Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50)
246446
982
SSergeevna
member
2 октября были в банке, эта информация со слов менеджера банка.
Неликвид это то что трудно продать, к примеру у дискуса это трехи киборги,большие трехи по 2 ляма, большие однокомнатные б/б, последний этаж, хз-вроде все))), ликвид у Д+ : маленькие студии с балконом, двухи почти все, и любая квартира в свечке, копейка 41 м2 , все остальное это средничек на любителя или когда нет других вариантов!Все время задаюсь вопросом - чем так привлекают квартиры в свечках?
вы сходите в 10-этажку а потом в 18-этажку, сами и расскажете о + и - того и другого строения.
если поверите на слово-могу и я рассказать - но это будет уже "мой" взгляд.
если поверите на слово-могу и я рассказать - но это будет уже "мой" взгляд.
сходить и пожить в свечке - немножко разные вещи.. Согласен что планировки интересны (не для всех конечно) и нет отбирающих пространство коридоров. Но за это есть расплата - все кв. угловые, лишь 1шки в шоколаде. Кроме того что стены являются наружными панелями, ещё изнутри есть примыкающие к лестнице и лифтовой шахте. У одной знакомой спросил как год прожили в 3шке, ответила с промерзанием, сыростью и плесенью. У другой пониже этажами получше, якобы была сырость и намёки на заплесневение, но плюсы планировки перекрывали минусы, не давая разочароваться. В общем, неоднозначно со свечками.
насчет сходить или пожить-согласне полностью
насчет все кв-ры угловые-в 10-эт тоже все 2шки и 3шки угловые
насчет промерзаний и прочего-тут как повезет.
насчет все кв-ры угловые-в 10-эт тоже все 2шки и 3шки угловые
насчет промерзаний и прочего-тут как повезет.
а ещё не понял фишки дискуса по ориентированию свечек подъездами на север, на новой площадке плющихи судя по рисунку они все на север. А это вертодуй в подъездные двери, балконы, в балконы тех же понравившихся многим 3шек.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
273600
227
Перерегистрация авто
88503
21
КиноБЗал (NF) (часть 5)
503982
1000
не, я так понимаю, если дом из нескольких подъездов, там где они контактируют - квартиры уже не угловые, хотя и без окна (в кухне 87 кв 3шки видимо)
sten212212
guru
Если окна выходят все на одну сторону, то эта сторона не должна быть северной, у свечек на одну сторону смотрят только 1-к. Поэтому их и повернули на юг. А 2-к и 3-к имеют окна с двух сторон, поэтому и досталась 3-с одна из сторон - северная.
Сейчас живу в торцевой угловой квартире. То есть 4 стороны - выходят на улицу, 1 к соседям, кухня - к лестничной клетке. Дискомфорта нет совсем, зато есть усиленное отопление в связи с тем, что в таких комнатах температура нормативная на 2 градуса выше, чем в обычных. При нормально заделанных швах промерзания нет. К тому же если брать свечки дискуса - там панели более толстые относительно их же 10-ти этажек. И еще один большой плюс - сбоку соседей не слышно, так как их там можно сказать нет... Снизу - слышно, но не так как им меня. У меня сверху только голуби, их кстати тоже иногда слышно)). А сырость и плесень можно победить, главное сушить воздух, или сушками или клапанами. Ну и как писал выше - межпанельные швы заделать нормально. У нас 3 бригады переделывали, пока нормально не сделали...
любая квартира в свечьке- это отлично спланированная планировка!
Кстати у меня друзья живут в свечьке в трешке на МЖК так первый год у них было прохладно, а потом узнали у соседей что все швы нужно допропенивать, в итоге ушло около 12 балонов пены- итог порадовал теперь даже в -35 всегда открыты окна.
Кстати у меня друзья живут в свечьке в трешке на МЖК так первый год у них было прохладно, а потом узнали у соседей что все швы нужно допропенивать, в итоге ушло около 12 балонов пены- итог порадовал теперь даже в -35 всегда открыты окна.
В Новосибирске ветер чаще всего юго-западный, а это значит, тепло в квартирах с северо-восточной ориентацией.
Мы сейчас живем в квартире, окна которой -на восток, так вот, раньше, еще до пластиковых окон, я заметила, хоть я клею на зиму окна, хоть нет, если ветер восточный или северный, у нас будет свежо. С пластиком тоже самое, хоть и теплее. Мы весь год в открытыми окнами живем.
Мне, конечно, не нравится, что две мои комнаты смотрят на север, т.к. в этих комнатах будет недостаток света, но я себя успокаиваю тем, что там будет тепло.
Мы сейчас живем в квартире, окна которой -на восток, так вот, раньше, еще до пластиковых окон, я заметила, хоть я клею на зиму окна, хоть нет, если ветер восточный или северный, у нас будет свежо. С пластиком тоже самое, хоть и теплее. Мы весь год в открытыми окнами живем.
Мне, конечно, не нравится, что две мои комнаты смотрят на север, т.к. в этих комнатах будет недостаток света, но я себя успокаиваю тем, что там будет тепло.
Все время задаюсь вопросом - чем так привлекают квартиры в свечках?Более толстые стены, два лифта, нормальные балконы, хороший обзор у верхних этажей, отсутствие мелких студий (более "зрелый" контингент жильцов) Ну и планировки "модные" .
врач_похметолог
Алкопадрэ
нормальные балконыАхаха-хаха зачем нужен такой балкон?Чтобы галочку при продаже поставить? подоконник в кирпичном доме шире!
Хочется в глаза посмотреть человеку, который придумал что это балкон!
более "зрелый" контингент жильцов)2. на мою имху , это не аргумент!
Rimer
veteran
Ахаха-хаха зачем нужен такой балкон?Чтобы галочку при продаже поставить? подоконник в кирпичном доме шире!Ого, только сейчас увидел .что площадь балконов в свечках на Просторном меньше, чем на Плющихе, за счет ширины. 3.6 против 4.9 м2 у двушек . Я под "нормальные" подразумевал защемленную плиту, а не приставные. На просторном вроде приставных и нет, так что можно этот аргумент наверное вычеркнуть.
Хочется в глаза посмотреть человеку, который придумал что это балкон!
2. на мою имху , это не аргумент!Студии часто покупают детям, чтобы разъехаться, для студентов иногородних, я в этом смысле "зрелых", по возрасту. Я это проблемой не считаю, но об этом часто говорят, мол шумные очень. Ну и в любом случае, в домах с маленькими студиями будет больше гостей, больше хлопающих дверей, больше смываемых унитазов, даже перфораторов первое время будет больше
врач_похметолог
Алкопадрэ
Гулена7
activist
У Вас, случайно нет замеров балконов в свечке у трешек?
Какая там ширина?
Какая там ширина?
врач_похметолог
Алкопадрэ
замеров нет, Стен мерила телефонами, фото балкона на слайде выше. Если поставят перила то, ещё печальнее будет!
Rimer
veteran
sten212212
guru
Сама плита без ограждения около 90 см (мерила телефоном), минус ограждения - получится наверное 75(
Гулена7
activist
Меня это фото напугало.
Если общая площадь балкона 4,6 м2, то получается, что ширина в среднем 0,6метра? Причем эта ширина далеко не по всей длине!
А я размечталась о зоне отдыха на балконе.
Если общая площадь балкона 4,6 м2, то получается, что ширина в среднем 0,6метра? Причем эта ширина далеко не по всей длине!
А я размечталась о зоне отдыха на балконе.
sten212212
guru
у нас балконы вообще не скошенные - это не наша планировка.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Для меня приставные ,это те, которые делаются без защемления плиты. А что по бокам , не покрашенные уголки или бетон не важно . Но факт остается фактом, балконные плиты у свечек крепятся по бокам, без защемления!
врач_похметолог
Алкопадрэ
ТОП 5
1
3
4