Дискус - как продать квартиру? (часть 2)
241569
965
Veter87
Максим, а вы специально в студии ушли? ассортимент теперь не такой богатый получился.
kah1987
В итоге ушел торговать на биржу и потерял все деньги)
Это все ровно, что играть в Казино.
sten212212
Максим, а вы специально в студии ушли? ассортимент теперь не такой богатый получился.
по списку теперешних квартир, я вижу, что через обмены, Максим вывел часть денег из Просторного.
kah1987
Это лучше, чем вы бы вложились в тульскую , как задумка у вас была.
Лучше потерять , проиграв, чем тянуть нервы годами и десятилетиями.
ИРУСЯ
И верно и не верно. Часть денег сейчас в ремонты возвращается. Плюс добавилась единица.
Veter87
Значит, так выгодно.
Продадите весь опт в розницу, с ремонтом и введенным в эксплуатацию. Уже по иным ценам, надеюсь.
Форумчане, интересует за сколько можно реально продать 3-ту студию трамвайчик в 19 доме на Просторном. Может у кого недавно был такой опыт, поделитесь.
Anioto
В итоге ушел торговать на биржу и потерял все деньги)
Это все ровно, что играть в Казино.
да ладно? Там вполне можно играть, но с холодной головой и внимательно изучая предмет торгов. И не на короткую. Примерно как в недвижке.
Это не просто в Дискусс денежку засыпать, думать нужно.
Full Focus
Ладно - не ладно. Персонаж kah1987 не первый и не последний, кто на этой авантюре прогорел, есть знакомые с несколькими высшими образованиями, в том числе и экономическим, да, только они все суммы, которые вложили - профукали.
А вы лично что - нибудь выиграли?
Anioto
можно сказать нет - поздно залез, но вовремя вышел (иначе бы лосей резал). Смысла не увидел с мелкой суммой (~60т.р.), но лично знаю людей, сделавших на этом состояние (по местным меркам), стартуя с пары сотен тысяч. Правда начинали как раз с 8-9 года - отличный был момент для подъёма
ИРУСЯ
Тоже надеюсь. Ухожу в нишу где конкуренция меньше. Готовых квартир не так много.
Full Focus
В основном видел проигравших крупные и мелкие суммы, поэтому не стал бы рисковать ввязываясь в биржевую авантюру. Проверенная временем недвижимость гораздо безопасней, и сохранней, и к тому же денежные фантики инфляция обесценивает.
Anioto
в то время недвижка как раз в анабиозе была, опосля они уже на неё перескочили, тоже удачно. Не менее десяти приличных объектов в собственности.
Может звёзды так сошлись.
Anioto
Очень отличаются подходы, не играть а торговать, когда ты играешь на бирже ты не вникаешь это просто казино, а когда ты торгуешь ты должен очень много учиться просто до тошноты, изучать фундаментальные показатели компании, ты покупаешь долю в компании это я говорю про акции (менее рисковый инструмент), и самое главное терпение и труд. А тот кто приходит на рынок срубить бабло, особенно это форекс, валютные операции, то профукают 99%. Такие люди на бирже как корм для акул, перемалывают безбожно. Есть менее рисковые инструменты, это облигации и ОФЗ, доход выше дипозита, купил и продал получил дивидент, и спишь спокойно) Так что дорогие друзья чем больше хотите срубить бабла тем больше риски грохнуть всё.
Kazakhstan
всё проиграть можно только на Форексе ,на фондовой бирже если только с плечом покупаешь,а если на свои и сдуру купил по максимуму,то стань инвестором и сиди жди пока отрастет :ха-ха!:
Kazakhstan
Последняя фраза прямо с языка снята)
TANJA40
ну да я это и имел ввиду когда говорил что нужно изучать до тошноты все движения. "Покупай когда дешево, продавай когда дорого" а ситуация когда "если на свои и сдуру купил по максимуму,то стань инвестором и сиди жди пока отрастет" ее можно сравнить тоже с Дискусом, все хапнули на максимальном спросе, и теперь сидят инвесторы ждут когда отрастет))) все закономерно, "истории повторяются все и во всем")
Привет всем! Отчитываюсь :хехе:Продала одну из своих студий (40 дом, 39 квадратов, 5 этаж). Квартира продавалась год, причем месяца три с ценой чуть ниже котлована. В итоге сели посчитали с мужем подробно, сколько отдаем за кредиты процентов (выплачиваем (о, выплачиваЛИ :улыб:1,3 млн., процентов оказалось около 100 тыс. за полгода. Подумали, что если не скинуть цену еще - в след. полгода еще стольник отдадим, решили поставить цену 900, в первую же неделю позвонило агенство с готовым покупателем, в итоге студию продали за 890 (на руки, по договору 950). В течении еще двух недель мне позвонили еще 3 человека с готовностью привезти задаток прямо сейчас. Так что все возможно. Я очень рада, что в итоге хоть и с дисконтом, но мы продали, что не обменяла ее на трешку и т.д., все-таки как ни крути, студию, даже без ключей, оказалось продать легче. Вторая теперь пусть строится спокойно, думаю, что ситуация с Дискусом уже налаживается и когда дом сдастся, я верну потерянную сейчас сумму.
CAHCAPA
Напишите ваш номер в личку.
Veter87
Мне вот интересно, сегодня взял памятку, на оплату денег по переуступке, там есть пункт: при себе иметь подписанный договор на остекление балкона и акт-приема передачи работ. Это мне не дадут сделать переуступку, пока я балкон не остеклю?
89231527574
не надо договора на балкон.
нужен подписанный апп и справка из УК о том что нет долга.
89231527574
Возможно вам не верно сказал. Сегодня сам в дискусе эту памятку видел. Которая к Плющихинскому относится.
snezhinka 21
Привет всем! Отчитываюсь :хехе:Продала одну из своих студий (40 дом, 39 квадратов, 5 этаж). Квартира продавалась год, причем месяца три с ценой чуть ниже котлована. В итоге сели посчитали с мужем подробно, сколько отдаем за кредиты процентов (выплачиваем (о, выплачиваЛИ :улыб:1,3 млн., процентов оказалось около 100 тыс. за полгода. Подумали, что если не скинуть цену еще - в след. полгода еще стольник отдадим, решили поставить цену 900, в первую же неделю позвонило агенство с готовым покупателем, в итоге студию продали за 890 (на руки, по договору 950). В течении еще двух недель мне позвонили еще 3 человека с готовностью привезти задаток прямо сейчас. Так что все возможно. Я очень рада, что в итоге хоть и с дисконтом, но мы продали, что не обменяла ее на трешку и т.д., все-таки как ни крути, студию, даже без ключей, оказалось продать легче. Вторая теперь пусть строится спокойно, думаю, что ситуация с Дискусом уже налаживается и когда дом сдастся, я верну потерянную сейчас сумму.
а не проще было договор с Дискусом расторгнуть? и я таки не понимаю...вы взяли квартиру в кредит на перепродажу? а смысл?
филюша
Привет всем! Отчитываюсь :хехе:Продала одну из своих студий (40 дом, 39 квадратов, 5 этаж). Квартира продавалась год, причем месяца три с ценой чуть ниже котлована. В итоге сели посчитали с мужем подробно, сколько отдаем за кредиты процентов (выплачиваем (о, выплачиваЛИ :улыб:1,3 млн., процентов оказалось около 100 тыс. за полгода. Подумали, что если не скинуть цену еще - в след. полгода еще стольник отдадим, решили поставить цену 900, в первую же неделю позвонило агенство с готовым покупателем, в итоге студию продали за 890 (на руки, по договору 950). В течении еще двух недель мне позвонили еще 3 человека с готовностью привезти задаток прямо сейчас. Так что все возможно. Я очень рада, что в итоге хоть и с дисконтом, но мы продали, что не обменяла ее на трешку и т.д., все-таки как ни крути, студию, даже без ключей, оказалось продать легче. Вторая теперь пусть строится спокойно, думаю, что ситуация с Дискусом уже налаживается и когда дом сдастся, я верну потерянную сейчас сумму.
а не проще было договор с Дискусом расторгнуть? и я таки не понимаю...вы взяли квартиру в кредит на перепродажу? а смысл?
видимо,это "бизнес"такой-продавать долго и с дисконтом...
Добрый день. Есть кто к обмену готов?