СП ООО СибакадемСтрой - Жилой Комплекс Панорама (Н.Данченко) (часть 2)
163857
1000
Для тех у кого возникают иллюзии оА это чье сообщение?стандарт в Новостройках Новосибирскаскрин с форума жителей Сибири на Фадеева.
Цены на 100 тыс. меньше чем в ГП-4.Типовой этаж 2,60 снижение стоимости на 100 тыс. руб.
Появился тендер на монтаж лифтов в ГП-1 и ГП-2. По срокам: монтаж в ГП-1 с 1 августа по 1 ноября, в ГП-2 с 1 сентября по 1 декабря, крайний срок выполнения всех работ 10 декабря 2015. Видимо за лето хотят сократить отставание между домами до месяца. Ещё из документации видно, что на парковку и к кладовым будут спускаться только грузовые лифты. Так же указана высота этажей - типовой этаж по проекту 2.85 м. а 16 и 17 этажи 3 м. Минус 20 см. перекрытие и 5 см. стяжка - получим среднюю высоту потолков 2,60 на типовом этаже и 2,75 на верхних, всё будет зависеть от толщины стяжки в квартирах.
Я покупал квартиру в декабре 2013, тогда кроме ямы смотреть было не чего, и лично мне говорили что высота будет 2,60-2,62, и тогда и потом, с кем бы не общался. Сейчас не знаю кто и что говорит людям в САС (думаю что то же самое), но в тендерах выкладывают кучу официальных документов из которых всё ясно и понятно, та же высота этажа. Учитывая, что большинство квартир уже проданы, воспринимаю сообщения - о боже потолок всего 2,60- как тупо троллинг тех, кто ничего не покупал и не собирается.
Если все продано переживать не за что?
А вот зачем в хорошем месте строить квартиры-канурки?
Потолки САС стандарт уже стало нарицательной фразой, не так ли?
А вот зачем в хорошем месте строить квартиры-канурки?
Потолки САС стандарт уже стало нарицательной фразой, не так ли?
В ЕБ, на Декабристов, в Панораме, в будущей Дунаевской - везде потолки разные, и какой это стандарт? Квартиры-конурки в 40-42 квадрата это звучит сильно
Даже студии здесь больше 30 кв, по мне так это интересней чем +-10см.
Даже студии здесь больше 30 кв, по мне так это интересней чем +-10см.Интересно когда площадь 40-42 кв. м. с потолками 2,75 и выше
А так - евроконурка
Признание того что за счёт уменьшения высоты потолков увеличили площадь дорогого стоит
А так - евроконурка
Признание того что за счёт уменьшения высоты потолков увеличили площадь дорогого стоит
Я бы естественно не отказался и от 3 м. потолка, но никогда не видел проблемы в том какой будет. А на форуме, только далёкие от Панорамы люди, кто не покупал и не собирается, пытаются выставить это вселенской проблемой, других видимо не находят
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87900
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271906
227
Дозор. Пусть всегда будет лето! (часть 2)
128338
1000
Признание того что за счёт уменьшения высоты потолков увеличили площадь дорогого стоитСудя такой логике можно сделать 20 кв. с потолками 4,5м.?
Застройщику необходимо внести пункт в проектную декларацию о высоте этажа, а там пусть каждый решает для себя устраивает его такая высота либо нет... А до тех пор пока эта информация не будет опубликована - придется периодически напоминать потенциальным инвесторам, что высота потолков в Панораме составит после стяжки - 2м60см...Признание того что за счёт уменьшения высоты потолков увеличили площадь дорогого стоитСудя такой логике можно сделать 20 кв. с потолками 4,5м.?
Благое дело делаете, уверен всех покупателей обманывают и этого не говорятЗастройщику необходимо внести пункт в проектную декларацию о высоте этажа, а там пусть каждый решает для себя устраивает его такая высота либо нет... А до тех пор пока эта информация не будет опубликована - придется периодически напоминать потенциальным инвесторам, что высота потолков в Панораме составит после стяжки - 2м60см...Признание того что за счёт уменьшения высоты потолков увеличили площадь дорогого стоитСудя такой логике можно сделать 20 кв. с потолками 4,5м.?
Только уж чтобы и здесь не обманывать уточните, что в строящихся домах таких квартир осталось половина, а остальная половина - это верхние этажи с потолками после стяжки - 2м80см... Ну и почаще напоминайте конечно, что в наших квартирах будут хорошие окна, хорошие входные двери, хорошие радиаторы, хорошая чистовая отделка, хорошие лифты, хорошие подъезды, панорамное остекление лоджии, закрытый периметр, видеонаблюдение и куча других фишек...застройщик, к сожалению, это тоже не внёс в декларацию 
Посмотрите мои последние посты по декабристов
А есть другие проблемы? Озвучите?У меня.. тьфу тьфу.. нет. Мой дом неплохо строят, всё что смежное обещал застройщик (к примеру снос долгостроя или установка светофора) выполнено.... а пока ждёшь можно и пофлудить на форуме, для этого он и создан. Вот действительно начнутся проблемы когда построят, ремонт дело такое приятное но выматывающее, несколько недель только плитку выбирал
http://www.sasn.ru/market/17262681/ По данной классификации квартиры в Панораме подходят под класс эконом плюс (премиум). На Немыткина в кирпичных домах САС об это сам заявлял... Но там стоимость квадрата соответствовала классу жилья...
http://www.sasn.ru/market/17262681/ По данной классификации квартиры в Панораме подходят под класс эконом плюс (премиум). На Немыткина в кирпичных домах САС об это сам заявлял... Но там стоимость квадрата соответствовала классу жилья...Бизнес-класс должны отличать дизайнерская проработка архитектурного облика. Высота потолков в таких домах - не менее 2,75 м, обязательно наличие пентхаусов, больших балконов и лоджий для зимней оранжереи. Однокомнатные квартиры должны быть как минимум размером с двухкомнатную эконом-класса, кухня здесь – от 12 кв. м. В квартирах, начиная с двухкомнатных и больше - как минимум два санузла. Также дома бизнес-класса отличает наличие вентиляции, климат-контроля, батарей с терморегуляторами. В подъездах с высококачественной отделкой полагается, помимо консьержа, охрана и видеонаблюдение. Парковка должна быть выделена с учетом одного машиноместа на квартиру.
16 этаж Панорамы:
1) Дома разрабатывались в европейских дизайнерских фирмах- есть!
2) Потолок 2,80м - есть!
3) Пентхаусы с балконом по 42 кв -есть!
4) 1-к квартира с кухней в 20 кв-есть!
5) По два санузла - есть!
6) Вентиляция, приточные клапаны, батареи с регуляторами - есть!
7) Место для консьержа, охрана и видеонаблюдение-есть!
8) Парковки подземные/наземные - куча!
Ух ты, дак появился таки в Сибе первый бизнес-класс, застройщик, если ты нас читаешь - срочно повышай цены!!!
Не снижайте накала поисков
В Вашей квартире высота потолка 2м60см на 16этаже утверждаете что 2м80см... Т.е. под данную классификацию подходит только верхний этаж... Мне чужого не надо но свои 20см дяди не отдам... 
Свой назову полубизнес-класс-минус чёрт с ним 
Полу бизнес - это когда Вы в своей квартире откроете подпольное казино... Вроде бизнес есть но его как бы нет...
на Декабристов не эконом класс а высота в черновом 2.7 в чистовом получится 2.6
Вообще невысокие потолки это распространенное явление в новостройках, вот в Премьере в черновом 2.62
Зато в Строймастере в черновом 2.75
И ещё,что все ратуют за консьержку - ведь это же достаточно мерзко на мой взгляд, видеокамеры достаточно и кнопки на охрану
Вообще невысокие потолки это распространенное явление в новостройках, вот в Премьере в черновом 2.62
Зато в Строймастере в черновом 2.75
И ещё,что все ратуют за консьержку - ведь это же достаточно мерзко на мой взгляд, видеокамеры достаточно и кнопки на охрану
Ну почему же, сидит бабулька всех знает, лишних не пустит. Камеры и охрана хорошо, единственное - чтобы реже относились к своей работе халатно, а то машину поцарапали или непонятно кто пьёт во дворе а охраны не видно, сколько таких случаев на форумах обсуждают.
Высота потолков дело субъективное, я вот вырос в обычной 5-ти этажке где потолки 2,45 (пол с лагами съел 20-25 см), никогда не чувствовал в этом проблемы. Одно дело когда вводят в заблуждение говоря что будет 3м. а по итогу 2,5м., но вот лично мне говорили так как есть.
Высота потолков дело субъективное, я вот вырос в обычной 5-ти этажке где потолки 2,45 (пол с лагами съел 20-25 см), никогда не чувствовал в этом проблемы. Одно дело когда вводят в заблуждение говоря что будет 3м. а по итогу 2,5м., но вот лично мне говорили так как есть.
Вот то что в Строймастере куча доп. плат возникает по ходу дела- это вообще для меня за гранью 
Почитал в соседней ветке - доплати за пол, за остекление, за договор, за страховку...под 250 тыс. сверху выкладывают, а если их нет 
Плюс задержки в несколько лет, а ценник не многим меньше Панорамы.
Почитал в соседней ветке - доплати за пол, за остекление, за договор, за страховку...под 250 тыс. сверху выкладывают, а если их нет Плюс задержки в несколько лет, а ценник не многим меньше Панорамы.
aleksMAP5
activist
Здравствуйте уважаемые будущие новоселы. Хотелось бы в данном месте смотреть информацию именно об этой стройке. Сравнительный анализ я проводил на этапе заключения договора. Объекты других застройщиков я прочитаю в других ветках. меня очень интересует состояние именно на этой стройке, как продвигается, фотографии, может кто был внутри, когда начнут запускать, и таким сообщениям буду рад. Пару лет назад такой же форум помогал быть в курсе, подготовиться и морально и физически к тому что прийдется сделать при ремонте. Процесс заселения, документы, кто и что должен делать, или не делать. Это очень помогло, сэкономило кучу времени. Если у Вас есть что сказать, вам будут благодарны такие как я, если сазать нечего не "пылите".
Публикую ваши высказывания
"aleksMAP5 30.03.15 11:22
Ветеран блуда, написав пару тысяч сообщений, не значит стать умнее. На лавочке у подъезда обсуждай кто что говорит, там твой уровень, а здесь людям нужна информация, как обстоят дела на стройке. Какой высоты потолки, будут ли промерзать стены выложенные из блоков, и прочие строительные вещи. Найди себе аудиторию попроще, на уровне детского садика, и та м сними будешь меряться"
Ответ не требуется
"Пользователь aleksMAP5 добавил Вас в черный список. Вы не можете отправлять ему личные сообщения."
"aleksMAP5 30.03.15 11:22
Ветеран блуда, написав пару тысяч сообщений, не значит стать умнее. На лавочке у подъезда обсуждай кто что говорит, там твой уровень, а здесь людям нужна информация, как обстоят дела на стройке. Какой высоты потолки, будут ли промерзать стены выложенные из блоков, и прочие строительные вещи. Найди себе аудиторию попроще, на уровне детского садика, и та м сними будешь меряться"
Ответ не требуется
"Пользователь aleksMAP5 добавил Вас в черный список. Вы не можете отправлять ему личные сообщения."
Вас за язык никто не держит
Какой высоты потолкиBingo!!! Еще надо потребовать внесение этого пункта в проектную декларацию на сайте САС !!!
Меня за язык не удержишь, я сам кого хочешь умею брать за причиндальное место. ТРЕПОЛОГИЯ эта не та тема. Я человек попроще. Уговоривать лучше с пистолетом в руках, так говорил Алькапоне.
Значит самое интересное будет при подписании акта приема передачи квартиры
Лучше подписывать зимой в мороз, заодно проверить готовые стены выложенные из блоков на промерзание
Лучше подписывать зимой в мороз, заодно проверить готовые стены выложенные из блоков на промерзание
Karamba25
junior
Привет всем участникам обсуждения!
Хочу приобрести студию в Панораме или Марселе, не знаю, где лучше, в НСК ориентируюсь плохо.
Может кто-то для себя сравнивал?
Хочу приобрести студию в Панораме или Марселе, не знаю, где лучше, в НСК ориентируюсь плохо.
Может кто-то для себя сравнивал?
Привет всем участникам обсуждения!Напомню, что в Панораме высота потолков 2м60см...
Хочу приобрести студию в Панораме или Марселе, не знаю, где лучше, в НСК ориентируюсь плохо.
Может кто-то для себя сравнивал?
Панорама в два раза ближе к метро
Панорама - шаговая доступность до метро, к институтам, транспортная развязка весьма неплохая... плюс сноуборд-парк, дитенка сразу на борд буду ставить )))
Чем больше наблюдаю за Марселем тем он все больше мне нравится... Как птица расправив крылья взлетает над рекой... А какой там воздух - пахнет свежестью и фиалками в отличии от Панорамы...
Amistad1
veteran
Соседи, не ведитесь на троллей! Потолки им не нравяться, ветки уже нельзя создавать... Сами ничего нигде не купили, зато по несколько тысяч комментов натролили. Пусть думаю что угодно, там где дома хорошо строят вообще мало общаются люди, и видимо не зря.
В Марселе есть экскурсия на стройку, сделан шоу рум, в Панораме тоже водят на стройку но в дома пока не пускают, сходите оцените. Всё остальное на вкус и цвет.
Придется еще раз напомнить, что в декларации не указана высота потолков 2м60см...
вам не кажется, что разговор идет по кругу?)))) мы все уже поняли про потолки!) вы донесли информацию до нас "неведающих", кланяемся в ноги) в моем случае плюсов разы больше у этих квартир. при покупке мне говорили про потолки 2.6 м. никто никого не обманул. а высота потолков меня никогда не волновала. тоже прожила всю жизнь в хрущевке))) видимо те кто раскупают тоже расставили для себя приоритеты, как и я. на форум захожу интересные отчеты посмотреть, спасибо за это Amistad1, и мне все равно как он связан с САСом. Даже если и сотрудник, мне нравится, что я могу получать инфу о стройке. Это САСу за работу с клиентами только в плюс. Зачем нам тут пишете? Не нравится что-то, пишите в строительную компанию) А мы УЖЕ купили и не жалеем)
Нет не кажется т.к. ее еще нет в декларации где должно быть написано - высота потолков 2м60см...
"Зачем нам тут пишете? Не нравится что-то, пишите в строительную компанию) А мы УЖЕ купили и не жалеем")
Так Вы и пишите Застройщику, чтобы на форуме был официальный представитель Компании... А я высказываю свое мнение и даю информацию для будущих инвесторов...
Так Вы и пишите Застройщику, чтобы на форуме был официальный представитель Компании... А я высказываю свое мнение и даю информацию для будущих инвесторов...
Я в официальном представителе не форуме не нуждаюсь)))) и писать в САС мне не зачем)
а по поводу:
"Нет не кажется т.к. ее еще нет в декларации где должно быть написано - высота потолков 2м60см..."
Если ДОЛЖНО БЫТЬ НАПИСАНО, и вас это возмущает, то пишите застройщику. Про потолки будущие инвесторы поняли, после целой страницы дискуссии на этот счет. И при продаже говорят правду о 2.6 м. В общем разговор занудный и забавный)
а по поводу:
"Нет не кажется т.к. ее еще нет в декларации где должно быть написано - высота потолков 2м60см..."
Если ДОЛЖНО БЫТЬ НАПИСАНО, и вас это возмущает, то пишите застройщику. Про потолки будущие инвесторы поняли, после целой страницы дискуссии на этот счет. И при продаже говорят правду о 2.6 м. В общем разговор занудный и забавный)
Тем не менее до появления дополнения в декларации буду напоминать об этом потенциальным инвесторам, а то вдруг купят по незнанию...
Amistad1
veteran
Для - JULIA2008 ,aleksMAP5 , ДмитрийМедведев, white_ava -
Наверное, NEINOV всю жизнь прожил в доме с потолками 3.5 метра и страдает клаустрофобией
Ага, можете еще устроить дежурство в офисе САС с плакатом о высоте потолков)
П.С. Спасибо вам, что вы не наш сосед )))
П.С. Спасибо вам, что вы не наш сосед )))
Amistad1
veteran
Покормили троллей и хватит
У кого какие мысли по сдаче домов? Судя по темпам ГП-1 и ГП-4 к концу года могут быть на сдаче. По ГП-2 менеджер САС в контакте написал, что за неё активно взялись и через пару месяцев будет существенный прогресс, думаю его достроят по графику к лету 2016. Сейчас занялись нулевым циклом ГП-3 и ГП-5.
Ясно что ГП-3 будут строить пару лет а вот ГП-5 явно быстрее. На ГП-4 сваи били в сентябре а уже не сегодня завтра примутся лить последний этаж, плюс 6-8 месяцев на отделку получим год с небольшим на дом. Если ГП-5 начнут строить в течении месяца, то учитывая основную стройку летом предположу - дом построят за год, то есть к лету 2016. Всегда говорили что дома в очереди будут сдавать одновременно, но по ЕБ видно что могут часть домов из очереди сдавать досрочно.
У меня есть ряд предположений:
1) САС в прошлом году был лидером по сдаче домов, в этом году, кроме нескольких домов ЕБ им сдавать нечего, предположу что они захотят сдать 2 дома из Панорамы.
2) Без более менее нормального благоустройства дома вряд ли сдадут, отделить к концу года ГП-1 и ГП-4 от основной стройки мне кажется проблематичным. Ошибаюсь?
3) Судя по некоторым недавним заявлениям на форуме, людям сейчас говорят про одновременную сдачу всех домов, предположу что имеют ввиду 4 дома. Если так, то их сдадут летом 2016 года с планируемым благоустройством, а ГП-3 особо мешать не будет.
У кого какие мысли? Я бы хотел акт приёма передачи за ГП-1 получить уже в этом году.
У кого какие мысли по сдаче домов? Судя по темпам ГП-1 и ГП-4 к концу года могут быть на сдаче. По ГП-2 менеджер САС в контакте написал, что за неё активно взялись и через пару месяцев будет существенный прогресс, думаю его достроят по графику к лету 2016. Сейчас занялись нулевым циклом ГП-3 и ГП-5.
Ясно что ГП-3 будут строить пару лет а вот ГП-5 явно быстрее. На ГП-4 сваи били в сентябре а уже не сегодня завтра примутся лить последний этаж, плюс 6-8 месяцев на отделку получим год с небольшим на дом. Если ГП-5 начнут строить в течении месяца, то учитывая основную стройку летом предположу - дом построят за год, то есть к лету 2016. Всегда говорили что дома в очереди будут сдавать одновременно, но по ЕБ видно что могут часть домов из очереди сдавать досрочно.
У меня есть ряд предположений:
1) САС в прошлом году был лидером по сдаче домов, в этом году, кроме нескольких домов ЕБ им сдавать нечего, предположу что они захотят сдать 2 дома из Панорамы.
2) Без более менее нормального благоустройства дома вряд ли сдадут, отделить к концу года ГП-1 и ГП-4 от основной стройки мне кажется проблематичным. Ошибаюсь?
3) Судя по некоторым недавним заявлениям на форуме, людям сейчас говорят про одновременную сдачу всех домов, предположу что имеют ввиду 4 дома. Если так, то их сдадут летом 2016 года с планируемым благоустройством, а ГП-3 особо мешать не будет.
У кого какие мысли? Я бы хотел акт приёма передачи за ГП-1 получить уже в этом году.
У меня есть мысль - прежде чем писать такие развернутые сообщения от Застройщика Вам необходимо себя назвать представителем компании иначе - это нарушение правил форума... 
На мой взгляд, при отсутствии форс мажоров (доллар 60).
1. Турки построят весь монолит за год.
2. На Оазисе сдавали по корпусам со структурой, то же на Декабристов. Так шта сдать частями не проблема.
1. Турки построят весь монолит за год.
2. На Оазисе сдавали по корпусам со структурой, то же на Декабристов. Так шта сдать частями не проблема.
Я просто уверен, что с таким отношением к инвесторам (разговор через губу) приведет к тому, что продажи могут упасть, а там и сроки сдачи отодвинуться...
На мой взгляд, при отсутствии форс мажоров (доллар 60).На мой взгляд нефть еще просядет и доллар к сентябрю будет гораздо дороже и вот Вам форс мажор...
1. Турки построят весь монолит за год.
2. На Оазисе сдавали по корпусам со структурой, то же на Декабристов. Так шта сдать частями не проблема.
Сдать может и не проблема, но там не так много подъездов к домам. Получается готовые с не очень разбросаны в шахматном порядке. Придётся отгородить всё заборами, между которыми постоянно будет техника ездить.
И это может отодвинуть сроки сдачи...
ТОП 5
1
2
3
4