real68
experienced
Радует единство мнений. Но при покупке я руководствовалась совершенно иными соображениями.
МаксимКа10
guru
но всё равно ведь надеялись на привлекательность местечка.
я считаю, что место неплохое в перспективе,
единственное выезд из этого массива меня беспокоит, с трансп. развязкой там не очень
единственное выезд из этого массива меня беспокоит, с трансп. развязкой там не очень
ЕнотПолоскун
junior
С выездами с массива будет нормально, а вот дальше - вопрос.
Надо зайти в администрацию Кировского района.
Там планы развития дорог есть.
Понятно, что это в дальней перспективе, но по выездам с новых жилмассивов застройщиков будут напрягать.
Переход с Винаповского моста на Ватутина/Мира и развязка у Бугринского моста, вот места будущих мега пробок.
Надо зайти в администрацию Кировского района.
Там планы развития дорог есть.
Понятно, что это в дальней перспективе, но по выездам с новых жилмассивов застройщиков будут напрягать.
Переход с Винаповского моста на Ватутина/Мира и развязка у Бугринского моста, вот места будущих мега пробок.
Ребята, завтра выложу фотки, должны прислать. Ну и последние новости рассказать.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88821
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274733
227
Требуется юрист
173841
142
ИРУСЯ
old hamster
Так как по продажам тишина то есть ощущение что построить ее Дискус решил спонтанно,либо в мэрии напрягли.каждое слово - ценное, особенно про "напрягли"
Ну какая подземная парковка на болоте,там наверняка пару метров в низ и вода стоит.
Вполне возможно в первом квартале щас проведут эксперимент,он может провалиться и дальше в других дворах строить не будут
На Плющихе наверное хотели парковки сделать, но что-то пошло не так и получились балконы!юмор зачетный, сравнение домов просто фантастика, дома как одного проектировщика
А вообще, радует обилие запланированных на массиве садиков и школ.Сколько запланировано садов/школ - столько и будет. Только это запланировано властями не для одного дискуса, а для всего массива, то есть для всех 3-4 строек.
Специально уточнил в Кировской администрации по садикам и школам. На 2016 год не каких построек в районе Южно-Чемского не запланировано. Выглядит все действительно привлекательно. Будем ждать
Этого года осталось пролгода. Да 1 год - 16-го. Итого полтора. А вот как заселят всех, у кого срок сдачи 15 год, да соседние жилмассивчики...думаю, зачешется администрация - деваться некуда. А там и 16 с 17 годом сдачи атаковать чиновников начнут. Так что...в обозримом будущем всё начнётся. Меня больше вопрос с поликлиникой напрягает.
Слабо представляю себе парковку в 30 см над землёй...Кто-нибудь подобное встречал? И если да, то где посмотреть?На МЖК есть дом Высоцкого 31,во дворе парковка и овощехранилище,сверху лавочки и деские площадки,фото взял из ГИС,не очень удачное,но думаю будет примерно то же самое.
А так-то я с удовольствием прикупила бы машиноместо в этой парковке. Куда обращаться-то?
Мамзелька
experienced
На тему паркинга-надеюсь Дискус не такое построит))))скорее всего что-то подобное и будет... мож только не на сваях, а стеночки соорудят... так несколько устойчивее будет...
Мамзелька
experienced
Так как по продажам тишина то есть ощущение что построить ее Дискус решил спонтанно,либо в мэрии напрягли.про пару метров - улыбнуло.... грунтовые воды там практически у поверхности..... знаю не по наслышке...
Ну какая подземная парковка на болоте,там наверняка пару метров в низ и вода стоит.
Вполне возможно в первом квартале щас проведут эксперимент,он может провалиться и дальше в других дворах строить не будут
SashaSylphe
junior
Добрый день, форумчане!
Как Вы думаете, какой дом будут продавать в сентябре? Успеют 45й распродать?
Как Вы думаете, какой дом будут продавать в сентябре? Успеют 45й распродать?
Надежда59
veteran
Конечно продадут! За 3 то месяца!
SashaSylphe
junior
Ну домик то на 500 квартир, это им квартир по 5 в день продавать надо
Думаю брать в августе-сентябре и не знаю, ориентироваться ли на сегодняшнюю планировку...
И еще, подскажите пожалуйста, кто в ближайшем времени ключи получает, вам никаких перерасчетов не предъявляли?
В положении об оплате пая такую вот вещь вычитала: "Размер паевого взноса, подлежит обязательной корректировке при окончании строительства Объекта и замера фактически площади приобретаемой Квартиры. "
Думаю брать в августе-сентябре и не знаю, ориентироваться ли на сегодняшнюю планировку...
И еще, подскажите пожалуйста, кто в ближайшем времени ключи получает, вам никаких перерасчетов не предъявляли?
В положении об оплате пая такую вот вещь вычитала: "Размер паевого взноса, подлежит обязательной корректировке при окончании строительства Объекта и замера фактически площади приобретаемой Квартиры. "
Надежда59
veteran
А какая сейчас планировка? Какие дома расписывают?
SashaSylphe
junior
HelenSah
experienced
Если ничего не путаю, с 28 мая продают 45й, планировка такая:как у меня 39.02. Может кому нннннада ?
OlegAtor1982
guru
Ну домик то на 500 квартир, это им квартир по 5 в день продавать надоПо первым домам нет такого пункта и уж тем более в обязательной форме.
Думаю брать в августе-сентябре и не знаю, ориентироваться ли на сегодняшнюю планировку...
И еще, подскажите пожалуйста, кто в ближайшем времени ключи получает, вам никаких перерасчетов не предъявляли?
В положении об оплате пая такую вот вещь вычитала: "Размер паевого взноса, подлежит обязательной корректировке при окончании строительства Объекта и замера фактически площади приобретаемой Квартиры. "
Похоже первые дома смогут сдать без чистовой отделки так как строительство началось до "закона Вершинина",а вот с последующими может мэрия напрячь,вот Дискус и сделал такой пункт в договоре.
По сути это значит что после окончания строительства кооператив пайщику может предъявить любую сумму в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке-остекление,чистовая отделка и все остальное.
Не хотите платить,до свиданья из кооператива или в суд.
Печально так то.
В моем договоре от 2013 года есть лишь
2.4 Размер паевого взноса подлежит изменению в случаях, предусмотренным Договором,Положением о порядке выплаты паевых и иных платежей и Уставом.
в приложении указан Доп взнос стоимость которого определяется из расчета стоимости отделочных работ в соответствии с п 3.1.7 Договора.
а в 3.1.7 соответственно перечислено что Дискус передаст мне квартиру с голыми стенами,окном,дверью стояки воды и канализации и электропроводкой.
Т.е. никакой отделки под ключ и прочих доп расходов,даже тоже остекление балконов под это не пришьют
PS я бы на месте инвесторов у кого уже обязательная формулировка пообщался бы с юристом,чтобы заранее знать что из этого выйдет
ТОП 5
2
3