Автоинформатор
guru
Продолжение топика "Дискус - как продать квартиру?"
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
С мат капиталаом всё просто.разрешение органов опеки требуется когда квартира оформленна в собственность! его даже обратно можно вернуть и расторгнуть договор с Дискусом . а переуступку не имеют право не дать. Это моё *право*. 
ИРУСЯ
old hamster
тогда получается и ипотечные кв-ры дискуса
можно легко переуступать?
можно легко переуступать?
Там же в залог идет какое то уже имеющееся жилье ? Тогда Дискусовские квартиры на банк вообще никак не завязаны получается.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
тогда получается и ипотечные кв-ры дискусаС ипотекой не заню, не узнавал . У меня её слава богу нет!Но скорее всего есть, какие то соглашения банка и клиента. Которое не даёт возможности продать квартиру!
можно легко переуступать?
Vovecky82
experienced
Можно еще разок для непонятливых уточнить: квартиры Дискуса купленные в ипотеку можно переуступить (т.е продать) правильно понял???
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88868
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
274903
227
Бесплатные юридические консультации (часть 5)
829449
995
Полагаю, как и другие ипотечные квартиры. Если в договоре предусмотрено досрочное возвращение займа, возвращай деньги-и переуступай
Смотря что вы собираетесь делать дальше с деньгами. Если закрыть кредит, то я препятствий к оформлению переуступки вообще не вижу. Но если вы продадите квартиру по переуступке, то банк через некоторое время вправе потребовать от вас досрочно погасить задолженность, если узнает, что квартиры, на покупку которой вы брали у них кредит, уже у вас нет. Навряд ли они смогут подать иск на признание сделки по оформлению переуступки незаконной. У них основания нет. Банк вообще никакого отношения к вашей квартире не имеет, кроме того, что занял вам на неё деньги под свой процент.
Это все касается Свободы выбора. Про другие банки и программы кредитования ничего не знаю.
Это все касается Свободы выбора. Про другие банки и программы кредитования ничего не знаю.
Спасибо за ответ. В принципе я так и думал, продать и сразу загосить!
Честно признаться я не специалист и не эксперт, просто рассуждаю 
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Кто продавал квартиры, отпишитесь есть спрос? А может уже все продали!!! 
Вы прям как на рыбалке спрашиваете у рыбаков - есть клёв!?
Но, если клёв - понятие природное, и малоподдающееся человеческому регулированию, то спрос - понятие экономическое, и легкорегулируемое ценой.
Но, если клёв - понятие природное, и малоподдающееся человеческому регулированию, то спрос - понятие экономическое, и легкорегулируемое ценой.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Да я как бы, с таким спросом и продавать передумал. Вдруг кто нить позитивом зарядит!
Drakonn
guru
да какой тут позитив
как сдадут первые дома - сразу и позитив появится
А так сам весь на иголках
как сдадут первые дома - сразу и позитив появится
А так сам весь на иголках
Kazakhstan
activist
Всем терпения до сентября-октября, вот тогда клев пойдет нормальный я думаю.
Drakonn
guru
а с чего лов то пойдёт...
У народа к осени появятся денежки?
У народа к осени появятся денежки?
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Как вариант, нефть 100, ипотэка 9 прОцентов. И увелечение спроса,хотя всё может стацца наеборот!Затищье на рынке недвижимости , потом обязательно взрывается диким спросом!
Reincarnator
activist
Стимулов может быть два, либо у покупателя "появляются" деньги, либо продавец "роняет" цену...
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
С этим не поспоришь. Но всё же есть рамки, ниже которых продавец, не сможет опуститься, соответственно надо ждать, когда измениться ситуация. Так вот вопрос, какие прогнозы у кого?Есть надежда, что деньги у покупашек, появятся в этом году???
Reincarnator
activist
На вторичке маловероятно, госипотека рулит...
Anabel82
activist
Продавали студию на Плющихинском в январе с.г. спрос был никакой, продали чудом казахам. И успели выкупить двушку на Просторном в последний момент!
Suslik72
activist
Что толку с госипотеки если она идёт доплатой к продаваемой вторичке, а вторичка стоит
ЕленаНиколавна
activist
разместила объявление о продаже в нескольких источниках - был всего один звонок. мое мнение - спроса нет
да какой тут позитивВсё плохо с продажами,и дело не в первых домах,которые нужно сдать.У меня в продаже сейчас 2 квартиры на Плющихе 2ка в 98 доме и на просторном трамвайчик-и тишинааа...Уже 3 месяца.
как сдадут первые дома - сразу и позитив появится
А так сам весь на иголках
ТОП 5
2
3