеПатамушта у застройщика можно купить по ипотеке с господдержкой, с рассрочкой, с МК и другими разными плюшками, которые предоставляются юрлицом и не могут быть предоставлены физиком.
эксперт_Георгий
activist
так лень было писать то же самое а тут прям с языка сняла =_)
Ну с такой большой разницей в цене я б призадумалась над всеми этими плюшками, а рассрочка всего на полгода на те же самые деньги.
Каждый сам расставляет приоритеты.
Если у Вас есть кэшем 2 200, то конечно, что не купить.
Только сейчас на рынке 99,9% покупанов с 20% первоначального взноса.
Если у Вас есть кэшем 2 200, то конечно, что не купить.
Только сейчас на рынке 99,9% покупанов с 20% первоначального взноса.
Haas
activist
ГП1. В прошлом году как-то не подумали, что парковка - не гараж, колеса и проч. не поставишь. А здесь на форуме узнали, что есть еще под самим домом кладовки.Вот с этого места можно по подробнее?. что из себя представляет кладовка? где располагается? и где ее можно посмотреть!. + стоимость сколько такая радость стоить будет!?
А я вот не пойму какой дурак, извините, покупает у застройщика в второй очереди, если цены по переуступке в первой такие же и по ним то смотрю все предложения стоят даже по 2200 студии 32 кв в первой очереди. Менеджер САСа на мой вопрос ничего ответить не смог.Отвечаю на Ваш вопрос, могу высказать свое предпочтение почему все такие тот же ГП 4 (и вторая очередь) а не ГП 1 или ГП2 и первая!
Меня очень напрягло количество квартир на этаже в этих домах, 10 и более!. Если в ГП 1 по моему в секциях Б и В еще мало и как то поуютнее, то в секции А - простите как в общаге!. Чем чревато и в чем минусы я перечислять не буду, точно так же как и причины такой густонаселенности!
Увы на тот момент в секциях Б и В вариантов подходящих не осталось, а в ГП2 вообще в обоих секциях по 12-15 квартир на этаже!.
Вот и приглянулись мне малогабаритные, зато более уютные дома ГП4 и ГП5, 5 кв на этаже, маленький коридорчик и площадка - то что надо!. И не беда что срок сдачи дальше, главное чтобы потом жить были приятно!
Все это мое личное видение, у каждого оно свое
Кладовка - помещение на -1 этаже, около 4 кв.м. ) Мы купили не глядя, просто посмотрели на плане, на тот момент не водили их показывать, но сейчас уже должны пускать. Стоимость у них от 100 до 130 тыс, в группе вконтакте не так давно размещали планировки, там было указано, какие свободны
Помещения на цокольном этаже, есть в каждом доме в среднем 4 кв. но есть и больше под 6 кв. с высотой потолка около 3,5 м. В проектных декларациях на сайте можно почитать по каждому дому, там они обозначены с размерами. Внутри будет свет, дверь, можно спуститься прям на лифте или зайти к кладовкам через отдельный вход с улицы...в общем всё по взрослому))
Конечно принципиально главное чтоб вообще построились, хотя САСу как то верю, вторую кв. у них беру. Первую сдали четко, практически день в день, как и говорили.Ранее вы были менее оптимистичны видимо. Для меня срок сдачи имеет огромное значение учитывая что на дворе кризис.
Однако 3кв. 2017 - это вообще жесть - 2 года...особенно когда вынужденно скитаешься по съемным хатам...(((! Видимо здесь думаю действительно не нужно губу раскатывать и ждать чуда. Хотя все таки для ГП-4 (3кв 2017) 2 года кажется нереальным сроком, просто сравнивая его текущее состоянии и общий объем работ относительно ГП1 и ГП2 (квартир то в разы меньше) и в целом процесс строительства!.
Хотя все это может быть грамотным коммерческим ходом - увеличить продажи кв. дома, который будет сдаваться черт знает когда, за счет показных темпов!!!...
Это да!.Конечно принципиально главное чтоб вообще построились, хотя САСу как то верю, вторую кв. у них беру. Первую сдали четко, практически день в день, как и говорили.Ранее вы были менее оптимистичны видимо. Для меня срок сдачи имеет огромное значение учитывая что на дворе кризис.
Однако 3кв. 2017 - это вообще жесть - 2 года...особенно когда вынужденно скитаешься по съемным хатам...(((! Видимо здесь думаю действительно не нужно губу раскатывать и ждать чуда. Хотя все таки для ГП-4 (3кв 2017) 2 года кажется нереальным сроком, просто сравнивая его текущее состоянии и общий объем работ относительно ГП1 и ГП2 (квартир то в разы меньше) и в целом процесс строительства!.
Хотя все это может быть грамотным коммерческим ходом - увеличить продажи кв. дома, который будет сдаваться черт знает когда, за счет показных темпов!!!...
Увы при покупке я еще отталкивался и от слов манягеров...((. Но не слепо верил, а старался логически рассуждать, о чем так же писал выше.
Хотя конечно 3кв 2017 печалит...
Помещения на цокольном этаже, есть в каждом доме в среднем 4 кв. но есть и больше под 6 кв. с высотой потолка около 3,5 м. В проектных декларациях на сайте можно почитать по каждому дому, там они обозначены с размерами. Внутри будет свет, дверь, можно спуститься прям на лифте или зайти к кладовкам через отдельный вход с улицы...в общем всё по взрослому))Меня в данному случае удивляет вот что!
Менеджеры должны толкать и парковку и кладовки как доп продукт, вот мне к примеру никто слова про это не сказал... забавно. Про парковку я сам на сайте только вычитал.
Я тоже узнал про них случайно, одно время информацию про них на сайт выкладывали, зато когда про них потом узнавал понял что некоторые менеджеры даже не в курсе их наличия, но самое интересное когда напросился свою посмотреть сам менеджеру объяснял как в неё пройти
Подскажите, пожалуйста, раз у Вас уже есть квартира в Молодежном, как там со слышимостью в квартирах, как у САС дела в этом плане, сильно ли мешают соседи?
Нееее!В моем доме потолки 2,6 забылли что ли?! Да, и, боюсь, что пока вы выбираете себе квартиру, я уже буду жить в своем доме подальше от панорамы )))
уже нет))))
Что касается дома и планировки то мне очень нравилось. Дом полностью кирпичный, лифт шикарный - грузовой. К слову я уже глянул в панораме должны быть такие же! На лестничной клетке (моего дома) расположение как в ГП4, 5 кв. на этаже, все очень просторно, народ к слову тоже в целом адекватный, хотя косяки везде есть. Сдавали под самоотделку, очень удобно! полы, стены, все ровненько, ванна сделана под кафель. Думаю здесь тоже будет.
Что касается слышимости, то здесь я бы поставил троячку, у меня 1ка была, с улицы тишина, основной шум из ванны (слив, завывания ветра в вентяляции или просто разговоры), хотя думаю если там поставить звукоизоляцию то будет лучше!. Соседи...как я писал выше адекватные, было конечно что работали ночью, это наверное первый год -два, сейчас по ночам тихо.
Двор хороший, если минусы конечно, но если учесть еще соседства с др. застройщиками, то косяки можно и простить, просто целостности не хватает!
Так что в целом дом отличный! на мой взгляд лучше чем то что предлагает тот же энергомонтаж на родниках. Собственно по уже положительному опыту я в САС и пошел за расширением :).
Что касается дома и планировки то мне очень нравилось. Дом полностью кирпичный, лифт шикарный - грузовой. К слову я уже глянул в панораме должны быть такие же! На лестничной клетке (моего дома) расположение как в ГП4, 5 кв. на этаже, все очень просторно, народ к слову тоже в целом адекватный, хотя косяки везде есть. Сдавали под самоотделку, очень удобно! полы, стены, все ровненько, ванна сделана под кафель. Думаю здесь тоже будет.
Что касается слышимости, то здесь я бы поставил троячку, у меня 1ка была, с улицы тишина, основной шум из ванны (слив, завывания ветра в вентяляции или просто разговоры), хотя думаю если там поставить звукоизоляцию то будет лучше!. Соседи...как я писал выше адекватные, было конечно что работали ночью, это наверное первый год -два, сейчас по ночам тихо.
Двор хороший, если минусы конечно, но если учесть еще соседства с др. застройщиками, то косяки можно и простить, просто целостности не хватает!
Так что в целом дом отличный! на мой взгляд лучше чем то что предлагает тот же энергомонтаж на родниках. Собственно по уже положительному опыту я в САС и пошел за расширением :).
Соседи!!!!!!!!!!
подскажите (посоветуйте) в какую школу лучше ребятишек определить?
подскажите (посоветуйте) в какую школу лучше ребятишек определить?
Тоже случайно узнал, что они вообще есть. Пришли посмотреть что это такое, в итоге узнали что кладовки продаются со скидкой (по крайней мере в июле еще продавались со скидкой до 50 тыр). Похоже, что продаются совсем плохо - в ГП5 все свободные были.
Стоит 150 плюс скидка 50 в итоге за 100 и продают? Ну ГП-5 не показатель конечно, там и квартир пока мало продано, а так то естественно будут плохо покупать, если мы узнаем о них случайно. 5-10% купивших квартиру, а то и меньше, читают этот форум, думаю когда уже заселимся тогда и раскупят.
Если по близости -я бы присмотрелся к инженерному лицею НГТУ на Выставочной 36, наверняка хорошие знания дают в точных науках плюс проще поступить потом в сам НГТУ.
Ясно дело,
инженерный лицей - это хорошо, тем более отзывов про него начиталась - сплошь положительные....
Но мы скорее гуманитарии..... Нам бы рисовать, лепить..... Плюс мы еще фигурным активно занимаемся, поэтому, думаю, не потянем
Еще я слышала, что там началка не очень
инженерный лицей - это хорошо, тем более отзывов про него начиталась - сплошь положительные....
Но мы скорее гуманитарии..... Нам бы рисовать, лепить..... Плюс мы еще фигурным активно занимаемся, поэтому, думаю, не потянем
Еще я слышала, что там началка не очень
Рядом много лицеев и школ проще тогда видимо в них сходить посмотреть обстановку, с руководством поговорить, может что и понравится.
Спасибо за столь информативный ответ!
Сегодня ЕБ праздновал уже второй свой день рождения, надеюсь уже совсем скоро и мы будем в своём комплексе устраивать подобные тусовки. Европейцы - С Днюхой! А пока потусим вокруг стройки ГП-4 продолжают закладывать кирпичом, не тронутыми остались пара секций на паре этажей но кирпич на них уже поднимают. ГП-5 перекрыли цоколь, сейчас должны вверх пойти этажи, судя по их тендеру этаж/неделя, посмотрим.
На ГП-2 монолитят обе секции, на "А" делают 12 этаж а на "Б" 16-й. Кирпич уже на 9 этаже а на нижних начали монтаж окон. На земле валяются использованные коробки фирмы UPONOR, в спецификации на ГП-1 написано что этой фирмы будут трубы для отопления. Погуглил ....Компания Uponor является ведущим международным поставщиком решений для водоснабжения, микроклимата помещений жилого и коммерческого строительства и инфраструктурных решений для систем водоснабжения, газоснабжения, канализации, вентиляции, а также для нужд коммунального хозяйства, дорог и промышленности в Европе, Северной Америке и Азии. Кто в стяжке просверлит будет знать что покупать
Дом ГП-1 всё более становиться похож на свои рендеры, с внешней стороны секции "Б" делают такой же выпуклый рельеф, так же и на других секциях виден рисунок. По идее, тогда некоторые секции лоджий будут не прозрачными.
В целом утепление ГП-1 заканчивают, как и остекление тоже. Видно что основная работа скоро будет закончена и сейчас появляются тонкие доводки. Ждём когда дом начнёт приобретать свой цвет.
Показательным является то, что с секции "А" уже убрали подъёмник и начали заделку стояка. Наконец то взялись за арку скоро увидим лестницу. Очередной эксперимент САС на окнах лоджий - на фото слева полностью прозрачное остекление, а справа с тонированным низом в виде матовых полосок, мне с тонировкой кажется интересней и практичней, примерно таким низ и представлял. Ну и как всегда на стройке в выходные было много народа, это радует - всем бобра!
Нееее!В моем доме потолки 2,6 забылли что ли?! Да, и, боюсь, что пока вы выбираете себе квартиру, я уже буду жить в своем доме подальше от панорамы )))Хороший выбор можем стать соседями... Потолки 2,60 это - зконом... Выбор отложил до декабря...
Спасибо за бобра... Хотя енотовидная собака мне ближе... Показателем является то, что Вы уже убрали подъемник
и начали заделку стояка... Иначе как объяснить Вашу осведомленность? А чем Вы занимаетесь в свободное от темы время? Если предположим, что Вы не сотрудник САС...
и начали заделку стояка... Иначе как объяснить Вашу осведомленность? А чем Вы занимаетесь в свободное от темы время? Если предположим, что Вы не сотрудник САС...
NEINOV
veteran
Если NEINOV интересуется всерьез, то в этом году, когда кладовку ходила регистрировать, кроме меня на регистрацию было еще 8 клиентов (подглядела список у юриста). Не скажу точно, регистрировали ли они квартиру, парковку или кладовку, врать не стану. В прошлом году нас на недельку переносили, народу было много. Это было еще до кризиса. Много людей, думаю, купили в декабре, чтобы сохранить нажитое непосильным трудом. Ну а если он как баба Яга просто против, то любые факты для него не аргументы.Меня - это очень интересует, но только факты сегодняшнего дня, а не история прошлого года... А если я не купив квартиру в Панораме за деньги нажитые как Вы говорите непосильным трудом - значит по вашему я их по...ил? Вы мне открыли глаза и я уже вижу на ком можно реально зарабатывать в кризис..
Иначе как объяснить Вашу осведомленность?Хотите чтобы я всерьёз начал объяснять почему я умнее вас?
А чем Вы занимаетесь в свободное от темы время? Если предположим, что Вы не сотрудник САС...Да предполагайте что угодно, пусть я буду хоть сотрудник САС, хоть министр строительства, хоть Элвис Пресли...
Vladimirivna
member
Какой-то он озлобленный на всех. Как-то странно осмыслил мое сообщение. Так на форумах часто пишут сотрудники АН, их стиль.
NEINOV
veteran
Я защищаю интересы инвесторов, а не Застройщиков т.е. интересы среднего класса, а не работодателя... Отсюда и агрессия... Хотя Застройщики все чего то мутят на слабых умах...
Amistad1
veteran
Видимо ему просто хочется но не можется - вот и злиться) Не встречал ещё ветки где он что либо купил, обычный тролль.
Если ты по веткам бегаешь и оп...шь других Застройщиков так кто из нас тролль... У меня все объективно как уже на форуме сказали многие... На форуме экономика за период два года есть тому подтверждения... А Ваш ум мы пока не ощутили...
Видимо балаболить ни о чём на форуме экономики за период два года норма.... А тут так то люди свои квартиры обсуждают, пора уже соображать.
Amistad1
veteran
Сразу не обратил внимания на железки а сейчас понял - это же буроинъекционные сваи делают, наверное под свечку готовят?
ТОП 5
1
2
3
4