Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 50)
246329
982
andreano14
member
ДА УЖЕ СТОИМ посмотрите как сложно стало с Мжк поварачивать на нас т.к поток со стороны Ленты не успевает освободить место ибо впереди их держит ещё один светофор и как итог просачится в ряд могут пару машин , а при первом снеге ещё сложней будет вклинится на поворот на нас (( Что случись не заехать не выехать к нам и это печальный факт и тупик ((
HelenSah
experienced
вариант один: большинству отказаться от авто) и тогда одна маршруточка дружно всех вывезет по одной полосе.
но ясно, что этот вариант не вариант, парадокс) никто же не откажется от комфортного восседания в "личном" кресле в пользу стоячего положения в букве ЗЮ в общественном транспорте.
я прошлой зимой прошла пешком от остановки "Лазурная" до ТЦ "Континент" за 10 мин, а подружка, оставшись в автобусе - ехала до него 40 минут) - водитель не открывал двери в неположенном месте)
так что, будем укреплять ягодицы)
но ясно, что этот вариант не вариант, парадокс) никто же не откажется от комфортного восседания в "личном" кресле в пользу стоячего положения в букве ЗЮ в общественном транспорте.
я прошлой зимой прошла пешком от остановки "Лазурная" до ТЦ "Континент" за 10 мин, а подружка, оставшись в автобусе - ехала до него 40 минут) - водитель не открывал двери в неположенном месте)
так что, будем укреплять ягодицы)
Chomi1975
veteran
Привет всем , не чего себе сколько новостей прочитал , особенно по Плющихе.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Доброй ночи, 
Надеюсь дискус вернётся после Плющихи, на Просторный! 
Надеюсь дискус вернётся после Плющихи, на Просторный!
Drakonn
guru
думаю в связи с депутатством Джулая и кризисом в стране, дискус очень даже может ВДРУГ стать участником программы "Доступное жильё" (контролируемой между прочим администрацией президента)...
К тому же в Кировском районе необходимо расселять "расточку" (очень даже перспективное место) и дискус очень хорошо подойдёт... т.ч. перспективы есть
К тому же в Кировском районе необходимо расселять "расточку" (очень даже перспективное место) и дискус очень хорошо подойдёт... т.ч. перспективы есть
Chomi1975
veteran
Доброй ночи,Конечно вернется , да и не уходит я думаю ..просто денежек надо видимо.
Думаю, нет.
Во-первых, у Дискуса слишком мутные схемы, которые как обычно, не попадают ни в какие программы. Расселения если и будут делаться, то через какую-нибудь МСК с субподрядом Дискуса. В принципе, схема еще мутнее, но по бумагам выглядит красивее (но дороже, так как лишнее звено прихлебателей появляется + укороченные сроки + отделка квартиры).
Во-вторых, Джулай не особо рвется расселять кого-то. Есть у него дома "социальные", но как-то не гремят, как в "Чистой слободе.
В-третьих, Джулай так то не первый год депутат, а в последнее время у него трудности с Локтем были, которому откровенно дали команду "Фас" на Джулая. Надеюсь, что благоразумие восторжествует, в конце концов ему с Джулаем еще город строить, а политические интриги как пришли, так и уйдут.
Во-первых, у Дискуса слишком мутные схемы, которые как обычно, не попадают ни в какие программы. Расселения если и будут делаться, то через какую-нибудь МСК с субподрядом Дискуса. В принципе, схема еще мутнее, но по бумагам выглядит красивее (но дороже, так как лишнее звено прихлебателей появляется + укороченные сроки + отделка квартиры).
Во-вторых, Джулай не особо рвется расселять кого-то. Есть у него дома "социальные", но как-то не гремят, как в "Чистой слободе.
В-третьих, Джулай так то не первый год депутат, а в последнее время у него трудности с Локтем были, которому откровенно дали команду "Фас" на Джулая. Надеюсь, что благоразумие восторжествует, в конце концов ему с Джулаем еще город строить, а политические интриги как пришли, так и уйдут.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87659
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271239
227
Бесплатные юридические консультации (часть 5)
821504
995
трудности с Локтем были, которому откровенно дали команду "Фас" на Джулая.Это интуитивные ощущения, или где-то прямо в медийном пространстве засветилось?
Да, я раньше ссылку давал:
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/2008735433/?fpart=22&per-page=25#Post2009123173
Из того, что известно, Локоть поднял цену аренды на уже полученные участки (или пытался поднять, потому что Дискус подал в суд и, вроде бы, выиграл) то ли в два, то ли в 10 раз. По слухам из неофициальных источников, стройку на плющихе тормозила мэрия, не давай разрешения, пока не решен вопрос с дорогой, на чем сейчас остановились - не знаю.
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/2008735433/?fpart=22&per-page=25#Post2009123173
Из того, что известно, Локоть поднял цену аренды на уже полученные участки (или пытался поднять, потому что Дискус подал в суд и, вроде бы, выиграл) то ли в два, то ли в 10 раз. По слухам из неофициальных источников, стройку на плющихе тормозила мэрия, не давай разрешения, пока не решен вопрос с дорогой, на чем сейчас остановились - не знаю.
LISA1976
activist
Добрый день! Может кому будет интересно, сегодня знакомый был в Сбербанке, ему сказали есть ипотека под стройку на Плющихе. Процент не знаю.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Под стройку, или под вторичку? 
врач_похметолог
Алкопадрэ
сбер вроде с кооперативами не работает. Надо позвонить узнать!
врач_похметолог
Алкопадрэ
Это скорее всего, под залог имеющегося жилья!
LISA1976
activist
Точно, не знаю. Знакомый был в офисе на Пр.Дзержинского 30/1., спрашивал именно под стройку, сказали да возможно 
andreano14
member
подскажите у кого 87 кв трёшка сколько платите комуналку, и входит ли в неё подсобка ??
larma86
experienced
У нас на ТС тариф за содержание 18,81 с кв.м. Умножайте на площадь. Что касается подсобок, то для всех собственников помещений в МКД (как жилых, так и нежилых) плата устанавливается одинаковая.
остальное по приборам учета
остальное по приборам учета
Ryol
guru
подскажите у кого 87 кв трёшка сколько платите комуналку, и входит ли в неё подсобка ??Коммуналка не входит - но в месяц около 300рублей+свет
3003
activist
Добрый день Всем, кто-нибудь знает почему дискус уже почти три месяца не обновляет фотографии по домам, и вообще движется ли там стройка? Очень интересует дом 42/1
sten212212
guru
Надо в ВК караулить - Оксана обещала план работ на октябрь выставить!
Kostya777
experienced
Ну вот и началось строительство новой Плющихи. Сегодня укладывали дорожные плиты и начали рыть первый котлован. Начало работы экскаватора удалось запечатлеть на память.
-
Первый котлован 141 дом.
-
Там будет продолжение стройки
Может кто подскажет, через какой банк можно платить Дискусу без комиссий. Или я не о том заморачиваюсь? Помню ранее другому застройщику платили обзванивали банки в поисках... а как тут?
врач_похметолог
Алкопадрэ
там, если конкретно для Дискуса , то бесплатно!
SSergeevna
member
В Запсибкомбанке без комиссий можно оплатить Просторный, для Плющихи есть комиссия.
SSergeevna
member
2 октября были в банке, эта информация со слов менеджера банка.
Неликвид это то что трудно продать, к примеру у дискуса это трехи киборги,большие трехи по 2 ляма, большие однокомнатные б/б, последний этаж, хз-вроде все))), ликвид у Д+ : маленькие студии с балконом, двухи почти все, и любая квартира в свечке, копейка 41 м2 , все остальное это средничек на любителя или когда нет других вариантов!Все время задаюсь вопросом - чем так привлекают квартиры в свечках?
вы сходите в 10-этажку а потом в 18-этажку, сами и расскажете о + и - того и другого строения.
если поверите на слово-могу и я рассказать - но это будет уже "мой" взгляд.
если поверите на слово-могу и я рассказать - но это будет уже "мой" взгляд.
сходить и пожить в свечке - немножко разные вещи.. Согласен что планировки интересны (не для всех конечно) и нет отбирающих пространство коридоров. Но за это есть расплата - все кв. угловые, лишь 1шки в шоколаде. Кроме того что стены являются наружными панелями, ещё изнутри есть примыкающие к лестнице и лифтовой шахте. У одной знакомой спросил как год прожили в 3шке, ответила с промерзанием, сыростью и плесенью. У другой пониже этажами получше, якобы была сырость и намёки на заплесневение, но плюсы планировки перекрывали минусы, не давая разочароваться. В общем, неоднозначно со свечками.
насчет сходить или пожить-согласне полностью
насчет все кв-ры угловые-в 10-эт тоже все 2шки и 3шки угловые
насчет промерзаний и прочего-тут как повезет.
насчет все кв-ры угловые-в 10-эт тоже все 2шки и 3шки угловые
насчет промерзаний и прочего-тут как повезет.
а ещё не понял фишки дискуса по ориентированию свечек подъездами на север, на новой площадке плющихи судя по рисунку они все на север. А это вертодуй в подъездные двери, балконы, в балконы тех же понравившихся многим 3шек.
не, я так понимаю, если дом из нескольких подъездов, там где они контактируют - квартиры уже не угловые, хотя и без окна (в кухне 87 кв 3шки видимо)
sten212212
guru
Если окна выходят все на одну сторону, то эта сторона не должна быть северной, у свечек на одну сторону смотрят только 1-к. Поэтому их и повернули на юг. А 2-к и 3-к имеют окна с двух сторон, поэтому и досталась 3-с одна из сторон - северная.
Сейчас живу в торцевой угловой квартире. То есть 4 стороны - выходят на улицу, 1 к соседям, кухня - к лестничной клетке. Дискомфорта нет совсем, зато есть усиленное отопление в связи с тем, что в таких комнатах температура нормативная на 2 градуса выше, чем в обычных. При нормально заделанных швах промерзания нет. К тому же если брать свечки дискуса - там панели более толстые относительно их же 10-ти этажек. И еще один большой плюс - сбоку соседей не слышно, так как их там можно сказать нет... Снизу - слышно, но не так как им меня. У меня сверху только голуби, их кстати тоже иногда слышно)). А сырость и плесень можно победить, главное сушить воздух, или сушками или клапанами. Ну и как писал выше - межпанельные швы заделать нормально. У нас 3 бригады переделывали, пока нормально не сделали...
любая квартира в свечьке- это отлично спланированная планировка!
Кстати у меня друзья живут в свечьке в трешке на МЖК так первый год у них было прохладно, а потом узнали у соседей что все швы нужно допропенивать, в итоге ушло около 12 балонов пены- итог порадовал теперь даже в -35 всегда открыты окна.
Кстати у меня друзья живут в свечьке в трешке на МЖК так первый год у них было прохладно, а потом узнали у соседей что все швы нужно допропенивать, в итоге ушло около 12 балонов пены- итог порадовал теперь даже в -35 всегда открыты окна.
В Новосибирске ветер чаще всего юго-западный, а это значит, тепло в квартирах с северо-восточной ориентацией.
Мы сейчас живем в квартире, окна которой -на восток, так вот, раньше, еще до пластиковых окон, я заметила, хоть я клею на зиму окна, хоть нет, если ветер восточный или северный, у нас будет свежо. С пластиком тоже самое, хоть и теплее. Мы весь год в открытыми окнами живем.
Мне, конечно, не нравится, что две мои комнаты смотрят на север, т.к. в этих комнатах будет недостаток света, но я себя успокаиваю тем, что там будет тепло.
Мы сейчас живем в квартире, окна которой -на восток, так вот, раньше, еще до пластиковых окон, я заметила, хоть я клею на зиму окна, хоть нет, если ветер восточный или северный, у нас будет свежо. С пластиком тоже самое, хоть и теплее. Мы весь год в открытыми окнами живем.
Мне, конечно, не нравится, что две мои комнаты смотрят на север, т.к. в этих комнатах будет недостаток света, но я себя успокаиваю тем, что там будет тепло.
Все время задаюсь вопросом - чем так привлекают квартиры в свечках?Более толстые стены, два лифта, нормальные балконы, хороший обзор у верхних этажей, отсутствие мелких студий (более "зрелый" контингент жильцов) Ну и планировки "модные"
.
врач_похметолог
Алкопадрэ
нормальные балконыАхаха-хаха
зачем нужен такой балкон?Чтобы галочку при продаже поставить? подоконник в кирпичном доме шире! Хочется в глаза посмотреть человеку, который придумал что это балкон!
более "зрелый" контингент жильцов)2. на мою имху , это не аргумент!
Rimer
veteran
Ахаха-хахаОго, только сейчас увидел .что площадь балконов в свечках на Просторном меньше, чем на Плющихе, за счет ширины. 3.6 против 4.9 м2 у двушек
Хочется в глаза посмотреть человеку, который придумал что это балкон!
. Я под "нормальные" подразумевал защемленную плиту, а не приставные. На просторном вроде приставных и нет, так что можно этот аргумент наверное вычеркнуть.2. на мою имху , это не аргумент!Студии часто покупают детям, чтобы разъехаться, для студентов иногородних, я в этом смысле "зрелых", по возрасту. Я это проблемой не считаю, но об этом часто говорят, мол шумные очень. Ну и в любом случае, в домах с маленькими студиями будет больше гостей, больше хлопающих дверей, больше смываемых унитазов, даже перфораторов первое время будет больше
врач_похметолог
Алкопадрэ
Сдается мне, что на Просторном у свечек, самые настоящие ПРИСТАВНЫЕ балконы!
Гулена7
activist
У Вас, случайно нет замеров балконов в свечке у трешек?
Какая там ширина?
Какая там ширина?
врач_похметолог
Алкопадрэ
замеров нет, Стен мерила телефонами, 
фото балкона на слайде выше. Если поставят перила то, ещё печальнее будет! 
фото балкона на слайде выше. Если поставят перила то, ещё печальнее будет!
Rimer
veteran
Не, ну приставные - это все таки вот так 
sten212212
guru
Сама плита без ограждения около 90 см (мерила телефоном), минус ограждения - получится наверное 75(
Гулена7
activist
Меня это фото напугало.
Если общая площадь балкона 4,6 м2, то получается, что ширина в среднем 0,6метра? Причем эта ширина далеко не по всей длине!
А я размечталась о зоне отдыха на балконе.
Если общая площадь балкона 4,6 м2, то получается, что ширина в среднем 0,6метра? Причем эта ширина далеко не по всей длине!
А я размечталась о зоне отдыха на балконе.
sten212212
guru
у нас балконы вообще не скошенные - это не наша планировка.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Для меня приставные ,это те, которые делаются без защемления плиты. А что по бокам , не покрашенные уголки или бетон не важно . Но факт остается фактом, балконные плиты у свечек крепятся по бокам, без защемления! 
врач_похметолог
Алкопадрэ
Успокоили, это если бы вот эту картинку показали!
это если бы вот эту картинку показали!
ТОП 5
1
2
3
4