Поясните, пожалуйста, это где-то прописано, что в течение 5 дней можно подать заявление

А если я откажусь подписывать акт без приборов учета? Почему я должен бегать по разным местам что бы установили то что они и так обязаны сделать?

Добрый день!спасибо за подробный ответ!
Подскажите еще притензию в 2экземлярах?номер присваивают?как потом требовать работать по притензии,по номеру?

Нам поставили водосчётчики бесплатно через неделю ( 93-й дом), некоторые ждали больше месяца.

Получается так что не зависимо в каком состоянии квартира, я обязан подписать акт?
возможно там окна разбиты, без которых я в зимнее время года не смогу сделать ремонт в квартире, и буду сидеть тупо ждать не известно сколько времени (по описаниям тех у кого такие проблемы, были около 3 месяцев, у некоторых)и я должен буду уже платить за жилье которым не могу пользоваться.
Как то не правильно обязывать подписывать акт в течении месяца, не смотря на то что внутри есть или нет ))

Съездили посмотрели квартиру...... как-то так, может кому поможет:

Претензия

29.01.15 г. мною был произведен осмотр квартиры согласно договора №.......... от ........... Данный договор предусматривает передачу объекта паевого взноса (квартиры №....., расположенной в 5-ой блок - секции, на ....... этаже, в 1 подъезде) в собственность инвестора (.........) по акту приема – передачи квартиры для выполнения отделочных работ.
Согласно акта приема – передачи квартиры, кооператив «Дискус – 84» подверждает, что все строительно – монтажные работы выполнены в соответствии с проектно – сметной документацией и СНиП в полном объеме.
По результатам осмотра квартиры №...... и общедомового имущества (в пределах лестничной клетки подъезда) были выявлены следующие нарушения нормативной документации:

1.СП 30.13330.2012 п.8.6.7. А именно, на первом этаже выполнен отступ на системе ливневой канализации, выше которого отсутствует ревизия. Необходимо установить ревизию на втором этаже;
2.СП 30.13330.2012 п.4.23, ФЗ №123 от 22.07.2008 Статья 58. А именно, на пластиковых стояках канализации отсутствуют противопожарные муфты, что противоречит СП и не обеспечивает нормативную огнестойкость строительных конструкций (плит перекрытия) согласно ФЗ. Данные муфты должны быть установлены на всех пластиковых канализационных стояках всего объекта строительства под перекрытием каждого этажа, а не в отдельных квартирах по заявлению жильцов, как это было озвучено менеджером компании. Это является грубым нарушением пожарной безопасности здания. Необходима установка противопожарных муфт в каждой квартире (в т.ч. в техподполье под первым этажом);
3.СП 30.13330.2012 п.5.2.9. А именно, отсутствует изоляция стояков систем холодного (для предотвращения конденсации влаги) и горячего (от потерь тепла) водоснабжения. Необходима установка изоляции;
4.СП 30.13330.2012 п.5.6.2. А именно, стояк циркуляции, скорее всего, не обеспечивает пропуск нормативного расхода. Просьба предоставить для рассмотрения листы общих данных и план типового этажа проекта раздела «ВК». Пути решения проблемы, вероятно, появятся после рассмотрения проектной документации;
5.СП 40-101-2003 п.2.13. А именно, отсутствуют подвижные и неподвижные опоры на стояках холодного и горячего водоснабжения. Используемые для крепления хомуты не отвечают требованиям СП. Предусмотренный проектом и смонтированный компенсатор на стояке ГВС не может работать без правильной расстановки подвижных и неподвижных опор. При этом, перегородка между ванной комнатой и кухней выполнена из гипсокартона, который не способен не только выдержать нагрузку неподвижных опор, но и установленных по факту хомутов. Необходимо выполнить данную перегородку из материалов, способных выдержать расчетные нагрузки температурной компенсации стояка ГВС (например кирпич, бетон) и расставить неподвижные опоры согласно их проектного положения. В свою очередь, выполнение данного требования на одном этаже не способно решить проблему. Это может привести к более плачевным последствиям в ходе неправильной работы установленных компенсаторов (порыв стояка). Поэтому это необходимо выполнить по всей длине стояка (по всем этажам);
6.СП 30.13330.2012 п.п. 5.2.11, 7.2.1. А именно, установка поквартирных узлов учета воды является требованием нормативной документации на строительство. Они являются инженерным оборудованием здания и обязательны к установке на вновь строящихся объектах, в отличии от поквартирной разводки, которая заданием на проектирование может осуществляться силами жильцов. При этом высота здания предусматривает установку насосного оборудования и определенного напора в системе водоснабжения, что ведет к превышению нормативного давления у приборов нижних этажей. Поэтому узлы учета на этажах, где давление превышает 0,45 МПа, должны дополнительно оборудоваться регуляторами давления.
7.СП 29.13330.2011 п.4.4, раздел 7. А именно, в санузле и ванной комнате отсутствует гидроизоляция пола. Необходима гидроизоляция помещений.
8.СП 31-108-2002 п.4.2. А именно, отсутствует мусоропровод, предусмотренный проектной документацией (на опубликованных архитектурных планировках и планировках в договоре). Пути решения проблемы не известны. В условиях невозможности устройства мусоропровода, целесообразно уменьшить стоимость договора пропорционально стоимости строительства мусоропровода (на всех жильцов подъезда/дома);
9.На конвекторах системы отопления (на термостатических вентилях) отсутствуют термостатические головки. По факту установлена только крышка. На кухне конвектор установлен не горизонтально. Установить конвектор на кухне в горизонтальное положение, установить термостатические головки согласно проекта раздела «ОВ». Предоставить общие данные и спецификацию раздела «ОВ», если данные головки не предусмотрены проектом.
10.Стеновые панели и плиты перекрытия имеют раковины по всей своей поверхности (до 90% ). Возникает сомнение в качестве их изготовления и вероятности обрушения конструкций. Предоставить паспорта качества бетонных изделий.
11.Сечение проводов так же вызывает сомнение. Предоставить данные по электропроводке из проекта электроснабжения.

Согласно договора №........ от....... п.3.1.3, внесенные мою денежные средства в качестве паевого взноса, расходуются исключительно на осуществление строительства, что включает в себя строительство Квартиры, коммуникаций и других инженерных сооружений благоустройства прилегающей территории, стоимость природоохранных и иных необходимых работ, предусмотренных проектно сметной и разрешительной документацией.
Прошу предоставить мне доступ в техническое подполье для осуществления контроля над качеством работ, произведенных на мои денежные средства.
Объектом паевого взноса был объект строительства, соответствующий всей нормативной документации. При невозможности устранения изложенных выше нарушений силами Кооператива, прошу возместить часть уплаченного по договору взноса в размере стоимости устранения нарушений силами Члена кооператива (по мере его возможностей) и отсутствующих проектных решений (при невозможности устранения нарушений).

Ну тогда Вам ответы. Очень грамотный и настойчивый товарищ из 84 дома подробно описывал претензии, которые можно и нужно предъявлять к Дискусу, и что реально можно получить в итоге. Почитайте эту ветку.

Директору ООО «Дискус плюс»
Джулаю А.Ю.
От ????????
Дом № ??/? кв. № ??
(подъезд ?, эт. ?)
Тел. ?-???-???-????

Претензия

??.??.???? г. мною был произведен осмотр квартиры согласно договора № ??/?.???-?? от ??.??.???? г. Данный договор предусматривает передачу объекта паевого взноса (?-комнатной квартиры № ??, расположенной в ?-ой блок-секции, на ?-м этаже, в ?-м подъезде) в собственность инвестора (????) по акту приема-передачи квартиры для выполнения отделочных работ.
Согласно акта приема-передачи квартиры, кооператив «Дискус - ??» подтверждает, что все строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией и СНиП в полном объеме.
По результатам осмотра квартиры № ?? и общедомового имущества (в пределах лестничной клетки подъезда) были выявлены следующие нарушения нормативной документации:
1. СП 30.13330.2012 п.4.23, ФЗ №123 от 22.07.2008 Статья 58. На пластиковых стояках канализации отсутствуют противопожарные муфты. Данные муфты должны быть установлены на всех пластиковых канализационных стояках всего объекта строительства под перекрытием каждого этажа. Это является грубым нарушением пожарной безопасности здания. Необходима установка противопожарных муфт в каждой квартире (в т.ч. в техподполье под первым этажом).
2. СП 30.13330.2012 п.5.2.9. Отсутствует изоляция стояков систем холодного (для предотвращения конденсации влаги) и горячего (от потерь тепла) водоснабжения. Необходима установка изоляции.
3. СП 30.13330.2012 п.п. 5.2.11, 7.2.1. Не установлены поквартирные узлы учета воды. Установка поквартирных узлов учета воды является требованием нормативной документации на строительство. Они являются инженерным оборудованием здания и обязательны к установке на вновь строящихся объектах, в отличии от поквартирной разводки, которая заданием на проектирование может осуществляться силами жильцов. Узлы учета на этажах должны дополнительно оборудоваться регуляторами давления, обратным клапаном и вторым шаровым краном. К узлам учета воды должны прилагаться паспорта.
4. СП 29.13330.2011 п.4.4, раздел 7. В ванной комнате отсутствует гидроизоляция пола. Необходима гидроизоляция помещения.
5. Не работает лифт. Необходимо запустить лифт.

Согласно договора № ??/?.???-?? от ??.??.???? г. п.3.1.3, внесенные мою денежные средства в качестве паевого взноса, расходуются исключительно на осуществление строительства, что включает в себя строительство квартиры, коммуникаций и других инженерных сооружений благоустройства прилегающей территории, стоимость природоохранных и иных необходимых работ, предусмотренных проектно-сметной и разрешительной документацией.
Объектом паевого взноса был объект строительства, соответствующий всей нормативной документации. При невозможности устранения изложенных выше нарушений силами Кооператива, прошу возместить часть уплаченного по договору взноса в размере стоимости устранения нарушений силами Члена кооператива (по мере его возможностей) и отсутствующих проектных решений (при невозможности устранения нарушений).
Прошу устранить выявленные мной дефекты в течении 10 рабочих дней.

??.??.????г.
Подпись инвестора ________________________

Заполняется сотрудником:
Вх. №___________ Дата «____» __________________20_____г.
Подпись__________________ /__________________________

. А так вообще подключают за 3-5 дней. Водосчетчики нам где-то через недели две поставили. После того как водо счетчики поставят, идете в УК (Снежиной 49 к1) и там в диспетчерской оставляете заявку на пломбировку (бесплатно).

Я как всегда не успеваю Наверное не зря подняли эту тему. Спасибо Damira008 , что начала дискуссию, зато многие будущие новосёлы могут всё это прочитать.

в других вот это https://yadi.sk/i/FG7acVhYjoEV6

попадались фото, где он висит черт знает как, частично на фоне оконного проема.

а че, собственно, ужасного в конвекторах то?) на фото, правда, кожух снят. с кожухом будет аккуратней выглядеть. даже таки регулирование изобразили. .................