Да ладно нагнетать уже, один этаж отлить осталось.
Скоро коробку закончат.
Скоро коробку закончат.
На "коробке" строительство дома не заканчивается...
Hulio_Pante
member
Да ладно нагнетать уже, один этаж отлить осталось.Хочу напомнить, что согласно внесенным изменениям в план (из-за которого сроки перенесли на 3 квартала), здание будет высотой 20 этажей. То есть осталось еще минимум 4
Скоро коробку закончат.
darkmen
guru
Можно немного подробнее про "внесенные изменения в план"? А какой этажности было здание изначально, если стало - 20 этажей?...
Hulio_Pante
member
Можно немного подробнее про "внесенные изменения в план"? А какой этажности было здание изначально, если стало - 20 этажей?...Изначально, на сайте застройщика была информация о 22-этажном доме. Затем речь шла о 19-ти этажах, не знаю откуда появилась такая информация.
Если действительно интересуетесь, то и сейчас на сйате застройщика в описании объекта речеь идет о 20 этажах:
http://www.vsegdavpluse.ru/building/398/
2487
member
Информация со стройки: Кирпичом полностью заложен 14 этаж, заканчивают лить 17 этаж (отлито больше половины перекрытий по этажу и начали с одной стороны лить пол 18 этажа), на первом этаже начали ставить окна!!!! техническое здание на придомовой территории почти совсем разобрали. Фото нет. Процесс медленно, но идет!
теплый_пол
guru
Изначально, на сайте застройщика была информация о 22-этажном доме. Затем речь шла о 19-ти этажах, не знаю откуда появилась такая информация.остальные этажи самолёты снесли, когда мимо пролетали ..
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273962
227
Перерегистрация авто
88599
21
Растить нельзя отрезать
25166
64
darkmen
guru
Изначально, на сайте застройщика была информация о 22-этажном доме. Затем речь шла о 19-ти этажах, не знаю откуда появилась такая информация.Спасибо. Разобрался. Действительно, изначально был проект на 22 этажа, но в 2014 году путем корректировки ПСД этажность была уменьшена до 20.
Если действительно интересуетесь, то и сейчас на сйате застройщика в описании объекта речеь идет о 20 этажах:
http://www.vsegdavpluse.ru/building/398/
Вот только не понял, а какое отношение ООО "Стимул", которое является застройщиком упомянутого здесь объекта, имеет к ГК "Плюс-К"? Странно как-то это < п.6 >
mike1983_2k4
member
Спасибо. Разобрался. Действительно, изначально был проект на 22 этажа, но в 2014 году путем корректировки ПСД этажность была уменьшена до 20.ПД 15 июля 2013г.
Этажность 26 этажей. 25 жилых этажей + 1 этаж клуб/офисы + 2 подземных этажа парковки
Количество квартир, всего – 375 квартир
Площадь офисных помещений на отм. – 2,770 – 183,6 кв.м.
Площадь спортивно-оздоровительного клуба – 281,6 кв.м.
Площадь 2-х уровневой подземной автостоянки – 4434,8 кв.м.
Площадь технических помещений на отм. – 6,230 кв.м. – 169,6 кв.м.
ПД 03 марта 2014г. - небольшие изменения
ПД 26.01.2015г. - этажность:
Этажность 20 этажей. 19 жилых этажей + 1 этаж клуб/офисы + 1 подземный этаж парковки
Количество квартир, всего – 285 квартир
Площадь офисных помещений на отм. – 2,770 – 179,25 кв.м.
Площадь спортивно-оздоровительного клуба – 274,98 кв.м.
Площадь подземной автостоянки – 2348,64 кв.м.
Площадь технических помещений на отм. – 6,230 кв.м. – 164,99 кв.м.
ПД изменения примерно думаю будут 27.08.2015 :
Планируемый срок завершения строительства 1 кв. 2016г.
Срок дйствия разрешения Мэрии - до 01.04.2016
Как выглядит шахматка дома по собранной вкупе информации.
теплый_пол
guru
а какое отношение ООО "Стимул", которое является застройщиком упомянутого здесь объекта, имеет к ГК "Плюс-К"? Странно как-то этода и спросить таа особо будет не с кого в случае долгостроя, хоть с подписанными доп. договорами о переносе сроков строительства, что без таковых .., а Плюс-К будет "строить" и дальше новые объекты, собирая деньги
misternapo
activist
Спорите, шашками машите..., а дом тем временем строится потихонечку... . вчера ехал вечером, а первый этаж уже рамы вставлены и остекление. Вот так...
darkmen
guru
да и спросить таа особо будет не с кого в случае долгостроя, хоть с подписанными доп. договорами о переносе сроков строительства, что без таковых .., а Плюс-К будет "строить" и дальше новые объекты, собирая деньгиВот "спросить" там как раз и есть с кого. А Вас видно зависть берет, что на этом объекте продажи квартир идут (и "деньги собираются"), в отличие от...
Да ладно, квартира в этом доме до сих пор у подрядчика, вроде по нормальной цене. С апреля. Никто не бежит, несмотря даже на рекламу.
Дай бог все достроится все же, не злорадствую ни в коем случае. Но нам обещали конец строительства на 4 квартал 2015. Квартира нужна скорее и просто платить ипотеку несколько лет не очень интересно.
Дай бог все достроится все же, не злорадствую ни в коем случае. Но нам обещали конец строительства на 4 квартал 2015. Квартира нужна скорее и просто платить ипотеку несколько лет не очень интересно.
Да ладно, квартира в этом доме до сих пор у подрядчика, вроде по нормальной цене. С апреля. Никто не бежит, несмотря даже на рекламу....Но нам обещали конец строительства на 4 квартал 2015...А сейчас у всех застройщиков "никто не бежит", так как платежеспособный спрос был практически исчерпан еще в конце 2014 года. По инерции торговля была еще "жива" в 1-ом квартале 2015-го, но долго это продолжаться уже не могло. Что и имеем сейчас - полная стагнация РН. Так что к "концу строительства" можете смело прибавлять год-другой и верить в его счастливое окончание в будущем...
Ну, я реалист и сравнила степени готовности домов. И решила, какое обещание выглядит более правдивым. Также продолжаю следить за тем, сколько народу на стройке бегает, что дает еще большую веру в обещания.
Понятно, что рынок стоит. Но в таком целом неплохом месте по такой цене квартира уж очень заманчивое предложение. Но никто не бежит. Хотя в той же Тулинке квартиры дороже продаются быстрее, информация проверена.
Кстати, можете мне не верить, но пока думали и решали, в интересующем меня проекте, квартиры остались только на первом этаже. Пришлось выбирать следующий дом.
Понятно, что рынок стоит. Но в таком целом неплохом месте по такой цене квартира уж очень заманчивое предложение. Но никто не бежит. Хотя в той же Тулинке квартиры дороже продаются быстрее, информация проверена.
Кстати, можете мне не верить, но пока думали и решали, в интересующем меня проекте, квартиры остались только на первом этаже. Пришлось выбирать следующий дом.
Понятно, что рынок стоит. Но в таком целом неплохом месте по такой цене квартира уж очень заманчивое предложение. Но никто не бежит. Хотя в той же Тулинке квартиры дороже продаются быстрее, информация проверена.Не такие и дешевые квартиры на Дзержинском 32а. Полтора миллиона еще найти надо. В Тулинке цена ниже за квадрат, не намного, но ниже.
У меня инфы о продажах в Тулинке нет, как и о продаж на Дзержинского 32а, но я уверен, что вы преувеличиваете)
А то, на каком этапе строительство не говорит не о чем))Пример из жизни:
3 года назад куплено 2 квартиры в Московской области, 2 разные СК, в разных районах (монолит-кирпич 19 этажей). Обещали достроить за полтора года, только разница была такая - у одной даже яму для фундамента не вырыли, а у второй было построено 5 этажей. Так вот ту, где ямы не было, сдали вовремя
а ту, где было 5 этажей сдали с опозданием на 1 кварталну я сужу по конкретной квартире. Она была на 100 рублей больше. При меньшей площади. В Тулинке еще панель и под ключ отделка. И место не очень. Все равно по сути даже под сдачу пр. Дзержинского привлекательнее.
Про состояние стройки согласна. Но я сравнивала дом 14 этажей из 19 и дом с уже окнами и внутренней отделкой в самом разгаре. При этом срок сдачи говорили один.
Про состояние стройки согласна. Но я сравнивала дом 14 этажей из 19 и дом с уже окнами и внутренней отделкой в самом разгаре. При этом срок сдачи говорили один.
теплый_пол
guru
Ну, я реалист и сравнила степени готовности домов. И решила, какое обещание выглядит более правдивым. Также продолжаю следить за тем, сколько народу на стройке бегает, что дает еще большую веру в обещания.так чего сравнивать, достаточно почитать топик этого же застройщика на ул.Ударной и все вопросы отпадут, касаемо сроков, качества, надёжности
Съезжу на днях посмотрю сфотаю раз никто не активен. Мб даже сегодня)
v_leo
member
Работают потихоньку
-
20.06.2015
кто-то писал окна ставят, но что-то я не вижу (((
nik_86
member
ммм... уже до 18 этажа доползли... здорово!!!))
я ездил 20.06 в 17:00. На стройке было пусто, даже охранника не нашел. Однако, за месяц сильные изменения, как видно на фотке.
Мое мнение по опыту - дом сдадут 2 квартал 2016 как и написано.
Мое мнение по опыту - дом сдадут 2 квартал 2016 как и написано.
misternapo
activist
Эх, зделали бы ещё фасад красивенький, да балкончики застеклили, а то понаделают, кто во что горазд...(((
nik_86
member
остекление застройщиком не предусмотрено, так что именно так и будет))
Andrey_92
member
надо договариваться и оптом заказывать остекление, одинаковое и дешевле будет! хотя что то я размечтался..
То есть напротив 34/2 будет хрень разнооконная?
Прикольно, ага.
Этого и ждали...
Прикольно, ага.
Этого и ждали...
То есть напротив 34/2 будет хрень разнооконная?Насколько я знаю, должно проводится собрание всех собственников, на котором решат в какой цвет балконы стеклить. Так что будет просто частично остеклен, но со временем, думаю все окна одноцветные будут
Прикольно, ага.
Этого и ждали...
Это в идеальном варианте...То есть напротив 34/2 будет хрень разнооконная?Насколько я знаю, должно проводится собрание всех собственников, на котором решат в какой цвет балконы стеклить. Так что будет просто частично остеклен, но со временем, думаю все окна одноцветные будут
Прикольно, ага.
Этого и ждали...
А в реале всё чаще иначе, кому-то не нравится контора,
которую дом предлагает, кто-то денег не хочет башлять сразу,
а через 3-4 года захотел-и сделал иначе чем у всех...
misternapo
activist
Если учесть, что половина квартир взята с целью перепродажи и получения маржи, то не думаю, что они будут вкладывать дополнительные деньги за остеклкние балконов...(
У меня вопрос к собственникам - кто нибудь думает объединять балкон с комнатой?
У меня вопрос к собственникам - кто нибудь думает объединять балкон с комнатой?
Andrey_92
member
Вообще планировалось утеплить балкон и сделать его помещением где хотя бы пылесос можно спрятать, возможно там и кондиционер придётся ставить, места то больше нет.а на фасад скорее всего не разрешат
Stinger3D
activist
Не замерзните ,если соседи сверху снизу и по бокам свои лоджии не застеклят ?
misternapo
activist
Если утеплять по уму, то не замёрзну. Померить бы в реале, габариты балкона, а то может и не стоит игра свечь... .
zyna
member
Добрый день! Похоже про наш дом опять забыли окна не стеклят, кирпичом уже две недели не работают, кран тоже не работает, рабочих на верху не видно неделю. Может я ошибаюсь , у кого то другая информация . Спасибо.
Аналогичное наблюдение,уверен если позвонить к ним в контору скажут-все в порядке,просто меняем бригаду)
Аналогичное наблюдение,уверен если позвонить к ним в контору скажут-все в порядке,просто меняем бригаду)......................менять, только время терять....
dsf
member
Теплый пол
Мы с Ударной (случайно заглянули к вам ) У нас тут вообще жарко. Сроки конечно все, которые можно было просрочили. По ДДУ и на сайте 2 кв 2014, допник принудили подписать на 3 квартал, а то на ремонт сказали не пустим, а сдали дом в феврале 2015 От оно как!!! УК свою пропихнули с целью скрыть недостатки застройщика (которых как оказалось ого-го) ,сейчас бегает инициативная группа по всем инстанциям не знает как выставить их от сюда. Кому интересно обращайтесь, напишу подробнее обо всём
Мы с Ударной (случайно заглянули к вам ) У нас тут вообще жарко. Сроки конечно все, которые можно было просрочили. По ДДУ и на сайте 2 кв 2014, допник принудили подписать на 3 квартал, а то на ремонт сказали не пустим, а сдали дом в феврале 2015 От оно как!!! УК свою пропихнули с целью скрыть недостатки застройщика (которых как оказалось ого-го) ,сейчас бегает инициативная группа по всем инстанциям не знает как выставить их от сюда. Кому интересно обращайтесь, напишу подробнее обо всём
058lekseih22
v.i.p.
Со своей УК они правы. Пока дольщики не зарегистрируют свои права на собственность в количестве не менее 51 %, застройщик может привлекать на конкурсной основе УК. Видимо, так конкурс у них там прошёл, что свою УК привлекли, обычная практика.
zyna
member
Добрый День! сегодня возобновили работы на крыше, на мой вопрос почему не закладывают стены прозвучал неясный ответ, что пока такие обстоятельства, но мы дом не бросим и достроим. Звонила на телефон приемной ответил мужской голос , но он не преставился, хорошо что работают по заливке этажа.
Грызун
junior
Соседи и просто гости нашего малипусенького домика, ПРИВЕТ!!
Есть несколько вопросов. Может кто - нибудь в курсе ... :
1. ... каким будет фасад дома?
2. ... какими будут балконы (как на ударной в кирпиче или как у Сибири, просто железные прутья?)
3. ... уточняли у самого застройщика возможность замера ванной, чтоб уже закупаться сан техникой и плиткой, пока цены не улетели? Можно ли в сопровождении строителя, или кого - нибудь из бригады, пройти на стройку для замера? Может быть у них самих есть такая информация?
Я понимаю, что я возможно не в адеквате, но я думаю у них должна быть такая инфа.
Есть несколько вопросов. Может кто - нибудь в курсе ... :
1. ... каким будет фасад дома?
2. ... какими будут балконы (как на ударной в кирпиче или как у Сибири, просто железные прутья?)
3. ... уточняли у самого застройщика возможность замера ванной, чтоб уже закупаться сан техникой и плиткой, пока цены не улетели? Можно ли в сопровождении строителя, или кого - нибудь из бригады, пройти на стройку для замера? Может быть у них самих есть такая информация?
Я понимаю, что я возможно не в адеквате, но я думаю у них должна быть такая инфа.
dsf
member
К сожалению вы заблуждаетесь, у нас несколько другая история. И правоты их нет. Даже ГЖИ и прокуратура это подтвердили
misternapo
activist
За фасад и балконы не скажу, а пускать на обмер будут, когда закончится монтаж и начнётся внутренняя отделка здания. Спрашивал у застройщика - боятся, как бы чего по голове не заехало. Техника безопастности, туды её...)))
Балконы, скорее всего будут из прутьев железных делать, но это моё собственное мнение. Общего остеклкния не будет, так как дом второй линии, а жаль, красиво бы смотрелся домик. Вон, у соседей, приятно поглядеть!
У самого на балкон большие планы, хочется зделать его полностью застеклённым , тёплым и красивым...)))
Балконы, скорее всего будут из прутьев железных делать, но это моё собственное мнение. Общего остеклкния не будет, так как дом второй линии, а жаль, красиво бы смотрелся домик. Вон, у соседей, приятно поглядеть!
У самого на балкон большие планы, хочется зделать его полностью застеклённым , тёплым и красивым...)))
Грызун
junior
Да, я по ТБ думала, но они ведь и сами могли бы замерить и дать габариты. Хотя, не буду настаивать. По балкону, если не заделают кирпичом, можно вообще панорамный балкон застеклить. Я тоже планирую комнатушку себе на балконе сделать, сестра с мужем на балконе сделали игровую комнату. Комп вывели, шкаф с книгами туда убрали. Свет провели, короче полноценная комнатушка получилась. И в танки гоняет и его не слышно: "Радист контужен" и все счастливы.
Странные люди существа. Квартиры без балконов, но со значительно большими площадями (за счёт сокращения издержек на строительство балконов и упрощение конструкции) - брать мало хотят. Как пример, зависание таких квартир у Дискуса. Но, как только получает чел балкон, так он его утепляет, вваливает деньги, делает антизаконную реконструкцию и превращает его в жилой аппендицит квартиры, т.е. лишает себя балкона.
Это так, мысли вслух, но если кто сможет пояснить этот когнитивный диссонанс, то будет интересно.
Это так, мысли вслух, но если кто сможет пояснить этот когнитивный диссонанс, то будет интересно.
ТОП 5
1
3
4