Дела обстоят примерно так на данный момент:
1.1 - кирпичная кладка 4 этажа;
1.2 - кирпичная кладка 3 этажа;
1.6 - 100% кирпичная кладка;
1.7 - 100% кирпичная кладка;
1.8 - кирпичная кладка 10 этажа;
1.9 - кирпичная кладка 10 этажа;
1.10 - кирпичная кладка 9 этажа;
1.11 - кирпичная кладка 4 этажа;
1.12 - кирпичная кладка 3 этажа;
Вполне вероятно, что немного вперед уже могли убежать.
1.1 - кирпичная кладка 4 этажа;
1.2 - кирпичная кладка 3 этажа;
1.6 - 100% кирпичная кладка;
1.7 - 100% кирпичная кладка;
1.8 - кирпичная кладка 10 этажа;
1.9 - кирпичная кладка 10 этажа;
1.10 - кирпичная кладка 9 этажа;
1.11 - кирпичная кладка 4 этажа;
1.12 - кирпичная кладка 3 этажа;
Вполне вероятно, что немного вперед уже могли убежать.
планируют ли огораживать забором дом?
после сдачи дома будет сквозная дорога на 6 мкрн?
после сдачи дома будет сквозная дорога на 6 мкрн?
Какой конкретно дом? Вообще вся территория комплекса будет огорожена.
Про дороги пока не ясно. А зачем сквозная связь именно с шестым?
Про дороги пока не ясно. А зачем сквозная связь именно с шестым?
Про дороги пока не ясно. А зачем сквозная связь именно с шестым?на родниках вся инфраструктура, магазины, школы, общественный транспорт
Глупо из короны в леруа или ленту через город ехать или вокруг через жд переезд, не так ли?
нормально ездить,стрижи пусть сами инфраструктуру строят,в огороженных дворах
Заехал на стройку вечером, поговорил с нерусскими рабочими, уходящими домой. Сказали, что сейчас отставание от графика 1 месяц. Ко всему прочему сократили 2 бригады русских строителей. До этого момента было на стройке примерно 250 рабочих, сейчас осталось около 70. Как это соотносится с уже наметившимся отставанием от графика ? По моим подсчётам задержка в сдаче дома примерно будет не меньше 8 месяцев. Это примерно в лучшем случае к концу 17 года в худшем варианте продлится до 2 квартала 18 года. Кто возразит по этому поводу ?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271616
227
Перерегистрация авто
87788
21
Космический дозор
35122
1000
Постоянно какаие-то такие панические расчеты встречаются и постоянно все либо раньше сдается либо просто в срок. Что за расчеты? Почему задержка 8 месяцев должна быть? Почему не 7 или не 9?
Может быть 7,а может и 9, а скорее всего год, надо всегда готовиться к самому худшему варианту, следуя законам Мэрфи. Для тех кто знаком со строительством и читал проектную декларацию, знает общую площадь строящегося объекта и все цифры и коэффициенты по человека часам на квадратный метр- очень быстро смогут на калькуляторе прикинуть оставшиеся сроки. Так вот ситуация всегда перманентная и действительна на данное конкретное время. Её можно ухудшить или улучшить, в зависимости от привлекаемых финансовых и человеческих ресурсов. А сдавали всегда раньше только потому, что изначальна заявленные строки строительства были гораздо выше реальных, необходимых для строительства. Кроме того сейчас есть информация, что руководство подгоняет стройку, чтобы кладка всех секций была закончена до конца года. Учитывая объём построенного за 2 года и объём, который необходимо достроить получается, что за оставшиеся полгода надо сделать две трети от того, что было сделано ранее, вот сами и считайте. Ситуацию можно исправить, но методами как раз противоположными от тех, на которые пошло руководство застройщика.
. Учитывая объём построенного за 2 года и объём, который необходимо достроить получается, что за оставшиеся полгода надо сделать две трети от того, что было сделано ранее, вот сами и считайте.откуда 2 года?
Сроки строительства I очереди: март 2015 – II квартал 2017
вот сами и считайте))
из 12 секций условно готово только 2 за год... вот сами и считайте. И это только по кладке, а ещё перегородки, отделка, коммуникации, лифты, остекление..... благоустройство (начнётся только после того как краны уберут и подкрановые пути демонтируют) на это надо минимум пару месяцев ( в лучшем случае).
В группе ВК 13 мая я подсчитывал, что на тот момент было готово 91 этаж из 153, конечно уместна незначительная погрешность. Я брал с учетом подвальных этажей, но тогда забыл про технические этажи.
Короче, из этих подсчетов видно что кирпичная кладка готова на 13 мая была на 55-60%. Да есть прочие работы, но если ориентироваться лишь на кладку - показатель не плохой. Не забывайте, что неготовые секции частично ниже этажом.
Но в любом случае все эти подсчеты лишь для собственного успокоения, очень хочется чтобы Ваши подсчеты не оправдались:)
Короче, из этих подсчетов видно что кирпичная кладка готова на 13 мая была на 55-60%. Да есть прочие работы, но если ориентироваться лишь на кладку - показатель не плохой. Не забывайте, что неготовые секции частично ниже этажом.
Но в любом случае все эти подсчеты лишь для собственного успокоения, очень хочется чтобы Ваши подсчеты не оправдались:)
Мне и самому хочется чтобы они не оправдались ) Так как я тоже заинтересованное лицо. Вот уже 3 недели проезжая мимо пытаюсь увидеть как построили мою квартиру на последнем этаже, но увы никто не торопится начать кладку 13 этажа ))
Мне и самому хочется чтобы они не оправдались )Не забывайте, что стрижам такие оправдавшиеся прогнозы тоже не нужны... вот прям вообще.
один раз стоит просрочить сдачу дома и серьезный удар по репутации. а серьезный удар по репутации - меньше денег... ну и тд итп, как снежный ком.
Репутация, "Честное купеческое" и прочие высокопарные слова к сожалению уже давно не работают в современном мире )) Тем более когда покупательская способность приближается к 0 ))) Наша строительная отрасль так устроена, что не способна выдерживать долгое кредитное давление, если не будет инвестиций от реальных покупателей, которых как известно сейчас не так много - то спасают собственные оборотные средства, которых у Стрижей нет.... или "динамо " тех кто уже вложил свои деньги. Уж на что Русь никогда на стадии строительства не продавала квартиры, а только по готовности .. и только за реальные деньги, а сейчас уже на котловане сливают и готовы в ипотеку отдавать и по трейдину )) У них как известно только от обслуживания своего жилья финансов предостаточно... вот и получается, что или понижать уровень сервиса в управлении жилым фондом, чтобы строить на Дачной, или за счёт собственного "жира" или за чужой счёт. Похоже выбрали третье ))
то спасают собственные оборотные средства, которых у Стрижей нет.... У них как известно только от обслуживания своего жилья финансов предостаточно...Откуда данные, что средств нет? Просто частное мнение? И еще, мне кажется тут противоречие выше
Из проектной декларации судя по которой у них только долги и отсутствие прибыли
Ну, не только долги, свои средства все-таки имеются. А на счет отсутствия прибыли, в ПД Кленовой - 2, тоже было указано, что прибыли нет, но это как-то никак не повлияло на результат.
Достройте Красный проспект! Избавьте людей от транспортного коллапса! Можем подписать, очень даже не лишняя вещь https://www.change.org/p/мэрия-города-новосибирска-президент-российской-федерации-достройте-красный-проспект-избавьте-людей-от-транспортного-коллапса?recruiter=552481703&utm_source=petitions_show_components_action_panel_wrapper&utm_medium=copylink
Заехал на стройку вечером, поговорил с нерусскими рабочими, уходящими домой. Сказали, что сейчас отставание от графика 1 месяц. Ко всему прочему сократили 2 бригады русских строителей. До этого момента было на стройке примерно 250 рабочих, сейчас осталось около 70. Как это соотносится с уже наметившимся отставанием от графика ? По моим подсчётам задержка в сдаче дома примерно будет не меньше 8 месяцев. Это примерно в лучшем случае к концу 17 года в худшем варианте продлится до 2 квартала 18 года. Кто возразит по этому поводу ?А зачем их сокращать? Можно сказать, что нечем зарплату платить, но это какая-то кривая версия... то есть, застройщик думал каким-то таким образом: "Так, денег платить зарплату нет. Давайте сократим две бригады строителей". Не похоже на правду, потому что застройщик-то точно понимает, что сокращение рабочих замедлит стройку, что в свою очередь приведет к провалу в сроках. Сознательно идти на такой шаг - самоубийство. С другой стороны, если у тебя нет денег на зарплату, самый простой способ решить эту проблему - взять у банка! Есть и другие пути. Снимать бригады самое последнее, что сделали бы. Я думаю, что сокращений не было, нерусский рабочий ошибся.
Я специально заехал в отдел продаж и поинтересовался зачем так сделали... сказали , что напились ) Но по мне так не могли напиться все 250 человек, а факт сокращения подтвердили... типа и без них справятся ))) Стандартная отмазка..... тем более на заборе на стройке дата сдачи уже поменялась на 9 месяц 17 года... вот к чему - бы всё это ? ))
Никаких противоречий, если внимательно читать..... Хотя для "засланного казачка" и афиллированного лица - это делать необязательно ... главное противоречить любому мнению, которое может поставить под сомнение официальную ложь))
Хорошо бы и фото даты на заборе приложить...
на следующей неделе поеду на велике кататься... обязательно сфоткаю
Никаких противоречий, если внимательно читать..... Хотя для "засланного казачка" и афиллированного лица - это делать необязательно ... главное противоречить любому мнению, которое может поставить под сомнение официальную ложь))Если ты придерживаешься своего мнения, положительного, то ты засланный, понятно...
то как написан пост, не мудрено запутаться, что там имеется ввиду. А то, есть деньги, нет, у кого, где, устроили тут ромашку) И еще вопрос: Если денег нет, чего же тогда стройка идет, я вот не могу понять? Это ведь странно... материалы надо покупать, зарплаты платить. И не надо мне говорить про задержки. Если денег нет стройка не задерживается, она останавливается.
тем более на заборе на стройке дата сдачи уже поменялась на 9 месяц 17 года... вот к чему - бы всё это ? ))9 месяц это сентябрь имеется ввиду? То есть перенесли со второго квартала на третий квартал 17-го года? я все переспрашиваю потому что мало ли что имеется ввиду. Если так, то почему не поменяли информацию на сайте, в группах контакта итд? Просто интересно.
Фотографию да, хочется.
Когда денег нет и когда их не хватает, чтобы обеспечить динамику по-срокам- это разные вещи. И я могу понять застройщика. Строить на кредит- дорого, а инвесторы не спешат вкладывать в оставшиеся не проданные квартиры, поэтому стройка идёт ровно в той динамике как народ покупает остатки квартир. Мне вообще без разницы по срокам... это не единственная моя квартира, которую я жду с нетерпением и каждый месяц просрочки дорого обходится. Мне пусть хоть до 20 года строят. Всю инфу выдаю читателям- пусть сами разбираются так это или нет. К тому же уже есть информация, что будут проблемы с лифтами..... (с их поставками и установкой) Это не могу проверить, но инфа пришла из недр застройщика. Опираюсь только на то, что вижу из окна, раньше этаж выкладывали и перекрывали за 3-4 дня, сейчас тоже самое происходит за полторы недели.
Отдел продаж мне сказал, что 10.09.2017 это дата окончания разрешения на строительство и она изначально была на плакате, плакат не менялся. Никаких сдвижек по срокам сдачи объекта нет
смотрим сайт, там всё есть
http://gk-strizhi.ru/severnaya-korona/uploads/4353_proektnaya-deklaraciya-korona.pdf
раздел- Сроки строительства и Разрешение на строительство
http://gk-strizhi.ru/severnaya-korona/uploads/4353_proektnaya-deklaraciya-korona.pdf
раздел- Сроки строительства и Разрешение на строительство
У меня у одного по ссылке пишет: "Извините, страница не найдена или была удалена - перейдите, пожалуйста, в нужный Вам раздел сайта"?
К тому же уже есть информация, что будут проблемы с лифтами..... (с их поставками и установкой) Это не могу проверить, но инфа пришла из недр застройщика.Ну, если их не подвезут будет не очень хорошо, но почему с установкой могут возникнуть проблемы? Что, в первый раз что ли ставят?
Ставят, скорее всего, вообще не они , а специализированная hufybpfwbz? они только оплачивают лифты и работы по монтажу. Денег наверное не хватает.
Темпы строительства объекта Северная Корона (1 очередь строительства):
Кирпичная кладка будет завершена в ноябре 2016г
Инженерные системы в ноябре 2016г
Кровля ноябрь 2016г
Отделочные работы в мае 2017г
Лифты февраль 2017г
Благоустройство май-июнь 2017
Срок сдачи комплекса по проектной декларации 2 квартал 2017г.
Кирпичная кладка будет завершена в ноябре 2016г
Инженерные системы в ноябре 2016г
Кровля ноябрь 2016г
Отделочные работы в мае 2017г
Лифты февраль 2017г
Благоустройство май-июнь 2017
Срок сдачи комплекса по проектной декларации 2 квартал 2017г.
Темпы строительства объекта Северная Корона (1 очередь строительства):главное теперь, не удаляйте и не редактируйте этот пост
Кирпичная кладка будет завершена в ноябре 2016г
Инженерные системы в ноябре 2016г
Кровля ноябрь 2016г
Отделочные работы в мае 2017г
Лифты февраль 2017г
Благоустройство май-июнь 2017
Срок сдачи комплекса по проектной декларации 2 квартал 2017г.
в ноябре посмотрим
Как думаете - стоит там купить подземную парковку? Или лучше арендовать?
Зависит от того, как долго вы планируете прожить на одном месте и как долго хотите оставаться автовладельцем. Для путешествующих лягушек придумана аренда) А для людей с оседлым, стабильным, образом жизни, лучше всего покупать.
Даже со стрижовским ценником лучше купить, если постоянно жить и пользоваться машиной. Если постоянно платишь аренду, на каком-то этапе это становится не выгодно, когда сумма выплат превышает стоимость места... хотя это и так все понимают.
GK_Strizhi
activist
Добрый день.
На форуме накопились вопросы, на которые предоставляем ответы.
Строительство ЖК «Северная корона» идет согласно установленным срокам. Темп строительства четко просчитан в связи c особенностями строительства подземной парковки.
В достоверности данных слов вы можете убедиться, посетив еженедельную экскурсию, по предварительной записи. Так же многих волнует вопрос транспортной развязки с ЖК.
ГК «Стрижи» вкладывает немало сил и средств в решение проблемы пробок в северной части города.
Благодаря компании в 2016 году будет завершен II этап реконструкции Мочищенского шоссе.
Отдел развития ГК «Стрижи» работает над организацией остановки общественного транспорта «Северная Корона» и открытием проезда к улице Тюленина. В перспективе строительство еще двух дополнительных выездов с микрорайона — на улицу Фадеева и Красный проспект, для продолжения строительства которого ГК «Стрижи» принимает участие в переговорах и слушаниях.
В каком виде сдаются квартиры? ГК «Стрижи» сдает квартиры с качественной чистовой самоотделкой. Это означает что вы сможете без дополнительных расходов, быстро и просто,поклеить в квартире обои.
На форуме накопились вопросы, на которые предоставляем ответы.
Строительство ЖК «Северная корона» идет согласно установленным срокам. Темп строительства четко просчитан в связи c особенностями строительства подземной парковки.
В достоверности данных слов вы можете убедиться, посетив еженедельную экскурсию, по предварительной записи. Так же многих волнует вопрос транспортной развязки с ЖК.
ГК «Стрижи» вкладывает немало сил и средств в решение проблемы пробок в северной части города.
Благодаря компании в 2016 году будет завершен II этап реконструкции Мочищенского шоссе.
Отдел развития ГК «Стрижи» работает над организацией остановки общественного транспорта «Северная Корона» и открытием проезда к улице Тюленина. В перспективе строительство еще двух дополнительных выездов с микрорайона — на улицу Фадеева и Красный проспект, для продолжения строительства которого ГК «Стрижи» принимает участие в переговорах и слушаниях.
В каком виде сдаются квартиры? ГК «Стрижи» сдает квартиры с качественной чистовой самоотделкой. Это означает что вы сможете без дополнительных расходов, быстро и просто,поклеить в квартире обои.
mohaut
junior
А в каком году планируется начать строить Красный проспект?
А есть достоверная информация, что его вообще будут строить?
Не успеют )) Смотрю каждый день как идёт стройка. тепы снижены раза в 4. Осталось выложить ещё половину здания, а по срокам на это всего 4 месяца.
Я задала вопрос про Красный проспект, основываясь на информации, которую предоставили Стрижи. А считать является ли эта информация достоверной - личное дело каждого))
GK_Strizhi
activist
Добрый день.
Точная дата завершения строительства продолжения Красного проспекта пока не известна.
ГК «Стрижи» совместно с властями города активно работает над этим вопросом.
Точная дата завершения строительства продолжения Красного проспекта пока не известна.
ГК «Стрижи» совместно с властями города активно работает над этим вопросом.
AleksIva
activist
Долго эта активная работа уже идет... но вы держите в курсе, это важный момент.
ТОП 5
1
2
3
4