Дом "Воздух" (ЖК "Огни Сибири") ул. Некрасова, ул.С. Шамшиных
188900
332
дмитрий1983
activist
Мне кажется ничего не меняется. Хотя сейчас скорости и не будет видимо.
херсон
activist
Меня от покупки там останавливают только дымящиеся трубы котельных жиркомбината.
Котельную вроде обещают закрыть когда начнется строительство следующих очередей комплекса. Но...
Котельную вроде обещают закрыть когда начнется строительство следующих очередей комплекса. Но...
Я тоже удивился, когда недавно увидел дым из труб. Думал, что уже давно там ничего не производят.
Но это-то, думаю, скоро прикроют, учитывая, что свободных участков под стройку в центре уже нет фактически.
А вот риски, связанные с вложением в московского девелопера на стадии котлована, меня настораживают больше.
Но это-то, думаю, скоро прикроют, учитывая, что свободных участков под стройку в центре уже нет фактически.
А вот риски, связанные с вложением в московского девелопера на стадии котлована, меня настораживают больше.
дмитрий1983
activist
Думаете недостроит?((( вообще есть на форуме люди купившие там квартиру?
Tuktuk
activist
Негатива у меня на этого девелопера нет, поэтому не думаю, что прям "не достроит". Откровенно говоря, вообще информации по нему почти не имею.
Стройка интересная, но я предпочитаю связываться с местными строителями, работающими по многу лет, репутация и подход которых мне понятны.
Стройка интересная, но я предпочитаю связываться с местными строителями, работающими по многу лет, репутация и подход которых мне понятны.
Я тоже удивился, когда недавно увидел дым из труб. Думал, что уже давно там ничего не производят.Я рассматривал для покупки квартиру в отдельно-стоящей свечке, 1-й очереди, 10-12 этаж.
Как представлю, что выбросы из этих труб прямо в окна пойдут, так 57т.р./за квадрат уже не интересно...
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88719
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274366
227
Все, что необходимо для согласования в ГЦНР.
474779
355
Разве котельная останется ?Даже если снесут эту не факт что не построят свою
Дома со своей генерацией все ближе подступают к центру города...
дмитрий1983
activist
На сайте нет новостей( кто нить видел стройку? Что нибудь вообще строится?)))
херсон
activist
Сегодня утром видел как сваи забивали.
Вот вложился бы, да еще ждать два года ,иначе при продаже предыдущей - налог государству платить... Дурдом на колесиках ,чтобы продать трешку не у метро и купить однешку за эти же деньги еще и государству 13 процентов отстегни будь добр ,как бобр , или жди три года с начала владения... ( А с нового года уже ПЯТЬ ЛЕТ ) Все для людей у нас в стране.. С Новым годом ! 
Так 5 лет с нового года же вроде только для квартир, купленных с 1 января?
Да 
А для приватизированных и по дарению остается 3... НО! сути дело не меняет ,за какую такую прибыль полученную мной я должен буду заплатить государству в виде примерно 260 тысяч после того ,как продам трешку хрущевку и куплю на эти деньги однешку еще даже и не начатую строится?????
А для приватизированных и по дарению остается 3... НО! сути дело не меняет ,за какую такую прибыль полученную мной я должен буду заплатить государству в виде примерно 260 тысяч после того ,как продам трешку хрущевку и куплю на эти деньги однешку еще даже и не начатую строится?????
Пункт_назначения
experienced
13% ??? А что так мало. Я бы перекупам сделал 30 %. Жильё должно браться для проживания, а не для наживы перекупов
Stinger3D
activist
Согласен, но когда жилье единственное ,и есть желание его улучить продав старое и купив новое, то в этом ракурсе налог выглядит как побор...
Пункт_назначения
experienced
Не понимаю, и в чем фишка? Пожалуйста, продавайте старое, покупайте новое, налог начисляется на продажу квартиры купленную ранне 5 лет назад, получаеися что вы её слишком рано продаёте, получается перекуп,как мне кажется логика государства такова,разве нет?
Stinger3D
activist
Вот если человек продал комнату добавил денег и купил более лучшую квартиру ,а потом еще накопил , и еще улучшил , значит перекуп? Где тут прибыль?
Ну как там? За месяц что нибудь построили?
дмитрий1983
activist
За месяц цены подняли и отчеты перестали писать))))
Ибн-Хатаб
veteran
Писателя, похоже привлекли к подсчёту бабосов, пиваливших от увеличения цены?
Вот и у меня складывается впечатление, что стройка затихает.
Из наибольшей активности запомнились регулярно появляющиеся статьи на НГС-е.
Из наибольшей активности запомнились регулярно появляющиеся статьи на НГС-е.
а вы чего на данном этапе ожидаете? каждый день новый этаж и чтобы обязательно с освящением в новостях по всем каналам и с салютом? судя по фотографиям там еще даже земляные работы не закончены и фундаменты не готовы. какие видимы изменения вообще могут появиться если каждую неделю спрашивать?) спросите через месяц после того как снег растает. вот тогда будет видно изменения, если стройка не затихла
маSтер
activist
для 11 месяцев работ - как то не очень много сделано...
Как стройка идет?
-
06.02.2016
-
06.02.2016
а от подрядчиков пока квартир нет по этой стройке?
тоже интересует кв. в этом доме от подрядчика предложения в личку
PIV
member
26 вечером проходил мимо, кран уже был собран
вчера подняли все цены на 10-15%. не хило. прошлый подъем был в середине января. думаю следующий будет в июле или в начале августа. надеюсь не так сильно, а то в основном недвижимость дорожает меньше инфляции, а тут вот какие какие скачки огромные(
Почем нынче квадрат у них в однешке ?
А Вы где смотрели новые цены или интересовались в отделе продаж?
из того что есть в объявлениях, цена от 69,5 до 78,3 тысяч за метр. думаю есть варианты на разных этажах или разных секциях, которые могут отличаться ценой при одинаковой планировке. но это уже в офисе расскажут
http://newhomes.ngs.ru/kupit/ulica-sem'i_shamshiny'kh/?nomer-doma=94&on_page=50&by=intOption4&order=ASC
http://newhomes.ngs.ru/kupit/ulica-sem'i_shamshiny'kh/?nomer-doma=94&on_page=50&by=intOption4&order=ASC
сегодня почти у всех квартир в объявлениях увеличилась общая площадь примерно на 1.5-3.5 метра. при этом у них не изменилась жилая площадь и площадь кухни. но и сумма за квартиру не поменялась, соответственно цена за метр слегка упала, на пару процентов.
странно, откуда взялось изменение общей площади? лоджию что ли раньше по нормам БТИ считали, а теперь решили по полной писать...
странно, откуда взялось изменение общей площади? лоджию что ли раньше по нормам БТИ считали, а теперь решили по полной писать...
Дикий турист
veteran
А когда планируют первый дом ввести в эксплуатацию?
Такое ощущение, что уже как пару лет этот комплекс на слуху, а судя по фото, работы ещё непочатый край.
Такое ощущение, что уже как пару лет этот комплекс на слуху, а судя по фото, работы ещё непочатый край.
Striker
member
3 квартал 2018 + полгода они отводят на передачу квартир. вообще планируют сдать 15 января 2018, но это скорее самореклама и не официальные планы. по проектной декларации оба дома будут готовы только в конце 2018. если я правильно понял проектную декларацию... она есть на их сайте, можете почитать там
Не пойму, рекламируют год, а что сделали, только котлован?
расчищали площадку, занимались земляными работами, фундаментами. зимой особо не по копаешь. да и выполненные работы не относятся к сильно заметным.
думаю сейчас рабочих нагонят и пока земля не промерзнет начнут строить ударными темпами. тогда зимой можно будет ставить коробку первого дома и заниматься внутренней разводкой. но все равно сомневаюсь что в 2018 хотя бы один дом сдадут. но если начнут запускать жильцов на ремонт еще до сдачи, то могут успеть пустить в 2018.
думаю сейчас рабочих нагонят и пока земля не промерзнет начнут строить ударными темпами. тогда зимой можно будет ставить коробку первого дома и заниматься внутренней разводкой. но все равно сомневаюсь что в 2018 хотя бы один дом сдадут. но если начнут запускать жильцов на ремонт еще до сдачи, то могут успеть пустить в 2018.
Ударными или не ударными, но какое-то шевеление наконец-то началось...
для «В2В-Development» это шевеление ушами.
в каком смысле? то есть что вообще это выражение означает? и чем по вашему сейчас они должны шевелить? будет лучше, если ответите без самодельных идиом
вчера подняли все цены на 10-15%. не хило. прошлый подъем был в середине января. думаю следующий будет в июле или в начале августа. надеюсь не так сильно, а то в основном недвижимость дорожает меньше инфляции, а тут вот какие какие скачки огромные(угадал... в конце прошлой недели подняли цены на 10% во всех квартирах. только в паре квартир вроде не такое сильное подорожание, но все же цены подняли везде. печально... до конца года думаю еще одно такое подорожание будет. и получим мы +30% годовых, что как то не радует. неплохая инвестиция, но придется брать на самом раннем этапе с такими скачками цен
А кто-нибудь их покупателей ходил на архитектурный форум?
ТОП 5
1
4