Дискус-Дома 82,83,91,92,96,97,98 (18-этажки) (часть 4)
166909
1000
antokha
junior
Я вот тоже договор почитал и не увидел в нем пункта про еще +5 месяцев...по документам до ноября дышим спокойноПодскажите, в каком пункте договора прописано про еще каких-то 5 месяцев? Смотрела, и не смогла найти.
У меня тоже в договоре нет этих 5 месяцев, у соседки тоже...
Так что, если мы ключи не получим к июлю (а мы их не получим), то, наверно, можно будет Дискусу предъявить.
Предъявить нечего. Уже обсуждали это в других ветках, с юристами люди общались - бесполезно. Сами себе это называется предъявим.
п. 3.1.5 Передать Члену Кооператива по акту приема-передачи Квартиру и документы, необходимые для регистрации права собственности на Квартиру, не позднее пяти месяцев с момента ввода Объекта в эксплуатацию при условии выполнения Членом кооператива всех обязательств перед кооперативом по настоящему договору (включая оплату паевого и всех иных взносов).
То есть по п. 1.6 окончание строительства - 4 квартал 2014 г., далее по п. 1.7 ввод объекта в эксплуатацию - июнь 2015г. и по п. 3.1.5 выдадут ключи не позднее ноября 2015 г.
То есть по п. 1.6 окончание строительства - 4 квартал 2014 г., далее по п. 1.7 ввод объекта в эксплуатацию - июнь 2015г. и по п. 3.1.5 выдадут ключи не позднее ноября 2015 г.
Катири
activist
Вообще, я не думаю, что до ноября вас дотянут. Наш 84-й по договору был срок конец мая, но первому подъезду выдали ключи уже в январе, а последнему (4-му) выдали в конце апреля. У вас же всего один подъезд, так что может к концу лета дадут ключи.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275039
227
Перерегистрация авто
88917
21
Курилка
3500
63
Ну так и наш то дом тоже не единственный строили 
Ната_45кв_75_1
veteran
Пусть менеджеры голову Вам не дурят этим пунктом о дополнительных пяти месяцах к вводу в эксплуатацию. Ваш срок - июнь 2015г. Почему не дурят, потому как я пока ждала свою квартиру в 75 доме, решила таки выяснить смысл этого пункта и ни единый менеджер, сидящий в офисе на Т. Снежиной, не смог мне с юридической точки зрения доказать обратное: этот пункт гласит исключительно о выдаче ДОКУМЕНТОВ для регистрации права собственности. На момент выдачи ключей дома не являются введенными в эксплуатацию, комиссия принимает их много позже (ключи по 75 дому 1 секции выданы основной массе в сентябре 2014 года, но дом комиссия до сих пор не приняла), хотя на балансе УК дома состоят с момента выдачи ключей и платишь ты ком.услуги не взирая на грязь и горы строительного мусора Застройщика в подъезде, неработающие лифты, отсутствие почтовых ящиков, домофона, отсутствии козырьков на 10-х этажах и неблагоустроенной придомовой территории. Получается, что скоро будет год как люди сделали ремонт и живут уже в доме, но т.к. дом не принят комиссией, получить документы и оформить право собственности на своё имущество не могут. Именно об этом гласит пункт 3.1.5. Вот как-то так.
Sladli
activist
В ВК написали - по 18ти этажкам ориентируют на осень, что отдадут ключи. ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ!
а никто из инвесторов 18 этажек в Дискус не звонил или мож запрос сделаете письменный,по договору Вас должны проинформировать о хоже строительства.
Реально то ведь есть какая то причина-либо дискус чето серьезно накосячил со строительством этих домов,либо уперся в какойто другой технический фактор.
Дело явно не в отсутствии бригад или чем то подобным
Реально то ведь есть какая то причина-либо дискус чето серьезно накосячил со строительством этих домов,либо уперся в какойто другой технический фактор.
Дело явно не в отсутствии бригад или чем то подобным
Sladli
activist
Они сдают 10-этажки и принялись за новые дома около 82, плюс доделывают все остальное. Да и тольком ничего не объясняют. А вообще, истинную причину, очень хочется услышать.
Nikolay1983
activist
Мне также ответили как и в сообщении выше, -Пока занимаемся 10и этажными потом вашими.
plat75
activist
надо попытаться колективно выдавить с них компенсацию в виде бесплатного остекления балконов 
(понимаю, что такое мало вероятно)
(понимаю, что такое мало вероятно)У меня тоже такая мысль была, но сомневаюсь)
Kovalenko6463
member
Добрый день,
Решили продать квартиру в 82 доме, на 18 этаже, 2с, 56,51кв.м.
Кому интересно пишите в личку.
Решили продать квартиру в 82 доме, на 18 этаже, 2с, 56,51кв.м.
Кому интересно пишите в личку.
Екатерина2105
junior
Добрый день, вот что ответила Оксана Бобровская по нашим домам в группе вконтакте
Уважаемые инвесторы! Информация по оставшимся домам на Плющихинском ж/м:
1. дом 104 - в настоящее время начали монтаж балконных ограждений и автоматы в щитки, к концу месяца планируют выдавать ключи.
2.99/5 - закупают автоматы и к концу месяца планируют начать выдавать ключи.
3. По 18ти этажкам:
82 дом - отделка МОП, работают подрядчики, к середине июля планируют закончить работы по отделке МОП.
91,92 дома - идут работы по отделке МОП, планируют закончить в конце июля работы по отделке.
По остальным домам - идет поиск подрядчиков, чтобы приступить к работе по отделке. В течение 1-2 недель планируют работы начать.
По ключам - будут выдавать по мере готовности домов, ориентируют на конец лета.
Уважаемые инвесторы! Информация по оставшимся домам на Плющихинском ж/м:
1. дом 104 - в настоящее время начали монтаж балконных ограждений и автоматы в щитки, к концу месяца планируют выдавать ключи.
2.99/5 - закупают автоматы и к концу месяца планируют начать выдавать ключи.
3. По 18ти этажкам:
82 дом - отделка МОП, работают подрядчики, к середине июля планируют закончить работы по отделке МОП.
91,92 дома - идут работы по отделке МОП, планируют закончить в конце июля работы по отделке.
По остальным домам - идет поиск подрядчиков, чтобы приступить к работе по отделке. В течение 1-2 недель планируют работы начать.
По ключам - будут выдавать по мере готовности домов, ориентируют на конец лета.
Jenny1205
veteran
ничего удивительного. к октябрю получим
MariNsk
activist
Спасибо.
Я себя на ремонт в 82 доме, верхний этаж, уже ориентирую уже на следующую весну. Пока то се, пока лифт включат. Асфальт бы хоть в этом году закатали на придомовой территории. Эх...
Я себя на ремонт в 82 доме, верхний этаж, уже ориентирую уже на следующую весну. Пока то се, пока лифт включат. Асфальт бы хоть в этом году закатали на придомовой территории. Эх...
Ната_45кв_75_1
veteran
Площадку готовят около домов 82, 83 для укладку асфальта (техника работает с понедельника)
А лифт в 18-ти этажных домах вроде бы сразу включают? Ну может в течении месяца, пока ключи раздают дому... Ну не по пол-года нету, как в 10-ти этажках.
Я в 70-м доме живу с момента заселения. Привозишь материал, а лиф отключен, и не на полдня. А второй не работает. Реально так было и не раз, и не только со мной.
Sladli
activist
Ну вот, уже радостно за 82 домик...а у кого-нибудь будет время сделать фотоотчет? Может кто рядом живет или заедет на стройку?
Sladli
activist
Соседи, кто знает - сколько уйдет денег на черновую отделку? Стены под обои, пол ламинат, плитка в санузлах, электрика, разводка сантехники (хоть примерно)...с материалами и работами...Будете швы пропенивать?
А зачем фотографии коробок? Вот если бы кто-то внутрь пробрался. А так, ничего не изменилось с момента их постройки/покраски
По 82му озвучили, что вокруг дома площадку готовят
По поводу ремонта - тут сложно судить. Даже электрику: решите вы все провода заново проводить - или будете использовать то что там уже есть и от них дальше ответвляться? Стены в квартире из гиспокартона - решите их облицовывать или сносить и новые строить? пол - использовать наливной/кнауф сухой/грубый равнитель/песок+цемент? Очень всё индивидуально...
Оплата работ на сайте Соболя можете примерно оценить.
Оплата работ на сайте Соболя можете примерно оценить.
По 82му озвучили, что вокруг дома площадку готовятЖителей соседнего дома ещё можно в их форуме попросить. С окна может и сфотографируют.
А что радостно то? ответили что делают МОП. А электрика и инженерные системы? ограждения балконов? там вообще известно сколько еще работы? и собираются ли они этим домом вообще в ближайшее время продолжать заниматься? Негодую, что от вопросов Оксана опять ушла.
Если лифта при выдаче ключей не будет, вообще не представляю как получать ключи. Ибо пользоваться квартирой на 17 этаже без лифта и с ремонтом там возиться - я не представляю как.
Если лифта при выдаче ключей не будет, вообще не представляю как получать ключи. Ибо пользоваться квартирой на 17 этаже без лифта и с ремонтом там возиться - я не представляю как.
Радостно, что хоть вообще что-то написали...без лифта они сдать не могут, вопрос в том - будет ли он работать.
если лифт не функционирует, то его считай и нету(
dpitk
veteran
Есть маленький инсайд по 82 дому.
100% уже стоит грузовой лифт. Пассажирского еще нет.
Две бригады работают в доме, идут сверху вниз. Уже на 9-10 этажах трудятся.
Чего точно делают - не знаю. Речь шла про "углы да трубы".
100% уже стоит грузовой лифт. Пассажирского еще нет.
Две бригады работают в доме, идут сверху вниз. Уже на 9-10 этажах трудятся.
Чего точно делают - не знаю. Речь шла про "углы да трубы".
Ограждения на балконах не начали ставить?
ох хорошо если работают. а то чет совсем взгрустнулось.
углы да трубы - можт отверстия под стояки с оными
углы да трубы - можт отверстия под стояки с оными
Откуда такая информация?)От Эдвард Сноудена
А лифт видел своими глазами.
Ну хоть что-то, а то вообще слишком все печально последнее время.
Ребят, сегодня сфотал 82-83.
Еще неделю назад асфальта не было, стоял бульдозер.
Теперь же есть асфальт, в 82м доме народ работает.
На фотке виден человек на 8м этаже.
Так что повод для оптимизма есть!
Еще неделю назад асфальта не было, стоял бульдозер.
Теперь же есть асфальт, в 82м доме народ работает.
На фотке виден человек на 8м этаже.
Так что повод для оптимизма есть!
Да и окна много где по фото открыты - тоже хорошо, значит там внутри работы ведутся точно)
Еня
member
Добрый день, вот что ответила Оксана Бобровская по нашим домам в группе вконтактеПо 96-97-98м домам, ответ - идет отделка МОП подрядчиками. Выдача ключей ориентировочно на начало осени
Уважаемые инвесторы! Информация по оставшимся домам на Плющихинском ж/м:
1. дом 104 - в настоящее время начали монтаж балконных ограждений и автоматы в щитки, к концу месяца планируют выдавать ключи.
2.99/5 - закупают автоматы и к концу месяца планируют начать выдавать ключи.
3. По 18ти этажкам:
82 дом - отделка МОП, работают подрядчики, к середине июля планируют закончить работы по отделке МОП.
91,92 дома - идут работы по отделке МОП, планируют закончить в конце июля работы по отделке.
По остальным домам - идет поиск подрядчиков, чтобы приступить к работе по отделке. В течение 1-2 недель планируют работы начать.
По ключам - будут выдавать по мере готовности домов, ориентируют на конец лета.
avgmanage
member
83 я так понимаю уже очень давно без движения..?
Dum
experienced
дом 91 и 92 убирают плиты от подъездов и кладут асфальт по периметру домов!
По 96-97-98м домам о ходе работ нам брешут! Был там вчера. Охранник поведал что ничего не делают. Замки везде висят. Окна все закрыты. За месяц только глину вокруг домов прикатали катком, аля благоустройство. Ещё перед 96-97 подъездами лежат "груза противовеса" от грузового OTIS. Возле 82 видел много рабочих и кран. У 91 тоже много окон открыто на последних этажах. Остальные высотки на замках! Широтный 93 -третью секцию видимо ещё не здали. В ней чтоли лифта нет ))), (т.к с крыши первой секции я невидел машинного отделения). Там рабочие с 10 этажа и с 5-6 этажей мусор сбрасывали через балконы в мешках, в кузов камаза. Пылюги подняли, но зрелищно!
-
Если глазами смотреть, то Бугринский вообще рядом
-
Проем на 13 этаже д.96 не по феншую установили. Впочем
-
у 92 окна на верхних этажах открыты.
-
Склад готовой продукции.
-
Со стороны ул.Воинский 2-й проезд, построен склад на
Dani2015
junior
Вот ещё немного. "груза противовеса" и прикатанная глина.
-
96
-
98
-
97
-
98
-
97
Dani2015
junior
Немного красоты!
-
98 и97
-
98
-
98 левая трешка 1эт. через стекло. Батареи.
-
98 рабочие повесилились.
-
Входная (правая), д.98 Здесь меня охранник и "встр
ТОП 5
2
3