Дом "Воздух" (ЖК "Огни Сибири") ул. Некрасова, ул.С. Шамшиных
188841
332
89529439966
member
Добрый вечер.
Застройщиком озвучиваются планы по выдаче ключей в секциях 2.1, 2.2. и с 2.6 по 2.9. с октября нынешнего года. В Новосибирске был по крайней мере один случай формальной сдачи дома постепенно по подъездам с полным отсутствием при этом внутренней дворовой территории. Во дворе был не закончен монтаж железобетонных перекрытий, и у жильцов какое-то время зияла широкая многометровая яма. Уверен, многие этот дом неоднократно видели, но не знают его "историю" - Ядринцевская, 18
Застройщиком озвучиваются планы по выдаче ключей в секциях 2.1, 2.2. и с 2.6 по 2.9. с октября нынешнего года. В Новосибирске был по крайней мере один случай формальной сдачи дома постепенно по подъездам с полным отсутствием при этом внутренней дворовой территории. Во дворе был не закончен монтаж железобетонных перекрытий, и у жильцов какое-то время зияла широкая многометровая яма. Уверен, многие этот дом неоднократно видели, но не знают его "историю" - Ядринцевская, 18
a_ngelina
veteran
октябрь закончился, что со сдачей дома? Есть свежие фото стройки и реальные сроки сдачи всего дома?
Сроки сдачи стоят в допсоглашении 31.12.18. Сегодня муж звонил интересовался сроками выдачи ключей. Озвучили начало января. Но не факт, верится с трудом. 3секция 2 дома отлито 21 этаж, лить ещё 2 этажа и техэтаж. Может быть по секциям будут сдавать, если это возможно. Некоторые секции готовы давно.
89529439966
member
Добрый вечер. Работа по приближению сдачи домов ведется, в подтверждение чего можно привести одну из фотографий, где рабочие осуществляют кладку асфальта.
По информации застройщика в крайних секциях уже дано отопление и усиленно ведется финишная отделка МОП. Давайте верить и надеяться на скорейшее лучшее!
По информации застройщика в крайних секциях уже дано отопление и усиленно ведется финишная отделка МОП. Давайте верить и надеяться на скорейшее лучшее!
natka757
activist
А вы с другой стороны дома фото выложите, там совсем другая картина. Конь не валялся. Мы, дольщики, верим в светлое будущее, потому что вложили все свои деньги в этот жк. Но когда нам ключи отдадут, это большой вопрос. Потому что срок сдачи первоначально был 1 кв 2018, потом 30.09.18, теперь - 31.12.18.
К середине 19 го года может и сдадут 1ю очередь. В угловой части не хватает несколько этажей, со стороны двора не закончен фасад, внутрянки нет, благоустройства нет.
89529439966
member
Здравствуйте, уважаемые друзья!
Работы ведутся.
Обращайтесь за консультацией и приобретайте квартиру в ЖК Огни Сибири!
Работы ведутся.
Обращайтесь за консультацией и приобретайте квартиру в ЖК Огни Сибири!
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88494
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273575
227
В каких банках наиболее выгодный кэш-бэк ? (часть 2)
230897
135
a_ngelina
veteran
89529439966, озвучьте реальные сроки сдачи. Как понимаю опять не 31.12.18?
Ngs2nik
activist
Добрый вечер, друзья.Ну как, посчитали? Математику то надо правильно представлять. Не этажами, а м2. Что там с темпами получится? СМСС этот проект за пару лет точно окучил бы.
Как-то я обмолвился про объем строящихся домов в ОС. Предлагаю нехитрый подсчет - в первой очереди строятся дома №2 и №4.
Дом №2 состоит из 9 подъездов переменной этажности, и сумма количества всех этажей, надземных и подземных, по подъездам равна:
(7+17+24+16+16+9+9+7+7)+3*9=139.
Дом № 4, одноподъездный, имеет 26 этажей надземных3 и этажа подземных, соответственно, 29.
То есть общее количество планируемых к сдаче этажей в домах первой очереди составляет 168!
ОС строятся примерно с 1 кв. 2015 г., а по первоначальной редакции декларации от 25.12.2014 г. застройщик планировал сдавать в 3 кв. 2018 г., то есть плановый срок строительства 3,75 лет. Или примерно 45 нормальных благоустроенных этажей в год, назовем это показателем «расторопности» строительства
Есть интерес узнать, насколько расторопно строятся жилые комплексы, похожие по уровню благоустройства? Позже посчитаю.
А КМСС за год)) но строят, к сожалению, не они
ПапаНовосибирск
activist
КМС унылую свечку по 3 года строит, а тут судя по разрешению на строительство объем в 9 раз больше.
А КМСС за год)) но строят, к сожалению, не ониЧто есть такое КМСС?
КМС за год? Да ладна ))) Они на таком проекте вообще лет на 15 зависли бы.
А КМСС за год)) но строят, к сожалению, не ониКМС уже давно не строит за год, лет пять как перешли на двухлетний срок 1 высотного дома.
Подниму тему. Есть информация, когда вес таки сдадут? Фото стройки?
Фото выклыдывают на сайте комплекса каждый месяц
Что-то в теме тишина.
Присматриваемся к этому комплексу, но, как понимаю, там уже идет задержка со сдачей? Дольщики, кто стройку в динамике наблюдает, к вам вопрос - какие на ваш взгляд реальные прогнозы по сдаче? И сдадут ли вообще? Стоит вкладываться? Цена и место уж больно привлекательны.
Звонили в офис - говорят лето этого года, но по виду стройки что-то гложат сомнения в таких сроках
Можно в личку
Присматриваемся к этому комплексу, но, как понимаю, там уже идет задержка со сдачей? Дольщики, кто стройку в динамике наблюдает, к вам вопрос - какие на ваш взгляд реальные прогнозы по сдаче? И сдадут ли вообще? Стоит вкладываться? Цена и место уж больно привлекательны.
Звонили в офис - говорят лето этого года, но по виду стройки что-то гложат сомнения в таких сроках
Можно в личку
Всем привет!
Решил поднять тему по данному дому.
Место уж очень интересное для меня.
На самом деле мало информации по дому в Интернете (на сайте дома все красиво расписано).
Появился ряд вопросов:
1) Как я понял, первая очередь должна была сдаться еще в I квартале 2018 года, но будет сдаваться только в III-IV квартале 2019 года.
С чем связана такая большая задержка?
2) В Интернете вычитал, что у застройщика кончаются деньги и достраивают первую очередь на деньги второй, а после сдачи первой очереди, не понятно на что будут достраивать вторую очередь. Как думаете правда?
3) Как по Вашему мнению движется стройка на данный момент? (медленно или нормально)
4) А по качеству стройки, есть информация, нормально строится дом или халтурит застройщик (то есть качество домов будет приемлемое)?
5) Вот если сравнивать, например Огни Сибири и Созвездие (Фрунзе 230-234), то они равны между собой, если нет, то какие дома будут лучше ?
Решил поднять тему по данному дому.
Место уж очень интересное для меня.
На самом деле мало информации по дому в Интернете (на сайте дома все красиво расписано).
Появился ряд вопросов:
1) Как я понял, первая очередь должна была сдаться еще в I квартале 2018 года, но будет сдаваться только в III-IV квартале 2019 года.
С чем связана такая большая задержка?
2) В Интернете вычитал, что у застройщика кончаются деньги и достраивают первую очередь на деньги второй, а после сдачи первой очереди, не понятно на что будут достраивать вторую очередь. Как думаете правда?
3) Как по Вашему мнению движется стройка на данный момент? (медленно или нормально)
4) А по качеству стройки, есть информация, нормально строится дом или халтурит застройщик (то есть качество домов будет приемлемое)?
5) Вот если сравнивать, например Огни Сибири и Созвездие (Фрунзе 230-234), то они равны между собой, если нет, то какие дома будут лучше ?
ПапаНовосибирск
activist
По всем вопросам не подскажу, когда был около года назад и строился гигантский паркинг и часть большого дома видно сразу было что работ много. Внутри все было более чем прилично монолит точно ровный и ещё что-то удивило, но уже не вспомню. Думаю что сроки это результат банального просчета при планировании работ.
Подскажу по 2 пунктам:
2) как я помню, у объекта проектное финансирование, а это значит что все деньги проходят через банк, достройка чего-либо за счёт чего-то другого видится крайне сомнительной историей. Обычно таким страдают компании с 10 стройками и собственными средствами в разных районах и разных бюджетах(привет СМСС).
5) два совершенно разных проекта с совершенно разным подходом и запроектированные в разное время. Фрунзе просто мамонт. Огни это скорее микс из лучших решений концепции декабристов и размаха оазиса.
Подскажу по 2 пунктам:
2) как я помню, у объекта проектное финансирование, а это значит что все деньги проходят через банк, достройка чего-либо за счёт чего-то другого видится крайне сомнительной историей. Обычно таким страдают компании с 10 стройками и собственными средствами в разных районах и разных бюджетах(привет СМСС).
5) два совершенно разных проекта с совершенно разным подходом и запроектированные в разное время. Фрунзе просто мамонт. Огни это скорее микс из лучших решений концепции декабристов и размаха оазиса.
Были сегодня на стройке. Приятно удивлены. Несмотря на воскресенье, на стройке кипит работа - много людей и техники. 
Вообще, в нашем подъезде готово практически все - лифты установлены, узлы учета тепла -тоже, в квартирах стяжка пола залита, балконы застеклены, входные двери установлены.
Осталось только на лестничных клетках подшить потолки типа Армстронг, уложить керамогранит на пол, да установить перила ограждений на лестницах. И можно въезжать. Эх, жаль приходится ждать окончания работ во дворе.
Вообще, в нашем подъезде готово практически все - лифты установлены, узлы учета тепла -тоже, в квартирах стяжка пола залита, балконы застеклены, входные двери установлены.
Осталось только на лестничных клетках подшить потолки типа Армстронг, уложить керамогранит на пол, да установить перила ограждений на лестницах. И можно въезжать. Эх, жаль приходится ждать окончания работ во дворе.
ребят, а кто уже неустойку взыскивал - инфой по счетам Города в городе не поделитесь?
Подскажите кто в курсе сколько установили плату за содержание жилья в сданных домах и есть ли доп сборы типа за вывоз снега? На встрече с застройщиком в июле предварительно озвучивали 55 р/квм
Маркиза_нск
activist
это серьезно 55 р за кв.м? что за эти деньги предлагает УК? у КМС на Фрунзе 20 по 25 рублей, более чем довольны обслуживанием
Нсковец
junior
это серьезно 55 р за кв.м? что за эти деньги предлагает УК? у КМС на Фрунзе 20 по 25 рублей, более чем довольны обслуживанием
на 49:40 гендиректор застройщика озвучивал 55р/квм, двор без машин и больше никакой конкретики. Вот и хотел уточнить как там сейчас.
На Гоголя 26 кто-то тут на форуме писал, что установили 40 р/квм, хотя там толком и территории у дома почти нет.
Buravchik
experienced
Смотря как будут обслуживать. Есть как в переулке Бульварном на Тимирязева - я ничего не имею против 55 руб.
А КМС не надо в пример приводить. Мягко говоря не тот уровень. Ещё бы Плющиху или Матрёшки привели бы в пример...
А КМС не надо в пример приводить. Мягко говоря не тот уровень. Ещё бы Плющиху или Матрёшки привели бы в пример...
ТОП 5
1
3
4