Аушряля
junior
Вот так выглядит наш дом на 23 января 2016 года, работа идёт пара человек утепляет, пара продолжает остеклять
Hulio_Pante
member
UPD: Все, загрузились изображания. Спасибо
Игорь_007
member
Есть ли в продаже студии в этом доме ?
Заходим в раздел новостройки на НГС недвижимость, вводим адрес, и о чудо ! найдено 29 вариантов...
Сегодня проезжал мимо дома ,всё работает и кран и рабочие . Спросил у людей, говорят внутри ведется отделка, делают хорошо , стены ровные.Если договориться с прорабом , можно посмотреть. Вот только придомовая территория похоже совсем маленькая.Разгрузка машин ведётся с территории гаража ГУФСИН , я спросил мол здания которые рядом с домом будут сноситься?На что получил ответ , что это Федеральная собственность и ни чего тут сноситься не будет.А там даже места для забора нет , как то странно.....
Alqx
v.i.p.
На первом и втором фото-те самые три мужика, которые в итоге построят ваш дом...
На небольшой прилегающей территории-предлагаю воздвигнуть им памятник...
На небольшой прилегающей территории-предлагаю воздвигнуть им памятник...
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88743
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274467
227
Парковка на Восход 7
1250
19
Andrey_92
member
misternapo
activist
Андрей058
member
Приветствую всех будущих жителей этого дома! В 13м году тоже выбирал где купить и тоже рассматривал ваш вариант, но почему то передумал и взял в Стройцентре на Сибиряков и тоже никак не дождусь. По чём у вас студии и сколько квадратов, у вас тоже под самоотделку?
теплый_пол
guru
сейчас от 49500 руб. за квадрат в студиях просят ..и даже 46500 за чуть большей площади предлагают, на сколько за эти годы подорожал он по вашим наблюдениям ? здесь и там у вас ..
Андрей058
member
а я не знаю какие цены у застройщика, но примерно тоже так же около 50 тыщ. Проблема в другом - как продать? разница максимум в 10 тыщ за 2 года! прощедщих
Stinger3D
activist
Прикольно, ответил самый будущий житель этого дома...
теплый_пол
guru
правильно подметили, что ещё нужно продать ! конечно, кто искал квартиру в этом месте и мечтал жить именно в этом доме, здесь экономика не подвластна ..
а так переведите под 10-13% на банковском депозите эти два года и не забудьте про то, что дома ещё не достроены, да и покупателя даже за эту сумму нет ! подорожание в двое, в валюте - даже не берем во внимание, что бы не расстраиваться ..
а ещё некоторые умудрились к начальной сумме вбухать доп. комиссию риелторам, за медвежью услугу "в перспективном" месте от подрядчика .., в этом случае совсем грустно считать шкуру не убитого медведя ..
а так переведите под 10-13% на банковском депозите эти два года и не забудьте про то, что дома ещё не достроены, да и покупателя даже за эту сумму нет ! подорожание в двое, в валюте - даже не берем во внимание, что бы не расстраиваться ..
а ещё некоторые умудрились к начальной сумме вбухать доп. комиссию риелторам, за медвежью услугу "в перспективном" месте от подрядчика .., в этом случае совсем грустно считать шкуру не убитого медведя ..
Андрей058
member
Всё что ты перечислил, так оно и есть!Висяк продолжается,
Hulio_Pante
member
misternapo
activist
misternapo
activist
Не вводите будущих соседей в заблуждение, рабочие вяжут арматуру, готовят к заливке бетоном подземной части нашего домика.
Enoko
member
Заходим в раздел новостройки на НГС недвижимость, вводим адрес, и о чудо ! найдено 29 вариантов...- как правило - 9/10 от АН и 2/3 дублируют друг друга, 1/3 - не существуют в природе.
Поэтому присоединяюсь к вопросу, нужна студия от реального продавца - в личку.
ВалерияМария
junior
Сегодня звонила застройщику узнать о сроках. Месяц назад говорили о мае, но теперь о уже осени говорят. Сдача переносится на осень :-(
ЮристНСК
junior
И вы верите в сдачу дома осенью текущего года.? Судя по фотографиям, Вы большой оптимист! Весна 2017 при ритмичном финансировании...
Простите меня за мой французкий (ЮристНСК) - Вы кто и откуда, и что вы делаете на этом форуме, у вас здесь квартира строиться? Если нет будьте добры свое мнения оставить при себе.
У вас есть хоть какие то доводы - что этот дом в 2016 году сдастся? не смешите мои тапочки:)
Вопрос повторяю. (ЮристНСК) - Вы кто и откуда, и что вы делаете на этом форуме, у вас здесь квартира строиться? Если нет будьте добры свое мнения оставить при себе.
эксперт_Георгий
activist
Я конь с той горы и у меня не строится там квартира , сразу отвечу на вопросы которые могут возникнуть.Я тоже считаю что дом может не будет готов к сроку .И говорить кому то где ему нужно своё мнение держать, вы наверное местом ошиблись.
Alqx
v.i.p.
Я тоже считаю что дом может не будет готов к сроку...А ничего, что срок уже вышел давно?
Сдача конец 2014 года изначально планировалась....
Andrey_92
member
Ну особых изменений не заметил.. Вроде каждый день есть народ, возможно возятся по внутренней отделке. Парковка тоже без движения
Ну особых изменений не заметил.. Вроде каждый день есть народ, возможно возятся по внутренней отделке. Парковка тоже без движенияКонец 17-го года.
Эта цифра звучала тут неоднократно.
Имхо, раньше ничего там не светит.
С учетом времени на ввод в эксплуатацию,
подключение коммуникаций, и прочие нормативные акты.
Это не сарказм, просто, реальная оценка ситуации на стройке, я мимо каждый день езжу.
misternapo
activist
Leva_2011
junior
Hulio_Pante
member
Неудивительно что зашевелились. Дополнительные соглашения-то надо на основании какой-то мотивации подписывать...
Изыскатель
junior
Всем привет! Хочу предупредить всех! Ни в коем случае не подписывайте допники. В случае подписания допника - Вы ничего предъявить застройщику, в связи с задержками сдачи дома, не сможете. Для более полной информации почитайте соответствующие нормативные документы в интернете и советы юристов. Будьте внимательны!!! Также будьте внимательны и знайте то что, после сдачи дома уже будет Управляющая компания - а именно УК созданная директором застройщиком. То есть его личная. Обратите на это внимание и на цены которые будете потом платить за содержание жилья и так далее. Как правило, УК в домах этого застройщика без лицензии (на начальном этапе) и без сайта. А это требования для действующих УК. И УК будет посредником, а именно - УК заключит договор с другой УК и та, другая УК будет выполнять все работы, а именно: электрики, сантехники и так далее.
misternapo
activist
Andrey_92
member
Судя по фото,балконы будут тоже бетонные?
Работа идёт, это хорошо, с такими темпами может и к зиме въехать можно будет
Работа идёт, это хорошо, с такими темпами может и к зиме въехать можно будет
Судя по фото,балконы будут тоже бетонные?Это нежилой этаж. Скорее всего просто железные будут.
Добрый день всем! Общалась с первым бригадиром, он узнал по своим каналам, что дом сдастся в лучшем случае в 2017, в худшем в 2018 году. Порблема возникает с подключением комуникаций.
Semen_Petrovich
junior
Первый прораб, который уже уволился и недоволен компанией?
Сам работаю в стройке, знаю что такое озлобленные прорабы, которые любят распускать слухи.
Думаю, что 2016-2017 год - вполне реальные сроки, но 2018 - уже перебор. Даже с проблемой подключения коммуникаций. И что это за проблемы?
Что вообще говорит сама Плюс-К? Кто нибудь звонил, общался?
Сам работаю в стройке, знаю что такое озлобленные прорабы, которые любят распускать слухи.
Думаю, что 2016-2017 год - вполне реальные сроки, но 2018 - уже перебор. Даже с проблемой подключения коммуникаций. И что это за проблемы?
Что вообще говорит сама Плюс-К? Кто нибудь звонил, общался?
Изыскатель
junior
И главное не забывайте, что "Плюс-К" любит врать. Аналогичная ситуация происходила в их (сданном) доме по ул. Невельского 1/1. Уж врали они и завтраками кормили.
Судя по виду дома и то что не начиналась отделка внутри - то в лучшем случае сдача дома будет в середине 2017 года. Это не паника, это реалии их строительства.
Можете поинтересоваться как они строили на Широкой и на Ударной.
Судя по виду дома и то что не начиналась отделка внутри - то в лучшем случае сдача дома будет в середине 2017 года. Это не паника, это реалии их строительства.
Можете поинтересоваться как они строили на Широкой и на Ударной.
Изыскатель
junior
Балконы, скорее всего будут закладываться (как во всех их домах данного типа) кирпичом.
misternapo
activist
Andrey_92
member
Semen_Petrovich
junior
Спасибо ребятам, которые выкладывают фотографии.
Вот только не понятно почему окна не вставляются.
Вот только не понятно почему окна не вставляются.
Andrey_92
member
Всем же интересно как там домик я сегодня ни с охраной не с бригадиром не говорил. Может чуть позже посмотрю как там внутри всё может там что изменилось
Евгений А.
activist
Уважаемые соседи, а был ли у кого опыт отсудить деньги у застройщика за аренду жилья? Которое пришлось снимать в связи с просроченной сдачей дома.
Stinger3D
activist
Поставим вопрос более глубоко, есть хоть кто нибудь ,кто отсудил у данного застройщика хоть какие-то деньги? И самое главное - получил их...
Отсудили - многие)))Получили - единицы)) Вообще 2 человека слышал, что получили деньги)
Мне этот дом палки в колеса ставит - я уехать хочу из города, продать, а жду когда достроится, чтобы подороже продать.
Мне этот дом палки в колеса ставит - я уехать хочу из города, продать, а жду когда достроится, чтобы подороже продать.
Semen_Petrovich
junior
Я думаю, что если нанять адвоката и плотно этим заняться, то вполне реально получить (потом также плотно нужно будет наседать на пристава).
Но просьба ко всем заниматься этим после сдачи дома :-)
Про аренду жилья - аналогичная ситуация. Только платим ипотеку за первую квартиру, в которой живём и вторую ипотеку за проспект дзержинского. Хотя планировали уже заехать и сдавать первую квартиру.
В общем, верим в светлое будущее и в наш Плюс-К.
Но просьба ко всем заниматься этим после сдачи дома :-)
Про аренду жилья - аналогичная ситуация. Только платим ипотеку за первую квартиру, в которой живём и вторую ипотеку за проспект дзержинского. Хотя планировали уже заехать и сдавать первую квартиру.
В общем, верим в светлое будущее и в наш Плюс-К.
Евгений А.
activist
Я так понимаю вопрос актуальный. Предлагаю обьедениться после сдачи и заняться этим вопросом. Так сказать кто чем может...
ТОП 5
2
4