Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 47)
145343
1000
Всем спасибо за поздравления :knix:
На этой неделе подписали договор :миг:
Libertine_
Теперь ещё оплатить надо. Потом дождаться заветную книжечку, набраться побольше терпения и ждать!
Надежда59
Подскажите, как обстоят дела с гаражами под авто на Ю-Ч ? Планируется ли стройка?
4takt22
Тоже озадачен этим вопросом.Ибо уже 8 лет снимаю кап гараж,привык что всегда можно машину на случай командировки,поломки и прочего поставить в гараж а не кидать во дворе,опять же поковыряться гораздо удобней в гараже,хранение комплекта колес и прочее.

Дискус врядли че строить будет,максимум какойнить подземный паркинг и то очень очень врядли.Эконом жилье и врядли найдутся те кто еще тыс 300 за парковку заплатит.На плющихе планы были но посчитали это нецелесообразным.В принципе логично,выросло поколение водителей которые хоть жигули хоть порш будут бросать во дворе на любой срок от ночи до года.
Да и именно парковка и мне особо не нужна.

Рядом есть кооперативы железных гаражей,но честно говоря похоже там все полузаброшено и на птичьих правах.

Следом только капгааржы на пересечении Комсомолькой и Саввы Кожевникова,но это далеко и недешево
OlegAtor1982
Тоже озадачен этим вопросом.Ибо уже 8 лет снимаю кап гараж,привык что всегда можно машину на случай командировки,поломки и прочего поставить в гараж а не кидать во дворе,опять же поковыряться гораздо удобней в гараже,хранение комплекта колес и прочее.

Дискус врядли че строить будет,максимум какойнить подземный паркинг и то очень очень врядли.Эконом жилье и врядли найдутся те кто еще тыс 300 за парковку заплатит.На плющихе планы были но посчитали это нецелесообразным.В принципе логично,выросло поколение водителей которые хоть жигули хоть порш будут бросать во дворе на любой срок от ночи до года.
Да и именно парковка и мне особо не нужна.

Рядом есть кооперативы железных гаражей,но честно говоря похоже там все полузаброшено и на птичьих правах.

Следом только капгааржы на пересечении Комсомолькой и Саввы Кожевникова,но это далеко и недешево
Почему не будет строить? Где-то на плане (не помню каком) рядом с 28 свечкой и торговым центром была обозначена многоуровневая парковка, только еще пока не известно это будут просто машиноместа или будут продаваться в собственность. Парковка дело нужное, особенно при наших погодных явлениях, например летний град :безум:
tata1969NSK
Само собой в продавать собственность,времена когда что то дают даром остались в СССР)))
Строить в обозримом будущем(10 лет) точно не будут,потому что она нужна единицам,да и то по цене бы так тыс 50,либо чтоб дали бесплатно а там уже и столбики и номера на асфальте и прочие атрибуты "моего места" сами напишут

На Плющихинском тоже в планах парковка была и есть,только когда Дискус через УК прозондировал интерес,понял что никто(ну или почти никто) не купит эти места даже по себестоимости.
Ну сами подумайте,спальный микрорайон эконом класса,кому в массе нужна многоуровневая парковка в собственность?

Стоимость места минимум тыс 200,у некоторых авто стоит дешевле,а у большинства это полстоимости авто.
Товарищам с авто под миллион и выше выгодней КАСКО оформить нежели покупать такую неликвидную собственность.

Многоуровневые капгаражи другое дело,это уже интересней.Но опять же интересней единицам.Я вот снимаю капгараж на массиве где проблема паркинга очень актуальна,при этом в кооперативе где гараж примерно 70% гаражей не используются.
неинтересно людям ходить 10-15 минут до гаража и платить за это 2-3 тыс в месяц,гораздо интересней БЕСПЛАТНО парковаться на газонах,в узких проездах и друг у друга на голове)))
Зато вышел с подъезда и поехал,а если не поехал то путь под окнами днями-месяцам стоит.

Такие дела
OlegAtor1982
Я имела в виду как платная многоуровневая автостоянка, если не в собственность. Моя бы семья ставила на автостоянку, т.к. там все таки спокойнее, чем возле дома бесплатно, тем более парковка планируется рядом с моей свечкой :yes.gif:.
OlegAtor1982
Хотя застройщику не выгодно будет строить без полной уверенности в окупаемости парковки. Вы правы,парковка нужна единицам, остальные будут надеяться на авось.
tata1969NSK
подскажите откуда вы узнаете про информацию о парковках???где-то есть план?
4takt22
Например вот фрагмент того плана, где указано месторасположение объектов: надземная закрытая автостоянка на 300 м/мест (5 эт.), а так же рядом торгово-развлекательный центр около 30 тыс. м2 а.п. (3 эт.)
Lost_FM
Например вот фрагмент того плана, где указано месторасположение объектов: надземная закрытая автостоянка на 300 м/мест (5 эт.), а так же рядом торгово-развлекательный центр около 30 тыс. м2 а.п. (3 эт.)
а откуда этот план? просто я ничего кроме плана на сайте дискуса не могу найти...
4takt22
Честно говоря уже и не помню откуда он, кто-то выкладывал. А вот кстати оригинал в PDF формате.
4takt22
подскажите откуда вы узнаете про информацию о парковках???где-то есть план?
Да, кто-то выкладывал ранее на форуме, может быть и этот который вам уже показали.
tata1969NSK
такой же план по парковкам наземным/подземным был и есть на Плющихе и не в одном месте, к тому ж как в уже построенном ж/м, так и в планируемом к стройке, но..
дискус по факту не построил и не строит никакие парковки.

https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1903469017/?fpart=1&per-page=50
Советую почитать все посты Wolf S, многие вопросы/ разговоры/обсуждения в топике Ю-Ч про коммуникации, грунт и прочее отпадут.
19.03.15 г получила сообщение. Моя книжка готова!!! Теперь остаётся жжждать квартиру!!!
Galina80
Поздравляю Вас. Теперь набираемся терпения и следим за ходом стройки.
был в пятницу на Просторном, работа кипит - на стройку не пустил охранник, сказал что начальство на стройке....
Заезжал на Бетонку - никто про запись пока не слышал.
Продажи по переуступке падают (обычно в коридорчике народ "тусуется", а сейчас юристы сидят - скучают). Народ притих, ждет сдачи первых домов...
Drakonn
У людей скорее всего бабла нет, и сделок соответственно тоже нет... Люди не знают что будет завтра...
Kazakhstan
Для переуступки не проходит мат капитал и ипотека. Поэтому все запись ждут, где это все можно задействовать.
всем доброе утро !!!
долго не писала,но переодически заглядываю-читаю...
мы тоже получили книжку
и теперь получастливые ждемс окончания стройки,чтобы осчастливиться по полной :friends:
Вчера была на стройке. Воскресенье - работа кипит, темпы не только не снижаются, а на мой взгляд даже растут: возводится 2 свечки, два меридианника, за свечками пошли в рост коробочки свежепроданных домов, сама не видела, рабочий сказал. Сваи бьют в каком -то бешенном количестве, на площадке 16 года под меридианники и свечки, идут внутренние работы на домах с самой ранней сдачей, тоже со слов рабочего, роют котлованы под дома. Если это кризис и все увольняются массово, то мне и сказать нечего) перебои по з/п есть, но в разумных пределах, только где их сейчас нет? Вот про увольнения вообще не верится, сейчас люди держатся за свои места, даже если и з/п задерживают, к сожалению это сейчас массовое явление, а не особенность дискуса.
sten212212
Сваи бьют в каком -то бешенном количестве, на площадке 16 года под меридианники.
Наташа, прям хочицца верить, что всё так и есть. :tantrum: Но инфа по меридианникам обратная, Сваи меридианникам бьют уже второй месяц подряд, и ни как не забьют! :biggrin:
Ты чего? Уже много забитых площадок, потом как начнут резво собирать, на 15 году доделают и сразу к вам! Чуть-чуть подождать осталось.
Наташ, даже не знаю, что написать еще, вроде все по тл обсудили уже, а.. ты в след раз на стройку меня возьми или мне скажи что надо ехать и я тебя возьму (муж глушак сегодня сделал :biggrin: )
Маша, как дела-то твои, напиши в лс, хоть чЁ-нить черкни..

А..ну и да... чет записи нет..давно тиши такой не было.. ищут куда след сваи вбить, у кого б че спросить-то, а то родственники на пятки наступают им надо в 3 ляма ( на расселение по военной субсидии сын и дочь мужа) две хаты и причем в одной почти сразу жить и при условии, что одна будет к Пашино близко, чтоб служить там, а вторая хоть где.
Вот думу горькую думаю несколько дней, кучу строек изъездила, кучу инфы перевернула, мозги уже кипят. А вы знаете сколько стоит студия в Стрижах на Кубовой, я офигела, в нулевой стройке 1650 за 24,8 м2. :шок:
ИРУСЯ
Ира, у меня как обычно - экспромт был, ездили в мегу за игрушкой, грех было не завернуть до Просторного)
sten212212
Наташа, спасибо за информацию. Порадовала прям. :respect:
sten212212
... доделают и сразу к вам! Чуть-чуть подождать осталось.
:yes.gif: ждём когда и наши домики начнут расти
Добрый день! Господа старожилы, не подскажете, когда следующая запись на Просторном будет? Я хочу присоединиться к вашей дружной компании. На первом этапе, наверное, только в качестве "помогайки-дозвонилки" (деньжат не хватает), а там, может быть и вы мне когда-нибудь поможете))))
Ребята, не знаю, как обстояли дела с зарплатой у работников Д+ в кризис 2008 года, но мы квартиру на Плющихе купили аккурат в 2009 году на стадии ростверка. И ключи получили именно тогда, когда и ждали.
Так что на мой взгляд особых поводов для паники нет.
larma86
Думаю не стоит сравнивать кризис 2008 и то, что происходит сейчас.
pronata
Всем хочется надеяться на лучшее.
pronata
Pronata, а цель ваших постов какая?
Если вы хотите, чтобы люди не покупали квартиры и стройка встала, то Вы же сами купили квартиру, а этот топик для тех, кто только хочет купить. Что вы им пишете?
Если хотите, чтобы вас успокоили, вам уже неоднократно писали, дома строят, есть фото, видео в соседних топиках. Вы пишете, что сами там бываете.
Про задержку зарплаты, тоже вам ответили, у многих так. Я вот за февраль еще не получила.
Проблемы лучше не выдумывать, а решать по мере поступления)) Или вы для родственника ЗП так выбиваете у Дискуса :безум:
pronata
Думаю не стоит сравнивать кризис 2008 и то, что происходит сейчас.
я когда купила первую квартиру в дискусе в 2010 г , мой друг работал по найму в дискусе на автокране, я тогда удивилась-дома растут как грибы-а денег/ зарплату рабочим не платят по 2-3 месяца.
по истечении времени все наладилось-но...потом все повторилось и повторяется время от времени--задержки с зарплатой рабочим.
почему у них так происходит, периодически - я не знаю.
Marusina
А где я писала что стройка встала? или я кого-то то отговариваю покупать квартиру? По факту вы правы, скорее всего хочу выбить зп, а не кого-то напугать, надеюсь, бухгалтерия и отдел кадров читают данный топик.
А вообще топик и не о работе вовсе)) так что думаю обсуждать нечего))
Каждый сам все видит и сделает выводы))
Пост был о Плющихе, там зп не платят, возможно на Просторном совсем другая ситация.
Marusina
я тоже хочу понять смысл постов данного инвестора-у которого как и у меня квартира в 4 доме.
а еще я таких людей, с такими постами, кот косвенно подставляют подножку дискусу, я вижу также периодически постоянно.
некоторые из них уже живут в квартирах-некоторые продали и опять вложились--но в свое время нагнетали народ посильнее, чем данная форумчанка.
понять можно--люди обеспокоены-ищут ответы и поддержку на форуме--но об обратной стороне результата данных постов, видимо не думают.
pronata
бухгалтерия и отдел кадров читают данный топик.
Да когда им читать ,когда текучка такая! Мне кажется что в Дискусе вообще не читают топиков! Во всяком случае, ни одного коммента, ещё не было написано! :а\?:
ИРУСЯ
А какова обратная сторона?) расскажите?)
Мне кажется что в Дискусе вообще не читают топиков! Во всяком случае, ни одного коммента, ещё не было написано! :а\?:
Обычно и читают, и отвечают, и даже нанимают специально обученных людей только для "правильных" ответов там, где с продажами все плохо..Ну или тяжело)) Или с документами..Или с разрешениями..Тут все в порядке, поэтому не заморачиваются))

А текучка.. Она всегда есть в рядах низкоквалифицированных работников, а уж на стройке тем более:миг:
Marusina
Монтажником по вашему тоже низко квалифицированные рабочие?)
Marusina
Это точно, у нас когда производство было - рабочие постоянно менялись, а офис был в постоянном составе. Зарплаты разные - да, но и контингент другой, то запили, то лето началось - на стройку бросились и т.д. и т.п. - никто ни за кем не бегал, на смену одним всегда были другие. З/п вовремя и оклад приличный (сравнивала по городу), но это ни на что не влияло.
pronata
А какова обратная сторона?) расскажите?)
вам все подробно и правильно уже Марусина и Наташа написала.
Добрый день!

Вчера обнадежили в офисе на Снежиной, что запись скорее всего будет на следующей неделе
Liya828
Какие хорошие новости! :agree:
Плюсы и минусы конечно обсуждать надо. Но не так же!
Да, все мы переживаем из-за своих денег. И как уже писали выше, вкладываться в стройку на любом этапе, всегда риск.
Не надо сеять негатив, тем более, когда до окончания строительства дома ещё уйма времени!!!
Liya828
Добрый день!

Вчера обнадежили в офисе на Снежиной, что запись скорее всего будет на следующей неделе
Хорошая новость. Я за Kazakhstan переживаю, в прошлую запись ему не повезло.
Надежда59
Ну мы же своих не бросаем, обязательно поможем, раз в прошлый раз не смогли)
В ближайшую запись, которая возможно будет на следующей неделе, будут записывать на 41 дом - 4 меридиональные секции. Если конечно в последний момент ничего не изменится. Пока в офисе дают такую информацию.