Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50)
246453
982
Автоинформатор
guru
Продолжение топика "Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 49)"
Если в соседних темах вы не нашли обсуждения вашего вопроса, касательно (около)Дискусовской тематики - то вам сюда!
Это топик для тех, кто собирается купить квартиру в Дискусе. Мы написали первый пост для того, чтобы ответить на самые актуальные и часто возникающие вопросы. Ваше знакомство с процессом покупки в Группе Компаний Дискус должно начаться с изучения сайта компании http://diskuss.ru/, но к сожалению, информация не всегда актуальная.
Если в соседних темах вы не нашли обсуждения вашего вопроса, касательно (около)Дискусовской тематики - то вам сюда!
Это топик для тех, кто собирается купить квартиру в Дискусе. Мы написали первый пост для того, чтобы ответить на самые актуальные и часто возникающие вопросы. Ваше знакомство с процессом покупки в Группе Компаний Дискус должно начаться с изучения сайта компании http://diskuss.ru/, но к сожалению, информация не всегда актуальная.
Показать спойлер
Итак:
1.Что это вы здесь делаете?
Мы обсуждаем вопросы, связанные с процессом покупки квартир в Дискус, обсуждаем планировки
2.Где купить квартиры Дискуса?
•напрямую у Дискуса;
•через агентство недвижимости (АН), примерно на 100 т.р. дороже (при этом важно помнить, что не всякое АН, предлагающее вам достать квартиру у Дискуса, может это сделать);
•у инвестора, когда будет разрешена переуступка на квартиру. Переуступка разрешается за год до окончания строительства. Конечно, такая квартира будет стоить гораздо дороже.
3.В какие сроки нужно рассчитаться?
В течение 5 дней нужно заплатить вступительный взнос в кооператив (15 т.р.), в течение 30 дней – основную сумму.
4.Актуальны ли цены на сайте?
Да, актуальны. Если они отличаются, то незначительно.
[цвет:rgb(255, 0, 23)]Дополнительная информация. Планировки.
1.Что это вы здесь делаете?
Мы обсуждаем вопросы, связанные с процессом покупки квартир в Дискус, обсуждаем планировки
2.Где купить квартиры Дискуса?
•напрямую у Дискуса;
•через агентство недвижимости (АН), примерно на 100 т.р. дороже (при этом важно помнить, что не всякое АН, предлагающее вам достать квартиру у Дискуса, может это сделать);
•у инвестора, когда будет разрешена переуступка на квартиру. Переуступка разрешается за год до окончания строительства. Конечно, такая квартира будет стоить гораздо дороже.
3.В какие сроки нужно рассчитаться?
В течение 5 дней нужно заплатить вступительный взнос в кооператив (15 т.р.), в течение 30 дней – основную сумму.
4.Актуальны ли цены на сайте?
Да, актуальны. Если они отличаются, то незначительно.
[цвет:rgb(255, 0, 23)]Дополнительная информация. Планировки.
Показать спойлер
Показать спойлер
Показать спойлер
ИРУСЯ
old hamster
Цены те же, план продаж завтра на бетонной посмотрю.
ИРУСЯ
old hamster
Была на бетонной, продают 45 дом, который по плану будет за 20-м.
Окончание стр-ва его 2-2017 +6 ввод в экс+возможных 5 - так по телефону отвечают менеджеры.
Все планировки в свободной продаже. Агенствам ничего не отдали, они не продали кв-ры в предыдущих домах 41-43,.
Окончание стр-ва его 2-2017 +6 ввод в экс+возможных 5 - так по телефону отвечают менеджеры.
Все планировки в свободной продаже. Агенствам ничего не отдали, они не продали кв-ры в предыдущих домах 41-43,.
45 дом секция широтная сейчас продается-там студии 39м2
32м2 тоже будет свободно, когда мерид дом будет продаваться.
Записи не будет-не ждите! -звоните-едьте-покупайте.
32м2 тоже будет свободно, когда мерид дом будет продаваться.
Записи не будет-не ждите! -звоните-едьте-покупайте.
Спасибо за информацию.
Подскажите, сколько времени занимает покупка кв? Нет времени ждать, да и с ребенком на руках. Может кто нибудь дистанционно покупал?
Подскажите, сколько времени занимает покупка кв? Нет времени ждать, да и с ребенком на руках. Может кто нибудь дистанционно покупал?
звоните в оба офиса-выбираете планировку/этаж, приезжаете-заключаете договор за 30 минут. всё.
дистационно только через агентство за доп деньги.
дистационно только через агентство за доп деньги.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
88537
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273746
227
нужна книга
871713
830
Спрос на дискус упал. Люди веру потеряли или денег нет?
странно, что именно вы - риэлтор и не в курсе круговой экономики, на рынке недвиги-всей недвиги затишье, мы знали и ждали повтор 2008 года и, как следствие, повтор свободной продажи.
еще зимой я писала- что записей скоро не будет.
Сейчас даю прогноз - записи будут снова, с открытием продаж Плющихи, но это будет позже.
еще зимой я писала- что записей скоро не будет.
Сейчас даю прогноз - записи будут снова, с открытием продаж Плющихи, но это будет позже.
Ирина, а вы как думаете долго ещё не будет Плющихи?
Я знаю. Только в прошлый кризис разбирали дискус, свободных продаж как сейчас не было. А сейчас он никому не нужен (почти), инвесторам он стал не интересен (Просторный). Возможно на Плющихинском появится интерес.
Плюс конкурентов в эконом.сегменте больше стало с лучшим качеством, пусть немного дороже, и с более коротким сроком ввода в эксплуатацию. Вы же так же все прекрасно анализируете и отслеживаете, и знаете. Ни кого не переубеждаю, просто мое мнение.
Плюс конкурентов в эконом.сегменте больше стало с лучшим качеством, пусть немного дороже, и с более коротким сроком ввода в эксплуатацию. Вы же так же все прекрасно анализируете и отслеживаете, и знаете. Ни кого не переубеждаю, просто мое мнение.
sten212212
guru
Дистанционно можно, но только выписав от вас доверенность на кого-то местного по форме Дискуса. Договор будет на вас, но подпишет его доверенное вами лицо.
ошибаетесь немного-в прош кризис такие же свободные продажи были-не было записей.
разбирали тогда Плющ (без записей сама покупала) и сейчас разбирают Просторный.
разбирали тогда Плющ (без записей сама покупала) и сейчас разбирают Просторный.
Плюс конкурентов в эконом.сегменте больше стало с лучшим качеством, пусть немного дороже, и с более коротким сроком ввода в эксплуатацию.например?
Плюс конкурентов в эконом.сегменте больше стало с лучшим качеством, пусть немного дороже, и с более коротким сроком ввода в эксплуатацию.Вира-строй с конурами 20 м2 и ценой за м2 в 2 раза выше дискуса явно не конкурент, максимум по срокам строительства конкурент
Рассматриваю только как инвестор, а не для себя, поэтому переубеждать не собираюсь. Например, Вира, Новосибирский квартал, ЖК Акварель (это все соседи). Как инвестор из дискуса вышел в январе 2014, как оказалось вовремя, продал 3-ку 59 (1кв,2015) по цене, по которой продают сегодня.
Я уже писал, что рассматриваю только получаемую прибыль за определенное время. Себе для жилья не беру, и никого не отговариваю, не спорю.
Доктор_Вазелин
Фиглио пеpдуттo
Сейчас даю прогноз - записи будут снова,Ты прям пророк, естественно будут, ты лучше скажи когда Плющиху начнут продавать и по каким ценам.
Я уже писал, что рассматриваю только получаемую прибыль за определенное время. Себе для жилья не беру, и никого не отговариваю, не спорю.так есть другой топик по этой теме.
sten212212
guru
А мы рассматриваем максимальные квадраты за наши деньги - пока аналогов не увидела.
ИРУСЯ
old hamster
зачем плющиху продавать, когда просторный не распродан.
сейчас Д замарочен постройкой дороги на плюще и досдачей 7 ! свечек.
сейчас Д замарочен постройкой дороги на плюще и досдачей 7 ! свечек.
Я знаю. Только в прошлый кризис разбирали дискус, свободных продаж как сейчас не было...В прошлый кризис у Дискуса не просто были свободные продажи, но можно было в 2009 году купить квартиру за 8-12 месяцев до ключей по цене котлована. Так же квартиры можно было купить у агентств без вляких комиссий. А по городу, даже в отдаленных районах висели щиты с рекламой Дискуса. Т.е. продажи стимулировали всеми доступными способами.
сейчас Д заморочен ... досдачей 7 ! свечек.Владельцы этих свечек очень надеются, что дискус действительно заморочен сейчас именно этим
Дикий турист
veteran
Ну, раз очереди на покупку квартиры сейчас нет, остается поговорить про "и не только" (из названия темы): строительная входная металлическая дверь на дачу (и не только) кому требуется?
Размер дверного полотна 198*79, дверной короб 208*86, могу кинуть фото, детали в личку.
Размер дверного полотна 198*79, дверной короб 208*86, могу кинуть фото, детали в личку.
4takt22
activist
может кто сделает фотки проездом, что там со свечками, дорогами- копашатся?(интересует 16 свечка)))
ТОП 5
1
3
4