Дом "Воздух" (ЖК "Огни Сибири") ул. Некрасова, ул.С. Шамшиных
188946
332
Ибн-Хатаб
veteran
справка:
площадь участка - 9 га
общая площадь комплекса - 296.000 м.кв.
жилая площадь комплекса - 178.000 м.кв.
подземный паркинг - 1550 м/мест
2 детских сада - на 210 мест
из рекламы: "На сегодняшний день в Новосибирске нет проектов, подобных "Огням Сибири" - я согласен, пока.
Обсуждаем, делимся инфой и как всегда спорим
площадь участка - 9 га
общая площадь комплекса - 296.000 м.кв.
жилая площадь комплекса - 178.000 м.кв.
подземный паркинг - 1550 м/мест
2 детских сада - на 210 мест
из рекламы: "На сегодняшний день в Новосибирске нет проектов, подобных "Огням Сибири" - я согласен, пока.
Обсуждаем, делимся инфой и как всегда спорим
Очередная красивая замануха
Откуда крупные деревья на земельных участках вне комплекса, беглый обзор по яндекс картам показывает что всей этой зелени в округе нет.
За чей счет будут строится детсады - муниципальный? Уже выделены средства и отыграны конкурсы на их строительство или проект предусматривает место под них?
Почему нет школы?
Одно хорошо, может ж/д пути на писарева уберут
Откуда крупные деревья на земельных участках вне комплекса, беглый обзор по яндекс картам показывает что всей этой зелени в округе нет.
За чей счет будут строится детсады - муниципальный? Уже выделены средства и отыграны конкурсы на их строительство или проект предусматривает место под них?
Почему нет школы?
Одно хорошо, может ж/д пути на писарева уберут
Очередная красивая заманухане согласен
Откуда крупные деревья на земельных участках вне комплексавырастут, к моменту сдачи квартала
За чей счет будут строится детсадытакже как "Энергомонтаж" или они останутся частными
проект предусматривает место под них?да
Почему нет школы?не предусмотрено проектом
"Откуда крупные деревья на земельных участках вне комплекса"А существующую застройку снесут?
вырастут, к моменту сдачи квартала
Красиво все, конечно, разрисовали.
Хочется верить, что получится реализовать столь же достойно.
А ценник уже какой-то есть? На НГС-е и сайте ЖК не нашел.
Еще смутило всего 1550 мест на парковке под комплексом.
Кто знает, сколько всего квартир в ЖК будет (по моей оценке около 3000 получается)?
Учитывая, что территория вокруг домов пешеходная, то парковки катастрофически мало оказывается.
Хочется верить, что получится реализовать столь же достойно.
А ценник уже какой-то есть? На НГС-е и сайте ЖК не нашел.
Еще смутило всего 1550 мест на парковке под комплексом.
Кто знает, сколько всего квартир в ЖК будет (по моей оценке около 3000 получается)?
Учитывая, что территория вокруг домов пешеходная, то парковки катастрофически мало оказывается.
МоеБудущее
guru
так есть же инфа в статье 
Показать спойлер
Как указано в буклете «Огней Сибири», всего здесь будет 1550 подземных машино-мест. Но автомобили жителей, скорее всего, все равно заполонят окружающие дворы, поскольку парковки эти, разумеется, не бесплатны. Их продажи откроют в конце 2016 года, одно место девелоперы предварительно оценивают в 700–800 тыс. руб.
Получается, что парковка будет стоить как половина студии 21 кв. м, которые сейчас продают по 1,564 млн руб. Полноценная однокомнатная 40 кв. м в «Огнях Сибири» стоит 2,768 млн руб.
Первые два дома обещают достроить в I квартале 2018 года, а квартал целиком — в 2021 году. На нижних этажах первой «свечки» откроется частный детский сад — всего их будет два, по 210 мест в каждом.
Получается, что парковка будет стоить как половина студии 21 кв. м, которые сейчас продают по 1,564 млн руб. Полноценная однокомнатная 40 кв. м в «Огнях Сибири» стоит 2,768 млн руб.
Первые два дома обещают достроить в I квартале 2018 года, а квартал целиком — в 2021 году. На нижних этажах первой «свечки» откроется частный детский сад — всего их будет два, по 210 мест в каждом.
Показать спойлер
Tuktuk
activist
Ну да, даже если новоселы купят все парковки, не понятно, куда еще 2000 машин девать.
А в остальном-то задумки хорошие, и ЖМ по уровню превзойдет большинство остального жилья в Новосибирске.
А в остальном-то задумки хорошие, и ЖМ по уровню превзойдет большинство остального жилья в Новосибирске.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274961
227
Перерегистрация авто
88886
21
Бесплатные юридические консультации (часть 5)
829551
995
МоеБудущее
guru
так в том и проблема, что не покупают.
в противном случае строили бы больше.
+ жить в центре = достаточно 1 машины.
в противном случае строили бы больше.
+ жить в центре = достаточно 1 машины.
посмотрел планировки Огней Сибири (из того, что выставили на продажу), какой-то глобальный муравейник хотят построить видимо, да еще и по аховым ценам (70тр за квадрат на этапе котлована - это очень круто на сегодняшний день, единственное я так понял они балкон в площадь не включают, как бы в подарок). Планировки для современного ЖК очень странные, двушки в которых обе комнаты 11-12 квадратов, эм, ну очень странно. А чего стоят трешки по 67 квадратов с одной комнатой в 8,99 квадратов? видимо под гардеробную эту комнату планируется. А еще и куча студий в доме. Единственное привлекла на данный момент двушка в 68 квадратов, более менее вроде планировка, но опять же одна комната 5угольная. Сегодня не успел уже в офис, но обязательно уточню по цене интересующий меня вариант.
про балконы и лоджии немного ошибся. берут как все.
Ну да, планировки - очень большой минус, на мой взгляд.
Такое ощущение, что поддались желанию наживы и напили по принципу "побольше квартир малой площади по максимальным ценам".
Такое ощущение, что поддались желанию наживы и напили по принципу "побольше квартир малой площади по максимальным ценам".
Опять же зашел сейчас глянул почем инвесторы предлагают квартиры в ЖК Премьер (напомню что находится он через дорогу от огней сибири и стоил его тот же застрощик, дом сдан в 3кв 2014 года), цены почти такие же! ну на 1-2тр за квадрат подороже. дак там уже заходи и делай ремонт, и домик мне очень нравится, дворик хороший.
Еще не совсем понимаю, продажи они начали в "бизнес" домах или "комфорт"? а то может в этом вся соль, что сейчас более дорогие дома стали продавать. А свечки подешевле будут.
Еще не совсем понимаю, продажи они начали в "бизнес" домах или "комфорт"? а то может в этом вся соль, что сейчас более дорогие дома стали продавать. А свечки подешевле будут.
продажи они начали в "бизнес" домах или "комфорт"? а то может в этом вся соль, что сейчас более дорогие дома стали продавать. А свечки подешевле будут."Строительство дома класса «бизнес» планируется построить при возведении четвертой очереди. Первую очередь в компании планируют ввести к 2018 году, полностью завершить проект к 2021 году. "
http://www.ksonline.ru/news/-/id/19335/
Вчера был в бизнес-центре напротив стройки.
Роют котлован.
Роют котлован.
Вообще никого не было? Это Вы когда наблюдали?
летнее затишье если и было то на пару тройку дней, а так периодически работает сваебойка, сегодня с утра работал экскаватор.
"Я знаю - город будет,
я знаю - саду цвесть,
когда такие люди
в стране в советской есть!" (с)
я знаю - саду цвесть,
когда такие люди
в стране в советской есть!" (с)
Что-то не впечатляет темп.
Фотографии в какое время сделаны, не в обеденное ли?
А то что-то народа мало.
Фотографии в какое время сделаны, не в обеденное ли?
А то что-то народа мало.
В субботу проходил мимо стройки в 8:54 утра.
Сваи вбивали (именно поэтому с точностью до минуты запомнил время) и грунт вывозили (3 камаза заметил).
Не сказать, что темпы как на китайской стройке, но движение есть.
Есть, кто уже вложился в этот объект?
Сваи вбивали (именно поэтому с точностью до минуты запомнил время) и грунт вывозили (3 камаза заметил).
Не сказать, что темпы как на китайской стройке, но движение есть.
Есть, кто уже вложился в этот объект?
Кто скажет, а дом кирпичный или сборка - как у всех: кирпич, утеплитель,сибит?
Boevoj_surok
junior
Есть мнение, что стройка встала. Есть какая то информация?
Tuktuk
activist
До середины октября работали нормально, по моему мнению (видел стройку раз в пару недель в среднем).
А Ваше мнение на чем основывается?
А Ваше мнение на чем основывается?
дмитрий1983
activist
Не могу найти цены. В офис ехать пока нет желания. Может кто знает или ссылка есть. На сайте не нашёл.
ТОП 5
2
3